ventes de villas de luxe à Clapiers, France

Splendide villa neuve de 137m² à vendre à Montpellier, dans le quartier recherché d'Aiguelongue. Cette villa, située dans un domaine privé, offre modernité, confort et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 137 m² sur un jardin de 295m², avec une terrasse de 30m2 au premier étage offrant une vue sur le domaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, buanderie et WC. A l'étage, 3 suites avec dressing, salle de bains contemporaine et WC indépendants. Cette villa propose un confort optimal avec sa terrasse sans vis-à-vis, ses finitions de haute qualité et ses matériaux haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Située dans le secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, cette villa à vendre est une véritable adresse d'exception. Conçue selon les normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette somptueuse villa de 189 m², conçue par un architecte renommé, se trouve sur un terrain paysagé de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à son emplacement en fond d'impasse, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cette propriété dispose également d'une piscine privée intégrée dans le jardin, vous offrant un cadre de vie intimiste et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Splendide villa contemporaine de 157 m² à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine privé prestigieux à Aiguelongue, cette villa allie modernité, confort et raffinement. Offrant 3 suites, chaque avec dressing et salle de bain, un jardin de 724 m², une terrasse ensoleillée de 22 m², une vaste pièce à vivre de 50 m² et des finitions de haute qualité. Villa d'exception avec garage indépendant.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette villa d'exception de 180 m², implantée sur un terrain arboré de 1600 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un séjour cathédrale baigné de lumière, où espace et hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la mezzanine surplombe avec élégance les salons, offrant une belle perspective sur le séjour, tout en desservant un bureau et une vaste salle de jeux de 43 m², idéale pour un espace détente, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente avec sa grande piscine exposée plein sud. Ce bien rare est complété par un garage de 50 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et les caractéristiques de qualité. Cet emplacement recherché assure calme et proximité immédiate du centre de Castelnau, des écoles et du tramway. Une villa aux volumes exceptionnels, à remettre à votre goût pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE CASTELNAU LE LEZ HERAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé vous propose en exclusivité cette magnifique villa située dans un secteur calme et résidentiel à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa d'architecte de 350 m² en R+1, construite en briques, n'attend plus que vous. Avec ses lignes épurées, elle allie confort et design. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine intégrée entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon, triple exposition Est/Sud/Ouest, donne sur une belle terrasse et un jardin paysager, où se trouve une grande piscine chauffée. L'aile gauche comprend une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante et une suite parentale de 60 m² avec dressing, salle de bains et terrasse. À l'étage, trois suites de 20 m² avec salles d'eau privatives et dressings offrent confort et intimité. Un garage de 68 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant une qualité de vie inégalée grâce à ses prestations de qualité. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés et droits d'enregistrement. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

À vendre, une villa de luxe à Castelnau le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située à proximité de Montpellier, est nichée dans un village prisé pour sa qualité de vie, offrant à la fois tranquillité et accès aux services de proximité. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette maison comprend 225 m² d'espaces habitables lumineux, où l'architecture moderne se marie harmonieusement avec la nature. La pièce de réception impressionnante de 78 m² s'ouvre sur une cuisine au design soigné, tandis que le rez-de-chaussée abrite trois belles chambres et deux salles de bains. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et raffiné. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7 mètres, idéale pour vous détendre. En sous-sol, un espace autonome dengan salon, cuisine, chambre et garage complète cette villa exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau le Lez.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 5 chambres dispose de terrasses, d'une piscine et d'un garage. Proche d'une zone boisée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces de vie lumineux et aérés, cette villa permet de profiter d'un confort optimal : 2 suites, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs bien entretenus avec une agréable piscine entourée d'une verdure apaisante. La propriété, en excellent état, n'exige aucun travaux et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite, un bureau, un espace bibliothèque, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvrant sur une grande terrasse vous attendent. La proximité du tram et des écoles rend cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez particulièrement attrayante pour les familles. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELNAU LE LEZ - Quartier Courtarelles - Grande maison contemporaine familiale de 200 m² avec piscine. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cette belle villa, spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant et paisible, dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, qui inondent la maison de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie convivial. La maison offre 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings. Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble. À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, cette propriété assure un confort exceptionnel : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, système d'alarme, buanderie fonctionnelle, garage de 35 m². Située dans une impasse calme, cette villa combine modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASTELNAU-LE-LEZ - PARC MONTPLAISIR - Au cœur d'un cadre de standing, cette villa de 180m2 est à vendre. Elle comprend 3 suites, une piscine et un garage. Au style sobre et contemporain, la propriété s'étend sur 2 niveaux d'environ 90m2, bénéficiant de larges baies vitrées en bois. Le toit-terrasse est équipé de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autonomie énergétique partielle. La piscine extérieure de 12m2 s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, agrémenté d'arbres remarquables. Le projet met l'accent sur l'utilisation de matériaux bio-sourcés et de techniques respectueuses de l'environnement. Deux places de stationnement sont disponibles. Pour toute information complémentaire ou demande de plans, n'hésitez pas à contacter Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Vous pouvez consulter nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, cette propriété de 237 m² se distingue par ses tons naturels ivoire, bois clair et terracotta, créant une ambiance bohème chic et relaxante. Le niveau principal comprend un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et une grande cuisine ouverte, ainsi qu'un placard d’entrée et un WC. D'imposantes portes à galandage s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, surplombant le jardin arboré et sa piscine. À ce même étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau. À l'étage, une chambre de 16 m² dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Grâce à la pente du terrain, un accès direct au jardin est possible depuis le niveau inférieur, qui comprend un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC dont l’aménagement peut être défini comme local professionnel ou studio indépendant, avec potentiel de revenus locatifs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative intimiste. Ce même niveau abrite un garage de 68 m² pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un espace pouvant servir de rangement ou de cave à vins. Les atouts supplémentaires incluent le chauffage au sol, l’orientation principale au sud et le double-vitrage, assurant un confort optimal. La situation géographique idéale de cette villa, l'esthétique de la rénovation et l’ameublement raffiné des salles de bains font de cette propriété un choix de premier plan pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, construite dans les années 1980, offre deux niveaux sur un terrain de 750 m² constitué de deux parcelles cadastrales permettant une éventuelle division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé avec cuisine moderne ouverte, un WC, une buanderie, un garage fermé et des rangements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse paisible. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une climatisée, une salle de douche rénovée avec WC, et un studio complet avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos et pourrait accueillir une piscine ou un espace paysagé. La villa est idéale pour un couple ou une famille et nécessite quelques travaux de rénovation. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. Située dans un quartier calme et recherché, la villa se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre et des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Elodie SALA, R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Située dans un environnement privilégié et jouissant d'une discrétion absolue, cette magnifique propriété en pierre propose 260 m² habitables sur une parcelle joliment paysagée d'environ 1 040 m². L'Héritage Rénové Cette demeure est le résultat d'une rénovation soignée qui a préservé son âme historique. Elle allie le cachet indéniable de l'ancien – murs de pierre, cheminée monumentale et poutres d'origine – au confort des équipements actuels. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale, prolongé par un patio discret invitant au calme. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale. Sérénité et Flexibilité Pour garantir une vie sereine, une aile indépendante avec accès séparé permet d'envisager sereinement une activité professionnelle libérale ou un logement autonome, tout en préservant l'intimité du foyer principal. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine, un lieu idéal pour la détente. Un Emplacement de Choix Malgré cette atmosphère de retraite, toutes les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, transports (bus à 5 min, tramway à 10 min en voiture). Profitez également de l'accès rapide à l'aéroport (10 min) et aux plages (15 min). C'est une propriété rare, offrant une qualité de vie incomparable, où l'histoire se conjugue avec le confort moderne. Cette villa de luxe à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Hérault, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offre de belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à un patio. La cuisine, signée Portovenere, comprend un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter d'une vie en extérieur. Ce bien comprend également une arrière-cuisine et un espace buanderie. La première aile abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La seconde aile propose deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un salon/bureau. Le jardin, d'environ 2900 m², est joliment arboré avec plusieurs terrasses et une piscine au calme, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une cheminée à insert, la climatisation réversible, un plancher chauffant, des stores bannes, un forage et un système d'arrosage automatique. Pour un achat d'une villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LE CRES - Villa 10 pièces de 258m² sur un terrain de 1500m² avec piscines, comprenant 2 appartements indépendants. Aurélien, au 07 85 59 72 82, vous propose cette maison sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 inclut au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 91 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et ouvre sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent les lieux. Sur la même propriété, deux appartements indépendants, chacun avec jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements génèrent un revenu annuel d'environ 22 000€ en location étudiante et saisonnière. Cette villa offre un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, une villa à Le Crès, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous propose cette magnifique villa T7 en R+1, entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 197m² sur un terrain d'environ 700m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses grands volumes et son calme en plein centre du village. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine/espace de jeux ouvert, d'une grande suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bain, de trois autres chambres avec placard et de deux salles d'eau indépendantes avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment aménagé, une terrasse en IPE, des pergolas bioclimatiques et une piscine chauffée avec nage à contre-courant et régulateur de pH. Les prestations de qualité comprennent du carrelage et de la faïence Porto Venere, un parquet, un chauffage au gaz et une climatisation gainée, ainsi que de nombreux autres équipements. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 35m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places de parking devant la parcelle. Prix : 849 000 € Fai (honoraires à la charge du vendeur). DPE : B - GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.