ventes immobilier de luxe à Aigues-Mortes, France

Au coeur des marinas d'Aigues-Mortes, dans un environnement sécurisé de standing, découvrez cette marina entièrement rénovée de 98,56 m2 habitables, prolongée par deux terrasses de 20,48 m2 et 12,90 m2 exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le canal. Sans appontement, cette marina bénéficie de charges particulièrement faibles, d'une façade récemment ravalée et de 2 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur recherché. Elle s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine contemporaine laquée et plan de travail en quartz, cellier avec dressing d'entrée, ainsi qu'une terrasse en bois avec cuisine d'été. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, une suite parentale de 20.55m2 avec salle d'eau double vasque, WC et une seconde terrasse avec vue panoramique sur le canal. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Aigues-Mortes dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Prestations qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, escalier en terrazzo, DPE C. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située dans la commune prisée d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe AIGUES MORTES. Plongée dans la pinède, la maison récente se dessine autour d'une magnifique terrasse en bois exotique, agrémentée d'un charmant bassin au style balinais. Le bien s'étend de plain-pied sur environ 150 m2, avec près de 120 m2 de terrasse, permettant ainsi une vie dehors comme dedans en toute intimité. De grandes baies vitrées à galandage offrent une vue imprenable depuis la terrasse sur une vaste pièce de vie, mise en valeur par un superbe parquet. La cuisine ouverte, neuve et accompagnée d'un grand cellier, illumine cet espace qui se prolonge vers un joli patio, créant un lien entre la partie jour et les espaces nuit. Avec ses 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou de bain privative, cette villa propose également un petit jardin, un local technique et de rangement, un grand abri couvert et des facilités de parking. Un spa neuf, utilisable toute l'année, apporte un confort supplémentaire à ce cadre de vie chaleureux, caractérisé par des prestations récentes de qualité et une relation harmonieuse avec la nature. Cette maison de luxe AIGUES MORTES à vendre se trouve à proximité de la vieille ville fortifiée et des magnifiques plages d'Occitanie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 325 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06.22.17.01.66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Charmante maison bourgeoise située au cœur d'un village animé, à proximité d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au passé riche de plus de 200 ans a su conserver des éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des cheminées authentiques et un escalier en pierre élégant. La maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, s'ouvrant sur un jardin et une piscine, idéales pour recevoir. Elle comprend 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. Une dépendance abrite également un appartement avec une pièce de vie ouverte et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri apporte une touche de sérénité à l'ensemble. Pour les amateurs de bien-être, cette Maison de luxe à acheter AIGUES MORTES est un véritable havre de paix.

À saisir, péniche à acheter à Aigues-Mortes ! Présentons L’Aiglon, une péniche emblématique de 1954, réalisée par les célèbres établissements Fouché à Petite-Synthe. Avec ses 38 mètres de long et une surface habitable rare de 160 m², elle offre un cadre de vie incomparable au cœur du littoral camarguais. Amarrée à Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette péniche bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts médiévaux, offrant un panorama qui change au fil des heures et des saisons. Cet espace de vie est spacieux, lumineux et a été conçu pour être entièrement habitable, offrant une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Les volumes généreux accueillent aussi bien une résidence principale originale qu'une résidence secondaire de caractère. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 64 m² permet de profiter en toute sérénité du calme du canal, d'admirer les couchers de soleil sur les remparts et de savourer la douceur de vivre d'Aigues-Mortes. Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou imaginer un rooftop au style méditerranéen.

Exclusivité. Située dans un cadre privilégié entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages et au cœur de la Camargue, cette propriété d'exception propose près de 2000 m2 de bâti, dont 500 m2 habitables, le tout sur 5 hectares. Profitez d'une piscine de 22 mètres par 6 mètres, de terrasses en travertin d'environ 1000 m2, d'un pool house de 150 m2, d'un triple garage, ainsi que de deux vastes bâtiments agricoles aménageables de 525 m2 et 320 m2, sans oublier des locaux professionnels de 300 m2. Édifiée en 2010, cet ensemble immobilier offre des opportunités variées : investissement locatif, évènementiel, activités professionnelles... Pour un futur achat Mas de luxe AIGUES MORTES dans le département du Gard, n'hésitez pas à demander le dossier.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville à réhabiliter sur trois niveaux offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon moderne. Elle dispose d'un garage spacieux, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon agréable, ainsi qu'une chambre et une terrasse. Au deuxième étage, un comble à aménager vous permet d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle d'eau, créant ainsi un espace intime et confortable. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Son agencement et ses extérieurs privatifs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Maison à acheter à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder!

Maison de ville à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie pratique avec espace de rangement et douche, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un hall d'entrée vous mène à deux chambres lumineuses, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Propriété à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe immeuble d'une surface totale de 300 m² se compose d'une habitation de 160 m² et d'un local commercial de 140 m², idéalement situé en face des remparts, offrant une vue imprenable sur la Tour de Constance. Le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant pouvant être exploité pour divers usages, avec un potentiel locatif atteignant jusqu'à 2500 euros par mois. Au premier étage, un appartement entièrement rénové en 2021 vous attend, comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse de plus de 45 m², ainsi qu'un agréable patio. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur la vieille ville et des remparts. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage avec volets roulants électriques. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez rapidement Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné, au 0608840036.

À Aigues Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un mas camarguais s'étendant sur 2,6 hectares de terrain au sein d'un environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis. Cette propriété de 190 m² comprend, au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 55 m², une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, ainsi que deux suites indépendantes avec jacuzzis et une suite actuelle servant de salon de massage et sauna. Les trois suites possèdent des cheminées à l’éthanol design, offrant une ambiance chaleureuse. Un portail électrique sécurise l'accès à ce bien.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée d'un pool house de 60 m² avec bar et espace de réception, ainsi qu'une grande cheminée/barbecue au feu de bois. La terrasse de 100 m² se prolonge sur un jardin méditerranéen arboré.Les équipements incluent 32 panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de climatisation split, un ballon d’eau chaude thermodynamique haut de gamme et un système d’arrosage automatique sur l’ensemble de la parcelle, le tout dans un cadre raffiné.Des prestations supplémentaires incluent deux entrées principales, des parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules et un garage. La propriété est entièrement clôturée, avec des digues de terres entourant une partie de la parcelle.Cette maison est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, en tant que résidence principale ou secondaire, ou pour des activités agricoles à petite échelle. Elle bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, est bien desservie et possède une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités.À seulement 19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, 30 minutes de l'aéroport et des gares, ainsi que de Montpellier. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979, offre une expertise sur les demeures d’exception et un accompagnement sur-mesure.

Aigues-Mortes, au coeur des remparts et dans un emplacement très recherché, découvrez cette maison divisée en deux lots. Elle comprend un local commercial de 35,47 m² et un appartement T2 en duplex de 62,53 m² avec une terrasse plein sud de 10,15 m², un atout rare en intra-muros. L'appartement et le local, lumineux et fonctionnels, sont vendus déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Bien classé DPE D, des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. C'est un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, au sein d'un secteur patrimonial à forte demande locative. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette opportunité n'attend que vous. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 83m2 et 50m2 d'annexes sur un terrain de 551m2, elle offre confort et fonctionnalité. La maison comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage aménagé peut servir de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda avec jacuzzi et coin cuisine d'été ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, découvrez une piscine de 7x3 et un coin barbecue. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, un forage et un écran de vidéoprojecteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter une maison à Aigues-Mortes.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison au caractère unique se situe à seulement 50 mètres des remparts. Elle représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Aigues-Mortes, alliant cadre historique et aménités modernes. Avec ses 122,84 m2 habitables sur 146,76 m2 au sol, cette maison se divise sur trois niveaux, proposant une grande flexibilité pour divers projets. Le rez-de-chaussée comporte une pièce indépendante, idéale pour une activité professionnelle, ainsi que deux garages spacieux de 32 m2 et 24 m2, un atout considérable dans ce secteur où le stationnement est rare. Les étages offrent plusieurs espaces modulables, pouvant servir de chambres ou de bureaux, et les combles aménagés donnent accès à un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m2 surplombant les remparts, un véritable atout au centre d'Aigues-Mortes. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison assure un confort énergétique optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et des menuiseries en double vitrage. Un bien sain, prêt à être habité, proche des commerces et des commodités. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Lucas Fox International Properties vous propose cette magnifique Villa à acheter à AIGUES-MORTES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable mas entièrement rénové se trouve à seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de ses salins, offrant un cadre unique et tranquilité. Profitez d’une vue panoramique imprenable jusqu’au Mont Ventoux. Cette maison, aux espaces de vie extérieurs séduisants, vous invite à la détente tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété est baignée de lumière et vous promet un cadre de vie agréable. Érigée sur une parcelle de 2 430 m², cette maison de 260 m², ornée d’une somptueuse glycine et entourée d'un jardin bucolique, dispose d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle central. Traversant, l’espace comprend un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dînatoire, communiquant directement avec les pièces de vie, est complétée par une grande arrière-cuisine. La master suite au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un lounge et un grand bureau surplombant les pièces de vie. De plus, un appartement indépendant avec sa propre entrée, salle de bains et cuisine est également présent. À l'extérieur, une salle à manger et un salon couverts sont attenant à la cuisine extérieure équipée d'un barbecue. Vous trouverez également un espace piscine et un salon d'extérieur aménagé près des vignes. Parmi les nombreux atouts, cette villa dispose d'un double garage attenant à la maison, de plusieurs places de parking en extérieur, ainsi que d'un charme restauré grâce aux pierres au sol et parquets en bois. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Montpellier, cette villa est conforme aux normes de construction. Pour plus d’informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'une superficie d'environ 35m2, avec un bail en cours, ainsi qu'une entrée indépendante avec escalier menant au premier étage. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 63m2 vous attend, comprenant un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dispose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès à une terrasse orientée plein sud. Ce bien est idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à explorer l'opportunité d'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au sein de la résidente sécurisée et prisée Port du Roy, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des remparts de la cité médiévale. Avec une superficie d'environ 170 m² sur un terrain de 542 m², cette maison unique s'ouvre sur une vue splendide du canal. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau au design élégant, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau privative, avec accès à une terrasse panoramique. L'espace extérieur est constitué d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager. De plus, profitez d'un amarrage privé de 15m x 5,5m, vous permettant de naviguer directement depuis votre domicile. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Aigues Mortes.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre, nichée au sein de la résidence sécurisée Port du Roy, offre un cadre de vie privilégié à proximité des remparts historiques de la ville. Avec ses 170 m² habitables, cette marina individuelle sur un terrain de 542 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une somptueuse suite parentale et de nombreux espaces extérieurs : piscine, jardin paysagé, et un poste d'amarrage privé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de prestige à Aigues-Mortes.

Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au cœur du parc national de Camargue - Secteur prisé - À seulement 15 minutes des plages. Maison à vendre à Aigues Mortes avec un magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jacuzzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte, le tout sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux. Prestations de qualité, chambres d'hôtes à louer et terres agricoles exploitables, avec arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires. Située à proximité des plages, des commerces et des écoles. Pour un projet d'achat Maison de luxe Aigues Mortes, dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92.

Dans un ensemble immobilier, villa type p4 en R+1 avec garage et place de parking, à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour et d’un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est doté de double vitrage, de menuiseries en PVC et d’une climatisation réversible. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes.

Située au sein du hameau privé du Domaine Montcalm, à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 20 minutes de La Grande Motte, cette maison de maître entièrement rénovée de 162m2, construite en 1884 sur un terrain clos de 739m2, est une véritable opportunité d'achat. Avec une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante, cette maison offre des prestations de caractère telles que des hauts plafonds à la française, un parquet en bois massif et des carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les équipements incluent une pompe à chaleur ainsi que des stationnements intérieurs. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre, maison de plain-pied située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie et un salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et un jardin. Sur un terrain de 491m2 en parfait état, elle offre également un garage et une place de stationnement. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un barbecue pour des moments conviviaux. Ce bien est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. Pour les amateurs de maisons à acheter à Aigues-Mortes, cette propriété représente une excellente option.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme, cette charmante et lumineuse maison, entièrement rénovée en 2020, est en parfait état et offre un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, l'ensemble donnant sur un patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié intra-muros. Climatisation gainable. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Aigues-Mortes dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce mas de 280 m² avec une vue imprenable sur les vignes, situé à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une opportunité d'achat de mas à acheter Aigues-Mortes, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 800 m². La maison familiale se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, un garage, et une belle pièce de vie lumineuse. En parfait état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La partie dédiée aux bureaux et au stockage est idéale pour une activité professionnelle, avec une grande pièce principale et 3 bureaux. En outre, un garage exceptionnel de 90 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Profitez d'un jardin calme et intime, parfait pour se ressourcer. Ce bien rare présente de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Floran Combe LGM immobilier.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients avec une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne les vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion, mais une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Mas à 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes – Investissement locatif rare au cœur des vignes. À seulement 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié entouré de vignes et sans nuisances, découvrez ce superbe mas d'environ 375 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m². Bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit patrimonial, sécurisé et à fort potentiel. Composition du mas – 5 logements indépendants : - Appartement 1 : T3 de 81 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 2 : T4 de 79 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 3 : T3 de 63 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 4 : T3 de 70 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 5 : T3 de 82 m² avec jardin privatif + garage Avec 4 logements actuellement loués et 1 libre pour mise en location immédiate. Dépendances : 5 garages, tous loués sauf un, stationnements faciles sur la parcelle. Environnement & état : - Parcelle de 4 600 m² environ - Entourée de vignes - Environnement calme et privilégié - Mas en bon état général, avec cachet, authenticité et charme du Sud Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, patrimoine de caractère, secteur très recherché, forte attractivité locative à proximité d'Aigues-Mortes. Dossier complet sur demande. Loyers, charges après un premier échange. Un produit rare sur le secteur, alliant charme, sécurité locative et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Floran Combe, votre conseiller LGM immobilier au 0614937242. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 14372.

Découvrez cette charmante maison à Aigues-Mortes, située entre les remparts et la place du marché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine repas avec accès à une cour intérieure et un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et des combles. Rénovée en 2017, la maison est équipée de double vitrage, de fenêtres en PVC et d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.