ventes immobilier de luxe à La Grande-Motte, France

Notre cabinet a séléctionné pour vous ce magnifique appartement en rooftop de 3 pièces au coeur de la Grande Motte, à proximité immédiate de la plage ! A 20 minutes de Montpellier, nous vous présentons ce projet de 82m habitables, composé de deux belles chambres dont une suite parentale de 14.3m2, ainsi que d'un large séjour de 38.5m2, baigné de lumière, prolongé par une jolie terrasse de 13.8m2 ! Point d'orgue de ce bien, le rooftop végétalisé de 73.3m2 avec son emplacement jacuzzi ! Les prestations de choix et personnalisables promettent un confort de vie inégalé entre modernité et tradition ! Cette adresse d'exception, dans un écrin de verdure, d'essences locales et d'espaces ombragés vous promet art de vivre, sérénité mais avant tout, un air de vacances tout au long de l'année sous le soleil méditerranéen !

La Grande-Motte — Villa californienne en première ligne golf 242 m² Piscine Terrain 1 000 m² En première ligne du parcours Robert Trent Jones Sr., cette villa californienne de 242 m² offre une position rare sur le marché de La Grande-Motte : vue directe et permanente sur les greens, depuis le séjour de 76 m² comme depuis la piscine. Une architecture affirmée, des volumes maîtrisés Le style californien de la villa s'exprime dans une architecture épurée et des proportions généreuses. Le séjour de 76 m² constitue le cœur de la maison : baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur le fairway et capte la vue à chaque heure de la journée. Quatre chambres, quatre espaces privés La villa propose quatre chambres entièrement indépendantes. La suite parentale dispose d'une douche et d'une baignoire. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche privative. Aucun compromis sur l'intimité. Des équipements pensés pour recevoir Cave à vin, vaste double garage, terrain de pétanque, piscine sur terrain paysager d'un hectare : la propriété est conçue pour ceux qui reçoivent autant qu'ils se reposent. Une rareté sur ce marché Les villas individuelles en première ligne golf, avec piscine et terrain de 1 000 m² à La Grande-Motte, ne se présentent qu'exceptionnellement. Ce bien cumule des critères que le marché local réunit rarement au même endroit. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 (0)6 69 12 66 22

LA GRANDE MOTTE (34280) - CENTRE VILLE - RESIDENCE ISIS Bât B - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce trés beau T2 BIS en plein coeur de la station. Idéalement situé, la plage est à 2 minutes à pieds, les commerces en pied d'immeuble, cet appartement au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, dispose de volumes généreux et d'une trés belle luminosité. Equipé de double vitrage, volets électriques, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

RARE À LA VENTE À LA GRANDE MOTTE ! Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison de plain-pied de 55 m², idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied sans aucune route à traverser. Elle se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste de 12m² ainsi que d'une terrasse d'environ 6m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Fonctionnelle et confortable, cette maison bénéficie de prestations appréciables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de la mettre pleinement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : un grand garage fermé de 18 m² en sous-sol, une prestation particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur ! Plus d'informations sur demande

À La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel recherché où la proximité du littoral accompagne le quotidien, cette propriété contemporaine affirme une écriture sobre et lumineuse, pensée autour de la relation permanente entre architecture et espaces extérieurs. Déployée sur 256 m² habitables, la maison privilégie une organisation fluide, généreuse et ouverte. Dès l’entrée, le regard est porté vers une vaste pièce de réception de plus de 91 m² où salon, salle à manger et cuisine dialoguent dans une continuité naturelle. La lumière traverse les volumes, soulignant les proportions et prolongeant les perspectives vers les terrasses et le jardin. La suite principale, particulièrement confortable avec son dressing et sa salle de bain, compose un espace intime aux dimensions rares. Les autres pièces offrent une modularité précieuse, permettant d’envisager chambres supplémentaires, bureau, espace bien-être ou salle dédiée. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 456 m² accueille une piscine au sel, plusieurs terrasses et différents espaces de réception qui invitent à une vie largement tournée vers l’extérieur. Une dépendance avec mezzanine complète l’ensemble et ouvre des usages multiples. Prestations techniques et équipements actuels renforcent le confort général : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets motorisés, alarme, vidéophone, portail automatisé, stationnements et garage. Une propriété où l’élégance contemporaine s’accorde à un art de vivre méditerranéen discret et raffiné. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l’immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

34280 La Grande Motte, Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 924 m², un bien devenu très rare sur la commune, cette maison développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée Focus, s'ouvre sur une grande salle à manger baignée de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que les principales pièces de la maison, bénéficient d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 25 m², avec sa salle d'eau et ses toilettes, constitue un véritable espace privé. Implantée en début de parcelle, la maison laisse place à un magnifique jardin arboré, particulièrement spacieux, exposé à l'ouest et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place pour se détendre, partager des moments en famille grâce à sa magnifique piscine. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant des prestations appréciables au quotidien. Les propriétés réunissant un tel terrain, un emplacement aussi recherché et une telle qualité de vie sont extrêmement rares à La Grande-Motte. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre. Une visite s'impose. Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15486

Nouveau : Belle villa à la Grande Motte, très beau terrain et jardin, vues golf et pinède. Accès au golf directement à pieds. Beau terrain bien exposé. Villa très bien pensée à vivre, nombreux espaces de vie dedans dehors, variété de vues, puit de lumière, cheminée. Confidentiel. Photos, dossier et renseignements sur demande uniquement. L'avis du professionnel : Villa très bien pensée en termes de volumes, lumière, vues, très bien située, quartier qualifié, grande piscine, terrain très bien exposé. A rafraichir mais énorme potentiel. Parcelle de taille rare pour la Grande Motte. Le golf, La plage, écoles, collèges, lycée, commerces, port de plaisance, tennis à proximité ou en vélo...La Grande Motte en somme. Honoraires d'agences réduits et inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Pour plus de renseignements, Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. (Disponible 7/7). prestigeimmobiliercollection@gmail.com. www.masetvillascollection.com Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-PDF179271 : Centre ville spacieux 3 pièces de 68 m² + 14 m² de loggia fermée + terrasse 13 m² en étage avec ascenseur, agréable séjour avec vues dominantes sur la ville et la mer, cuisine équipée, deux belles chambres dont une de 15 m², climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage, dans résidence ravalée récemment et bien tenue. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Possibilité de garage en option. Contactez nous pour informations et visites. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1183 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre en exclusivité, cette villa de 180 m² située à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement deux minutes à pied des plages. Son emplacement exceptionnel, face à un vaste espace naturel protégé, offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer depuis l'étage, rendant cette villa particulièrement recherchée sur le marché de l'achat. La maison, lumineuse avec une exposition sud-ouest, présente des volumes généreux et une distribution optimale pour le confort de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite de plain-pied et une grande buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé, le tout offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Parmi les équipements de cette propriété, on trouve une cheminée, la climatisation, un portail électrique et des volets roulants, témoignant d'un entretien soigné. Cette villa à acheter à La Grande Motte allie un emplacement privilégié, un environnement naturel préservé et un accès immédiat au littoral, incarnant un art de vivre méditerranéen mêlant élégance, sérénité et douceur de vivre.

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11m2. Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.929656

Maison de plage 3 pièces, rénovée avec accès direct Mer - La Grande Motte - Le Couchant Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. A l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 euros HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier située dans le très recherché secteur du Golf, découvrez cette maison de 117 m², implantée sur une parcelle de 500 m², dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine entièrement neuve prolongée par une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct permet également de rejoindre le garage de 21 m² depuis la maison. Celle-ci bénéficie en outre d'un vide sanitaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée et d'un forage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une grande terrasse, une cuisine d'été et un jardin soigneusement aménagé offrant un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison clé en main, située dans un environnement privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de toutes les commodités. Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15350

Face à la mer, au cœur de La Grande Motte dans le département de l'Hérault, cet Appartement T3 traversant (ancien T4) au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Quatre vérandas permettent de créer autant de lieux dédiés : bureau, salon d'hiver, espace lecture. Les deux terrasses invitent à vivre à l'extérieur. L'appartement comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC. Tout est réuni : vue, volumes, lumière, proximité des plages et des commerces. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe La Grande-Motte.

Dans la station balnéaire de la Grande Motte , dans un quartier très prisé entre le ponant et la mer sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette villa de plus de 250 m² sur un des plus grands terrains de la station 1300 m² offre un cadre de vie unique. Essentiellement de plain-pied, elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, et une grande suite parentale à l'étage. Vous apprécierez une vaste pièce de billard, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Chauffage gaz, climatisation, adoucisseur. Vous serrez séduits par sa luminosité due à son 'exposition SUD OUEST. Deux grands garages, dont un traversant, complètent cette propriété. La piscine chauffée, le jardin paysagé, et l'absence totale de vis-à-vis assurent un calme absolu. Une opportunité rare. Les points forts : -Quartier résidentiel prisé -Villa lumineuse aux volume généreux -Rare grand terrain de1300 m² sans vis à vis -Dépendance -grande terrasse couverte -piscine chauffée au sel - 4 chambres dont 2 suites parentales , dressing, salle de loisirs -grand pièce de vie avec cheminée , -cuisine aménagée - 2 garages -places stationnements intérieurs et extérieurs -proximité immédiate commerces ,centre ville ,golf -jardin paysagé avec arrosage automatique Prix :1 466 000 euros FAI Contact Hervé au O61O277939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché de La Grande Motte, cette villa développe 253 m² habitables et offre des volumes devenus rares sur le secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, d'une exposition Sud et Ouest et agrémentée d'une piscine chauffée au sel et de larges terrasses propices à la détente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la piscine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau et salle de jeux. Cet espace, particulièrement généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de deux garages, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans le séjour et la salle de jeux, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenue, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié, des volumes rares sur le secteur et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Une propriété de qualité qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Référence agence : 3252

Nulle par ailleurs!!! Au sein de la plus design des résidences de la Grande Motte L'agence du lez vous invite à venir découvrir 'MIRROR': Un bel F4 avec terrasse contemporain avec une vue à 180 ° sur le Ponant + garage. NOUS AIMONS: Son agencement et ses prestations Haut de Gamme Sa pièce de vie lumineuse de 47 M2 ouverte sur sa terrasse de 23,5 M2sans vis à vis Sa cuisine sur mesure Ses 3 chambres avec de nombreux rangements Son garage LE QUARTIER: Cadre de vie paisible, tout à pied À quelques pas de la plage Proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE La Grande Motte - PBI Crush Au cœur des lignes singulières de La Grande-Motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l’espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le Plus : Le confort quotidien s’accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l’ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre Avis : Prélude en Bleu Majeur® Surgie d’un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l’accord magistral entre l’appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n’attend plus que le souffle d’une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Situé au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement d’environ 112 m² au sol, dont 90 m² Loi Carrez, profite d'un emplacement privilégié en étage élevé et d'une vue imprenable sur le port de La Grande Motte. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux aux volumes agréables. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 16 m² exposée plein port, idéale pour admirer le panorama à toute heure de la journée. Une seconde loggia fermée de 7 m² apporte un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos envies. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. L'agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible participent à la qualité des prestations proposées. Ce bien est également vendu avec deux places de stationnement et deux caves, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Une opportunité rare de profiter d'une vue dominante sur le port dans un environnement privilégié. Prix : 990 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 933 962€. Cet appartement représente les 191/ 100 000èmes des paries communes générales. Pas de procédure en cours.

L'agence Bella Pietra Immobilier vous présente sur un emplacement privilégié, cette superbe propriété de 240 m2 offrant des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière, véritable coeur de la maison, de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur intimiste et soigneusement aménagé, avec une piscine propice à la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse, fluide et apaisante au quotidien. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par son adresse, son confort de vie et sa vue exceptionnelle sur le Golf de La Grande Motte, offrant un cadre rare et privilégié sur le secteur.

34280 La Grande Motte, il existe des maisons… et il existe des lieux de vie uniques. Aujourd'hui, je vous propose l'une des plus belles vues de La Grande Motte. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Une vue totalement dégagée, précieuse et recherchée, qui offre chaque jour un spectacle naturel à couper le souffle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une très grande entrée, de beaux espaces de circulation et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, ouvert sur l'extérieur, vous offre une vue imprenable sur le golfe, comme un tableau vivant qui évolue au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, donne l'élégante impression de se fondre dans l'étang, créant un effet visuel spectaculaire et apaisant. La maison propose : - Cinq chambres aux beaux volumes - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing - Une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une buanderie et d'un garde-manger - Une véranda avec vue plongeante sur le golfe, véritable espace de contemplation - Un garage spacieux de 42 m² - Une grande facilité de stationnement Côté technique, vous apprécierez la qualité de la construction avec vide sanitaire sur toute la maison, y compris sous la terrasse, un vrai gage de sérieux et de durabilité. Cette propriété réunit emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Une opportunité unique sur La Grande Motte. Venez vite la découvrir. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 14574

Situé au sein d'une résidence prestigieuse à La Grande-Motte, au pied du Ponant, cet appartement de type 4, d'une superficie de 100 m², occupe le troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché. Ce bien comprend un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, conçu pour la convivialité et le confort. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain et un dressing spacieux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou résidentielle. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour profiter du climat et de l'environnement privilégié. Ce bien rare est également doté d'une place de parking boxable, un atout précieux dans cette région. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au coeur du quartier des villas à La Grande Motte, cette spacieuse villa d’une surface totale d’environ 260 m² de surface totale a été entièrement rénovée dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sur son vaste terrain arboré de plus de 1 400 m² ! Profitez d’un espace de vie de plus de 90 m² sur 3 expositions ouvert par une large baie vitrée sur une très belle piscine de 60 m² avec ses terrasses plein sud sans vis à vis. Climatisation réversible, garage, prestations contemporaines. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

À Carnon, dans une résidence sécurisée en deuxième ligne avec vue mer, cet appartement de plus de 231 m² offre des volumes rares et une distribution idéale. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie confort et praticité. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que de 4 salles d'eau, offrant une grande capacité d'accueil. Un double garage et un stationnement privé fermé complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à La Grande-Motte est un lieu de vie aux dimensions peu communes, à découvrir sur place. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement présente un DPE de 59 kWh/m²/an (classe A) et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an (classe A). La copropriété est constituée de 162 lots, dont 80 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 500€. Bien présenté par BARNES Montpellier, vous pouvez les contacter par email à montpellier@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)4 99 58 32 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À La Grande-Motte, à seulement 100 m de la plage et du port, découvrez ce superbe appartement de 33 m² entièrement rénové. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un intérieur moderne et lumineux avec cuisine équipée sur mesure, salle de bain neuve et climatisation gainable. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Résidence bien entretenue avec ravalement réalisé en 2025. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Bien clé en main, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Disponible immédiatement pour une visite.