ventes de maisons et villas de luxe à Bages, France

En exclusivité, cette maison à vendre à Peyriac de Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, constitue une opportunité rare sur le marché. Située dans un environnement naturel protégé et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang, cette propriété offre une parcelle de 358 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, un atelier d'environ 16 m², une cour privative, une buanderie et une grande cuisine d'été de 30 m². Le premier étage se compose d'une chambre, d'un bureau et d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'étang. À l'extérieur, un jardin secret méditerranéen vous attend, avec une piscine chauffée à fond mobile qui peut être adaptée selon vos besoins. La maison comprend également un double garage et deux places de parking privé. Dotée de menuiseries en double vitrage neuves, d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur multifréquences, d'un puits et d'une prise de recharge pour véhicule électrique, elle garantit un confort optimal. Sa proximité immédiate du port de pêche sera appréciée par les passionnés de mer, de pêche et de navigation. Ancien domaine entièrement clos, ce bien préserve une ambiance intimiste, tout en restant proche de la dynamique du village.

En exclusivité. Au cœur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette propriété d’exception implantée sur une parcelle de 1 410 m², composée de 2 habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme. La maison principale offre 4 suites parentales, dont 3 avec un accès direct aux terrasses. Son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin d’hiver et se prolonge vers un extérieur paysager avec piscine au sel et pool house — un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Un bureau ainsi qu’un espace TV indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces plus intimistes et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La seconde habitation, en ossature bois, développe environ 100 m² dans un esprit loft. Elle séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, ainsi que par 2 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussée alliant conforts et modernités. L’ensemble bénéficie d’équipements premium : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison avec accès fauteuil, béton ciré, aspiration centralisée. La propriété dispose également d'un boulodrome, de stationnements privatifs, d'une station de recharge pour voiture électrique et d’une annexe avec buanderie fonctionnelle et espaces de rangement. Un lieu rare offrant de multiples possibilités, au cœur d’un environnement authentique et recherché

Cette maison, construite autour de 1850, est située en centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Classée 'Remarquable', elle est édifiée en pierre de taille et conserve de nombreux éléments authentiques tels que des sols en parquet et en carreaux de ciment, des cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un monumental escalier en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses. Cette Maison de luxe à vendre à Narbonne comprend 7 chambres, et le grenier offre un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à prévoir avec un budget conséquent. Diagnostics disponibles.

Cette demeure charmante et attrayante est située dans le département de l'Aude, à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec soin et goût, préservant son authenticité tout en offrant un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un accès facile au jardin et à l'espace piscine, ainsi que de différentes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur les deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux. Une petite maison de gardien attend une rénovation. L'immense cave, avec son accès séparé, présente un premier étage de 180 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage ou comme garage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe à Narbonne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 600 m2. 300 m2 HABITABLES, PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, PLUS DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. CLIMATISATION GAINABLE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. PLUS QUATRE PLACES DE STATIONNEMENT DEVANT LES GARAGES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

EXCLUSIVITE- l’un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville sur une adresse N°1 sur les quais. Près de 950m² répartis en 2 appartements de luxe dont 1 duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale dominant les quais et la rivière, 1 local loué 80K€ à une Banque et 2 lots locatifs annexes assurant un revenu récurrent. Possibilité d’un usage personnel de prestige avec ascenseur et emplacement de parking. Jouxtant la place de la Cathédrale & la mairie, dominant les quais, la façade aristocratique ornée de balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures soigneusement restaurées capture d’emblée le regard : lumière, perspective et élégance patrimoniale se mêlent pour composer un écrin unique au cœur de Narbonne. Ce patrimoine conjugue sécurité d’exploitation (locataire institutionnel), attractivité touristique et résidentielle (adresse prime, visibilité maximale) et forts potentiels de valorisation (revalorisation des loyers, optimisation des lots vacants, mise en marché haut de gamme). Une opportunité d’investissement d’exception : dossier complet sur demande et justificatifs.

Casanova Propriétés Aux portes d’un charmant village, au cœur des vignobles, superbe propriété de caractère organisée autour d’une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier au charme authentique offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme (40 couchages). Maison principale – 480 m² Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par : - De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée, - 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes généreux. Espace événementiel – 200 m² Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. : Gîte & dépendances - Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes, - Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Village de toiles Pour une activité atypique et immersive, la propriété dispose : - De 5 tipis (4 à 6 personnes), - De 5 tentes (2 personnes), - De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. - Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre : - De magnifiques vues dégagées, - Un environnement calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans aucune nuisance. Un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument !

À PROXIMITÉ DE NARBONNE. A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE DE NARBONNE. DOMAINE LANGUEDOCIEN CONTRUIT EN 1800. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. PLONGEZ DANS LE CADRE ENCHANTEUR DE CETTE DEMEURE ANCIENNE. SITUÉ À VINGT MINUTES DE LA MER. EN PLEINE NATURE SUR 2,8 HECTARES DE TERRAIN. EN ZONE AGRICOLE ET PRÉSERVÉE. PAS DE VOISINS ET LE CALME DE LA CAMPAGNE. ANCIENNE PROPRIÉTÉ DE 1800. DE STYLE HACIENDA AVEC UNE SURFACE DE 1465 m2 DE BÂTI COUVERT UTILISÉS DONT 750 m2 HABITABLES. AVEC GRANDES DÉPENDANCES. LA MAISON DE MAÎTRE PRINCIPALE DE 230 m2. AVEC UN GRAND SÉJOUR OPEN SPACE DE 90 m2. QUATRE SUITES PARENTALES AVEC SALLES DE BAIN PRIVATIVES. PLUSIEURS LOGEMENTS INDÉPENDANTS. 1) UN LOGEMENT DE 85 m2 AVEC JARDIN ET TERRASSE PRIVATIVE, AVEC SON ENTRÉE INDÉPENDANTE, IDÉAL LOCATIONS SAISONNIÈRES. 2) UN DEUXIÈME DE 100 m2 EN DUPLEX AVEC POUTRES APPARENTES AVEC JARDIN ET TERRASSE PRIVATIVE ET SON ENTRÉE INDÉPENDANTE. 3) UN LOFT DE 150 m2 AU PREMIER ÉTAGE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE À FINIR DE RÉNOVER. 4) UN LOFT NEUF DE 230 m2 AVEC POUUTRES APPRENTES ET CINQ METRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. 5) UNE SALLE DE 80 m2 OPEN SPACE, IDEAL BUREAU POUR SOCIETE OU ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE. 6 BOXES À CHEVAUX AVEC ABREUVOIRS AUTOMATIQUES. UNE GRANDE REMISE 200 m2. UN GARAGE DE 150 m2, IDÉAL POUR COLLECTIONNEUR DE VOITURES. UN HANGAR INDÉPENDANT DE 150 m2. UN TERRAIN BOISÉ DE 2,8 HECTARES D' UN SEUL TENANT AVEC DEUX PUITS . UNE MAGNIFIQUE PISCINE DE 11,5 X 4 MÉTRES ET SA CUISINE D'ÉTÉ NEUVE. IDÉAL LOCATION DE GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, CENTRE ÉQUESTRE OU PROJET AGRO-TOURISTIQUE. À CE JOUR, IL N'Y A AUCUNE RENTABLITÉ EN GÎTES OU CHAMBRES D'HÔTES. CE DOMAINE EST SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE LA MÉDITÉRRANÉE CURIEUX S'ABSTENIR. UNE PIÈCE D'IDENTITÉ SERA ÉXIGÉE ET ENVOYÉE AVANT LA VISITE À L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

A 5 mn de Narbonne au calme,superbe villa de plain pied de 117 m2 sur un magnique terrain arboré de 614 m2 avec piscine au sel sans vis vis . séjour cuisine ouvert donnant sur une belle veranda avec vue sur la piscine , 3 chambres,salle de bain, wc, garage de 18 m2 , mezzanine avec salle d'eau et piece pouvant servir de bureau. coup de coeur assuré. prix 319 000 euros fai . contactez Thierry Ripol expertimo 06 81 18 11 51 ou tripoll@laposte.net. les honoraires sont a la charge des vendeurs. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de Narbonne, dans un environnement paisible entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de prestige au caractère unique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m² avec piscine, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation soignée où matériaux nobles et volumes généreux se conjuguent dans une parfaite harmonie. La demeure principale offre près de 400 m² habitables. En rez-de-chaussée, les vastes pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent quatre suites et trois chambres supplémentaires, réparties avec élégance et offrant à chacun confort et intimité. Une terrasse de 100 m² prolonge les espaces intérieurs, parfaite pour savourer les soirées d'été. Une grange de 210 m² au sol complète cet ensemble exceptionnel, offrant un potentiel d'aménagement remarquable : gîte, atelier ou espace réceptif. Une maison de gardien d'environ 40 m² reste à rénover selon les envies du futur acquéreur. Entre authenticité et modernité, cette propriété singulière séduit par son cachet, son élégance intemporelle et sa capacité à accueillir un projet familial ou professionnel. A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et confort se mêlent à l'art de vivre méditerranéen. DPE : B / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Espaces Atypiques Narbonne - Contact : Patrick 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Située à seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison NARBONNE à vendre, datant du début du XXe siècle, est un véritable refuge alliant raffinement et histoire. En plein cœur d’un charmant village, elle séduit par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. S'étalant sur trois niveaux, cette maison à acheter NARBONNE dispose de trois salons accueillants, d'une salle à manger spacieuse, de 5 grandes chambres décorées avec goût et de 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, ainsi que de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour divers projets. Cette propriété est une opportunité unique dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat maison NARBONNE ? Découvrez cette élégante maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, cette propriété d'une surface de 240 m² est pensée pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité.Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, combinant élégance et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. En complément, un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur viennent parfaire les prestations de cette maison à acheter NARBONNE.Cette demeure contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie résolument tourné vers le confort moderne et l’art de recevoir.

QUARTIER DES PLEIADES - PLAIN PIED - GARAGE - 3 FACES À deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2021, cette villa moderne d'environ 115 m² habitables propose de beaux volumes avec une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 400m² libre sur trois faces, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré (citronnier, clémentinier, amandier) et soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire douche et wc, une buanderie et un garage. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : clim gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée, excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, buanderie indépendante et grand garage traversant offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une villa clé en main, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !

Domaine situé à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au coeur du vignoble du Languedoc. Facile d'accès, il est seulement à 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international. Vignoble de 7 hectares d'un seul tenant autour du siège d'exploitation en appellation IGP et 0,90 ha d'olivier. Le vignoble est relativement récent et bénéficie d'un encépagement diversifié, avec des cépages blancs et rouges adaptés aux conditions locales et à la production en appellation IGP. Propriété sans cave de vinification. Les récoltes sont destinées à la cave coopérative.   Hangar de 186 m2 avec garage privé (45 m2) et toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. A noter : Le domaine bénéficie également d'une surface constructible supplémentaire permettant de réaliser divers projets. Cette propriété, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable, avec petits commerces et services à proximité.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 160 m² est à vendre. Elle dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et un garage. Le tout se situe sur un terrain paysagé de 560 m², nécessitant peu d'entretien. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Narbonne.

recherchés de l'Aude, cette propriété de prestige entièrement rénovée offre plus de 350 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 800 m². Ancien chai réhabilité avec des matériaux haut de gamme, cette maison de caractère conjugue authenticité, architecture contemporaine et prestations premium. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances dans le Sud de la France, elle séduira une clientèle française et internationale. L'espace de vie bénéficie de volumes exceptionnels baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées aluminium ouvrant sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une élégante cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année tandis que les finitions témoignent d'une rénovation de grande qualité. La propriété comprend 4 suites parentales, dont 1 suite de plain-pied, particulièrement recherchée. À l'étage, un vaste bureau lumineux permet d'aménager un espace de télétravail ou une activité professionnelle. La cuisine d'été entièrement équipée prolonge naturellement les espaces de réception et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin entièrement clos dispose d'un puits, d'un arrosage goutte-à-goutte, d'un garage et d'une dépendance actuellement aménagée en salle de sport pouvant devenir un studio indépendant, un atelier ou un bureau. Le terrain permet également la création d'une piscine. Commerces à 10 min, plages méditerranéennes à 30 min, aéroport international de Toulouse à 1 h 20, Pyrénées à 2 h. Une propriété rare à vendre proche de Lagrasse, idéale pour les amateurs d'immobilier de luxe, de maisons de caractère et d'art de vivre en Occitanie.

Idéalement située à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne, cette belle villa d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, où les matériaux de qualité apportent beaucoup de charme et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, offre un agréable coin repas et un accès direct à une seconde terrasse. Son piano de cuisson Lacanche, son plan de travail en pierre et ses prestations haut de gamme séduiront les amateurs de cuisine. Toujours de plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour recevoir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un espace bureau. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement avec une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier accueillant le local technique de la piscine. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte et un agréable espace piscine avec une piscine coque au sel. Côté prestations, cette villa offre un confort de vie appréciable grâce à son chauffage au gaz, ses sols en pierre naturelle, sa cuisine de qualité et ses finitions soignées. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Narbonne. À découvrir sans tarder ! Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.