vente de villa de luxe à Assas, France

En co-exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de 415 m² habitables, principalement de plain-pied, conçue par un architecte de renom. Ancienne résidence d'une illustre actrice française, cette villa singulière se situe au cœur d'un parc boisé de 1,3 hectare, peuplé de pins majestueux, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Une adresse précieuse, à seulement quelques minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, les volumes saisissent par leur générosité. L'espace de vie, de plus de 100 m², s'organise autour d'une bibliothèque monumentale, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, et d'un salon intimiste sublimé par une cheminée sculpturale signée Christian Ghion.La cuisine, indépendante et élégamment équipée, associe esthétisme et fonctionnalité. Elle offre un vaste plan de travail en Corian et des équipements électroménagers Gaggenau de dernière génération.L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'une d'elles bénéficie également d'un vaste bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Trois autres chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une sixième chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse intime, offrant une vue dominante sur le parc.Au sous-sol, la propriété se dote de prestations rares : une cave à vin, une chambre forte de 6 m² ainsi qu'une buanderie, venant parfaire le confort de ce lieu hors du commun.À l'extérieur, la piscine de 12 x 6 mètres, imaginée par la designer Élisabeth Garouste, s'intègre avec élégance dans l'écrin naturel du parc. Véritable havre de paix, elle invite à la détente et à la contemplation.Enfin, un bâtiment indépendant accueille cinq garages ainsi que plusieurs espaces atelier, idéaux pour les amateurs de mécanique, de design ou les collectionneurs.Un bien rare, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe à Prades-le-Lez. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu d'exception.

Vente d'une villa à Prades Le Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, incluant un vaste salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres, dont deux accès à une terrasse de 15 m², un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour le télétravail ou une activité professionnelle, un bureau indépendant de 41 m² est également disponible. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des invités ou pour des locations saisonnières. Les amateurs de bien-être pourront profiter d'une salle de sport et d'un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous garantit une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin barbecue. Une villa unique à Prades Le Lez à acheter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se trouve un village au charme intemporel, façonné par un riche héritage et un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les côtes azurées, les garrigues envoûtantes et les vignobles historiques composent un cadre idyllique où chaque saison a son histoire à raconter.Cette villa contemporaine, disponible en vente dans la région Languedoc-Roussillon, s’étend sur 330 m² de superficie habitable dans un parc paysager de plus de 2200 m². À l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud. Les larges baies vitrées permettent de dissoudre les frontières entre l’intérieur et la nature, créant une atmosphère vivante tout au long de la journée.Le salon cosy favorise les moments de partage, tandis que la cuisine moderne et élégante s'ouvre sur le jardin tel une œuvre d’art. La terrasse attenante, conçue comme un agréable espace de vie extérieur, invite à profiter d’une cuisine d’été pour des déjeuners ensoleillés, où le temps semble s’arrêter.L’espace nuit a été pensé avec soin, offrant deux suites jouant sur finesse et confort, chacune dotée de sa salle d’eau et de dressings spacieux. À l’étage, la suite parentale se distingue par ses tonalités douces et chaleureuses et dispose de sa propre salle d’eau, un véritable havre de paix.Le jardin est un véritable écrin naturel, parsemé de palmiers, d'oliviers et d'autres essences locales, tout en offrant une ambiance à la fois exotique et authentique. La piscine, au design organique, invite à la détente, tandis que ses plages sont parfaites pour profiter des reflets de l'eau et de l'ombre des arbres, symbole de la dolce vita méditerranéenne.Les atouts supplémentaires incluent un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Ce bien est idéalement situé à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 minutes du centre historique et à proximité de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails® : Un lieu où la lumière, les volumes et le paysage se conjuguent pour offrir un art de vivre méditerranéen rare, un écrin naturel où l’on se perd avec délice dans la beauté et la sérénité du Sud.Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d’informations sur cet achat de villa de luxe à Montpellier.

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE – Élégance, calme et prestations haut de gamme.Dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette superbe villa contemporaine de 185 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 141 m², véritable écrin de verdure.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable de ses finitions. Aucun travail n'est à prévoir : chaque espace a été pensé avec soin dans un esprit chaleureux et résolument haut de gamme.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin paysager. Le terrain, richement arboré, offre un cadre intimiste, verdoyant et parfaitement entretenu, où règnent calme absolu et sérénité.Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, équipements soignés, confort moderne… Cette villa conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Cette villa de luxe Saint-Clément-de-Rivière à vendre est une opportunité à ne pas manquer.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties vous propose un bien rare à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa se distingue par sa conception modulable et son exposition sud-ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Construite en 2012, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un appartement sur la droite et à l'étage par un escalier intérieur. De plain-pied, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, qui donne sur un jardin arboré fleuri de rosiers. Deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente, aménageable selon vos souhaits, complètent ce niveau. Le cellier de 11 m², équipé d’une cabine de douche et d’un lavabo, peut être transformé en studio ou sauna. Divers aménagements incluent un WC indépendant, un local de rangement et un garage de 17 m². L'étage dispose également d’une entrée indépendante; y sont présents une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Le salon qui s'ouvre sur une belle terrasse de 29 m² offre une vue sur les vignes environnantes et le Pic-Saint-Loup. Cette villa à acheter à Jacou, en excellent état et sans vis-à-vis, présente de nombreux atouts : elle peut être habitée ou louée immédiatement, avec un potentiel de revenus locatifs intéressants. Des équipements modernes incluent la climatisation et des panneaux solaires. Proche des transports, des écoles et des commodités, cet emplacement de choix facilite votre quotidien. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Jacou, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 232 m², située sur un terrain de 676 m², bénéficie d'une rénovation complète en 2024, alliant modernité et matériaux de qualité. À proximité des commerces et du parc de Bocaud, elle dispose d'un jardin paysagé avec piscine en pierre de Bali, terrain de pétanque et terrasse abritée par une pergola. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une seconde suite parentale. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, incluant climatisation réversible, domotique, panneaux solaires et système d'alarme. Profitez de la proximité des transports, des écoles et des complexes sportifs. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 197 m² à Teyran, un espace de vie unique associant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et ses multiples aménagements extérieurs. La maison abrite une grande suite parentale de plain-pied, prolongée par une salle d'eau et un dressing, garantissant un confort optimal. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali vous invitent à un véritable moment de détente, tandis que deux chambres spacieuses complètent cet espace familial. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi sous bulle, et un superbe pool house neuf. Une pergola en fer forgé et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent au charme de cette propriété enchanteuse. La dépendance, avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un accueil familial ou un revenu locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, la demeure offre un accès aisé aux infrastructures de Teyran, comme l'école élémentaire Jules Ferry et le parc des Jonquières, tous deux à environ 300 m. Teyran vous charmera par sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces et ses écoles, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 4 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, gaz - Piscine, jacuzzi, pool-house, jardin, dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Collection immobilier vous propose, en exclusivité, une villa contemporaine d'environ 145 m2 à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre du village. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent chaque intimité, agrémentées de terrasses avec vue dégagée. L'espace extérieur, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée à débordement et d'une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa est rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, située sur un terrain de 4 400 m², au cœur d’un environnement naturel et privilégié dans le secteur recherché de La Devèze. Cette propriété offre la possibilité d'obtenir l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'informations et visites disponibles avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal au nord de Montpellier. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes modernes et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de pergolas en bois parfaitement intégrées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. À l'étage, profitez d'une terrasse avec solarium offrant une intimité bienvenue. Le jardin paysager enrichi d'un terrain de boules renforce l'esprit convivial de cette demeure. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour toute information sur l'achat ou la vente de cette villa à Montferrier-sur-Lez, contactez Eric au O6 99 38.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa située à Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat de villa à acheter Montferrier-sur-Lez. À proximité du centre historique et des commerces, et à seulement 20 minutes de l'Écusson, cette magnifique maison d'architecte spacieuse et familiale offre des prestations de qualité. Avec sa propre allée privée, elle garantit une totale confidentialité et dispose de places de stationnement suffisantes en plus du garage. Récemment rénovée, cette villa s'étend sur 360 m². Côté jour, vous y trouverez une entrée avec placards et un vaste séjour d'environ 100 m², qui inclut un salon, une salle à manger, et une cuisine élégante avec îlot central. La pièce est lumineuse et donne accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un second salon/bibliothèque et un bureau viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, elle propose 5 grandes suites, dont deux de plain-pied avec salle de bains privative. Les avantages incluent une salle de sport et un home-cinéma, ainsi que divers équipements modernes comme la climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

Collection Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 210 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété rare, située à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités, allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, cette maison d'architecte des années 80 peut devenir une adresse unique et intemporelle après une rénovation pensée à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - Montferrier-sur-Lez, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier, à proximité de la gare et du tracé de la ligne 5 du tramway. Cette villa de 279,64 m2 est sise sur une parcelle arborée de 1 540 m2, sans vis-à-vis. Pensée autour de jeux de volumes et d'espaces, la propriété offre une pièce de vie de plus de 90 m2 ouverte vers l'extérieur, une cuisine sur-mesure, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. Un appartement T2 attenant de 47,80 m2 est également inclus, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible, double vitrage de dernière génération. À l'extérieur, un bain nordique et plusieurs espaces de détente, dont une terrasse solarium de 53,40 m2, viennent compléter l'ensemble. Le stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pour les intéressés par l'achat d'une villa à Montferrier-sur-Lez, dossier complet sur demande. Pour organiser une visite privée, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Située dans le secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, cette villa à vendre est une véritable adresse d'exception. Conçue selon les normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette somptueuse villa de 189 m², conçue par un architecte renommé, se trouve sur un terrain paysagé de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à son emplacement en fond d'impasse, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cette propriété dispose également d'une piscine privée intégrée dans le jardin, vous offrant un cadre de vie intimiste et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa 7 pièces à Clapiers, Hérault. Hamza BAYOUB de l'agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles ont été aménagés en un grand appartement indépendant d'environ 75 m², parfait pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations. Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa combine confort et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES CLAPIERS - CLÉ EN MAIN - SANS VIS À VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située sur la commune de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage et piscine, cette construction récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et des volumes particulièrement séduisants. La pièce de vie, d'une surface proche de 60 m², constitue le cœur de la maison et se distingue par une belle hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres sur une partie du séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et se prolonge par une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable d'environ 25 m², une seconde chambre de plus de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses avec placards, toutes de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa à vendre à Clapiers bénéficie de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, un poêle à bois et des climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces. Un bien rare sur la commune de Clapiers, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, proposé clé en main dans un environnement pratique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de standing. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de 100 m², sa cuisine équipée avec office, ainsi que son poolhouse. Profitez également d'une terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'équipements exclusifs, tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Set sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Un garage et une annexe complètent ce bien, ainsi que plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités du centre du village, cette propriété d'environ 200 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, conçu pour les moments du quotidien et de partage. La maison dispose d'une configuration parfaite pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré et de plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable, laissant place à de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située pour une vie de famille paisible tout en restant à deux pas du cœur du village. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique ALILI au 06 80 76 54 18 ou Cécile DELMAS au 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 262 m², cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour une famille. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort quotidien optimal.La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine. La cuisine américaine entièrement équipée se complète parfaitement avec le séjour, créant ainsi une ambiance chaleureuse. L'extérieur présente un environnement soigneusement végétalisé, sans vis-à-vis, où la piscine s'intègre harmonieusement, invitant à la détente.Équipée de climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz, cette villa est dotée de prestations soignées. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Villa d'architecte exceptionnelle à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété rare se trouve dans un domaine privé où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. Sur une superficie de 295 m² et un terrain plat de 2350 m², cette villa offre une qualité de vie incomparable, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, créant une ambiance élégante et lumineuse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, dont une master suite avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. À l'extérieur, la propriété est équipée d'une piscine au sel de 11x4 m, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, et d'un jardin avec des arbres fruitiers et un potager. Les prestations de haut niveau incluent une domotique complète, une climatisation gainable et un garage de 70 m² avec des prises pour véhicules électriques. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc.