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Casanova Immobilier vous propose cette propriété rare, entièrement rénovée, mettant en avant la lumière, la matière et l'horizon, face à l'étang de Bages, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans un cadre unique entre nature sauvage et douceur méditerranéenne, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de Narbonne et des plages. Développant plus de 200 m² habitables, cette maison contemporaine allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Pensée pour être un lieu de vie ouvert sur l'extérieur, elle offre des perspectives multiples grâce à ses larges baies vitrées et ses espaces de réception spacieux. Au niveau principal, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes terrasses surplombant l'étang. La cuisine, qui constitue une véritable signature du lieu, allie modernité et authenticité avec une cheminée d'époque, offrant une expérience culinaire unique. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, offrant confort et intimité, chacune étant conçue comme un refuge apaisant, baigné de lumière et ouvert sur le paysage. Les extérieurs de la maison incluent deux grandes terrasses panoramiques, une piscine élégante et un jardin arboré soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour savourer chaque instant entre ciel et eau. De plus, la propriété dispose de deux garages fermés et d'espaces de stationnement. Les prestations incluent une rénovation complète récente avec garantie décennale, climatisation, grandes baies vitrées et matériaux nobles, dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et services, avec accès rapide à Narbonne et à quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement naturel unique entre étang et mer. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente de maisons de luxe à Bages.
…Par Agence Galerie Casanova
Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier spacieux de 547 m² est un véritable havre de paix dédié à l'hébergement en chambres d'hôtes. Composée de 15 pièces, dont 7 suites raffinées, la maison offre une suite principale avec salle de bain, dressing et hammam privé, chaque suite supplémentaire étant dotée de sa propre salle d'eau, sans oublier une suite familiale qui complète cet ensemble harmonieux.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, garantissent un confort optimal. Le salon de 36,70 m², une cuisine moderne entièrement équipée de 23 m² et une salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, parfaite pour des repas en plein air.Pour le loisir, profitez d'une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et d'une salle de cinéma de 90 m². À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². En termes d'emplacement, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, assurant une proximité pratique pour les familles.Cette demeure combine confort moderne et sécurité, avec chauffage au sol, climatisation réversible et système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit assurée.Caractéristiques techniques :- Surface : 547 m²- Terrain : 4 147 m²- Année de construction : 1994- Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible- Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires- Piscine, salle de sport, salle de cinéma- DPE : CMentions légales :Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
…Par Zefir
À Bages, village emblématique de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre d'exception de 185 m², entièrement rénovée, offrant une qualité de vie inégalée et une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété rare présente une configuration atypique avec deux appartements indépendants, un grand garage et une remise impressionnante, le tout dans un cadre naturel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes remarquables, comprenant une remise d'environ 100 m², idéale pour de multiples projets créatifs ou professionnels. Le premier logement est un appartement T4 en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, avec un séjour convivial, une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Un espace moderne complète ce cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. À l'étage, le second appartement en duplex offre un vaste séjour-salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse panoramique avec vue sur l'étang de Bages. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau et un bureau vitré pour une belle luminosité. La rénovation soigneusement réalisée assure un confort optimal grâce à des prestations modernes telles qu'un plancher chauffant, climatisation réversible et isolation performante. Cette maison à acheter à Bages est la combinaison parfaite entre design, confort et opportunités d'investissement. Son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation font de ce bien une opportunité unique sur le marché.
…Par Kretz & Partners
À Bages, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes de Narbonne. D'une superficie d'environ 200 m², elle combine caractère, élégance et confort moderne. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 44 m² au rez-de-chaussée et une autre suite de 28 m² au premier étage. L'espace de vie spacieux de 66 m², composé du salon et de la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable. Le jardin arboré de 450 m² dispose d'un espace détente avec piscine, d'une terrasse en bois et d'une terrasse ombragée de 42 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pour compléter cette offre, vous trouverez également 2 garages (22,6 m² et 15,8 m²), une buanderie de 13,4 m², un bureau de 10,8 m² et la climatisation réversible. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Bages.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre à BAGES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, qui propose une interprétation contemporaine du style de vie méditerranéen. D'une superficie de plus de 200 m², cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 450 m², alliant charme originel et rénovation de qualité. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce salon s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur les étangs, tandis que la cuisine semi-ouverte, au design épuré, complète cet espace tendance. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite offrant tout le confort nécessaire. Deux autres chambres avec salles d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine et d'un double garage spacieux. Cette maison de luxe à acheter à BAGES se situe à proximité de Narbonne et constitue un environnement calme idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire.
…Par Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous propose d'acquérir une villa exceptionnelle à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m2 habitables comprend 4 chambres et est située sur un terrain magnifiquement paysagé de 560 m2, sans entretien. Vous profiterez d'une piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4, ainsi que d'un pool house. Vendue entièrement meublée, cette villa 4 faces de 2014 a été entièrement rénovée et se distingue par une vue panoramique à couper le souffle. Située à 100 mètres de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du centre historique, son emplacement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des chemins balisés permettant de belles balades à pied ou à VTT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, véranda et une large terrasse offrant une vue à 180 degrés du Canigou au Mont St Clair, avec l'étang de Bages en toile de fond. La suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau, viennent compléter les atouts de cette propriété. Les menuiseries en aluminium double vitrage et le chauffage au sol assurent un confort optimal. Le bâtiment est classé B au DPE et A pour les GES, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Narbonne est de 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC (3,6%) à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial au RSAC NARBONNE 447 664 780, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
…Par Propriétés Privées
À découvrir sans tarder : belle villa de 152 m² habitables avec studio indépendant, située sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéalement nichée au calme, au fond d’une impasse dans un charmant village de pêcheurs, cette propriété constitue un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Le petit plus : un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à l’étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Une Maison de luxe PEYRIAC DE MER à vendre qui mérite d'être visitée rapidement !
…Par Agence Immobiliere Palausse
En exclusivité. Située au cœur du charmant village de Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Peyriac-de-Mer est une véritable opportunité d'achat. Cette propriété d’exception, implantée sur une belle parcelle de 1 410 m², se compose de deux habitations indépendantes alliant élégance contemporaine et confort. La maison principale comprend 4 suites parentales, dont 3 avec accès direct aux terrasses. Son espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur un jardin d’hiver et un extérieur paysager, équipé d’une piscine au sel et d’un pool house, parfait pour recevoir. Un bureau et un espace TV indépendants complètent cette maison, offrant des zones de détente intimistes. La seconde habitation, en ossature bois, offre environ 100 m² d’espaces de vie en open space avec une cuisine intégrée, grande lumière grâce aux baies vitrées et 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison, béton ciré et aspiration centralisée. En outre, elle dispose d’un boulodrome, de places de stationnement privées, et d’une station de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une annexe fonctionnelle avec buanderie et espace de rangement. C’est un lieu rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement authentique et prisé.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.
…Par Blue Side - Propriétés Et Domaines Viticoles
L'agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXe siècle, d'environ 330 m², se trouve sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une qualité de vie remarquable ainsi qu'un fort potentiel professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio T1 indépendant de 27 m², décoré avec soin et actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à une cour privative. Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses sont également présentes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un studio T1 de 30 m², conservant de superbes carreaux de ciment, ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m² avec une terrasse de 24 m², offrent un potentiel d'aménagement rare au cœur de la ville. La configuration de ce bien permet une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE ou pour une vente Maison de luxe NARBONNE. Avec ses nombreux atouts, ce manoir est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre prestigieux ou pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial unique.
…Par Agence Bellissimmo
À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
À vendre, cette Maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette demeure d'environ 220 m² se distingue dès l'entrée avec de belles hauteurs sous plafond et des détails raffinés dans le séjour, conférant un charme intemporel à cet espace. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à granulés, reflète la convivialité et le bien-être qu'apporte cette maison. Les intérieurs, en harmonie avec les extérieurs soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour profiter de la lumière de fin de journée grâce à son ouverture exposée ouest. Deux spacieuses chambres s'ouvrent directement sur les terrasses, invitant à la tranquillité. Elles partagent une salle d'eau élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité.Un bureau ajoute une réelle valeur à cette propriété, offrant un espace calme adapté au télétravail ou à d'autres activités. De plus, une buanderie indépendante contribue à l'organisation du quotidien. Un étage dévoile l'espace nuit avec trois chambres aménagées et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine surélevée s'intègrent parfaitement aux terrasses, créant un havre de paix. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné est idéale pour des repas en plein air. Les équipements de qualité, comme des panneaux photovoltaïques et un système de climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Un portail motorisé, un garage fermé et un puits viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à Narbonne, fonctionnelle et pleine de charme, s'adresse à ceux cherchant un lieu de vie hors du commun, mêlant confort, volume et sérénité, à proximité de la Méditerranée.
…Par Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique maison de maître d'environ 600 m² au cœur du Minervois. Cette propriété, soigneusement préservée, se compose de plusieurs corps de bâtiment construits au 19ᵉ siècle par une famille viticultrice. Le bien inclut un jardin clos et des dépendances. La maison, élevée de deux étages, présente une façade en pierre de taille avec un riche décor de style néoclassique. Son balcon en pierre surplombe l'entrée, tandis que l'extension, ajoutée au début du 20ᵉ siècle, offre luminosité et confort. Le jardin, bien agencé, abrite un bassin circulaire, et une maison d'amis se trouve au fond de la propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Narbonne.
…Par Patrice Besse
À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Narbonne, située à proximité de la mer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², offrant 7 belles chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, le tout parfaitement entretenu. La maison secondaire de 160 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité touristique. Érigée sur une parcelle de 980 m², cette maison Narbonne à vendre dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries servant de garage et d'un parking extérieur. Ce bien immobilier constitue un havre de paix pour une grande famille, aux portes de Narbonne.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 1985 s'étend sur 270 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2147 m², incluant une piscine et un double garage. Le hall d'entrée vous mène aux espaces de vie et de nuit. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée face à la piscine, tandis qu'une cuisine équipée séparée profite également d'un accès à l'extérieur avec barbecue. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre au premier étage avec balcon sur la piscine. Un espace de billard de 50 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Avec de nombreux atouts, tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible, cette villa offre un potentiel incroyable. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses espaces ombragés et fleuris. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, faisant de cette villa un projet idéal pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville et de l'autoroute, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est une véritable opportunité.
…Par Osez Mon Immobilier !
Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle s'étend sur 215 m² dans une atmosphère élégante, à proximité de Narbonne et des plages de la Méditerranée. Rénovée avec soin, elle a conservé le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment colorés, cheminées en marbre et hauts plafonds. Elle allie patrimoine et confort moderne avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Dès l'entrée, un escalier majestueux illumine le hall. Les espaces de réception se prolongent par une cuisine contemporaine donnant sur une terrasse semi-couverte de 30 m², parfaite pour les beaux jours. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec salles d'eau privatives offrent intimité et confort. Lumineuse et traversante, la maison offre des vues apaisantes sur le canal du Midi. Une cave, un grenier aménageable de 70 m² et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse invite à la convivialité, et la proximité du Canal du Midi permet de belles promenades. Un bien rare où se côtoient histoire et élégance. Les meubles présents dans la maison peuvent être laissés par la vendeuse à un prix additionnel. DPE : Classe C / GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 662 euros et 2 248 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Patrick Costes 06 07 34 27 81, Agent Commercial - RSAC : 933 615 452 - Narbonne.
…Par Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Narbonne, cette maison à étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2018, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, incluant une terrasse et une piscine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La façade a été refaite récemment. Un garage, atout rare en centre-ville, complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Narbonne, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne. Site internet reseau-expertimo.fr
…Par Expertimo
EXCLUSIVITÉ — À vendre, maison à Narbonne, Aude (11), dans un secteur résidentiel prisé à l'Ouest, au calme. Cette villa classique et spacieuse d'environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré est rare en milieu urbain. Composée de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, elle propose un immense espace de vie idéal pour recevoir : salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard. Les terrasses généreuses, la piscine et le pool house créent une transition naturelle vers l'extérieur, offrant un art de vivre typique du Sud, rythmé par la lumière et le soleil. L'élégance et la chaleur se ressentent dès l'entrée, avec des matériaux de qualité : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s'ouvre largement sur le jardin, incitant à profiter des saisons, entre réceptions et moments plus intimes. Le jardin, bien entretenu, procure une sensation de quiétude à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un espace d'été parfait pour les longues journées ensoleillées. Située à seulement environ 5 minutes en voiture du cœur de Narbonne, près des Halles et des barques, et facilement accessible aux écoles et équipements sportifs, cette maison réunit des caractéristiques rares : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une majorité de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : environ 250 m² + pool house • Terrain : environ 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine de belle taille, pool house, jardin en très bon état • Matériaux / ambiance : sols en terre cuite, belle cheminée, luminosité abondante, ouvertures sur l'extérieur, lignes classiques et courbes douces • Accès (indicatif) : environ 5 minutes en voiture de l'hypercentre de Narbonne ; littoral et grands axes à proximité. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation en exclusivité.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
À NARBONNE, dans le département Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente une Propriété unique. Cet immeuble patrimonial, idéalement situé près de la Cathédrale et de la place de la mairie, offre une superficie de plus de 900 m² en excellent état. Ce bien exceptionnel comprend un local commercial de 330 m², occupant une enseigne bancaire solide, ainsi que deux appartements et d'autres lots locatifs. Avec une rentabilité stable et un duplex d'exception de 200 m², cette Propriété à acheter à NARBONNE est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus de détails, dossier complet disponible sur demande.
…Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
Lexa Immobilier est heureux de vous proposer cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur d'un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort moderne tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, qui offre une cuisine ouverte spacieuse. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse et un extérieur intime, équipé d'une piscine à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente. Des sanitaires pratiques et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec leurs sols en carreaux de ciment d'origine, ajoutant un cachet unique. Une salle d'eau avec toilettes et un dressing y sont également présents. La suite parentale répondra à toutes vos attentes avec sa grande salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire relaxante et des toilettes privatives. Le dernier niveau, sous les combles, dévoile un vaste dortoir baigné de lumière, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cette maison se distingue par son harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 10 couchages, elle représente une excellente opportunité de location saisonnière, adaptée tant aux familles en quête de tranquillité qu'à ceux recherchant une résidence secondaire. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.
…Par Lexa Immobilier
Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Les Villas Perpignan Narbonne
Cette maison est située dans le quartier de Saint-Salvayre, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité ainsi que de la rocade. Elle offre une surface habitable de 132 m² et est implantée sur un très grand terrain de 1970 m², offrant un potentiel de division. La propriété possède également une remise et un spacieux garage, idéal pour le stockage de matériel industriel. Note : chauffage électrique, 2 portails d'entrée, des travaux sont à prévoir. Située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an, permettant de profiter en toute saison de son centre-ville et de ses terrasses. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne dispose d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel de 2500 ans. Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de cette maison de luxe à acheter à Narbonne, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Agence Immobiliere Palausse
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