ventes immobilier de luxe à Saint-Aunès, France

À seulement 5 minutes de l'entrée de Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison à acheter à Montpellier est située à proximité d'une école, à 100 mètres, avec un accès facile à l'autoroute et aux zones commerciales comme Millénaire et Odysseum. Découvrez cette villa d'architecte récente de 175 m², érigée sur un terrain plat de 900 m². Ses superbes volumes, avec un séjour doté d'un vide de plus de 6 mètres de haut, offrent un cadre de vie calme et lumineux. Un garage complète ce bien rare en vente maison Montpellier. Pour plus de renseignements, contactez Jérôme Quéméneur de CASANOVA immobilier au 06.65.95.96.07.

EXCLUSIVITE: Aurélien au O7 85 59 72 82 vous propose un superbe appartement T3 en dernier étage, alliant confort et modernité au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Cet appartement de 88m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable et spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Vous disposerez d'une suite parentale de 20m2 avec dressings sur mesure, salle d'eau et toilette, offrant un confort optimal. Une deuxième chambre avec dressing est également présente, ainsi qu'une salle de bain moderne et un toilette séparé. De nombreux placards de rangement sont disponibles dans l'appartement. Un double garage en sous-sol avec portes motorisées et prise électrique complète ce bien, ainsi qu'un local vélo à disposition. Vous pourrez créer facilement une autre chambre (anciennement T4). Appréciez le dernier étage avec une grande terrasse sans vis-à-vis et le confort que cet appartement offre. Commerces et transports (gare) à proximité. Renseignements : Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Vous pouvez envisager cet appartement à acheter à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Vendargues, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 70 offre une superficie généreuse de 245 m² sur un terrain de 1 050 m². Alliant harmonieusement des éléments vintage à une décoration contemporaine élégante, elle présente 6 chambres spacieuses, idéales pour une famille dynamique. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine et de terrasses ensoleillées créant un cadre parfait pour profiter de moments de détente. Pour un achat de maison de luxe à Vendargues, cet espace est à découvrir sans attendre.

UNIQUE – DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE À MAUGUIO! Découvrez cette occasion exceptionnelle : deux maisons indépendantes sur une parcelle de 600 m², idéalement localisées à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Première maison – 146 m² Superbe maison familiale en parfait état, offrant : • 5 pièces dont 4 chambres spacieuses • Un grand séjour lumineux • Une parcelle privative de 380 m², parfaitement entretenue avec piscine • Des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir ! Seconde maison – 98 m² (actuellement louée) Un bien parfait pour un investissement locatif immédiat : • 5 pièces dont 4 chambres • Terrain de 220 m² avec piscine • Loyer actuel : 1 600 € charges comprises • Locataires sérieux en place Atouts majeurs : • Deux habitations distinctes sur un même terrain • Rentabilité et confort de vie réunis • Environnement calme et recherché • Prix très compétitif ! Une maison de luxe à acheter à Mauguio qui représente une opportunité à explorer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12496

Propriété à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception de 700 m² sur un terrain de 1,4 hectare, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette résidence offre un mode de vie haut de gamme au cœur d'une nature préservée. Située à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l'aéroport international et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront également la présence de parcours prestigieux et d'une école internationale à proximité. Cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux nobles, tout en intégrant les dernières technologies de domotique pour un confort optimal. Le parc paysagé de 1,4 hectare permet également d'accueillir des chevaux ou autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau offrent une fluidité rare avec une vue imprenable sur le parc. La propriété se compose de 5 suites élégantes, dont une suite parentale de 103 m² avec cheminée et immense dressing. En plus, profitez d'un garage conçu comme une œuvre d'art, d'une salle de cinéma multi-zone, d'un projet de rénovation pour une salle de sport et une piscine intérieure, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien. Équipé d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisation réversible, d'une sonorisation haut de gamme et d'un système d'alarme, cette propriété combine modernité, confort et authenticité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Mauguio.

VENDARGUES (34) - À seulement 10 minutes de MONTPELLIER, maison spacieuse de 10 pièces sur une surface de 272 m², comprenant un appartement indépendant de 3 pièces, le tout sur un terrain de plus de 500 m² agrémenté de terrasses et d'une piscine. Découvrez cette villa individuelle bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel de Vendargues, avec un accès facile à l'autoroute A9 à seulement 3 minutes. La maison principale se compose de 7 pièces : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses et sur la piscine exposée sud-ouest. On trouve également une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC. La dépendance, un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), offre un salon/cuisine d'environ 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec son entrée privative, son portail électrique et sa grande terrasse, cet espace d'environ 75 m² présente diverses opportunités (rendement locatif, profession libérale, ou espace supplémentaire). Les atouts de cette maison incluent : - Nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - Deux entrées avec portails électriques - Appartement indépendant de 3 pièces d'environ 75 m² - Piscine traditionnelle de 4x9, exposée sud-ouest - Excellente condition de la maison - Équipements modernes tels que panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique et fenêtres double vitrage - DPE en C - Commodités à proximité (centre commercial Leclerc à 3 minutes), accès à l'autoroute A9 à 3 minutes, Montpellier à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.911512.

LE CRES- Villa 10 pièces de 258m2 sur un terrain de 1500m2 avec piscines dont 2 appartements indépendants. Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente sur les hauteurs du Crès, une maison principale de 165 m² en R+1 ; elle offre au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale et une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un coin bureau et une toilette indépendante. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès à une tropézienne avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent ce bien. Sur la même propriété , deux appartements indépendants, avec chacun un jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements sont exploités en location étudiante et saisonnière, ils génèrent un revenu annuel d'environ 22 000 €. Cette maison représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Provençale de 175 m² avec Vue Dégagée – Le Crès (34920) Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de style provençal vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée, cette propriété de 175 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée, est en état neuf. Elle repose sur un terrain de 475 m² parfaitement entretenu. Points forts de la maison : 6 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 2 WC Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec cheminée ouvert sur deux terrasses. Piscine au Chlore. Double vitrage et volets roulants motorisés 2 terrasses idéales pour vos moments de détente Chauffage au gaz de ville et eau chaude électrique Cave de rangement Sous-sol accessible 3 places de parking Le tout dans un environnement paisible. Une vraie pépite, à visiter sans tarder.

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine et garage, à vendre à LE CRES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé et proche des commodités, cette villa construite en 2019 développe environ 112 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent cet espace. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC créent un espace nuit adapté à la vie de famille. L'extérieur, facile d'entretien, offre un jardin agréable avec piscine et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de prestations modernes : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, cuisine équipée, garage spacieux et deux stationnements privatifs. Une villa récente aux volumes bien pensés et au confort immédiat, à découvrir sans tarder.

Sur la commune du Crès, plébiscitez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Cette villa d'environ 152 m² comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux centré autour d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une véranda fermée, transformée en agréable espace de vie, avec une vue imprenable sur l'espace piscine et la paillote, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de toilettes indépendants et d'une salle de bains rénovée. Ce bien est complété par un grand garage et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'un forage, de menuiseries en PVC, de volets électriques, d'un visiophone, d'un arrosage automatique, de combles réisolées en 2024, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation. Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs bien entretenus et coquets, ainsi que par sa situation géographique idéale dans un environnement verdoyant. Pour un achat Maison de luxe Le Crès, n’hésitez pas à nous contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20987). Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - No RSAC: 832 270 557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison au calme à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1981, cette maison de luxe à vendre offre 170 m² de volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le séjour double de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 17 m² est idéale pour vos moments culinaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres (13 - 12 - 10 m²) ainsi qu'un espace T2 au rez-de-chaussée de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison de luxe Le Crès vous séduira également par ses atouts écologiques, tels que le Bas-Rhône (BRL) et des cellules photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique. Le terrain arboré de 600 m², agrémenté d'une piscine extérieure de 10 x 4 x 1,4 m et d'un club-house attenant, crée un espace convivial pour votre famille. Un garage double de 33 m² ainsi que des places de stationnement privées complètent ce bien d'exception. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité. Un bien rare à envisager pour un achat de maison de luxe à Le Crès, à visiter sans tarder !

À VENDRE - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - LE CRÈS (34920) 175 m² rénovés sur 3 niveaux ; appartement indépendant ; Terrain 475 m² ; Piscine ; Au calme. Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché du Crès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette magnifique villa familiale de 175 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un séjour lumineux avec cheminée Focus, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles ont été aménagées pour créer un dressing et une chambre parentale équipée d'une baignoire design. Le rez-du-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et un local piscine. La piscine enterrée au chlore est parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de Mauguio, dans un environement central et prisé, ce bien rare au caractère loft séduit par ses espaces exceptionnels et son ambiance singulière, issue d'une transformation réussie en un lieu de vie unique. L'appartement développe environ 136 m2 habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité particulièrement appréciable. La pièce de vie, aux proportions généreuses, séduit par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l'espace de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio privatif de 16,56 m2 vient parfaire ce bien, apportant luminosité, ventilation naturelle et un espace extérieur, rare et recherché en cœur de ville. Ce loft est une occasion d'achat à envisager à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

METRODOM vous propose à la vente cette charmante maison à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison traversante de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile avec annexe. Son emplacement idéal, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Le terrain de 299 m² vous offre la possibilité de profiter d'un jardin à l'arrière, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace détente ensoleillé à l'avant, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un espace nuit a été soigneusement conçu, avec trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue mer imprenable. Ce véritable cocon vous permet de vous réveiller chaque matin face à la mer. Parmi les atouts de cette maison, vous disposez d'un garage fermé de 26 m², d'un jardin intime, d'une vue mer, d'un portail électrique et d'une double exposition.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Découvrez cet élégant T4 situé au dernier étage d'une résidence à deux niveaux, avec un vaste séjour et un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez les deux terrasses qui garantissent une exposition au nord et au sud, ainsi qu'un stationnement inclus. Ce bien est réservé aux logements principaux et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations ou pour consulter toutes nos offres, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller et notez que les photos sont non contractuelles.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle spacieuse et son appartement indépendant, idéalement située à proximité de la mer. Avec ses 180m² sur un terrain de 340m² piscinable, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 40m², 4 chambres et un espace détente avec jacuzzi. L'étage offre un appartement indépendant de 42m² construit en 2013, avec une chambre et une grande véranda de 27m². En outre, un garage fermé complète cet ensemble. Un atout non négligeable est la possibilité de louer l'appartement en courte durée durant l'été, générant des revenus d'environ 1300 euros par semaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.