vente immobilier de luxe à Boisseron, France

À Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable bijou. Située dans un village prisé, à seulement 30 km de Montpellier et 38 km de Nîmes, l'agence Casanova vous invite à découvrir cette villa des années 80, soigneusement entretenue, offrant 368 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain arboré de 5000 m² agrémenté d'un charmant étang. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 115 m², d'une cuisine indépendante de 22 m², d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon en mezzanine. L'ensemble des chambres étaient à l'origine dotées de leur propre salle d’eau, possibilité de réaménagement à envisager. Ce bien comprend également un logement de 76 m², idéal pour des invités, incluant une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie. Le sous-sol total offre un espace idéal pour le stockage, un atelier, une cave, etc. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saussines, n'hésitez pas à contacter Lidia JOAQUIM au +33(0)680870502.

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître à rénover, située à Entre-Vignes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de belles demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du charmant village d'Entre-Vignes, découvrez cette superbe maison d'environ 380 m², pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², cette propriété bénéficie d'un superbe extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente à l'abri des regards. Une annexe d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, gîte ou espace professionnel. Un bien exceptionnel, à rénover selon vos envies, pour faire revivre tout le prestige de cette demeure historique au cœur d'un village typiquement languedocien. Une opportunité unique alliant charme, volumes et potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionSituée à proximité de l'illustre commune de Sommières, véritable escale dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique vous invite à vous ressourcer au cœur d'un patrimoine et d'une nature préservés.Idéalement positionnée à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, Sommières possède un héritage séculaire où l'art de vivre et les ouvrages patrimoniaux s'harmonisent parfaitement. Cette maison de luxe à vendre, avec ses 210 m² de surfaces habitables, repose sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un cadre enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le dialogue entre l'architecture exigeante et l'intégration dans l'environnement. La villa est remarquable par la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés, ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité de ses espaces.Conçue avec passion, cette maison de luxe à acheter à Sommières vous entraîne dans des espaces lumineux et ouverts, où le design rigoureux se mêle à la douceur d'un foyer.La pièce de vie, un véritable espace de réception de 80 m², communique harmonieusement avec la cuisine. Dans une ambiance chic et élégante, la lumière pénètre par les nombreuses fenêtres en aluminium, prolongeant la sensation de vie.Ce lieu de vie s'ouvre sur un parc verdoyant, un tableau vivant où la nature s'épanouit pleinement.La sphère privée se compose de six chambres spacieuses, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative. Les jeux de matières et de textures illustrent cet équilibre parfait entre maîtrise et inventivité.Ce cadre d'exception est un véritable sanctuaire de bien-être, où chaque instant devient mémorable.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé agrémenté d'oliviers et de conifères, propice à la douceur estivale. Près de la piscine de 15 mètres de long, vous pourrez savourer les plaisirs de la vie méditerranéenne. Ici, dans ce paysage d'authenticité, les vignes s'étendent à perte de vue et les collines environnantes contribuent à une ambiance paisible.Le Plus : Cette propriété offre confort et qualité de vie, avec un système de gestion automatisé. Elle est proche des établissements scolaires, des commerces, des centres médicaux et des infrastructures sportives. Les transports en commun et les accès aux voies de communication sont également à proximité.Notre Avis : Cette maison de luxe à vendre témoigne de la beauté de la nature et de la puissance du temps, esquissant les contours d'un avenir inspirant. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Située en position dominante près de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété des années 1939 a été réaménagée en une résidence élégante alliant un fort héritage architectural à un confort de vie contemporain. Les volumes généreux de cette maison offrent un cadre idéal pour des chambres d’hôtes, des événements ou une résidence privée au style unique. La propriété comprend :De plain-pied : une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau sur environ 140 m², donnant accès au jardin aménagé par une large baie vitrée. Aux étages :- Un splendide loft duplex d’environ 150 m² avec une vue dominante, comportant une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m² avec piscine chauffée.- Un appartement de 60 m² comprenant une belle suite et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m².- Un studio de 30 m² joliment aménagé offrant une vue magnifique.- Un charmant gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin, avec salon, chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré, a également été installée dans le jardin. Entièrement restauré selon les dernières normes, ce bâtiment de caractère offre un large éventail de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, bureaux d'exception ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2022) : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative, conçue par un architecte reconnu. Avec une superficie de 420 m², elle se compose de plusieurs espaces, notamment un grand loft avec piscine chauffée, terrasses offrant une vue remarquable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un élégant appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un coin du Pic St Loup et un gîte indépendant de 40 m² renforcent le potentiel de ce bien. La conception ainsi que les matériaux utilisés confèrent à ce lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, tout autant qu'à des initiatives touristiques. Idéalement située au cœur et en hauteur du charmant village de Lecques, réputé pour ses lieux de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété de luxe à vendre se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!!DANS LE CENTRE de Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de Maître (465 m² développés) entièrement rénovée avec goût, est sise sur un jardin arboré de 800 m², comprenant un forage et une piscine !!IDEAL POUR UN PROJET FAMILLIAL ET/OU INVESTISSEMENTS (Locatifs traditionnels et/ou Chambres d'Hôtes)Distribution des différents espaces :Au Rez-de-chaussée :- Une très belle entrée en pierre de Pondres donnant sur un remarquable escalier.- Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, portail électrique).- Un salon d'été/hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en Duplex Loft Industriel !- Un second garage (25 m², portail électrique)- Un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450€/mois)Au R+1 :- Un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. (Valeur locative : 1200€/mois)Au R+2 :- 1 F3 de 60 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et salle d'eau. (Valeur locative 750€/mois)- 1 F3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. (Valeur locative 850€/mois)Un forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter cet ensemble immobilier !Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible.Les T3 sont à vendre avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts à être loués immédiatement !En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !À VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!!!Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368

Découvrez cette rare opportunité d'achat Maison à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'agence L'Atelier de l'Immo vous propose une ancienne gare rénovée avec soin, alliant charme du passé et confort contemporain. Cette propriété de 136 m2 offre des espaces lumineux, parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, le salon et le bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent espace et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, permet de nombreuses activités et comprend un puits pour l'entretien du jardin. De plus, deux parcelles constructibles et d'autres atouts uniques rendent cette Maison de luxe à acheter à Sommières d'autant plus attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Atelier de l'Immo.

En exclusivité CASANOVA ! Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement perchée au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. Avec ses 187 m² habitables entièrement rénovés en 2018, cette villa combine élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'appareils de qualité. Cette maison à acheter à Sommières dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace extérieur agréable avec piscine chauffée. Le terrain de 1200 m² est soigneusement paysagé et comprend des équipements modernes. En termes de performance énergétique, la maison est classée A, grâce à diverses installations écologiques. Vivre ici permet de profiter de la douceur de vivre à Sommières, avec ses commerces, son marché et son accessibilité à la mer. Classe énergie A – Taxe foncière : 3600 €/an. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un écrin de verdure résidentiel à proximité du centre de la commune, découvrez cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, conçue sur mesure pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, un vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine de 15 mètres de long, offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Les grands arbres et les lignes épurées, accentuées par des baies vitrées, créent une atmosphère lumineuse. La villa, agrémentée de matériaux haut de gamme, inclut un carrelage moderne de 120/120, une climatisation réversible intégrée et une cuisine au design soigné. Côté nuit, deux chambres avec point d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative donne accès à une terrasse surplombant l'environnement. Trois suites juniors supplémentaires complètent l'espace nuit. La villa, équipée de panneaux solaires, garantit une gestion autonome de l'énergie. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à MONTPELLIER.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce sublime Domaine du début du XIXème siècle offre 600 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et entouré de vignes, aux portes de Montpellier. Réalisée par un géomètre en quête d'un refuge, cette propriété respire le charme et l'authenticité, alliant confort moderne et détails historiques. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Un espace piscine au design harmonieux avec une cuisine d'été, des jardins soigneusement aménagés et des installations supplémentaires, dont une maison de gardien divisée en deux appartements, complètent cette offre exceptionnelle. Avec un accès rapide aux transports, cette Propriété de luxe SOMMIERES à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village de 242 m2 carrez, entièrement rénovée tout en préservant son charme authentique. Cette propriété du 17ème siècle se trouve au sein d'une cour magnifique, incluant un espace accueillant une piscine à débordement. La pièce de vie spacieuse de 80 m2, avec ses voûtes d'origine et sa belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'une cheminée. Grâce à sa lumière traversante et un accès direct à la piscine, cet espace invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une suite pour accueillir des amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux belles suites ainsi qu'une vaste chambre dotée d'une superbe terrasse. Située au calme, cette maison offre une qualité de vie appréciable, à l'abri des regards. Ses prestations incluent la climatisation réversible et la fibre optique. Pour un confort supplémentaire, un double garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, le tout en plein cœur du village. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison de luxe Sommieres.

EXCLUSIVITÉ! Maison de charme située dans un environnement paisible à Villevieille, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 de 280 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 3 400 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. La propriété se compose d'une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur les Cévennes, d'une grande chambre de plus de 30 m², d'une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux autres chambres. Côté sanitaires, vous bénéficierez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, répartis de manière à assurer le confort de toute la famille. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Le grand salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine, invitant à la détente. La pièce à vivre, qui inclut la cuisine, la salle à manger et un second salon, est accessible par une agréable véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont impeccables. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de moments de tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62.

Découvrez cette maison à vendre à Villevieille, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo vous propose un bien d'exception, idéalement situé dans un environnement calme et prisé, à proximité de Sommières et de son marché. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, offrant de magnifiques volumes adaptés à une maison d'hôtes ou à une résidence multigénérationnelle. La maison principale dispose de 6 chambres bien agencées, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le travertin, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Un appartement indépendant en rez-de-jardin avec jardin privatif complète cette propriété, assurant une autonomie appréciable pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Le terrain, exploitable pour l'installation de deux piscines, renforce le potentiel de cette maison. Un pigeonnier orné d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup ajoute une touche d'originalité à cet ensemble. Les principaux atouts incluent : - Un produit rare sur le secteur - Un environnement paisible - 9 chambres - Appartement indépendant en rez-de-jardin avec jardin privatif - Jardin piscinable - Pigeonnier avec une vue exceptionnelle - Rénovation contemporaine complète - Matériaux de qualité supérieure : travertin - Proximité immédiate de Sommières, commerces et marché Ce bien unique, alliant caractère, élégance et qualité de vie, se situe au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier de l'Immo via Lionel au 06 87 61 43 08 ou Stéphanie au 06 14 78 11 91.

Magnifique maison d'architecte neuve, jamais habitée, située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à vendre, s'étend sur environ 300 m² et est implantée sur un terrain paysagé de 3 082 m², offrant un cadre de vie paisible. Les extérieurs accueillent une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées et un espace piscine de plus de 100 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa conception en restanques. À l'entrée, découvrez un hall cathédrale spectaculaire avec un accès prévu pour un ascenseur. Le rez-de-jardin se compose d'espaces lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges baies à galandage. L'espace de vie, de plus de 130 m², inclut un bureau-bibliothèque, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90.

Découvrez cette villa familiale d'exception T5 de 161 m² située à Saturargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vendue sans aucun travaux à prévoir, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 701 m² et dispose d'une belle piscine ainsi que d'un grand garage de 36 m². Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute A9, dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. Accédez à l'A9 en moins de 7 minutes, entre Montpellier et Nîmes. Pénétrez dans un espace de vie généreux, conçu pour le confort de toute la famille. La lumineuse véranda offre une invitation à la détente tout au long de l'année. La spacieuse salle à manger et le salon, ouverts sur la cuisine, créent un cadre idéal pour vos moments conviviaux. La maison dispose également d'une buanderie attenante avec de nombreux rangements. Avec de grandes baies vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle. Cette villa, climatisée, propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Profitez d'une triple exposition à l'extérieur, illuminant le jardin qui entoure entièrement la maison, sans vis-à-vis. La piscine, intimiste, est complétée par un local technique facilement accessible. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété grâce à un spacieux garage, aux haut plafonds, permettant l'aménagement d'une mezzanine pour le stockage. Il est possible d'y faire entrer deux véhicules et de créer un atelier pour les bricoleurs.Les atouts de cette maison : emplacement stratégique, proximité des grandes villes, calme absolu dans une rue non passante, volumes généreux, plain-pied, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1300 EUR. Prix de vente : 646 641 EUR (frais d'agence inclus). Pour toute information complémentaire, contactez L'atelier De L'immo par Lionel Teisseyre et Stephanie Anton. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette Maison à vendre située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, remarquablement conçue par un architecte reconnu, s'étend sur un terrain de 2020 m², agrémenté d'un jardin méditerranéen diversifié et d'une piscine de 13x8 m, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 285 m² est lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Elle comprend une entrée, un espace de réception, une suite et, à l'étage, une vaste suite avec baignoire balnéo. Les dépendances de 200 m² ajoutent un confort supplémentaire avec un bureau, une salle de sport, un garage et bien plus, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Villetelle, à proximité des attractions de Montpellier, de Nîmes et des plages. Mandat de vente charge vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an.

iad France - Nino Malbon vous propose : Maison à vendre à Aubais, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte, cachée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², séduit par son charme, ses volumes généreux et son ambiance apaisante. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 30 minutes des plages et entre Nîmes et Montpellier, elle offre un cadre de vie rare où nature et confort s’harmonisent. La maison principale d'environ 124 m² dispose d'un vaste séjour cathédrale de 7 mètres de haut, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte au design raffiné et une cheminée contemporaine qui créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, la mezzanine en parquet mène à deux chambres et une salle de bain avec vue imprenable sur le château d’Aubais.Un espace attenant de 147 m², ancien atelier d’artiste, complète l’ensemble. Ce volume lumineux et brut propose de nombreuses possibilités : agrandir la maison, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté d’essences méditerranéennes, avec un bassin d’agrément, des cabanes de rangement en bois discrètes et une terrasse. Chaque recoin respire la sérénité. Cette maison de caractère séduira ceux qui cherchent un lieu de vie inspirant, alliant architecture, nature et liberté d’aménagement. Une propriété pleine de promesses à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nino Malbon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison exceptionnelle à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Villetelle, une véritable œuvre architecturale. Située avec une vue imprenable, cette maison contemporaine de 2026 se démarque par son design unique et sa luminosité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une baie vitrée d'angle qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois belle et fonctionnelle, est dotée de matériaux de haute qualité. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres et une terrasse spectaculaire de 80 m². Équipée de la climatisation gainable et de finitions haut de gamme, cette maison est prête à vous séduire. Visite sur rendez-vous uniquement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 170 m² se situe dans un environnement calme, à proximité de la nature et à seulement 2 minutes des commodités. Elle dispose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante de 24 m² avec cellier, ainsi que de deux suites avec salle d'eau. À l'étage, un espace de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 1000 m² offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité sans vis-à-vis. En plus du garage de 30 m², vous trouverez un atelier indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Restinclières est équipée de fonctionnalités modernes telles que la climatisation, un plancher chauffant, et une cuisine d'été. Proche de Baillargues, Montpellier et à 30 minutes des plages, cette villa réalise un parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Thibault RAISSAC au 06 99 82 13 88.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 182 m² et comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une terrasse menant à un espace piscine et son pool house. La qualité de la construction est remarquable, avec une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et authentique. Un garage est inclus, ainsi que de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez du charme de ce village agréable, situé entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 20 minutes des plages. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 501834857. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO ANGELS : Angélique Bourrand-Favier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857.

Exclusivité. À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, au cœur du village prisé de Villetelle, cette propriété de 228 m² s'étend sur un terrain paysagé d'environ 1.000 m², incluant un T2 indépendant et un garage. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 90 m², une cuisine sur-mesure ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et une buanderie, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre calme avec piscine chauffée, cuisine d'été et plusieurs terrasses propices à la détente. L'appartement T2 indépendant de 44 m² est un véritable atout pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Ce bien dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, constitue une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier, idéal pour un achat Maison de luxe Villetelle ou pour une vente Maison de luxe Villetelle. Prestations de qualité : carrelage 75x75, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage, stationnement sécurisé dans la cour intérieure et vidéosurveillance. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03, Honoraires à la charge du vendeur RCS Montpellier 831 872 304. Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires