ventes immobilier de luxe à Saint-Marcel-sur-Aude, France

À vendre à SAINT NAZAIRE D AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier unique de 375 m² offre un cadre paisible à proximité du canal du Midi. Pensé comme un lieu de vie hybride, il intègre harmonieusement une galerie d'art, une résidence principale et des hébergements de qualité. Organisé autour d'une galerie centrale de 92 m², cet ensemble comprend deux habitations mitoyennes aux usages complémentaires. La maison principale de 105 m² allie charme brut et confort fonctionnel, avec deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse et un garage de 49 m² accessible de l'intérieur. Chaque espace raconte une histoire. De l'autre côté de la galerie, le loft de 180 m² propose quatre suites climatisées, chacune avec salle de bain privative, un bar en bois exotique et une piscine intérieure entourée de briques anciennes, le tout sous une majestueuse charpente apparente. Ce lieu séduira par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le canal. La galerie d'art sert de lien entre ces deux espaces et peut accueillir expositions et réceptions, ou être transformée en espace créatif ou professionnel. Cette propriété atypique est idéale pour un projet résidentiel et artistique ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien exceptionnel, intime et inspirant, qui invite à imaginer de nouvelles possibilités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 euros et 1017 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Votre contact : Patrick COSTES 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

À vendre, un domaine viticole situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble complet offre un outil de production immédiatement opérationnel, s'étendant sur environ 48 hectares, dont 15 hectares de vignes (IGP Occitanie), 28 hectares de terres céréalières et 5,5 hectares de landes, le tout en culture raisonnée avec possibilité d'irrigation. Le chai d'exploitation, avec une toiture récente, s'étend sur 820 m², accompagné de 260 m² supplémentaires pour le stockage (bouteilles, matières sèches, cave vinicole). Cet espace est fonctionnel et bien organisé, idéal pour une activité viticole. Incluant également le matériel d'exploitation nécessaire pour une reprise rapide de l'activité, ce domaine est parfait pour un vigneron, un investisseur ou un projet agricole. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947780

EXCLUSIVITE, Domaine viticole à vendre à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Ce domaine rare de 63 hectares, situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, conjugue exploitation agricole et hébergement de qualité. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947927

Vignoble en vente à RAISSAC D'AUDE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine viticole de caractère s'étendant sur 55 hectares, offrant une maison de maître et un chai d'exploitation complet. La maison principale, d'une surface de 345 m², dispose de beaux volumes sur trois niveaux, avec une vaste salle de réception, deux cuisines, un salon lumineux avec salle à manger, un bureau, et six chambres dont deux suites parentales. Son atmosphère chaleureuse est accentuée par des poutres apparentes et des cheminées. À l'extérieur, terrasses et véranda permettent d'apprécier pleinement le cadre naturel. Le domaine comprend 15 hectares de vignes, 28 hectares de terres céréalières, et 5,5 hectares de landes, exploitées en culture raisonnée. Les cépages, tels que Cabernet-Sauvignon et Chardonnay, bénéficient de l'IGP Occitanie. Un bâtiment d'exploitation en excellent état, avec un chai de 820 m² et 260 m² pour le stockage, rend cet ensemble immédiatement exploitable. Actuellement, la récolte est livrée en cave coopérative, offrant un fort potentiel de développement. Un bien rare à acheter pour un projet viticole ou agricole. Dossier complet sur demande.

À 10 minutes de Narbonne, sur la commune de Moussan, nous vous proposons une villa spacieuse et agréable. Située au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 2 074 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un hall central, desservant plusieurs espaces de vie. Le salon lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 63 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée communique avec le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un deuxième espace de 52 m² avec une magnifique charpente apparente sert de salon additionnel ou de salle polyvalente, idéale pour diverses activités. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une buanderie et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous. Le terrain est un véritable havre de verdure, magnifiquement arboré, avec une piscine intime sans vis-à-vis et des espaces dédiés aux arbres fruitiers et au recyclage des eaux. La pente naturelle du terrain offre un accès facile au garage et aux espaces extérieurs. Cette villa se distingue par son architecture harmonieuse, sa lumière abondante et son environnement verdoyant, promettant tranquillité et intimité. Moussan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, ce qui vous permettra de profiter pleinement de ses atouts tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Moussan, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

VILLA D'ARCHITECTE CLASSEE DOUBLE A / PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.À proximité immédiate de Narbonne (13kms, 15mn), située à SALLÉLES D'AUDE, cette maison d'architecte construite en 2023 offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2. La propriété, accessible par un portail motorisé, dispose d'un arrosage automatique programmable, d'une piscine coque et d'une dépendance de 16m2.Le garage spacieux de 48m2 peut être facilement modifié en studio, et l'espace extérieur, avec barbecue et cuisine d'été, est parfait pour profiter des soirées d'été. Ce bien propose une belle surface habitable et tout le confort moderne, offrant la possibilité de réaliser un achat de villa de luxe à Narbonne.En détail, la propriété se compose :RDC : * Entrée avec dressing et WC invités * Pièce à vivre séjour « cathédrale » avec accès direct vers l'espace piscine * Cuisine haut de gamme * Buanderie * Suite parentale avec salle d'eau.Niveau 1 : * Hall lumineux * Espace ouvert * Plusieurs chambres avec salles d'eau et dressing * Salle de bain * WC.Cette villa moderne et économique répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Située à GINESTAS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison GINESTAS à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison GINESTAS. À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître du 19ème siècle s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres spacieuses d'environ 30 m² et un salon-séjour traversant de 60 m², offrant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste espace de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable havre de détente accessible toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. De plus, un appartement indépendant, actuellement loué, génère un revenu immédiat ou offre la possibilité d'accueillir des invités de manière autonome. C'est une propriété rare alliant élégance, confort et un emplacement privilégié entre le Canal du Midi, les vignobles et la mer Méditerranée.

À proximité immédiate du port du Le Somail, cette élégante maison située à MIREPEISSET, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son cachet d’époque et ses volumes remarquables, offrant près de 600 m² habitables. Derrière une façade de caractère, la propriété révèle des espaces généreux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² est un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. La maison comprend également six chambres spacieuses d’environ 30 m² chacune, idéales pour une grande résidence familiale. Un espace bien-être de 130 m², avec une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, apporte une touche intime et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, crée un havre de paix pour la détente. De plus, la propriété inclut un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu immédiat et une flexibilité supplémentaire. Ce bien unique, alliant authenticité et potentiel, est parfait pour un projet à forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à MIREPEISSET.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À MONTREDON DES CORBIERES, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de Maître de 300 m², avec possibilité d'aménagement supplémentaire sur un grenier de 145 m². Située à 10 km de Narbonne et à 2 minutes de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne, cette propriété se trouve sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée offre un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec accès à une véranda surplombant le jardin. De larges couloirs ajoutent à la superficie spacieuse. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre cinq pièces à aménager selon vos envies. Cette maison est en parfait état, avec un grand escalier en pierres, de hauts plafonds décorés de moulures, des carreaux de ciment, des tomettes et une cheminée. Les jardins à l'avant et à l'arrière ajoutent au charme de la maison, idéale pour une profession indépendante ou pour la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTREDON DES CORBIERES.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 950 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015. Située dans le secteur prisé des Corbières, cette propriété offre des volumes remarquables sur le marché immobilier. Elle se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, favorisant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La conception permet une circulation agréable et une luminosité abondante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa polyvalence permet également d'envisager une maison de vie avec plusieurs espaces distincts. Implantée à proximité de Narbonne et du Minervois, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre calme et agréable. Une opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Canet.

Cette maison à vendre se situe à Canet, dans le département de l'Aude (11) en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Narbonne, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A61, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Toulouse, Perpignan et l'Espagne. Avec une superficie d'environ 390 m², cette demeure bourgeoise typique des maisons du sud de la France est entourée d'un jardin paysager de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, incluant un double salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, parfaits pour une vie de famille ou un projet d'accueil. À l'étage, on trouve 6 chambres et plusieurs salles d'eau, offrant confort et indépendance. Cette maison de qualité à acheter à Canet se distingue sur le marché immobilier, avec des commodités à proximité, y compris commerces, écoles, et la gare SNCF de Narbonne.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Narbonne.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086.

Marjorie MARTY vous propose cette villa de plain pied de 132 m² située à Canet (11200), dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, hors lotissement et hors zone inondable.Elle comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales, une buanderie spacieuse de 15.74 m² pouvant servir de quatrième chambre, et 4 WC pour un confort optimal. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse extérieure de 53 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le terrain de 820 m², entièrement aménagé par un paysagiste, dispose d'un jardin potager, d'un forage, d'un système de goutte à goutte, d'une piscine au sel de 8x3.50 m avec dôme, d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux cabanons, d'un local piscine avec douche et WC, et d'une douche solaire. Un garage isolé et carrelé complète cette propriété, avec un accès direct depuis la maison.Equipements : climatisation gainable, ballon thermodynamique et système d'alarme. DPE: A - GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 468 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de villa à Canet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et inclut tous les détails légaux et professionnels nécessaires.Mandat réf : 447741MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette superbe villa à vendre, située à La Redorte, charmant village du Minervois à seulement 33 km de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011, cette villa architecturale offre 251 m² habitables sur un terrain clos de 1 206 m², avec une vue panoramique dégagée sur la Montagne Noire.Cette villa spacieuse propose un cadre de vie idéal, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une pièce polyvalente et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, et un palier modulable menant à une terrasse panoramique.Pour les visites familiales ou la location saisonnière, un appartement indépendant de 30 m² complète cette offre. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un double garage. La propriété inclut également des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa dans un cadre privilégié. Prix : 725.000 euros, honoraires inclus.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXe siècle, d'environ 330 m², se trouve sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une qualité de vie remarquable ainsi qu'un fort potentiel professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio T1 indépendant de 27 m², décoré avec soin et actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à une cour privative. Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses sont également présentes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un studio T1 de 30 m², conservant de superbes carreaux de ciment, ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m² avec une terrasse de 24 m², offrent un potentiel d'aménagement rare au cœur de la ville. La configuration de ce bien permet une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE ou pour une vente Maison de luxe NARBONNE. Avec ses nombreux atouts, ce manoir est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre prestigieux ou pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial unique.

À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.

À vendre, cette Maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette demeure d'environ 220 m² se distingue dès l'entrée avec de belles hauteurs sous plafond et des détails raffinés dans le séjour, conférant un charme intemporel à cet espace. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à granulés, reflète la convivialité et le bien-être qu'apporte cette maison. Les intérieurs, en harmonie avec les extérieurs soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour profiter de la lumière de fin de journée grâce à son ouverture exposée ouest. Deux spacieuses chambres s'ouvrent directement sur les terrasses, invitant à la tranquillité. Elles partagent une salle d'eau élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité.Un bureau ajoute une réelle valeur à cette propriété, offrant un espace calme adapté au télétravail ou à d'autres activités. De plus, une buanderie indépendante contribue à l'organisation du quotidien. Un étage dévoile l'espace nuit avec trois chambres aménagées et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine surélevée s'intègrent parfaitement aux terrasses, créant un havre de paix. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné est idéale pour des repas en plein air. Les équipements de qualité, comme des panneaux photovoltaïques et un système de climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Un portail motorisé, un garage fermé et un puits viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à Narbonne, fonctionnelle et pleine de charme, s'adresse à ceux cherchant un lieu de vie hors du commun, mêlant confort, volume et sérénité, à proximité de la Méditerranée.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.