ventes immobilier de luxe à Narbonne, France

À vendre, une superbe propriété familiale située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la campagne et des vignobles, à seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1 heure 15 de Toulouse. Composée d'une superficie globale d'environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 habitables, ce domaine historique, remontant au XIIe siècle, allie charme et caractère authentique. Orientée vers l'accueil touristique, cette propriété est conçue pour accueillir 35 personnes, avec ses chambres d'hôtes et ses gîtes de qualité. Elle permet également d'organiser des événements tels que mariages et séminaires. Vous profiterez d'un espace piscine et d'un espace bien-être. De plus, une auberge de 400 m2 avec deux salles et une cuisine entièrement équipée offre des possibilités pour une activité de restauration. Entourée de garrigues, de vignes et de pinèdes, cette propriété présente un point de vue enchanteur sur la Montagne Noire au Nord, l'Alaric et les Pyrénées au Sud. Les 37 hectares de terres, constituées de champs de chênes truffiers, landes et bois de résineux, entourent le domaine, ce qui en fait un lieu exceptionnel à découvrir pour un projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63. Casanova Propriétés – Agence Galerie, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception en Occitanie.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec environ 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², sans aucun vis-à-vis et à la lisière de la pinède. L'environnement préservé, face aux pins et à la campagne méditerranéenne, assure une tranquillité absolue. Dès l'entrée, l'élégance se dégage des volumes. Un hall discret mène à un vaste espace de vie lumineux, agrandi par des baies vitrées orientées sud-est. Le séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle, parfaitement intégrée à l'architecture moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est conçue pour favoriser la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un bureau/buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, optimisant le confort quotidien. À l'étage, deux chambres prolongent l'atmosphère apaisante, chacune avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une vaste salle d'eau avec douche est à disposition. Les extérieurs, accueillants et faciles d'entretien, mettent en valeur l'art de vivre méditerranéen, avec une cuisine d'été et un garage carrelé. La climatisation gainable et le ballon thermodynamique garantissent un confort thermique optimal. Construite en 2023, cette propriété présente une performance énergétique remarquable, classée A. La consommation d'énergie finale est de 25 kWh/m²/an. Contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Narbonne.

EXCLUSIVITÉ. VILLA D'ARCHITECTE 150 m2, AUX LIGNES ÉPURÉES. DANS UN SECTEUR TRÈS PRISÉ DE NARBONNE. CETTE DEMEURE INTÈGRE TOUS LES CODES DU LUXE. ARCHITECTURE RÉSOLUMENT MODERNE AVEC UNE FAÇADE TOUTE VITRÉE. DÉCORATION NOBLES ET CONTEMPORAINE. LE SEJOUR DE 65 m2 OFFRE UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7,50 METRES. AVEC DE LARGES BAIES VITRÉES OUVRANT SUR UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE DE 13 m2. CE BIEN EST IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 740 m2 POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. CHALET INDÉPENDANT DE 20 m2 TRANSFORMÉ EN SALLE DE SPORT. TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE. AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. RARE. EXCLUSIVITÉ AGENCE. PIÈCE D' IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine construite en 2023, offrant une vue imprenable sur l’Étang de Bages et située dans les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, dominant un paysage naturel remarquable et bénéficiant d'un panorama ouvert sur l'étang, véritable tableau vivant. À proximité immédiate des commodités, elle allie calme, accessibilité et cadre idyllique au cœur du Sud de la France, entre la Méditerranée, les vignobles et la nature préservée.Développant 207 m² habitables, cette villa contemporaine séduit par l’alliance de la pierre, des matériaux nobles et une architecture raffinée. Chaque espace a été pensé pour capter la lumière et mettre en valeur la vue, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Au niveau principal, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses et le paysage. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace de réception aux volumes généreux. Les larges baies vitrées prolongent les perspectives vers l'extérieur, où la piscine à débordement semble se fondre dans l’étang.La villa offre quatre chambres, dont une suite master, conçue comme un espace de sérénité. Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à chaque chambre une atmosphère douce et raffinée. Un grand bureau indépendant est également disponible, parfait pour le télétravail ou pour un atelier créatif, en toute autonomie. Pour le stationnement, un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, complétant ainsi les prestations de ce bien.Les extérieurs prolongent l’expérience de vie : piscine à débordement face à l’étang, jacuzzi, terrasses en bois, et espaces de détente ouverts sur le panorama, créant un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.La villa dispose d’équipements de qualité, tels qu’une construction récente, une climatisation gainable, un système audio intégré, des matériaux nobles et des finitions soignées. Ici, la vue devient une signature, et chaque instant se vit face à l’horizon. Cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif en Occitanie, entre l'Hérault, l'Aude et la Méditerranée. Située à Narbonne, cette villa offre un accès rapide aux commerces et écoles, ainsi qu'à la gare et aux plages, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute demande d'informations complémentaires, diagnostics ou visites, n’hésitez pas à nous contacter. Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon, vous accompagne avec une estimation experte, mise en valeur premium et un service sur-mesure.

À vendre, charmante villa située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 821 m², offrant une configuration sur quatre faces. À l'entrée, vous serez enchanté par un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un extérieur comprenant une terrasse et une piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose également d'une buanderie de 17 m². Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. L'espace nuit compte trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, d'une vaste cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha, ainsi qu'un garage de 56 m² avec portail motorisé. Un bien à considérer pour un achat de villa à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Narbonne, cette maison à étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2018, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, incluant une terrasse et une piscine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La façade a été refaite récemment. Un garage, atout rare en centre-ville, complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Narbonne, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne. Site internet reseau-expertimo.fr

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. À 130 MÈTRES D'ALTITUDE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 300 m2 HABITABLES. PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. DONT 5 CHAMBRES ET 4 GRANDES CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

À vendre, un domaine viticole exceptionnel situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble rare se trouve au cœur du massif prisé de La Clape, à proximité du littoral méditerranéen et offre une vue panoramique imprenable.La propriété s'étend sur environ 65 hectares d’un seul tenant, alliant intimité et paysages typiques de garrigue méditerranéenne. Avec environ 20 hectares de vignes en production, en appellation AOP La Clape, ce domaine est idéal pour une exploitation viticole immédiate.Le domaine est équipé d'installations complètes avec un chai d'environ 700 m², permettant ainsi une vinification efficace. Côté habitation, la maison principale de 300 m² à rafraîchir jouit d'une position dominante avec vue sublime. De plus, une grange en pierre de 200 m² à rénover offre un potentiel de valorisation significatif.Ce vignoble rare à Narbonne représente une opportunité idéale pour un projet viticole de qualité, allant de l’oenotourisme à une résidence de caractère, tout en inscrivant votre projet dans un cadre authentique et naturel. Pour un dossier complet, merci de faire votre demande.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre est une propriété contemporaine de 247 m² habitables, construite en 2022. Alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d'un confort moderne tout en garantissant intimité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la luminosité qui créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, avec un espace de réception généreux et convivial. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers un magnifique patio végétalisé, apportant une ambiance apaisante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de plus de 20 m², s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Idéale pour les amateurs de gastronomie, elle combine esthétique et convivialité.Le rez-de-chaussée héberge également une exceptionnelle suite parentale de plain-pied de 84 m², offrant confort et intimité avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une élégante salle de bains et un espace modulable pour un bureau ou un salon privé.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant et un cellier ajoutent pratique et confort à cet étage.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de vie propice à la détente. Une cuisine d'été intégrée est idéale pour des moments conviviaux en plein air, entourée d'espaces lounges et de détente.Le garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement aménagé en salle de sport, offre des possibilités d’usage variées. Cette maison à acheter à Narbonne se distingue par sa construction de qualité, ses volumes rares et son agencement optimisé, constituant un bien d'exception pour une famille en quête de modernité et de tranquillité.

À NARBONNE, dans le département Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente une Propriété unique. Cet immeuble patrimonial, idéalement situé près de la Cathédrale et de la place de la mairie, offre une superficie de plus de 900 m² en excellent état. Ce bien exceptionnel comprend un local commercial de 330 m², occupant une enseigne bancaire solide, ainsi que deux appartements et d'autres lots locatifs. Avec une rentabilité stable et un duplex d'exception de 200 m², cette Propriété à acheter à NARBONNE est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus de détails, dossier complet disponible sur demande.

Sur les hauteurs de Narbonne, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, nichée au fond d'une impasse, cette villa de 4 faces développe une surface d'environ 180 m² sur une parcelle de 864m². Bel espace de vie lumineux d'environ 70m² avec vue dégagée et exposition Sud. La partie nuit comprend 3 chambres avec 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble. Une piscine chauffée avec panorama remarquable, une cuisine d'été des terrasses soignées prolongent naturellement l'art de vivre. Poêle à bois, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, garage et stationnement extérieur font de cette propriété une résidence principale ou secondaire parfaite.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette villa contemporaine d'exception, située à seulement 10 minutes du centre de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m², cette maison Narbonne à vendre offre une vue dégagée et inégalée. La pièce de vie spacieuse de 145 m², baignée de lumière, vous charmera par son volume. Cette propriété comprend 5 suites, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux cuisines aménagées et un vaste garage de 143 m², parfait pour les amateurs de voitures. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un espace de réception avec cuisine d'été orienté sud-est et d'une piscine offrant une vue imprenable.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.

GALA Immobilier vous propose ce bel appartement T4 d'une superficie de 109m2, situé au dernier étage avec grand balcon. Emplacement privilégié à proximité des Halles à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, implanté dans une résidence avec ascenseur, est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Le grand balcon constitue un atout majeur pour savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également un cellier en rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos espaces de rangement. Il est possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée de 13,4 m2 ; une chambre de 13,58 m2 avec placard ; une chambre de 12,16 m2 avec dressing de 2,93 m2, donnant sur le balcon ; une chambre de 10,59 m2 avec placard, également sur le balcon ; un palier de 2,30 m2 ; un WC indépendant de 1,46 m2 ; une salle d'eau de 3,73 m2 avec double vasque et douche à l'italienne ; une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 37 m2 ; une pièce supplémentaire de 12 m2, ouverte sur la pièce de vie par une grande porte, pouvant servir de chambre ou bureau (permettant d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 49 m2) ; un extérieur de 14 m2 avec barbecue. Les atouts de ce bien comprennent une cuisine équipée, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 750 EUR par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et les charges annuelles s'élèvent à 1 789,32 EUR, englobant l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Narbonne, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, se situe à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa séduisante située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'une superficie de 110 m2, au sein d'une résidence privée, offre une vue panoramique imprenable. La lumière naturelle inonde les vastes espaces grâce aux grandes fenêtres, favorisant ainsi une atmosphère harmonieuse. La villa comprend un hall d'entrée de 3,40 m2 pour un accès fluide aux différentes pièces, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine à aménager de qualité. Les larges ouvertures sur la terrasse créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À votre disposition : des toilettes indépendantes d'1 m2 et un garage carrelé de 20 m2, ajoutant confort et praticité. Le sous-sol comprend un palier de 5 m2 desservant quatre chambres, avec des surfaces variant de 10 m2 à 12,50 m2, dont deux avec accès à une grande terrasse. Une salle d'eau bien équipée et une salle de bain de 6,50 m2 avec baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, profitez de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l'étang de Bages jusqu'à la mer Méditerranée, idéales pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété sécurisée bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une cuisine équipée de qualité. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité, améliorant ainsi votre cadre de vie à Narbonne. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à acheter à Narbonne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts en immobilier vous accompagneront dans votre projet d'acquisition et répondront à toutes vos interrogations.

Appartement à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet espace élégant de 93 m2, situé dans une résidence sécurisée, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement confortable. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une deuxième chambre avec placards aménagés et salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant et d'un cellier. Ce bien offre des prestations modernes, telles qu'un ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, et moustiquaires. La grande terrasse, équipée de stores bannes, vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. Un garage privé complète ce bien. Idéalement situé à proximité des berges de la Robine, cet appartement est parfait pour les balades à vélo, le footing ou les promenades avec votre chien. Les commerces, le musée, le théâtre, le parc des sports, ainsi que des accès rapides aux autoroutes et aux plages de Gruissan sont facilement accessibles. Le centre-ville est proche, et le petit bus local, la Citadine, a un arrêt à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des activités culturelles et sportives de Narbonne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75, immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. La copropriété comprend 19 lots avec des charges annuelles de 1332 euros, incluant gestion, entretien des parties communes, eau privative, et autres services. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre se mêle au confort absolu. Cette maison de 230 m², résultat d'une rénovation authentique, utilise le bois brut et des carreaux de ciment colorés pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et lumineux. Dès le hall d'accueil, l'atmosphère est apaisante. Le salon est conçu comme un espace de réception cosy, centré autour d'une cheminée majestueuse. La cuisine et le coin repas forment une pièce contemporaine et conviviale, ouverte sur les jardins. À l'extérieur, un espace sans vis-à-vis, avec une terrasse qui fait office de salon d'été, s'ouvrant sur une piscine sécurisée, propice à la tranquillité des après-midis méditerranéens. La maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle, avec un escalier d'époque menant aux étages dédiés au repos. Le premier étage se compose d'une suite parentale raffinée, de deux chambres de maître et d'une salle de bain au caractère affirmé. Au second étage, conçu pour recevoir, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue imprenable sur les environs. Au total, cette maison à vendre à Narbonne compte 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et invités dans une intimité parfaite. Une remise monumentale attenante à la demeure principale ajoute un potentiel architectural rarissime : idéale pour un garage pouvant abriter jusqu'à 5 véhicules ou pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités ou d'un espace bien-être. Cette propriété présente un potentiel de développement unique dans le secteur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 2 165 et 2 929 euros. Renseignez-vous sur les risques en consultant le site Géorisques. Une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'élégance. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : 06 31 89 60 98. CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI RSAC : 789 987 062 - Narbonne.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

Au coeur du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de 70 m² charme par son architecture unique, ses volumes généreux et son exceptionnel rooftop d'environ 50 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la cathédrale, le Palais des Archevêques et le massif du Canigou. Cet bien rare incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique. Développé en duplex, il s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², sublimée par une charpente apparente et un plancher en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement fluide accueille un salon convivial, un espace repas et une cuisine récente ouverte. L'espace nuit principal comprend une chambre confortable et une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage, une seconde chambre mansardée propose un espace polyvalent, idéal en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. L'ensemble bénéficie de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le rooftop aménagé de plus de 50 m² constitue un véritable atout. Organisé en plusieurs espaces de réception et de détente, il offre un panorama exceptionnel sur les toits de la ville et ses monuments emblématiques. Ce belvédère unique permet de profiter pleinement d'un art de vivre rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et halles.Cet appartement atypique s'adresse aux amateurs de lieux singuliers en quête d'un cadre de vie privilégié. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1010 euros et 1380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact Patrick au 06 07 34 27 81. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter NARBONNE ? Ne manquez pas cette villa contemporaine lumineuse située dans le quartier Les Hauts de Crabit, offrant de nombreux atouts dont une vue sur la Cathédrale. Avec un vaste séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, cette maison NARBONNE à vendre comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Profitez d'une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, ainsi que d'un garage spacieux de 40m². Cette offre exclusive est présentée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Narbonne.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086.

À seulement 10 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 250 m² se compose de 5 chambres spacieuses. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un studio indépendant. Le véritable atout de cette maison est son rooftop privatif d'environ 50 m², offrant un espace unique sans vis-à-vis, avec vue sur les toits du village. Un garage vient compléter l'ensemble. Entre authenticité et emplacement stratégique, c'est une occasion exceptionnelle dans un secteur très recherché, idéale pour un achat de maison à acheter à Narbonne.

À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 160 m² est à vendre. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et un garage. Le tout est situé sur une parcelle de 560 m², joliment paysagée et facile d'entretien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Narbonne, alliant tranquillité et proximité des commodités.