ventes immobilier de luxe à Saint-Aunès, France

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur une parcelle de 1 100 m² à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, offrant un emplacement prisé, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, centre du village, boulangerie, accès à l'autoroute A9 et transports, à seulement 20 minutes des plages et du centre de Montpellier. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa grande maison traditionnelle, bien entretenue, assurant un excellent cadre de vie grâce à de beaux volumes et une bonne circulation de l'air. Les chambres disposent de surfaces généreuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante en rez-de-chaussée. Cette maison est non mitoyenne et conçue en quinconce, avec un grand jardin arboré. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, offrant un fort potentiel. Elle comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m et 3 places de stationnement intérieures. DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager piscinable et d'une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Crès.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ l'Est de Montpellier, nous vous proposons cette opportunité d'achat d'une maison située dans la commune dynamique du CRES, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022, alliant charme d'antan et design contemporain. Cette maison de luxe à vendre incarne une expérience unique où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Dès votre arrivée, vous serez captivé par la pièce de vie traversante, illuminée par une majestueuse charpente en bois. Les matériaux de qualité supérieure s'harmonisent avec l'histoire du bâtiment pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le salon raffiné s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, offrant un accès pratique à une piscine de 5x5 mètres, au sel et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine moderne, conçue sur mesure, invite à la créativité culinaire et à de chaleureux moments partagés. À l'étage, la sphère privée se compose d'une vaste suite principale, ainsi que de deux suites supplémentaires avec leur propre salle d'eau.Ce cadre de vie enchanteur, niché dans un écrin de verdure, est à la fois un havre de paix et un lieu propice à l'épanouissement. En prime, cette maison offre une situation géographique privilégiée, un garage pour deux véhicules et un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux infrastructures culturelles.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter au CRES, un bien rare et précieux.

À vendre : Villa récente de 2007, rénovée avec soin, située à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé et calme, cette maison de luxe séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall qui ouvre sur les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et sur les terrasses extérieures, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde suite invités avec salle d'eau. De plus, une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct à la cave apporte un confort quotidien. À l'étage, la villa offre deux suites supplémentaires, un bureau et un agréable salon de lecture, idéal pour se détendre. Établie sur un terrain paysagé et soigné, cette maison dispose d'une piscine et de terrasses pour profiter des beaux jours. Un atelier et une annexe complètent les prestations extérieures. Environnement résidentiel calme et sécurisé, rénovation de qualité, 4 suites, piscine, et terrain. Une maison familiale élégante alliant confort et sérénité. Contactez Benjamin TELLE au 0685939460.

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR À la recherche d'une maison à acheter à Vendargues ? Découvrez cette maison du 19ème siècle, située dans un parc boisé, au calme, en plein cœur du charmant et dynamique village de Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison Vendargues à vendre dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. Vous trouverez également une très grande salle de bains avec douches, ainsi qu'un coin bibliothèque qui peut servir de couchage d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend un espace salle à manger, directement connecté à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un coin barbecue. Le salon, lumineux et accueillant, offre plusieurs ouvertures avec vue sur le jardin, créant ainsi un cadre de vie agréable. La maison propose de nombreux rangements et un stationnement privé pour trois véhicules. Un puisard est également disponible pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour un rendez-vous personnalisé, contactez Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Découvrez cette maison à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison vigneronne, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur 170 m² habitables. Elle combine le charme de l'ancien avec des installations modernes de qualité. Située en angle, la maison est lumineuse et sans vis-à-vis, avec un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et une cuisine conviviale. A l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparées. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique, apportent une belle authenticité à cet espace. Une cheminée suspendue et un escalier en pierre brute ajoutent du caractère à l'ensemble. Les atouts modernes incluent une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium double vitrage et une isolation complète pour un confort optimal. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est également disponible. À l'extérieur, une terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud et un jardin intimiste planté de bananiers, avec piscine, offrent un cadre agréable et calme, tout en étant proche des transports en commun. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa impressionnante allie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, son vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, vous séduira. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée et pratique, accompagnée d'un cellier, offre un espace de rangement appréciable. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau complète et un toilette séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En matière de prestations, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé, de la climatisation pour un confort optimal durant toute l'année, et d'une toiture rénovée avec 45 m² de panneaux solaires, réduisant significativement la consommation énergétique. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse sont parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Un forage, un système d'arrosage automatique, un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien de qualité. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe Le Crès.

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119.0 € et 1514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

À CARNON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison d'exception à vendre. Conçue par l'architecte Chantal Peyrat, cette propriété rénovée en 2006 allie confort et modernité. Avec presque 6 mètres de hauteur sous plafond, cette maison offre une cuisine semi-ouverte et quatre suites équipées de dressings, dont deux situées au rez-de-chaussée. Les sols sont en Roxipan et en Pierre de Venise, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, cette Maison de luxe à acheter à CARNON dispose de huit panneaux solaires récents, générant un revenu de 200 € par an. Le garage permet un accès direct au port, facilitant ainsi la vie au bord de la mer.

Carnon Plage : appartement T3 cabine traversant de 67 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il bénéficie d'une double exposition avec vue sur la mer et sur le port. Très lumineux, il dispose d'une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de belle qualité, réalisée avec des matériaux raffinés et un aménagement élégant et fonctionnel. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une cabine pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de grand dressing. Une chambre située côté mer et une seconde côté port, configuration traversante particulièrement appréciable en été pour profiter d'un courant d'air naturel. Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau de standing réalisée avec de très beaux matériaux, notamment de la marque Porcelanosa. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations de qualité : porte blindée isolante haut de gamme de marque Fichet, menuiseries aluminium Technal avec vitrage de 24 mm à faible émissivité assurant une excellente isolation, volets roulants motorisés et centralisés Somfy, placards Kazed avec façades en verre blanc poli. Le mobilier peut également être cédé si l'acquéreur le souhaite. Il comprend notamment des meubles BoConcept et Roche Bobois. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il est également possible d'acquérir en complément un garage ou une place de parking. Ce bien conviendra pour un achat d'appartement à acheter Carnon Plage, dans un emplacement particulièrement recherché entre mer et port de Carnon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison de luxe à Mauguio, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de Montpellier et du littoral. Cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle se distingue par son architecture classique et le charme de la vie méridionale. Sa façade harmonieuse, ornée d’un balcon en ferronnerie, annonce le caractère et la distinction de cette propriété.D'une superficie d'environ 286 m², la maison séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses éléments anciens préservés, tels que les plafonds élevés, les sols en carreaux de ciment d’origine et l'escalier en marbre. L'atmosphère qui y règne est à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, bien agencées, permettent de créer différents espaces de vie adaptés à divers usages, tandis que la cuisine et ses dépendances assurent un quotidien confortable.À l'étage, accessible par un escalier élégant ou un ascenseur, se trouvent cinq chambres spacieuses baignées de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Le confort moderne est discrètement intégré pour souligner la fonctionnalité du lieu sans altérer son cachet, chaque espace conservant l’empreinte du passé tout en accueillant une touche contemporaine.À l’abri des regards, la cour intérieure d’environ 270 m² constitue un véritable atout en cœur de village. Avec son superbe marronnier centenaire, elle propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des extérieurs.Les annexes renforcent le caractère unique de l’ensemble : une orangeraie sur deux niveaux et une impressionnante grange d’environ 180 m² avec une hauteur remarquable ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un projet artistique, professionnel ou d’un aménagement complémentaire.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes de communication, de Montpellier, de l’aéroport et des plages, cette maison à acheter à Mauguio allie accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, qui comblera les amateurs de maisons de caractère en quête d’un lieu authentique, confortable et chargé d’histoire.

Découvrez cette maison avec piscine à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel offrant un quotidien agréable.À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un environnement accueillant et facile à entretenir. Entre la grande terrasse conviviale, la piscine creusée et les espaces de détente, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement agréable en famille ou entre amis.La rénovation récente lui confère une ambiance actuelle et soignée, alliant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces et services de Mauguio. Maison de luxe à acheter Mauguio.

Découvrez cette Maison à vendre à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme se situe aux portes de Montpellier, à quelques minutes seulement de la ville, au cœur d'un village authentique. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables et un accès direct à un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine. De plus, une annexe de 200 m² avec une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres offre un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez d'y créer un loft, d'agrandir la maison principale, ou de développer un projet de chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Cette Maison de luxe à acheter à MAUGUIO se situe dans un environnement calme et sécurisé, avec une accessibilité optimale aux commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire.

METRODOM vous propose à la vente cette maison située à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, découvrez cette maison spacieuse de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile, avec annexe. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Sur un terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au Nord, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace extérieur ensoleillé exposé au Sud, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 55 m², conviviale et ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue sur mer imprenable, permettant de se réveiller chaque matin face à l'océan. Les atouts de cette maison incluent un garage fermé de 26 m², une double exposition, un jardin intime, une vue sur mer, et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Carnon-Plage représente une opportunité unique de vie en bord de mer.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Au cœur du centre historique de Mauguio, cette maison de maître datant du XIXe siècle est un bel exemple d'architecture traditionnelle. La propriété, d'une superficie de près de 287 m², conserve avec soin ses éléments anciens derrière une façade symétrique ornée de balcons en ferronnerie. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment aux motifs géométriques créent une ambiance unique, mettant en valeur le caractère authentique du lieu. Les espaces de réception sont agencés avec harmonie, propices à une vie de famille agréable ou à des réceptions dans un cadre chargé d'histoire. À l'étage, cinq chambres spacieuses prolongent cette atmosphère d'ampleur. Les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les lieux et la qualité de l'architecture contribuent à un cadre de vie plaisant. Ce bien se démarque également par ses espaces extérieurs, notamment une cour intérieure de 270 m² abritant un arbre centenaire, offrant un espace de calme au cœur de l'urbanité. Les dépendances, comprenant une orangeraie sur deux niveaux et une vaste grange de 170 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un terrain de 730 m² avec garage et stationnement vient parfaire ce tableau, tout comme les équipements tels que la climatisation réversible et l'ascenseur. Située à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette demeure allie authenticité architecturale et confort contemporain. C'est une maison de luxe à acheter à Mauguio qui représente une opportunité rare sur le marché du Hérault en Languedoc-Roussillon.

Découvrez rapidement ce magnifique T4 en dernier étage d'une résidence de seulement 2 niveaux, situé à Mauguio dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement confortable dispose d'un vaste séjour et d'un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez également ses deux terrasses exposées au Nord et au Sud, ainsi qu'un parking inclus. Notez que ce logement est réservé pour une résidence principale et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour découvrir cet appartement et toutes nos autres offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, superbe loft de 191 m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse de 124 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Une dépendance de 102,51 m2 avec piscine intérieure à rénover, idéale pour un espace SPA, une salle de sport ou un espace bien-être. Deux places de stationnement privées dans une cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes. Ambiance chaleureuse et contemporaine. Trois chambres dont deux suites. Bureau, dressing, buanderie. Prestations de haute qualité et confort de vie exceptionnel en cœur de ville. Syndic bénévole et charges faibles. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À quelques pas de la plage de Carnon, découvrez cette villa de 247 m2 entièrement rénovée et dotée de prestations de grande qualité. La pièce principale de 92 m2 bénéficie d'une luminosité traversante et s'ouvre sur une terrasse avant ainsi qu'un espace piscine végétalisé, idéalement isolé des regards. Une cheminée ajoute du charme à cet espace convivial. La cuisine américaine, parfaitement équipée, est agencée autour d'un îlot central, favorisant ainsi une belle harmonie avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une suite spacieuse avec baignoire et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain confortable et une terrasse de 30 m2 offrant un aperçu de la mer, prête à accueillir un Jacuzzi. Un espace sous pente propose une suite et un bureau indépendants. La maison inclut également un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2, ainsi que deux stationnements extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Carnon plage, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, allie une qualité de construction exceptionnelle et le confort de ses aménagements modernes.