ventes immobilier de luxe à Narbonne Plage, France

À proximité de Narbonne, côté Clape, au sein d’un domaine, cette propriété plein de charme et de potentiel est à vendre. Elle se compose d’une ancienne bergerie de 23 mètres de long sur 8 mètres de large, élevée d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous trouverez également deux maisons en R+1 d’environ 67 m² chacune, idéales pour un projet locatif ou d’activité. L’ensemble, à réhabiliter et viabiliser, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du triple vitrage, un premier investissement de qualité. Une cour d’environ 90 m² complète cet ensemble. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un projet de rénovation dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

SITUATION : Dans un cadre absolument au calme, à mi-chemin entre Narbonne et à 5 mn de la Mer, en plein coeur du Massif de la Clape, 30mn de la gare TGV, 20 mn de l’entrée de l’A9, 1h20 de l’Espagne. DESCRIPTION : Domaine viticole dont on retrouve le nom inscrit depuis le XVè siècle, d’un seul tenant de 100 ha, dont 45 ha sont en vignes. Un très grand ensemble de 3 ilots de bâtiments dont : -La grande Maison de Maitre de 626 m2 -Une autre Maison d’habitation de197 m2 -Une maison d’hôtes ou gîte 105 m2 -Une maison d’hôtes ou gîte 87 m2 -Une maison d’hôtes ou gîte 63 m2 -Une maison du chef de culture de 149 m2 -Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 -Une cave de vinification environ 380 m2, moderne construit en 1995, d’une capacité de 3800 hl -Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 -Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine complète le tout, ainsi qu’une vue enchanteresse sur les « Jardins de la Méditerranée » dans l’esprit d’un jardin d’ornement français classique. Les seize parterres sont séparés par des chemins de promenade particulièrement soignés. Les TERRES et VIGNES : Les 100 ha sont constitués de 55 ha de bois, 45 ha de vignes, dont 35 ha sont en production. AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA mais tout le domaine est irrigable. Il y a 7 cépages dont certaines vignes sont des très vieux excellents Carignan Il y a 4 à 5 ha de terres sont en jachère Un sol aride, un climat méditerranéen: le terroir de La Clape est fait pour produire des vins de très grande qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements oscillent entre 800 et 2000 hl selon les années. 100 000 bouteilles environ avec ses 3 couleurs de vins fins et élégants, sont produits au domaine. La commercialisation est assurée en France et à l’international par 2 employés du domaine. NOTRE OPINION : Cette propriété de grande envergure, discrète mais avec un très grand caractère vous enchantera par la qualité de ses bâtiments mais surtout son environnement parfaitement calme ! CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

iad France - Benoît Carette vous propose : ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE — UN BIEN D’EXCEPTION ENTRE AUTHENTICITÉ & VOLUMES HORS NORMES. Située à Fleury, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se trouve dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes des plages. Avec une façade discrète, cette ancienne grange datant de 1860 révèle un intérieur totalement inattendu. Réhabilitée en 2011, cette maison développe plus de 282 m² habitables et offre une expérience de vie rare, mêlant volumes spectaculaires et confort contemporain. Dès l'entrée, la sensation d'espace est impressionnante. La pièce principale, d'environ 90 m² et baignée de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond de plus de 10 mètres et par une atmosphère unique. Chaque volume a été conçu pour préserver l'âme de l'ancien tout en répondant aux critères d'une rénovation chaleureuse et familiale. Les perspectives verticales, les niveaux variés et les escaliers en béton brut donnent à l'ensemble une forte identité visuelle. La vaste cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, créant un cœur de maison convivial. Une buanderie attenante ajoute praticité à cet espace. La propriété compte aujourd'hui cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, garantissant un confort inégalé pour la famille et les invités. Un salon cinéma de 20 m² constitue un espace de vie supplémentaire, pouvant servir de sixième chambre. À l'extérieur, le charme opère avec une façade en pierre, un véritable espace de détente, incluant une terrasse, un jardin arboré, une pergola bioclimatique et une piscine maçonnée, offrant un cadre intime et apaisant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose d'un garage de plus de 45 m² et est équipée d'un système d'alarme pour allier confort et sécurité. De nombreux travaux récents assurent la pérennité de cette propriété. Une maison rare au caractère authentique, idéale pour ceux en quête de biens chargés d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations affichées sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Benoît Carette, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une charmante villa de plain-pied de 115 m², T5, située à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un agréable terrain de 814 m² et comprend un grand garage indépendant de 33 m². L'accès à la villa se fait par un chemin privatif qui offre de nombreuses places de parking. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée sud, tandis que la cuisine, entièrement équipée et neuve, permet également de profiter de repas en extérieur. La partie nuit est judicieusement séparée et comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards, une belle salle d'eau et un WC séparé. Le garage présente un potentiel d'aménagement en studio. Le terrain, agrémenté d'un ensoleillement maximal, offre la possibilité d'installer une cuisine d'été avec piscine. Cette villa est en excellent état, équipée de climatisation réversible et d'un visiophone. À seulement 10 minutes de la mer, cette maison représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Salles-d'Aude.

Casanova Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Salles d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme ancien et le confort moderne, située dans un environnement tranquille entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, à quelques minutes de Béziers.Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix entre la mer Méditerranée, les vignobles et des villes dynamiques. Vous aurez un accès rapide à Béziers, aux plages et aux axes autoroutiers du Sud de la France.D'une surface d'environ 400 m² habitables sur un terrain de près de 1 000 m², cette demeure de luxe à Salles d'Aude possède 11 pièces, dont 7 chambres suites, offrant un confort remarquable et une indépendance parfaite pour chaque espace nuit. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, autour d'une élégante cheminée, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.Le rez-de-chaussée comprend une superbe réception, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger généreuse et une cuisine parfaitement intégrée aux terrasses et à la piscine.Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit, avec plusieurs chambres suites possédant chacune leur salle d’eau ou salle de bain, incluant une suite master offrant un cadre intime et apaisant.À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une grande piscine, un lieu idéal pour la détente et la convivialité, sous le soleil méditerranéen.Cette maison de luxe à acheter à Salles d'Aude comprend également une dépendance en pierres de 200 m² offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets : maison d’amis, gîtes, espace bien-être, ou extension familiale.Avec sa rénovation de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement préservé, cette propriété représente une demeure unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme.Proche de Béziers, des commerces, des écoles et des axes de communication, et à courte distance des plages et des richesses culturelles du Sud de la France.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Située à SALLES D AUDE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre idéal à seulement 10 minutes de la mer. Avec environ 300 m², cette propriété comprend 6 chambres spacieuses et un grand grenier aménageable. Le jardin arboré, à l'abri des regards, crée un espace agréable autour de la piscine. Ce bien se distingue par ses pièces volumineuses et le charme de l'ancien qui y est préservé. Un chai attenant de 200 m² propose des possibilités de stockage, et son étage est facilement aménageable en appartement indépendant. Parfaite pour des rassemblements familiaux ou comme projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à SALLES D AUDE séduit par son caractère unique et son élégance intemporelle.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

Exceptionnelle maison à Gruissan, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison typique de 133 m2, entièrement rénovée avec soin, offre de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif, en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie alliant charme authentique et modernité, avec des poutres apparentes et un élégant carrelage. La cuisine est entièrement équipée et un local à vélos est également présent. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau et WC, tandis qu'au deuxième étage, deux autres suites parentales offrent le même confort. Enfin, au troisième étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC agrémentera votre expérience. La climatisation et de belles prestations sont au rendez-vous. N'attendez plus, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour visiter cette maison à vendre à Gruissan.

À vendre, un chalet authentique à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur la recherchée plage des Chalets, à quelques pas de la mer, ce bien rare d'environ 180 m² est une véritable invitation à profiter de la vie en bord de mer. Avec son architecture inspirée de l'univers marin et ses lignes singulières, il allie charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine et une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, une mezzanine polyvalente et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec sa terrasse offre de nombreuses possibilités pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Ce chalet à acheter à Gruissan Plage se distingue par sa qualité de construction, ses beaux matériaux et son agencement réfléchi. Profitez d'un cadre exceptionnel, alliant calme et proximité de la plage. Un bien unique à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 80 m² dispose d'un charmant patio de 15 m² et d'une terrasse de 30 m². Avec un grand garage de 30 m², cette propriété entièrement rénovée par un architecte se distingue par son goût raffiné et ses matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse est équipée d'une cuisine moderne, idéale pour des repas en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Un petit grenier aménageable complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou une salle de jeux. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse tropezienne de 30 m², un espace cosy, ainsi qu'un garage accessible, une rareté à Gruissan. Située au cœur du village, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou locative. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Gruissan. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette maison à vendre à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et offre un cadre calme. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau, une chambre en duplex et une salle d’eau. Un appartement T2/3, indépendant ou communicant avec l'habitation principale, est également proposé en excellent état, idéal pour un bon rendement locatif grâce à sa petite cour. Profitez de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets et un portail automatisés, un chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), la climatisation réversible, et une isolation totale. De plus, vous apprécierez le charme indéniable de cette propriété, avec les commerces et services du village à proximité et le littoral avec ses plages et port de plaisance accessible en quelques minutes.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située près de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison vigneronne en pierre entièrement rénovée. Avec environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, où pierre apparente et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace confortable au même niveau. Une mezzanine surplombant cet espace permet d’aménager un coin lecture ou bureau, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.L’étage principal est conçu pour le partage et la convivialité avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, formant un ensemble harmonieux. Les matériaux choisis apportent une identité forte à cet espace.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 50 m² constitue un espace de vie agréable, parfait pour profiter du beau temps, organiser des repas en extérieur ou savourer des moments de détente. Cela mène directement à une piscine, créant un cadre privilégié.Au demi-étage supérieur, deux suites supplémentaires avec rangements intégrés et salles d’eau privatives garantissent confort et intimité.Un des grands atouts de cette propriété est la présence de deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, offrant une multitude de possibilités : accueillir des amis, proposer une location saisonnière ou générer un revenu locatif.Chaque espace a été soigneusement étudié pour offrir confort et convivialité.Ce bien rare est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de Maison à acheter à LESPIGNAN ou une vente de Maison à vendre à LESPIGNAN.

À seulement 15 minutes de Béziers et 10 minutes des plages, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et potentiel. Implantée sur un terrain de 649 m², elle développe environ 160 m² habitables. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire agréable en toute saison. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un grand garage avec espace de stockage ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin propose un environnement agréable avec piscine chauffée et un pool-house à aménager selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur un cadre naturel, sans vis-à-vis direct. Les prestations renforcent le confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à granulés et installation photovoltaïque pour une meilleure maîtrise énergétique. Polyvalente et fonctionnelle, cette maison répond aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une recherche de rentabilité locative. Une opportunité complète dans un secteur prisé, à découvrir rapidement.

À Vendres, charmante commune méditerranéenne appréciée pour sa proximité avec la plage et son ambiance familiale, découvrez cette belle villa de 2011 d'une surface habitable de 85 m². Située dans un lotissement tranquille et libre sur 3 faces, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, un garage et une buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le tout sur une parcelle de 261 m². Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du littoral. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre à Vendres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - PISCINE. En entrant, on ressent une atmosphère unique. Cette maison d'architecte, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée avec soin. La vue dégagée sur l'étang est présente depuis la plupart des pièces, apportant une luminosité exceptionnelle. Les terrasses en bois, offrant différentes ambiances, permettent de profiter de l'extérieur : sous pergola, avec vue panoramique, ou encore au soleil face à l'eau. La piscine et le terrain de pétanque complètent idéalement l'espace extérieur. D'une superficie de 165 m², la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant, d'un poêle à granulés, ainsi que de la climatisation gainable Airzone dans l'espace nuit. Le double garage ajoute à la praticité de cette maison. — 165 m² · maison d'architecte · rénovation complète — Vue dégagée sur l'étang · depuis la plupart des pièces — Terrasses en bois multiples · piscine · pétanque — 4 chambres · salle d'eau · salle de bain — Plancher chauffant · poêle à granulés · climatisation Airzone — Double garage · Mer à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

Découvrez cet appartement récemment mis en vente à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble à syndic bénévole de trois niveaux, avec seulement un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Caractéristiques : L'appartement dispose d'une surface confortable avec un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur un balcon filant, grâce à une grande baie vitrée à galandage. La cuisine séparée est entièrement équipée et accessible depuis le balcon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. La salle d’eau comprend une douche et des WC séparés pour plus de confort. Pour votre confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation dans la partie principale. Un garage privatif de 21,26 m² en rez-de-chaussée facilite le stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, proximité de la mer, et tranquillité. Il représente une opportunité idéale pour un achat d'Appartement à VALRAS PLAGE, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces. N'attendez plus pour le visiter!

VALRAS-PLAGE : 100m² DE CONFORT À 5 MIN À PIED DE LA MER Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace ! Découvrez ce vaste appartement T4/5 offrant les volumes d'une maison dans le cadre privilégié d'une station balnéaire dynamique. Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre d'exception. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Pièce de vie de 29 m² orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Espace nuit composé de 3 chambres et d'un véritable dressing indépendant. Cuisine fonctionnelle avec loggia et balcon pour profiter de l'air marin. Les indispensables : Une cave privative, un local vélo et une place de parking dans l'enceinte sécurisée par portail automatique. Vivez l'expérience du 'tout à pied' : la plage à seulement 5 minutes, les commerces et l'animation de Valras à votre porte. La résidence « La Valrasienne » offre un cadre calme avec son jardin privatif clos, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant au coeur de la station. Trouver ces volumes à 5 minutes du sable est un luxe devenu rare à Valras-Plage : une opportunité stratégique qui ne restera pas longtemps disponible. Note professionnelle : Je suis totalement ouvert à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés pour ce bien. Yves Le Goc – 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte KW Oxygène Prix : 245000FAI Référence VA9953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600 RCP LLOD'S

Découvrez cet appartement élégant situé à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville, cet appartement est un véritable havre de paix. Situé au 1er étage d'un immeuble à syndic bénévole de trois étages, avec seulement un appartement par niveau, ce bien bénéficie d'un calme et d'une intimité appréciables. Avec une surface confortable, le séjour lumineux et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon filant grâce à une grande baie vitrée à galandage. La cuisine séparée, entièrement équipée, est également accessible depuis le balcon. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. La salle d’eau est dotée d'une douche et de WC séparés pour un confort optimal. Profitez de la climatisation dans la partie principale de l'appartement, garantissant une agréable atmosphère en toutes saisons. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à VALRAS PLAGE, alliant confort, proximité de la mer et tranquillité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et des commerces. Surface CARREZ : 55 m².

Découvrez cette maison à vendre située à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes des plages, cette maison de plain-pied, idéalement pensée pour vivre toute l'année ou pour profiter de vacances en famille, offre un cadre de vie agréable. Avec un garage fermé et trois places de stationnement privées, le confort est au rendez-vous, ce qui est précieux à Valras.Plusieurs atouts complètent cette offre, comme un grand jardin-terrasse ensoleillé et une véranda lumineuse, parfaits pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison a bénéficié de récentes rénovations, dont la toiture et le double vitrage, assurant ainsi une atmosphère saine et lumineuse. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison ne tardera pas à séduire de futurs acquéreurs.

Découvrez cette villa spacieuse de 183 m², inondée de lumière, située à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate de la mer et des commerces, cette villa est parfaite pour la vie de famille. Avec un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et une cuisine dînatoire de 16 m², elle offre un cadre de vie agréable. Cette villa dispose de 5 chambres, comprenant deux suites parentales, garantissant à chacun son propre espace d'intimité. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux, avec des équipements tels que la climatisation réversible et une cheminée, assurant un confort optimal sous le soleil méditerranéen. Ses extérieurs généreux en font une villa idéale à acheter à Valras-Plage, que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Une vente exceptionnelle pour ceux qui cherchent une villa de luxe à Valras-Plage.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Situé à l'Ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans une commune de Valras Plage, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de type 6 de près de 188m² positionnée sur 200 m² de terrain clos à seulement 200 mètres de la plage Erigée en 1979, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu cosy et authentique. En pénétrant dans la maison, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l’élégante sobriété. La cuisine idépendante, unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d’une lumière zénithale, le soleil s’invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de émeraude. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, au rez de chaussée, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d’une salle d'eau et d’un large placard saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à trois chambres d’agréables dimensions aisni qu'une salle de bain et un wc indépendant. Ces trois lieux de repos bénéficient exposés au calme profitent d'une vue vers les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace barbecue à l'ombre du murier platane nous invite à célébrer les joies des températures clémentes propices au Sud de la France. Le Plus : Stationnement d'un véhicule, Cuisine d'été La possibilité d'installer un jacuzzi. La situation privilégiée de cette maison de ville en 2ème ligne mer, nous permet d'être au cœur du centre-ville et en extension des commerces journaliers. À seulement 200 Mètres de la plage. Notre Avis : La Plage en Toile de Fond ® Grâce au soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

Située idéalement entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne vous séduira grâce à son charme authentique. Elle est implantée sur une parcelle rare de 600 m² agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec 35 m² supplémentaires sous les combles, elle comprend un double salon avec cheminée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, suite supplémentaire ou salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 viennent compléter ce bien, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter NISSAN LEZ ENSERUNE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.