ventes de villas de luxe à Aigues-Mortes, France

À vendre, villa de type P3 avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche des plages et des commodités, cette villa fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain et une place de parking. Cette villa est idéale pour un achat au Grau-du-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité sur le marché, parfait pour un investisseur ou un projet familial ! Nous vous proposons un lot composé de deux villas mitoyennes de type P3, situées dans un quartier calme et prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commodités, chacune d'une surface habitable d'environ 60m2. Chaque villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas sont dotées de leur propre terrasse et jardin, dont l'une offre un jardin d'environ 118m2. Actuellement, l'une des villas est louée avec un bail d'habitation se terminant en 2027, tandis que l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction récente de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, places de parking disponibles. Avantages : idéal pour une résidence principale, locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

À vendre, villa contemporaine à La Grande-Motte, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse, située au calme dans un quartier prisé, est à seulement 100 mètres du Golf. Avec un jardin bien exposé et deux terrasses, elle offre un grand séjour cuisine, quatre chambres dont une partie indépendante en rez-de-chaussée avec chambre, salle de bain, séjour et terrasse. Vous trouverez également trois salles de bain, trois toilettes, une buanderie et un cellier. La cuisine neuve est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et la villa dispose d'une climatisation réversible gainable. Pour votre confort, un grand garage fermé et une place de parking sont inclus. Ce quartier résidentiel est très calme et agréable, avec le golf, la plage, écoles, commerces et port de plaisance accessibles à pied ou à vélo. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à La Grande-Motte. Photos et dossier disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Prestige Immobilier La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. (Disponible 7/7). prestigeimmobiliercollection@gmail.com. www.masetvillascollection.com

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle située au cœur de Marsillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², édifiée sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre paisible sans vis-à-vis.La villa, avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, vous séduira par ses espaces généreux, sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, d'une cuisine haut de gamme, ainsi que de quatre chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée, alliant confort et intimité. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine de 11 x 3 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin paysagé. Cette villa de luxe à vendre à Marsillargues est un véritable coup de cœur : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.N'attendez plus : une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266. Référence agence : 12906

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier, cette propriété s'étend sur un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Offrant un cadre privilégié mêlant nature et sérénité, elle se compose d'une maison principale de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprenant un bel espace de vie, trois chambres ainsi qu'un bureau entièrement rénové. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un hangar de 200 m² dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² vient parfaire ce bien. Proche des plages et de toutes les commodités (centre du village, commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa s'avère être un endroit idéal pour des activités telles que l'éco-tourisme ou des activités équestres, tout en étant parfaitement adapté à une grande famille où chacun peut bénéficier d'un espace privatif. Ce bien rare sera parfait pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire ayant significativement investi dans des rénovations. Pour tout renseignement ou visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villa à vendre à Carnon plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette villa d'exception, située à proximité immédiate de la plage dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2020 par un architecte de renom, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance paisible.L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux, équipé d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique piscine idéale pour se relaxer.Cette villa de luxe à acheter à Carnon plage comprend une cuisine entièrement équipée, deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un garage.À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² avec terrasse privative offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine.Caractéristiques remarquables : béton ciré, cuisine intégrée PERENNE, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminées, dressings sur mesure et revêtements de qualité signés PORCELANOSA.Cette villa de luxe à vendre à Carnon plage est une propriété rare, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant l'Agence HONESTY pour visiter cette villa exceptionnelle.

(34 130) MAUGUIO - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en co-exclusivité avec l'agence SINFONIA IMMOBILIER cette magnifique villa de plain pied, au calme absolu et à seulement 3 minutes à pied du centre de MAUGUIO, des commerces et des commodités. Construite en 2005, cette villa est en excellent état et dotée de tout le confort nécessaire. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 55 m2, orienté sud-ouest et tourné vers la piscine, crée une atmosphère agréable. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, comprend également un bel espace couvert avec cuisine d'été. La villa dispose de 3 chambres, dont une très grande suite de 38 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing. Elle est équipée de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (6 KW) installés début 2025, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un visiophone, d'un forage et d'un arrosage automatique. De plus, un vaste garage de 36 m2 est inclus, avec la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires dans l'enceinte de la maison. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Mauguio.

(34280) CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa de 118 m2 avec un T2 de 27 m2, située dans le quartier recherché des enclos et des maisons à toits plats. À 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 5 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Cette villa, au charme certain, vous offre un cadre de vie agréable. Très lumineuse, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, d'une vaste véranda baignée de lumière, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un T2 entièrement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille, composé d'un salon avec cuisine US, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec balcon. Equipée de double vitrage et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une peinture de façade récente. Cette villa de luxe à acheter à Carnon plage est à visiter sans tarder. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Villa 7 pièces 180 m2 à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la mer, cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec une surface totale de 180 m2, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 130 m2, comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats. Une extension indépendante de 42 m2, dotée d'une entrée séparée, offre une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2, parfaite pour accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs. Le tout est situé sur un terrain clos de 338 m2, avec un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Carnon Plage.

À vendre : villa contemporaine à Carnon-Plage, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 130 m², entièrement réhabilitée en 2020, sur un terrain paysagé de 300 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas de la mer, cette villa combine confort, raffinement et accessibilité, à proximité de l’A9, de l'aéroport et à seulement 20 minutes de Montpellier. La maison se compose d'un grand espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées, offrant un accès à une terrasse en bois et au jardin. Elle dispose également d'une cuisine semi-ouverte équipée avec soin. Pour vos nuits, vous profiterez de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d’eau et terrasse privative. Implantée dans un quartier calme et préservé, cette villa à acheter à Carnon-Plage est une véritable oasis de détente, à proximité des plages de la Méditerranée. Pour plus d'informations sur cet achat villa Carnon-Plage, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Benoît ORSSAUD au +33684463864.

Exclusivité - Carnon-Plage - Idéalement située face à la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle en première ligne vous offre un cadre de vie unique, les pieds dans l’eau. Cette villa à vendre à Carnon-Plage dispose d'un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur la mer, prolongé par une belle terrasse propice à la détente. Composée de deux chambres et d'une salle de bains indépendante, elle présente également la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec vue mer. Les combles aménageables de plus de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement d'un espace de vie indépendant. Un garage fermé et un stationnement pour trois véhicules viennent compléter ce bien rare. En seconde ligne, une maison de plain-pied de 68 m² à rénover, avec fort potentiel de valorisation, permet de maximiser la surface habitable et le rendement locatif. Dossier complet sur demande.

Vente villa CARNON PLAGE en exclusivité ! Située dans le quartier très prisé des Enclos, à seulement 2 minutes de la plage et 5 minutes du port et des commerces, cette villa à toit plat de 140 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et dispose d'un sous-sol de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé sud-est donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine séparée, 3 chambres avec salle de bains, un coin nuit indépendant avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage, la villa comprend 2 chambres, une salle de bains, des WC et un grand solarium de 50 m². Profitez d'un quartier calme et recherché, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV. Cette villa CARNON PLAGE à vendre est à visiter sans tarder ! Contactez Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12.

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², équipée de prestations rares, située au cœur d'un jardin paysager aux essences exotiques, mis en valeur par un bassin ornemental et une piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV cosy, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, propices à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend, composé d'une salle de sport avec hammam, et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès direct à une terrasse intime. Cette villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements de très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et garage fermé de 40 m². Propriété unique dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties propose à la vente une villa familiale avec piscine, située au cœur du village prisé de Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à moins de 10 minutes de Montpellier. Cette magnifique villa à acheter à Baillargues s'étend sur un terrain de près de 800 m² et offre 190 m² habitables, idéale pour une famille avec ses nombreuses chambres. En face de la piscine, un vaste séjour de 75 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est connecté à une partie dinatoire du jardin. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, donne sur l'arrière de la maison où se trouve un espace buanderie. La suite parentale comprend une cabine de sauna et un dressing, qui peut être aménagé en chambre. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, consacré aux enfants, se trouvent deux chambres et une salle de bains, disposées de manière à créer des alcôves sous la charpente, parfaites pour le jeu. Un réaménagement est possible pour ajouter une chambre supplémentaire si besoin. À l'extérieur, le jardin entourant la maison comprend un pool house avec barbecue, un abri de voiture et une cabane à outils, le tout soigneusement aménagé autour d'une piscine avec cascade alimentant un bassin de 15 m par 5 m. Les prestations de cette villa incluent une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, une alarme, des volets roulants électriques et un portail électrique. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE - Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.