ventes de maisons et villas de luxe à Narbonne, France

Villa contemporaine de 330 m² habitables environ, édifiée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé proche de la ville de Narbonne. Elle propose en RDC, une entrée avec toilette et penderie, une pièce de vie très lumineuse traversante sur jardin et patio, d'extraordinaires volumes, un espace cuisine américaine équipée, un séjour et espace billard ouvert sur une immense terrasse de 160m² et un coin nuit avec deux suites parentales. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires avec coursives, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une piscine carrelée, un double garage de 48m² et un local technique, un studio indépendant, de nombreux parkings à l'intérieur de l'enceinte pour faciliter le stationnement complètent ce bien.

Située à Narbonne, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied développe une surface habitable d'environ 222 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m². Parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment une piscine balnéo 10 x 5 m et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'agencement intérieur privilégie la clarté et la fluidité des espaces. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie bien pensée. Les matériaux utilisés, comme le travertin et la pierre de Beaumanière, apportent une élégance naturelle et durable à l'ensemble. Les extérieurs prolongent avec cohérence les espaces de vie. La terrasse entoure une piscine balnéo chauffée, sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine d'été, parfaitement équipée (évier, rangements, électroménager encastré, plan de travail, point d'eau, couverture), permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Le jardin, facile à entretenir, est doté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Un garage et un carport permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules. Portail motorisé et volets roulants complètent les équipements. Proche des commodités, des écoles, des plages et des accès autoroutiers, cette villa combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Excellente performance énergétique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1 228 euros et 1 662 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Malard à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 247 m², construite en 2022, offre des espaces généreux et un aménagement pensé pour le confort. Implantée sur un terrain de 730 m², elle garantit à la fois intimité et proximité avec le centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio végétalisé d'inspiration japonaise, créant une atmosphère sereine. La cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 20 m² s'intègre harmonieusement à l'espace. La suite parentale de plain-pied de 84 m² dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un espace modulable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin paysager, une piscine, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, le tout à l'abri des regards. Un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, complète cette maison. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à NARBONNE, idéale pour une vie de famille alliant modernité et tranquillité, à proximité des commodités.

Découvrez cette maison à acheter à NARBONNE, située dans le quartier prisé des Hauts de Crabit, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine lumineuse dispose de nombreux atouts, dont une magnifique vue sur la Cathédrale. Vous apprécierez son spacieux séjour de plus de 87m² ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de marque italienne. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Profitez également d'une terrasse orientée au sud donnant sur la piscine et d'un garage de 40m². Ne ratez pas cette vente maison NARBONNE, une opportunité rare.

Spacieuse villa à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison indépendante est nichée dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1992, elle propose des espaces modulables et une vaste terrasse plein sud d’environ 180 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 m équipée d'un volet électrique, ainsi que d'un jardin clos, d'une cuisine d’été, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un carport capable d'accueillir trois véhicules. La maison comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d’eau privative, et il est possible d'aménager une quatrième suite avec salle d’eau. Avec des équipements performants tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et un forage, cette maison de luxe est un choix parfait pour ceux qui recherchent à acheter une propriété proche des commodités et du littoral.

À vendre, une magnifique propriété située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1h15 de Toulouse, cette belle propriété familiale s'étend au cœur des vignobles et de la campagne. Avec une superficie totale d'environ 3 000 m², dont 1 000 m² habitables, ses bâtiments en pierres datant du XIIe siècle allient charme et caractère intemporel. Cette propriété à acheter à NARBONNE est idéale pour l'accueil touristique, pouvant recevoir jusqu'à 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, avec des opportunités pour organiser des réceptions, mariages et séminaires. Le domaine comprend également un espace piscine, un espace bien-être, et une auberge de 400 m² équipée de deux salles et d'une cuisine, permettant d'envisager une activité de restauration. Le site, entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, offre un point de vue exceptionnel sur la Montagne Noire, l'Alaric et les Pyrénées, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique. Les 37 hectares de terres, comprenant landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, font de cette propriété une opportunité rare pour un projet de vie familial ou d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété NARBONNE à vendre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose la vente d'une Maison de luxe à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle offre 350 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cour pavée de 65 m², un garage impressionnant de 150 m² avec WC, ainsi qu'un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau principal, un superbe espace de vie de 180 m² avec salon et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, agrémentée d'une piscine à débordement chauffée au sel et d'un jacuzzi. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle de bain familiale et un espace bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing ouvrant sur un espace intime et d'une salle d'eau privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable, avec des réservations prévues pour un ascenseur. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette maison spacieuse de 202 m², située dans un quartier calme et prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À proximité du lycée Lacroix, du centre-ville et des commerces, cette propriété est libre sur ses 4 faces et offre de magnifiques volumes ainsi qu'une belle luminosité. Sa conception sur plusieurs demi-niveaux lui confère un style unique et une fluidité dans les déplacements. La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles d’eau, un bureau, une salle de jeux et une arrière-cuisine. La cuisine spacieuse s’ouvre sur une terrasse, tandis que le salon lumineux crée une atmosphère conviviale. Le jardin, verdoyant et agréable, peut être reconfiguré selon vos désirs. De plus, un grand garage et des places de stationnement sur le terrain viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou ceux en quête de confort, d’espace et de tranquillité à Narbonne. Équipements : menuiserie en bois double vitrage, 2 puits, construction traditionnelle, chauffage au gaz. Narbonne, au cœur de l’Occitanie, bénéficie de 3000 heures de soleil par an, offrant la possibilité de profiter des terrasses du centre-ville tout au long de l'année. Avec son riche patrimoine historique et culturel, Narbonne est une Ville d'Art et d'Histoire, à quelques pas de la mer Méditerranée et de ses ports. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

À la recherche d'un achat maison NARBONNE ? Découvrez cette maison à vendre à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, cette habitation contemporaine de 156 m² s'étend sur une parcelle joliment aménagée de 1102 m², offrant piscine et garage. La maison dispose d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine et cellier, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs, incluant une vaste terrasse et un espace piscine, constituent le cadre idéal pour vos moments de convivialité.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville, situé face à la Cathédrale et à proximité de la place de la mairie. Ce bien offre une rentabilité certaine, complétée par des appartements de qualité et des lots locatifs générant des revenus récurrents. Avec plus de 900 m² en excellent état, cette propriété offre une possibilité d'usage personnel haut de gamme grâce à un duplex exceptionnel de 200 m², avec terrasse et salon cathédrale. La façade, ornée de balcons en ferronnerie et de corniches sculptées, captive l'attention avec sa lumière et son élégance. L'immeuble se compose de 12 lots, incluant un local commercial de plus de 330 m², loué à une enseigne bancaire solide, ainsi que plusieurs appartements aux volumes généreux. Ce patrimoine combine sécurité d'exploitation avec une attractivité touristique et résidentielle, tout en offrant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 10 minutes du centre de Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par trois atouts majeurs : une terrasse couverte avec cuisine d'été, une exposition sud-ouest très appréciée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 166 m², elle comprend un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement offre une cuisine équipée avec électroménager et arrière-cuisine, trois chambres élégamment décorées, une salle d'eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine. Le terrain de 492 m² est complété par une cour fermée dotée d'un portail en fer ainsi qu'un atelier/hangar de 200 m², ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un château remarquable situé à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est un véritable joyau patrimonial s'étendant sur un domaine de 114 hectares. L'architecture majestueuse du château, ses vastes volumes et son atmosphère unique mêlant élégance classique et confort moderne en font une propriété d'exception. Chaque détail, depuis ses salons lumineux jusqu'à ses charmantes suites, raconte une histoire. Le domaine comprend également une chapelle historique, une maison de gardien et une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Les jardins paysagers et les espaces naturels invitent à apprécier la tranquillité du site. Ce château est parfait pour une résidence prestigieuse, mais il offre également un potentiel exceptionnel pour des projets de maison d'hôtes ou d'événements de haut standing, attirant une clientèle nationale et internationale. Cette propriété allie patrimoine et potentiel économique, représentant une occasion rare pour les passionnés de l'histoire et les investisseurs avertis. Dossier complet et visite privée sur demande.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, combine avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haute qualité. Une propriété pensée pour un art de vivre raffiné, idéale pour les amateurs d'achat Maison de luxe NARBONNE. Prestations et confort : - Climatisation gainable - Fibre optique - Tommettes anciennes au sol, soigneusement préservées - Baies vitrées à galandage dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse - Moustiquaires intégrées à l'ensemble des menuiseries - Finitions soignées et matériaux de qualité Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse structure harmonieusement les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, offre une magnifique baie à galandage permettant une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, parfaite pour recevoir en été. Le salon spacieux, lumineux et organisé autour d'un espace billard, invite à la convivialité et à la détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, de deux salles d'eau contemporaines, ainsi que d'un espace buanderie et dressing pour un confort quotidien optimal. Extérieurs et dépendances : Le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée, dotée d'un PVC armé pour garantir sa durabilité et sa facilité d'entretien. Un garage de 100 m², apprécié pour sa superficie, ravira les amateurs de véhicules, collectionneurs ou entrepreneurs. La propriété comprend également une cave de 16 m² et 80 m² d'espace supplémentaire à aménager, offrant un important potentiel pour créer un loft indépendant, parfait pour une location de prestige ou une dépendance personnelle. Une maison de luxe à acheter NARBONNE, destinée à ceux en quête d'authenticité, de confort moderne et de volumes remarquables.

Située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine charme et authenticité. Ancien presbytère réinterprété, elle offre environ 150m2 d'espace habitable, tout en conservant son cachet. Le mélange réussi entre ancien et moderne se retrouve dans ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur les étangs de Leucate et la mer Méditerranée. L'intérieur chaleureux comprend un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et plusieurs chambres, dont une suite parentale remarquable. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses et une cuisine d'été ajoutent au confort de cette maison. C’est une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à NARBONNE, parfaite pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison à vendre unique datant du début du XXe siècle incarne le raffinement et l'histoire. Située au cœur d'un village pittoresque dans le département de l'Aude, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité supérieure. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, ainsi que cinq grandes chambres décorées avec soin et quatre salles de bain. Le jardin est équipé d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre et de dépendances, comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour divers projets. C'est une opportunité rare pour un achat maison NARBONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet élégant ensemble immobilier comprend une maison de maître rénovée de près de 400m² habitables, une grange de 210m² sur le sol et une maison de gardien d'environ 40m² à rénover, le tout sur une parcelle généreuse de près de 1000m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale se caractérise par des volumes spacieux, des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages. Une terrasse de près de 100m² complète ce cadre raffiné. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette propriété, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un accueil réceptif ou d'une profession libérale, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Une véritable opportunité pour un achat maison Narbonne.

Découvrez cette superbe villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Villa de luxe à vendre offre 270 m² de surface habitable, parfaite pour une vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - Entrée accueillante - Double séjour spacieux avec cheminée - Cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle - Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing - 2 chambres supplémentairesavec accès à une salle d'eau et WC séparé À l'étage : - Une grande chambre avec balcon sur la piscine - 1 Salle d'eau - Grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - Pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis Atouts supplémentaires : - Belle cave à vin souterraine - Double garage - Magnifique piscine de 11 x 5,5 - Annexes de 20 m², pratiques pour du rangement Cette maison, alliant modernité et confort, offre de vastes espaces de vie. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Rare à Narbonne, son prix est de 777 000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 et 2 330 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 424625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au bord du canal du Midi, à seulement 20 km de Béziers et Narbonne, et à 30 minutes de l'autoroute A9 ainsi que de la mer, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Cette propriété comprend des bâtiments au caractère unique, en bon état, avec une surface de 5000 m2 au sol. On y trouve une maison de maître à terminer de rénover selon vos goûts, quatre appartements indépendants et un bureau, idéaux pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'une superficie de 0,6 ha, abrite une piscine entourée de grands arbres, offrant un cadre verdoyant. En outre, une grande cave de 340 m2 est encore en excellent état et peut facilement être réactivée. De nombreuses dépendances, hangars et espaces de stockage sont également présents. Il est possible de créer une salle de réception avec un permis pré-validé par le Canal du Midi. De plus, une micro station d'épuration est déjà installée. Les terres s'étendent sur 1,20 ha, composées de 0,5 ha de parc et 0,7 ha de terres entièrement irrigables grâce au BRL et à l'eau du Canal. Ce bien de caractère, situé dans un environnement exceptionnel, est parfait pour une grande famille ou un projet oeno-touristique ambitieux, avec des possibilités de gîtes, chambres d'hôtes et d'organiser des événements comme des mariages ou des séminaires, tout en tirant parti du Canal du Midi comme atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Découvrez cette jolie maison duplex située dans un quartier prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un séjour cuisine d'environ 35 m² et s'ouvre sur une grande terrasse de 28 m², aménagée par un paysagiste. Deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m² complètent cet ensemble. Idéalement située pour les citadins, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Narbonne est un véritable petit cocon, à deux pas de la cathédrale.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa spacieuse située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur le Canal du Midi et les vignobles environnants. Sur un terrain de 1000 m2, la villa se compose de 66 m2 habitables, d'une véranda de 12 m2, d'une dépendance et de deux terrasses. L’espace extérieur comprend une piscine hors sol et un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes. La villa, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose d'une pièce de vie de 41 m2 qui réunit salon, cuisine et salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau fonctionnelle et une dépendance de 18 m2 complètent ce bien, cette dernière étant climatisée et pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol abrite un local technique pour la piscine et un espace polyvalent. Les rénovations récentes apportent confort et praticité (climatisation réversible, poêle à granulés, connexion à la fibre optique). Située à proximité des écoles et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour découvrir cette maison, n’hésitez pas à nous contacter.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha d’un seul tenant, au cœur d’un site classé, offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 min de Narbonne, 1h de Montpellier, il conjugue intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, incluant 20 ha irrigables et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové s'étend sur 1 000 m² habitables, comprenant une maison de maître, une maison annexe, 2 gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne, le chai complet de 3 180 hl, le caveau de vente et les bureaux complètent ce site remarquable. Cette Propriété à acheter à Narbonne est à la fois productive et exceptionnellement bien située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 180 m² à vendre se distingue par ses 3 suites parentales spacieuses, un salon lumineux et une salle à manger orientée au Sud, ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio, idéal pour se détendre ou organiser des repas entre amis. Un garage de 47 m² permet de stationner plusieurs véhicules, et vous bénéficierez d'une buanderie, d'un dressing et d'une climatisation gainable aux premier et second étages pour un confort optimal. Cette maison est également située à proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout pour un achat maison NARBONNE.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette villa de 160 m2 habitables dispose de 4 chambres, d'un terrain de 560 m2 magnifiquement paysagé, sans entretien, et d'une piscine chauffée de 6 mètres par 4. Complètement meublée, elle se trouve dans un quartier recherché, sur les hauteurs de la ville. L'emplacement est idéal, à 100 mètres de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse avec une vue à 180 degrés, allant du Canigou au Mont St Clair. La suite parentale possède un dressing et une salle d'eau. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage par le sol. Avec un DPE de classe B et GES de classe A, cette villa assure des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1320 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 2488 euros. Prix de vente : 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre est une propriété contemporaine et familiale de haut standing de 320 m² répartis sur 2 niveaux. Elle se compose d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin, de 6 chambres dont une disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de sport. Le terrain paysager de plus de 3800 m² accueille une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Conçue pour une vie harmonieuse, cette maison inclut quatre garages (dont un pouvant être transformé en chambre parentale au rez-de-chaussée), une cuisine d'été, et de nombreux équipements modernes. C'est une excellente opportunité pour un achat maison NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité unique d'investissement à Narbonne, Aude (11) dans la région Languedoc-Roussillon – Maison de maître à vendre de 250 m². Cette propriété de caractère, située à dix minutes du centre-ville, allie charme de l'ancien et potentiel de valorisation exceptionnel. Avec de vastes espaces de vie lumineux et 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour divers projets : résidence familiale, maison d’hôtes, coliving ou résidence secondaire à louer. Le rooftop, point fort de la propriété, offre une belle vue sur les toits environnants. Les options d'aménagement sont multiples : création d’espace indépendant, rénovation personnalisée, ou optimisation pour la location saisonnière. De plus, sa proximité avec les plages, les commerces et les axes principaux accentue son attrait pour tout achat maison à Narbonne.