vente immobilier de luxe à Restinclières, France

Exclusivité Casanova Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à SUSSARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au calme, entourée de verdure, cette maison d’architecte a été soigneusement conçue pour allier esthétisme, confort et modernité. Avec environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété offre une atmosphère lumineuse et apaisante, grâce à de beaux volumes et des matériaux de qualité. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de 65 m², ouvert sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées, permettant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille. La cuisine sur mesure, d'un design soigné, allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un cocon intime. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une dépendance aménagée de 28 m², actuellement utilisée comme bureau, propose des possibilités variées : studio indépendant, espace invités ou atelier, selon vos projets. À l'extérieur, la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement paysagé, un véritable havre de paix propice à la détente et aux échanges. Avec ses prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une occasion rare dans la région. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à SUSSARGUES, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Casanova Immobilier – L'art de vivre les biens de caractère à Montpellier depuis plus de 45 ans.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur discrète de l’arrière-pays, cette villa d'architecte constitue une véritable oasis de sérénité.Nichée à l'abri des regards, entourée par une végétation méditerranéenne, elle se déploie sur un terrain de 2000 m² avec une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement boisé.Les lignes épurées de la façade, ponctuées de brise-soleil en bois et de volumes équilibrés, révèlent une composition moderne où chaque détail est conçu pour magnifier le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un élément architectural majeur.À l'intérieur, l'espace s'étend dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, offre un salon accueillant et une cuisine ouverte aux lignes stylisées.Les larges baies vitrées estompent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable reflet du ciel.La suite parentale de 37 m² garantit un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.Trois chambres supplémentaires se trouvent dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d’un bureau inspirant et d’une salle de jeux pensée pour des moments conviviaux.À l'extérieur, le jardin se révèle être une invitation à la contemplation, avec un tapis végétal soyeux, des arbres centenaires et des essences méditerranéennes, ainsi qu'une tête de Bouddha alliant sérénité et sagesse, créant un espace enchanteur à l’entretien modéré.Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs places de stationnement dans et hors de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique.À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, avec accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre Avis : Géométrie du Calme ®Ici, fonctionnalité et design se rencontrent, la nature et l’architecture s’unissent, et le calme devient un art de vivre. Une proposition exclusive pour les amateurs en quête d’une élégance discrète.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître à rénover, située à Entre-Vignes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de belles demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du charmant village d'Entre-Vignes, découvrez cette superbe maison d'environ 380 m², pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², cette propriété bénéficie d'un superbe extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente à l'abri des regards. Une annexe d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, gîte ou espace professionnel. Un bien exceptionnel, à rénover selon vos envies, pour faire revivre tout le prestige de cette demeure historique au cœur d'un village typiquement languedocien. Une opportunité unique alliant charme, volumes et potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter Saint-Drézéry. Cette villa individuelle, construite sur plus de 2000 m² de terrain, se situe dans un environnement calme avec une vue dégagée. Elle offre 240 m² habitables, répartis en 10 pièces, dont 5 chambres et un appartement T2Bis indépendant, facilement réuni en une seule habitation. Idéale pour recevoir famille et amis, elle dispose de trois terrasses et d'une piscine pour profiter de moments de détente. Un grand garage de 120 m² et de nombreuses options de stationnement viennent compléter cette propriété. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Saint-Drezéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Beaulieu et Castries, cette villa de plain-pied dispose d'un environnement paisible sur un terrain verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux de 60 m², incluant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des repas d'été. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou possibilité de cinquième chambre) complète l'ensemble. Une dépendance avec salle d’eau et WC ajoute des options supplémentaires. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin qui accueille une piscine de 10m, un préau de 20 m² pour le rangement, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée vous invite à la détente. Parmi les commodités, vous trouverez une climatisation réversible gainable, du double vitrage et une connexion fibre. La maison a bénéficié d'un entretien impeccable, incluant une façade récemment rénovée. Située au calme dans un village plein de charme, réputé pour ses traditions et sa convivialité, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier.

À Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable bijou. Située dans un village prisé, à seulement 30 km de Montpellier et 38 km de Nîmes, l'agence Casanova vous invite à découvrir cette villa des années 80, soigneusement entretenue, offrant 368 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain arboré de 5000 m² agrémenté d'un charmant étang. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 115 m², d'une cuisine indépendante de 22 m², d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon en mezzanine. L'ensemble des chambres étaient à l'origine dotées de leur propre salle d’eau, possibilité de réaménagement à envisager. Ce bien comprend également un logement de 76 m², idéal pour des invités, incluant une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie. Le sous-sol total offre un espace idéal pour le stockage, un atelier, une cave, etc. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saussines, n'hésitez pas à contacter Lidia JOAQUIM au +33(0)680870502.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, située à Boisseron dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une expérience méditerranéenne entre raffinement contemporain et douceur de vivre, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Boisseron.Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1 630 m², cette maison d’une surface d’environ 163 m² se niche dans un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu. Parfaite pour les réceptions et la vie intérieure-extérieure, elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur de belles terrasses en pierre et une piscine harmonieuse.L’espace de vie comprend un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine sur-mesure. Les caractéristiques :- 3 chambres, dont une suite avec accès direct au jardin- Salle de bains élégante et salle d'eau design- Piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre naturelle- Plus de 200 m² de terrasses, avec deux pergolas bioclimatiques pour les réceptions- Cuisine d'été aménagée, salon extérieur et coin repas ombragé- Grand carport, climatisation réversible et équipements haut de gammeCe bien rare conjugue confort, architecture harmonieuse et intimité préservée, à seulement 30 minutes de Nîmes ou de Montpellier, ainsi que des plages méditerranéennes de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi.Pour visiter, contactez Michel Le Hao Dong – Capifrance Prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES), Michel LE HAO DONG, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 85 52 50 74 - Réf.906290.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en plein centre du village, à seulement 2 minutes à pied de la mairie et des arènes. Avec ses 122 m² habitables, cette propriété comprend 3 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 49 m² baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. Chaque pièce donne sur une grande terrasse de 121 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre, alliant charme et prestations haut de gamme, vous promet une qualité de vie empreinte de douceur et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en son genre !

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 84 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, confidentielle et intimiste, à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'espace à vivre d'environ 38 m² dispose d'un grand séjour cuisine complété par un cellier de 3,53 m². De larges ouvertures inondent cet appartement de lumière naturelle, avec une pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse d'environ 25 m² offrant une vue apaisante sur la verdure, un atout rare en centre-ville, permettant d'apprécier le calme et le chant des oiseaux. Les espaces ont été conçus avec exigence, alliant confort et raffinement. Côté nuit, l'intimité est préservée grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau attenante. Deux garages sont également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec de généreux volumes, une circulation fluide et des finitions soignées. Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle. À découvrir sans tarder!

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette propriété située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette demeure, principalement de plein pied, allie charme et modernité dans un environnement privé et privilégié. Dès l'entrée sur le terrain, vous ressentirez la tranquillité des lieux. Les 283 m² habitables incluent une grande cave à vin et une cuisine d'été avec un bar, près d'une piscine de 19 mètres protégée des regards, au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Cet endroit magique est calme et authentique, comme en témoignent les propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce cadre idyllique, à proximité des commodités, de l'aéroport et du golf de BAILLARGUES. La maison, construite en pierre de Castries, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, typique des mas de famille de la région. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, toutes aux prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains, idéale pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bibliothèque ou salon zen, vous attendent. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel, au croisement de la nature et du centre-ville, à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES. Dossier sur demande.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une villa d’exception. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette remarquable villa californienne d'environ 287 m², située dans un emplacement prisé à proximité du centre-ville et du golf. Nichée au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques, cette maison dispose d'un bassin ornemental et d'une piscine. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants : un vaste séjour avec insert, un coin TV intimiste et une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. Les terrasses en bois exotique vous offriront des moments de détente inégalés. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend avec une salle de sport dotée d'un hammam et trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès à une terrasse discrète. La villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme : parquet massif, domotique dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique et un garage fermé de 40 m². Il s'agit d'une propriété unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 240 m², idéalement située sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine américaine Bulthaup s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Cette maison comprend également une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois grands studios/2 pièces avec accès indépendant, sans vis-à-vis, peuvent générer d'importants revenus locatifs, que ce soit pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes. L'accès direct au rez-de-chaussée a été préservé, permettant de les reconfigurer en suites supplémentaires, bureau ou salle de sport. Profitez de la climatisation réversible, de la domotique, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée, une terrasse en bois exotique, un jacuzzi en pierre de Bali et une cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. À proximité à pied de l'école bilingue internationale et de la gare de Baillargues, qui vous transporte au centre de Montpellier en 8 minutes, à 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Cette maison de luxe à acheter à Baillargues pourrait être votre future résidence.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur environ 200m2, nichée sur un terrain spacieux de 1200m2. Son espace de vie lumineux et accueillant d'environ 100m2 comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le jardin paysager crée un cadre verdoyant, tandis qu'un espace détente couvert par une pergola bio-climatique permet de profiter des moments en extérieur près de la piscine. Cette maison est prête à être habitée, offrant ainsi une installation rapide. Son emplacement idéal assure un accès facile aux commodités, aux écoles internationales, au golf, ainsi qu'à l'A9 et à l'aéroport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Baillargues.

Maison à vendre à BAILLARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 164 m², construite en 2025, est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et dispose d'une piscine, d'un garage et d'un excellent DPE A. La pièce principale, d'environ 78 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'espace piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire dessert trois chambres confortables. La climatisation gainable assure un confort thermique optimal. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à BAILLARGUES. Voici les informations clés : 164 m² habitables, Terrain ~500 m², Pièce de vie ~78 m², 4 chambres dont suite parentale en RDC, Piscine, Garage, Climatisation gainable, Construction 2025, Performance énergétique : DPE A. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une résidence récente à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre d'environ 105 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m². Véritable havre de lumière, il offre une triple exposition et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus, tout en étant situé dans un cadre rare et apaisant. L'espace de vie, d'environ 48 m², se compose d'un vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure, allie esthétisme et confort d'utilisation. Ce bien est climatisé et présente une atmosphère contemporaine. Côté nuit, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative est accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, toutes donnant sur l'extérieur. Une salle de bain moderne complète cet agencement idéal pour allier intimité et convivialité. Les finitions sont de qualité, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et chaque détail contribue à faire de cet appartement un espace de vie raffiné et accueillant. Un garage électrifié, une place de stationnement privative et un jardin collectif paysager viennent compléter cet ensemble. Un appartement unique, conçu pour les amateurs de grands volumes et de lumière. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial IMMOVANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 435.00 et 588.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 847520368. RCP MONTPELLIER.

Découvrez cet appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre du village, à seulement deux minutes à pied de la mairie et des arènes, cet appartement de 4 pièces offre 145m² habitables. Vous y trouverez trois grandes chambres, dont deux suites parentales de 23.50m² et 17.90m², avec accès à un premier patio de 14m². Le spacieux séjour traversant de 57m² bénéficie d'une lumière incroyable, tandis que la troisième chambre a également accès à un second patio de 15m². Ce bien, avec des prestations haut de gamme et personnalisables, assure un quotidien doux et paisible. Un véritable écrin de sérénité attend votre achat d'appartement à Baillargues.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422

En exclusivité, maison à vendre à Baillargues, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtisses, situé à 5 minutes du golf et de la gare. La première habitation, récente et de plain-pied, offre un espace de vie de 100 m2 en parfait état, comprenant une cuisine américaine et un coin bureau. Elle bénéficie d'une ouverture sur une terrasse paisible, entourée de verdure. Elle se compose également de 2 chambres, dont un studio avec un accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing. La climatisation réversible assure un confort optimal. La seconde bâtisse de 186 m2 est actuellement à usage professionnel, avec un espace loué en commercial. Elle présente une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne, et une véranda lumineuse. Des combles aménageables en studio ajoutent un potentiel supplémentaire. Cet ensemble, idéal pour un achat Maison de luxe à Baillargues, offre également 4 stationnements et une rentabilité locative attractive, le tout à proximité du Golf de Massane.

Située à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 800 m² habitables incarne le confort dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et ses prestations de haut standing en font un bien unique. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette demeure développe 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie inondés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été pensée pour une fluidité et un confort absolus. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une magnifique piscine nichée au cœur d'un environnement paysager à l'abri des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre raffiné. C'est l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à Baillargues.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cet Appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence neuve au design contemporain, ce bien rare de 132 m² habitables offre une terrasse exceptionnelle de 121 m², redéfinissant l'élégance résidentielle. Conçu comme une maison sur le toit, cet appartement se distingue par ses volumes aérés, ses prestations de qualité et son harmonieuse relation entre intérieur et extérieur. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain commune. Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé. Ce bien allie élégance urbaine et sérénité naturelle, et mérite d'être découvert.

Casanova Immobilier met en vente une maison de luxe à acheter EST MONTPELLIER, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’exception, s'étendant sur plus de 800 m² habitables, est nichée au sein d'une palmeraie de 4 000 m², dans l'un des villages les plus prisés à l'est de Montpellier. Elle se compose de 2 niveaux d’habitation, d'une cave en R-1 et est dotée d'un ascenseur. Le terrain, entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine, d'un bassin et de dépendances comprenant un garage de 172 m², un abri de jardin de 33,6 m² ainsi qu'une cave de 79 m², offre également des possibilités de détacher plusieurs parcelles constructibles. Le cadre est exceptionnel avec un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, du village et de l’École Internationale, accessibles à pied. La propriété présente des volumes impressionnants : un vaste open space, un garage conçu pour collectionneur, un aquarium de grande taille, un bassin extérieur de style resort, un bassin intérieur, une salle de massage et un salon cinéma. Elle a été pensée pour convenir à plusieurs modes de vie (familial, multi-générationnel, usage professionnel et personnel), offrant ainsi plusieurs espaces indépendants et des accès séparés. Avec des prestations raffinées, un confort absolu et une confidentialité totale, cette propriété rare est proche des axes rapides, des plages, de l'aéroport et de la gare. Pour plus d’informations et pour visiter cette Maison de luxe EST MONTPELLIER à vendre, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

EXCLUSIVITÉ : Aurélien au O7 85 59 72 82 vous propose un magnifique appartement T3 en dernier étage, alliant confort et modernité au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Cet appartement de 88 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable et spacieuse terrasse, sans vis-à-vis. Le séjour est doté d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'une suite parentale de 20 m2 avec dressings sur mesure, salle d'eau et toilettes, pour un confort optimal. Une seconde chambre avec dressing est également présente. Enfin, une salle de bain moderne et un toilette séparé viennent compléter ce bien. De nombreux placards de rangement sont disponibles dans l'appartement. Un double garage en sous-sol avec portes motorisées, incluant une prise électrique, vient agrémenter cette offre. Un local vélo est également à disposition. Il est possible de créer une autre chambre sans difficulté (anciennement T4). Vous saurez apprécier le fait d'être en dernier étage avec une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi que l'agencement et les prestations de cet appartement. Les commerces et transports (gare) sont à proximité. Renseignements : Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).