ventes de villas de luxe à Assas, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, cette villa à vendre se situe à moins de dix kilomètres de Montpellier.Cette région de l'Hérault, façonnée par un riche héritage, offre un art de vivre dans un cadre patrimonial préservé. Baignée par la douceur méditerranéenne, la propriété se trouve entre le majestueux Pic Saint-Loup et les plages azurées, au sein d'un environnement naturel où garrigues et vignobles cohabitent harmonieusement.Cette villa contemporaine propose 330 m² de surfaces fluides, entourée d'un parc de plus de 2200 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière, orientée plein sud avec de larges baies vitrées intégrant l’extérieur au sein de l'intérieur.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que la cuisine, avec ses ouvertures généreuses, offre une vue sereine sur la nature environnante.Une terrasse accessible depuis la cuisine d'été promet des déjeuners en plein air, parfaits pour les journées ensoleillées.On accède à l'espace privé du rez-de-chaussée où deux suites se distinguent, chacune avec salle d’eau raffinée. Un dressing spacieux complète cette partie.À l’étage, la suite parentale, revêtue de tonalités douces, dispose également d'une salle d’eau privative.Le jardin, agrémenté de palmiers et d'essences locales, crée une atmosphère mêlant exotisme et authenticité.La piscine, avec ses lignes élégantes, est entourée de plages propices à la détente, évoquant la dolce vita méditerranéenne.En prime, cette propriété comprend un jacuzzi, une maison secondaire de Type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de 40 m², climatisation réversible, un double garage et cinq places de stationnement extérieures.L'emplacement est idéal, à seulement quinze minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et à dix minutes du centre historique, tout en étant proche de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre avis : Cette villa de luxe à acheter à Montpellier constitue un écrin d'exception sur le littoral méditerranéen, où l'harmonie du paysage naturel et la beauté des lieux s’offrent à vous en toute délectation.

À vendre, villa de luxe à Teyran, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du centre historique, cette villa de standing d'une superficie d'environ 220 m² offre un cadre de vie unique, mariant confort moderne et charme bucolique. Rénovée en 2020, elle se compose de deux habitations indépendantes, facilement réunifiables, parfaites pour une famille intergénérationnelle ou un projet locatif. La maison principale de plain-pied dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres spacieuses, tandis qu'une seconde habitation, également de plain-pied, comprend deux chambres et un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. Le terrain de 1 620 m², entièrement paysager, inclut une terrasse ombragée et une piscine discrète. Avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, cette villa représente une adresse prisée, paisible et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette villa de luxe à acheter à Teyran.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous offre une opportunité unique avec cette villa de luxe à acheter à Teyran, située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Avec plus de 200 m², cette villa de luxe à vendre à Teyran comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m², avec dressing et salle de bain, offrant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², dotée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, est idéale pour recevoir. La cuisine équipée de 20 m² est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain de plus de 2 300 m² est agrémenté d'une piscine de plus de 10 mètres de long, entourée par la villa et une cuisine d'été équipée disposant d'un espace dînatoire, d'un coin salon, et d'une cheminée avec plancha. Construite sur micros pieux, cette villa possède également un forage, une salle de jeux, et une cave climatisée. Les atouts de cette propriété lumineuse aux volumes généreux sont indéniables. Sans nuisances, vous pourrez profiter de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Hérault, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offre de belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à un patio. La cuisine, signée Portovenere, comprend un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter d'une vie en extérieur. Ce bien comprend également une arrière-cuisine et un espace buanderie. La première aile abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La seconde aile propose deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un salon/bureau. Le jardin, d'environ 2900 m², est joliment arboré avec plusieurs terrasses et une piscine au calme, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une cheminée à insert, la climatisation réversible, un plancher chauffant, des stores bannes, un forage et un système d'arrosage automatique. Pour un achat d'une villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité de Montpellier, cette villa à vendre à Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située sur les hauteurs de Clapiers, dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison traditionnelle de 220 m2 de plain-pied dispose d'une chambre et d'un solarium à l'étage, parfait pour profiter du soleil en toute sérénité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double séjour avec cheminée et une salle à manger idéale pour vos repas en famille. La villa comprend également une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée avec un coin repas. Sur l'aile droite, un T2 indépendant avec chambre, séjour et cuisine peut servir de locatif ou d'espace additionnel. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec barbecue, un jardin arboré, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. Un abri pour deux voitures et un grand sous-sol sont également inclus. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa représente un achat idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de la future ligne 5 du tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d’enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus, Le Bien Fondé, RCS 853 539 096.

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village et à 15 minutes de Montpellier, cette maison familiale est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. De plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à une grande terrasse ombragée et à la piscine. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le coin nuit inclut quatre chambres, dont une superbe suite parentale alliant confort et intimité. L'extérieur est parfait pour la détente et les moments conviviaux. Les atouts de cette villa incluent une vue dégagée, une ambiance calme sans vis-à-vis, un terrain de 1000 m2, ainsi que des prestations de qualité telles que le plancher chauffant réversible et des volets roulants électriques. Une grande buanderie et un studio avec hammam viennent compléter ce bien. DPE B. Une villa idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Cette annonce est rédigée et suivie par Laetitia EL FASSY, agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique villa au calme et sans vis-à-vis. Cette villa ultra lumineuse, orientée Sud-Ouest, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'extension à l'étage. La cuisine, aménagée et équipée en 2024, s'intègre harmonieusement dans le séjour en parquet et béton ciré, avec un plan de travail en céramique pour une utilisation optimale. Vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines depuis la terrasse, qui comprend une piscine au sel, chauffée et avec un rideau de protection. Le jardin est entièrement doté d'un système de goutte à goutte, et un portail électrique avec moteur récent a été installé. La majorité des équipements sont neufs. La villa est également équipée d'une climatisation gainable avec thermostat pour chaque pièce, ainsi qu'un garage et deux places de parking. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En co-exclusivité, idéalement située à quelques minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement recherché, naturel et préservé, cette propriété rare de 180 m² offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain paysagé dominant de 1000 m² sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un panorama unique. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur une grande buanderie. Cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale intégralement rénovée avec ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les prestations se poursuivent avec un grand garage surmonté d'un studio avec hammam. Le chauffage et la climatisation réversible par le sol sont présents dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée élégante et d'un jardin paysager avec des espaces de détente ombragés. Alliance parfaite entre modernité et sérénité, proche de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix dans le secteur prisé de Saint-Gély-du-Fesc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière 3 301 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 860 577 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et la fluidité de ses espaces. Idéale pour un achat Villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc, elle a été conçue avec un souci du détail, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. L'entrée révèle des volumes généreux et une lumière abondante grâce à une conception d'architecte maîtrisée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine italienne sur-mesure, créant un espace convivial en harmonie avec le jardin paysager. La suite parentale offre une ambiance sereine, avec salle d'eau privative et dressing. Un espace buanderie pratique et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, complètent le niveau, sans oublier le garage pour deux-roues et la cave à vin. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin propose une piscine intégrée dans une terrasse en bois exotique, une pergola en bois, un terrain de pétanque et un stationnement pour trois véhicules. Chaque détail contribue à faire de cet espace un lieu idéal pour recevoir et profiter. La villa est équipée de chauffage au sol réversible et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle peut également être vendue entièrement meublée. Cette propriété, entretenue avec soin, représente une opportunité rare dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez Julien Meillan pour une visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr/Mme Julien MEILLAN, agent commercial (EI au tribunal de commerce de Montpellier, numéro RSAC 518128723). Référence agence : 13318.

EXCLUSIVITÉCASTELNAU LE LEZ, HÉRAULTRARE OPPORTUNITÉ D'ACHAT VILLA À VENDRELe Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m². Développant environ 350 m² sur 2 niveaux, elle est construite en briques et sera achevée fin mai 2025.Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivotante mène à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Le salon, avec une triple exposition, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, où se trouve une grande piscine chauffée.La villa comprend aussi une salle de cinéma, un grand bureau avec entrée indépendante, et une suite spacieuse avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois suites partagent un bel espace conçu pour le confort de chacun.Un garage de 68 m² complète ce bien. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière.Contact : Le Bien FondéRéf annonce 2025021134170

Située sur la commune du Crès dans le département de l'Hérault, cette villa charmante de 152 m2 offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux autour d'une cheminée accueillante et d'une véranda fermée qui se transforme en agréable pièce de vie avec une vue imprenable sur l'espace piscine et sa paillote, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains rénovée. En ajout, un grand garage et un studio indépendant complètent ce bien, parfaits pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les équipements incluent un forage, des menuiseries en PVC, des volets électriques, un visiophone, un arrosage automatique, ainsi que des combles réisolées en 2024 et une chaudière à gaz à condensation. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs bien entretenus et par sa localisation idéale au cœur d'un cadre verdoyant. Pour un achat de villa de luxe au Crès, contactez Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20474).

Splendide villa neuve de 137m² à vendre à Montpellier, dans le quartier recherché d'Aiguelongue. Cette villa, située dans un domaine privé, offre modernité, confort et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 137 m² sur un jardin de 295m², avec une terrasse de 30m2 au premier étage offrant une vue sur le domaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, buanderie et WC. A l'étage, 3 suites avec dressing, salle de bains contemporaine et WC indépendants. Cette villa propose un confort optimal avec sa terrasse sans vis-à-vis, ses finitions de haute qualité et ses matériaux haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Splendide villa contemporaine de 157 m² à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine privé prestigieux à Aiguelongue, cette villa allie modernité, confort et raffinement. Offrant 3 suites, chaque avec dressing et salle de bain, un jardin de 724 m², une terrasse ensoleillée de 22 m², une vaste pièce à vivre de 50 m² et des finitions de haute qualité. Villa d'exception avec garage indépendant.