ventes immobilier de luxe à Restinclières, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur d'un environnement calme de l’arrière-pays, cette villa d’architecte est une véritable déclaration de sérénité.Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à un espace boisé de 2000 m².Les lignes de la façade, accompagnées de brise-soleil en bois, révèlent une composition moderne où chaque détail met en valeur le paysage.Dès l’entrée, la lumière devient un élément essentiel de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’ouvre généreusement. Une pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes contemporaines.Les larges baies vitrées effacent les distinctions entre intérieur et extérieur, prolongeant la maison vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long qui reflète le ciel.La suite parentale s’étend sur 37 m², offrant un confort total avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.Trois chambres supplémentaires se trouvent dans une aile familiale, complétées par deux salles d’eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pour les moments partagés.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation, avec un tapis végétal, des arbres centenaires, des essences méditerranéennes et une tête de Bouddha qui veille paisiblement, constituant un jardin d’exception à l’entretien facilité.Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Stationnements supplémentaires dans l’enceinte et à l’extérieur de la propriété, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Le calme et l'harmonie y règnent. Ici, fonctionnalité et esthétique se rencontrent, la nature s’intègre à l’architecture et le calme devient un art de vivre. Une réalisation inspirante pour ceux en recherche d’élégance. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

MAISON À VENDRE À ENTRE-VIGNES, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa T5 sur un terrain de 2 700 m2, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, comprenant une piscine exceptionnelle et un pool-house. Située entre Montpellier et Nîmes, cette maison offre un cadre de vie calme et intime.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON - Environnement paisible : Parcelle de 2700 m2 bordée de terres agricoles, vous assurant tranquillité et intimité.- Terrasse de 300 m2 avec pergola menant à une vaste piscine de 6x12 m entourée de palmiers.- Garage de 26 m2 et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.ESPACES INTÉRIEURS SPACIEUX - Grand séjour cathédrale de 80 m2 avec poutres apparentes. Poêle à granules pour un confort chaleureux.- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. - Mezzanine de 30 m2, parfaite pour un bureau ou un salon d'étage.ESPACE NUIT EFFICACE - Rez-de-chaussée : chambre calme de 10 m2, salle d'eau et WC indépendants.- À l'étage : trois chambres avec salle d'eau contemporaine, douche à l'italienne et WC séparé.POSITION STRATÉGIQUE - Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, commerces et services du village. - Accès aux gares TGV de Montpellier et Nîmes en 25 minutes, plages de la Méditerranée à 25 minutes, et aéroport Montpellier-Fréjorgues à 20 minutes.DONNÉES CLÉS - Surface : Près de 200 m2 habitables. - Terrain : Plus de 2 700 m2 (non divisible). - Prix : 759 000 EUR (Honoraires Agence Inclus).- DPE : C / GES : A. - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Une occasion rare pour ceux à la recherche d'un achat de maison de luxe à Entre-Vignes. Pour visiter, contactez Maximilia Lynch au +33 (O)7 44 92 47 59, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette magnifique maison de maître à rénover située à Entre-Vignes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amoureux des demeures authentiques, cette propriété de caractère d'environ 325 m² saura vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois, caractéristiques des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², elle offre un superbe espace extérieur, parfait pour créer un jardin paysager ou un espace de détente. En plus, une annexe d'environ 150 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Entre-Vignes, à rénover selon vos envies pour redonner vie à cette demeure historique.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de caractère à Saint Drézery, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2011, alliant authenticité et prestations modernes, et se situe à seulement 35 minutes de Montpellier.D'une surface habitable de 156 m², la maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant ainsi un espace chaleureux et spectaculaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'une baie à galandage qui s'ouvre directement sur le jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage.Une annexe de 16 m², aménageable selon vos besoins, vient enrichir ce bien. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, plusieurs abris de jardin et un jacuzzi 6 places viennent sublimer les extérieurs.Côté prestations, vous bénéficierez d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la fibre optique, de baies en aluminium à galandage, ainsi que de panneaux solaires, garantissant un confort de vie optimal.Une maison rare, alliant cachet, volumes et modernité, à découvrir sans attendre!

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT DREZERY, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne déploie ses charmes sur une surface habitable de plus de 305 m², au sein d'un jardin luxuriant de plus de 2200 m². Ce bien allie authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie singulier, à deux pas des commodités urbaines. L'intérieur dispose de volumes généreux, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec du bois et de la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée majestueuse. Une bibliothèque et un bureau viennent compléter ce niveau avec une suite parentale de plain-pied, dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau. La propriété comprend également un jardin parfaitement entretenu, agrémenté de dépendances, dont une petite maison indépendante pour accueillir vos hôtes en toute intimité, ainsi qu'un atelier et un abri pour deux véhicules. Une grande dépendance de 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, offre la possibilité d'un projet professionnel ou d'un loft indépendant. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et à proximité des transports de la métropole, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à SAINT DREZERY.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose un terrain constructible d’une superficie de 1000 m², idéalement situé à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain offre une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, calme et boisé, tout en étant proche des commodités du village. Sa localisation est un véritable atout, à environ 30 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes, et à proximité de l’autoroute A9, ainsi que des plages méditerranéennes. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un secteur prisé, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible d’une superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie d’une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un achat de terrain à Saussines, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

À Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'agence Casanova vous propose cette maison à vendre, parfaitement entretenue, offrant 368 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un magnifique terrain arboré de 5000 m² et un petit étang. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 115 m², une cuisine indépendante de 22 m², une buanderie et un WC. À l'étage, la maison est composée de 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains, un WC, et un salon en mezzanine. Chaque chambre avait initialement sa propre salle d’eau, possibilité de recréation. En outre, un logement de 76 m² attenant comprend une chambre, un bureau, une cuisine séparée et un salon lumineux. Le sous-sol total est idéal pour le stockage, un atelier, ou une cave. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Lidia JOAQUIM au +33(0)680870502.

Offrez-vous une propriété à acheter à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle comprend un somptueux jardin arboré avec piscine de 12x4 mètres et pool house, ainsi que plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant une pièce de vie de 77 m² avec un superbe panorama sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au même niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent cet ensemble. Ce bien comprend également une maison indépendante de 108 m², un garage, des stationnements, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes, et deux terrains constructibles. Ce cadre de vie privé et paisible vous séduira par ses multiples possibilités d'extensions.

Découvrez cette villa à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa néo-provençale allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions de qualité. Le vaste salon-séjour, ainsi que les pièces de réception baignées de soleil grâce à ses larges baies vitrées, offrent une vue imprenable sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa compte six chambres spacieuses, toutes ouvertes sur la verdure, avec salles de bains privatives assurant un confort optimal. Un appartement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc paysager constitue un havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière. L'espace piscine, entouré de terrasses ensoleillées et d'un pool house entièrement équipé, invite à la détente. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Castries, alliant élégance, espace et sérénité.

Maison à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 240m² est édifiée sur un terrain de 650m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60m² avec une cuisine américaine Bulthaup, ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois grands studios/2 pièces avec accès indépendant offrent des revenus locatifs potentiels (LMNP, locations saisonnières, chambres d'hôtes...). L'accès direct au rez-de-chaussée a été préservé, permettant de reconfigurer ces espaces en suites additionnelles, bureau, ou salle de sport. Cette maison propose la climatisation réversible, une domotique moderne, une alarme et des caméras de sécurité. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée avec terrasse en bois exotique, un jacuzzi en pierre de Bali et une cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité à pied de l'école bilingue internationale et de la gare de Baillargues, qui vous amène au centre de Montpellier en 8 minutes, à 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus de détails sur l'achat d'une maison à Baillargues.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier propose en CO-EXCLUSIVITE cette charmante maison de village, située au calme et à proximité de tous les commerces et commodités, en plein cœur du village recherché de BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle pièce voutée de 30 m², qui sert de salon-séjour avec cuisine ouverte. Cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres au sol qui s'harmonisent avec les superbes voutes. La pièce s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, créant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où trône un figuier ancestral, offrant une ambiance conviviale pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain, accessibles par un escalier en pierre de CASTRIES. De plus, un espace invité dans le jardin, comprenant une chambre en mezzanine, offre un couchage supplémentaire et indépendant, également rénové. Ce bien atypique dispose également d'un immense potentiel, grâce à une remise de 100 m², cadastrée, actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage par la propriétaire. Cet espace peut facilement être converti en chambres supplémentaires, en un appartement pour un rapport locatif, ou en un atelier d'artiste. L'accès à cette remise bénéficie d'une entrée indépendante déjà existante sur le terrain. Ce bien rare, entièrement rénové, est disponible sur demande.

Située dans le célèbre Golf de Massane à Baillargues, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 240 m², dans un cadre verdoyant et apprécié. La maison principale de type 5 comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, ainsi qu'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale si nécessaire. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet bien exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Baillargues, Hérault, au sein d'un cadre résidentiel prisé près de Montpellier Est, cette maison exceptionnelle offre des dimensions rares et une architecture contemporaine. Bâtie sur un parc paysager d'environ 4 000 m², elle présente environ 808 m² d'espace habitable sur deux niveaux principaux avec un sous-sol, desservis par un ascenseur. Les intérieurs sont flexibles, comprenant dix chambres et de vastes volumes, parfaits pour une grande famille ou divers projets. La circulation a été pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces techniques et de service intégrés, tels qu'une cuisine équipée, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc est enrichi d'une piscine et d'un bassin, offrant plusieurs ambiances de jardin. La superficie permet également d'envisager des aménagements supplémentaires. Un grand garage et divers espaces annexes complètent cette propriété, qui se distingue par son potentiel foncier unique avec la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Une maison à vendre à Baillargues, au cœur d'un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.

Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé entre ville et mer à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 136m2, aux prestations haut de gamme et modifiables selon vos envies, dispose d'une superbe pièce de vie de 56m², ultra lumineuse grâce à son exposition traversante. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un très bel extérieur de 82m2, véritable extension du séjour. Exposé Sud Est et Ouest, vous profiterez tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerranéen. Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à proximité, c'est la promesse d'une vie agréable et simplifiée à seulement 20 minutes de Montpellier. N'attendez plus pour la vente d'un appartement de luxe à Baillargues.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison de maître à vendre à BAILLARGUES, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette magnifique propriété datant du XVIème siècle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et potentiel exceptionnel.La bâtisse principale s'étend sur environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les pièces voûtées qui apportent un cachet remarquable. À l’étage, les généreux volumes et la luminosité naturelle mettent en valeur les espaces de réception et les futures pièces de vie.Un vaste chai d’environ 150 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un espace de réception ou un atelier d’artiste. Plusieurs annexes enrichissent encore les opportunités qu’offre cette propriété.L'extérieur est un réel écrin de verdure de plus de 3 700 m², agrémenté d’une oliveraie et d’arbres centenaires, créant un environnement privilégié et rural au cœur du village. Ce cadre naturel confère à la propriété une atmosphère unique.Des travaux de rénovation pourront révéler tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à BAILLARGUES, redonnant ainsi toute sa splendeur à cette demeure chargée d’histoire, attirant ainsi les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux.

Exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre de Baillargues, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 200m2 est à vendre. Édifiée sur un vaste terrain de 1200m2, elle dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 100m2, convivial et confortable. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Entourée d'un jardin paysager, elle offre un espace détente abrité par une pergola bio-climatique, idéal pour profiter de moments en extérieur au bord de la piscine. Avec son ambiance paisible et son absence de vis-à-vis, cette maison est clé en main et prête à vous accueillir. De plus, son emplacement est optimal, proche des commodités essentielles, de l'école internationale, du golf, ainsi qu'un accès facile à l'A9 et à l'aéroport. Une véritable opportunité d'achat Maison de luxe BAILLARGUES. Pascal ROUSTAND – Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

À vendre, magnifique maison de 195 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2, située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée lumineux, une grande pièce de vie qui inclut un salon avec poêle et grand canapé, ainsi qu'une salle à manger offrant de belles ouvertures sur les terrasses et jardins arborés. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m2 avec vue sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec douche et grand placard de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking. Le bien est construit en briques avec un vide sanitaire, hautement isolé avec des menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur et eau du Bas-Rhône. La taxe foncière s'élève à 3 200,00 euros. En plus, la propriété inclut une maison indépendante de 42 m2 avec entrée, terrasse et carport, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche et un WC indépendant. Un bien de choix pour un achat Maison de luxe Baillargues.

Découvrez cette propriété à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 800 m² habitables, cette demeure d'exception offre de vastes espaces et des prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine, le tout dans un cadre paisible et paysager. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Baillargues.

Dans le cadre privilégié et recherché du Domaine du Golf de Baillargues, cette villa d'architecte de 240 m² habitables et de 368 m² utiles se distingue par son emplacement en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur les greens. À votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement préservé et la nature environnante, créant une atmosphère paisible. À seulement quelques minutes de Montpellier, accessible en 8 minutes par le TER, cette propriété conjugue art de vivre et emplacement de choix, à proximité du lycée international et de toutes les commodités. Située sur un terrain paysager de 1 383 m², bordé par une rivière, la villa dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine de 5 x 10 mètres et de vastes espaces extérieurs pour vos réceptions. L'architecture intérieure, en demi-niveaux, offre des volumes remarquables et une circulation fluide, avec un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine avec cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres, toutes équipées de terrasses ou balcons, renforçant le lien avec l'extérieur. Une mezzanine, un bureau, trois salles de bains, quatre toilettes, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et rangements en sous-sol complètent l'ensemble. Un garage et trois places de stationnement sont également inclus. Cette Maison de luxe à acheter à Baillargues se distingue par sa rareté, son architecture et la qualité de son environnement, offrant à ses futurs propriétaires un espace de vie exclusif alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 140 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'une surface totale de 195 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1220 m². Le séjour lumineux et climatisé offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, garantissant un confort exceptionnel. La villa dispose de deux garages et de quatre places de parking privatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une agréable cuisine d'été et ouvre sur une belle véranda de 20 m² ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m², avec douche et WC indépendant, idéale comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Profitez également du jardin soigneusement arboré et impeccablement entretenu, qui invite à la détente. Un atout considérable : une maison indépendante de deux pièces de 42 m² avec terrasse privative, qui génère une rentabilité locative ou qui peut servir d'espace pour une activité professionnelle ou pour une indépendance familiale. Ce bien rare, avec ses multiples potentiels, mérite toute votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

Cette remarquable maison de village conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'élégance des prestations contemporaines. Dès les premiers instants, le regard est captivé par le majestueux séjour, sublimé par un spectaculaire plafond voûté en pierre d'inspiration gothique. Véritable signature architecturale du lieu, il confère à l'espace une atmosphère empreinte de caractère, de sérénité et d'authenticité. De généreuses baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle abondante et offrent une agréable ouverture sur un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où deux chambres offrent calme et confort. Dans le prolongement de l'esprit des lieux, la salle de bains associe avec justesse la pierre apparente et le bois d'origine, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À travers le jardin, une dépendance aménagée en espace cosy avec mezzanine permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Atout majeur de la propriété : une grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Elle peut aisément être transformée en habitation supplémentaire, en projet locatif ou en espace dédié à une activité libérale. Son accès indépendant existant facilite pleinement la réalisation de ces projets. Un bien rare, au fort potentiel, qui ne demande qu'à être découvert sans tarder.