vente immobilier de luxe à Saint-André-de-Roquelongue, France

Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble impressionnant est à vendre à Narbonne. S'étendant sur près de 307 hectares, il allie caractère et authenticité tout en offrant d'innombrables possibilités. Le domaine comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale, deux bergeries, ainsi qu'une chapelle romane et de nombreuses dépendances, y compris des installations viticoles. Avec 28 chambres au total, cette propriété possède également des sources naturelles, un bassin, un étang et deux piscines. Le parc paysager, agrémenté de vignes, d'oliveraies et de garrigue, permet d'envisager divers projets tels que la replantation de vignes ou la création d'une activité œnotouristique. À seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Prix avec honoraires : 3 700 000€.

Au cœur du massif des Corbières, sur la route des châteaux Cathares, cette exceptionnelle propriété de près de 307 hectares, à Thézan-des-Corbières, Aude, allie caractère, authenticité et vastes perspectives. Ce château du XIXe siècle, en position dominante, est accompagné d'une bastide monumentale, de deux bergeries, et offre un total de 28 chambres. Une chapelle romane ainsi que de nombreuses dépendances, notamment à vocation viticole, complètent ce domaine. Vous profiterez de sources naturelles alimentant un superbe bassin et un étang, ainsi que de deux piscines. Le domaine est harmonieusement aménagé, permettant à chaque espace de préserver son indépendance et son intimité, tout en optimisant le fonctionnement global. Le parc paysager, composé d'essences locales et organisé en terrasses, s'étend autour d'une plaine bordée de vignes, d'oliveraies, de garrigue, et d'environs 30 hectares d'anciennes terres viticoles. L'acquéreur pourra ainsi envisager de nouveaux projets tels que la replantation de vignes, d'oliviers ou la création d'une activité œnotouristique. Idéalement située, cette propriété est à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et 30 minutes de Narbonne, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne préservée et la proximité de toutes les commodités. Pour ceux intéressés par l’achat d'un château à Thézan-des-Corbières, cette propriété est à vendre au prix de 3 700 000€, honoraires d’agence inclus (6% à la charge de l’acquéreur). Classe énergie : E (199 kWhEP/m².an) — Classe climat : E (62 kg CO₂/m².an). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Cette maison aux caractéristiques uniques, construite vers 1850 et récemment rénovée, est située dans un hameau paisible de la région du Minervois Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, France. Offrant un cadre enchanteur, cette maison de luxe à vendre dispose de pièces spacieuses et chaleureuses, prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Le jardin méditerranéen, agrémenté de parterres fleuris et de plusieurs terrasses, est parfait pour des moments de détente. Une belle piscine, accompagnée d'une grande terrasse et d'un espace repas semi-couvert avec barbecue, promet des journées agréables à admirer les vignobles environnants. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, offrant également un potentiel de location saisonnière. La propriété comprend 273 m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte et différentes chambres, dont une chambre principale généreusement dimensionnée. Le terrain de 1835 m2 est soigné, avec des plantes méditerranéennes créant une atmosphère bucolique. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, avec des options de chauffage central, du double vitrage et des finitions de qualité. Profitez de cette occasion d'achat d'une maison de luxe dans le Minervois Corbières, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la tranquillité et viticulteurs. Avec un accès facile aux aéroports régionaux et aux routes principales, cette propriété rare et paisible vous attend.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre dans la région du Minervois Corbières, situé dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 36 hectares de terres biologiques, offrant un immense potentiel pour l'accueil avec des Gîtes, Chambres d'Hôtes, et même des possibilités d'événements grâce à une cave de 400m2 pouvant être aménagée sous conditions. Avec environ 2500m2 de bâtiments en pierre en bon état, comprenant 16 chambres et pas moins de 13 salles d'eau, cette ferme répond à de nombreux projets. Le cadre naturel, incluant garrigue et bois, ainsi qu'un ruisseau qui traverse la propriété, ajoute à l'attrait global. C'est une opportunité unique d'achat d'un Corps de ferme dans le Minervois Corbières.

Située à Bizanet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Bizanet. Offrant un cadre exceptionnel entre garrigues et montagnes, elle se trouve à proximité de Narbonne et Carcassonne, à seulement 25 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Entourée d'un charmant village des Corbières, les amateurs de gastronomie pourront apprécier les vins et les délices locaux. Cette villa de 157 m² est nichée dans une pinède, à l'abri des regards, au cœur d'un terrain arboré de 4 106 m², où les senteurs de garrigue, de thym et de romarin vous envelopperont. Son séjour cathédrale de 50 m² avec baies vitrées offre une vue dominante sur la nature.Vous profiterez également d'un grand garage de 54 m² et d'une belle piscine entourée de pins maritimes, avec une vue dégagée sur les collines et les vignes. Pour les personnes réellement intéressées, une pièce d'identité est requise avant la visite.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec 311 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc clos et arboré de 3 000 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle allie le charme d'une maison de maître au confort moderne d'une villa haut de gamme, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. L'espace de vie se compose d'une habitation principale de 137 m² de plain-pied avec un vaste séjour-salon lumineux et une cuisine dînatoire. L'espace nuit inclut deux suites avec salles d'eau privatives et une belle « master room » avec dressing et salle de bains. Le sous-sol aménagé de 87 m² propose un bureau, une salle de jeux, une buanderie et une authentique cave à vin. Au premier étage, deux appartements indépendants de 88 m², entièrement équipés et climatisés, offrent un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d'un hébergement de qualité, avec leurs propres terrasses. Les extérieurs sont parfaits pour la détente, comprenant une terrasse spacieuse de 200 m² en travertin autour d'une piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un système autonettoyant. À seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, Luc-sur-Orbieu dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que des transports scolaires vers Lézignan-Corbières et le Narbonnais. DPE : Classe B. GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 003 euros et 2 711 euros. État des Risques et Pollutions disponible sur Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Laura COSTES au 06 07 34 26 06.

Nous vous proposons un vignoble en vente à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 135 hectares comprend 78 hectares de vignes certifiées HVE3, classées en AOP Corbières, avec une production annuelle moyenne de 3 000 hectolitres de vins, majoritairement rouges. Le domaine est équipé d'une cave de vinification et de stockage de 13 000 hectolitres, ainsi que d'un caveau de vente et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Il bénéficie d'un droit de pompage pour un système d'irrigation. Une maison de maître, plusieurs bâtiments annexes et une piscine viennent compléter cette offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser le domaine selon vos souhaits. Son accès facile et son fort potentiel d'accueil font de ce vignoble un lieu idéal pour développer des activités œnotouristiques ou événementielles. Ce vignoble de luxe à acheter à Lézignan-Corbières allie production viticole, cadre naturel et perspectives de valorisation.

Villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, de 146 m² habitable sur un magnifique terrain dominant de 2226 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la pinède à l'abri des regards, cette maison vous accueille avec le chant des cigales et l'odeur du thym et du romarin dès l'arrivée sur le chemin privé. Un abri de 40 m² est prévu pour les véhicules. En entrant, vous découvrirez un hall menant à une grande pièce de vie sur deux niveaux, dotée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées pour apprécier la vue sur la nature tout au long de la journée. La villa, construite dans les années 85-90, possède un charme unique avec ses différences de niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses terrasses ensoleillées. La cuisine équipée est séparée, incluant un arrière-cuisine. Vous disposerez de 4 chambres réparties sur deux niveaux de vie et de deux salles de bains. Au sous-sol, un grand garage vous attend. Une véranda offre un coin repas idéal pour profiter de la vue sur le jardin en dehors de la saison estivale, tandis qu'un coin BBQ et un Spa vous promettent des moments de détente. Le jardin, clos par des murettes en pierres sèches et agrémenté d'escaliers en pierres, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa végétation typique des garrigues. Avec une vue dégagée et dominante, cette villa représente un havre de paix aux portes de la ville. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de l'art de vivre méditerranéen. Pour découvrir les attraits de ce bien, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À vendre, belle maison rénovée avec des prestations de qualité située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux étages dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau et de 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'aménagement est présent avec des combles à rafraîchir et une cave de 13 m². À l'extérieur, vous trouverez un puits, une piscine chauffée récente, deux garages et de nombreuses places de stationnement. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à acheter. Située au cœur d'une pinède dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte de 268 m² se distingue par son architecture originale et son environnement naturel préservé. Établie sur un terrain de 1 871 m², elle profite d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés. Construite en blocs de bois-ciment, la maison principale comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec poêle à bois, climatisation réversible et cuisine ouverte. Trois chambres, toutes orientées vers la terrasse et la piscine, partagent une salle de bain et deux toilettes. À l'étage, une pièce hexagonale atypique sert d'espace modulable : bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La suite parentale inclut un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes indépendants. De plus, un studio indépendant de 55 m², au style loft, propose un espace de vie avec cuisine équipée, mezzanine, salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir vos amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine de 8 x 4 m et un cadre méditerranéen relaxant. En sous-sol, un garage de 96 m² avec coin buanderie et rangements permet de profiter de larges volumes. Enfin, cette maison rare, située à 30 minutes des plages et des accès autoroutiers, allie nature, espace et originalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick COSTES au 06 07 34 27 81.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte typiquement méditerranéenne d'environ 220 m², située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières s'étend sur un terrain de 4 200 m², arboré de pins centenaires et d'oliviers, offrant des espaces zen et ombragés, ainsi que des terrasses autour d'une superbe piscine au sel et chauffée. Vous serez charmé par le séjour spacieux avec une cheminée ouverte, de larges vitrées donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et un patio agrémenté d'un magnifique figuier de barbarie. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte aspirante Lacanche, est séparée et dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Un salon TV confortable et un WC invité avec lave-mains sont également présents. À l'étage, une mezzanine de 25 m² peut servir de bureau ou de coin lecture. En descendant quelques marches, vous accédez à l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec douche et bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une suite parentale indépendante avec terrasse vous attend à l'entrée du jardin, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une location RBNB. Un grand garage de 75 m² est à disposition pour abriter vos véhicules. Profitez de l'espace piscine de 5x9 mètres, en travertin, pour vous détendre. Le terrain constructible vous offre la possibilité de bâtir une autre villa, idéal pour accueillir votre famille ou envisager des locations. Rénovation énergétique effectuée avec des équipements modernes tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur. Cette villa combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent une ambiance méditerranéenne. Située à proximité de Narbonne et des plages, elle est un véritable havre de paix.

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose : Située à seulement 5 km de Lézignan-Corbières, cette villa d'architecte de plain-pied, entourée d'un jardin méditerranéen paysagé, est une occasion à ne pas manquer. La propriété se distingue par son vaste séjour de 95 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et de belles charpentes en bois. L'espace de vie, lumineux, comprend un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé avec : une grande terrasse, un barbecue, et un coin jacuzzi pour profiter des couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, une buanderie, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 532 m² complètent ce bien. Une propriété rare avec un caractère unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Devenez châtelain avec cette partie d'un ancien château rénovée avec authenticité et confort. Ce bien, idéal pour un achat de château à Fabrezan, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine donnant sur une terrasse panoramique de 50m², offrant une vue imprenable sur les Corbières. Profitez d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains double, d'une salle d'eau et de combles à aménager selon vos envies. L'étage inférieur propose une belle cave et un espace garage. Avec un aménagement fonctionnel et 2 entrées indépendantes, ce bien peut également être envisagé pour une location en chambres d'hôtes. Contactez-nous au 04.68.27.01.29.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette propriété à acheter à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou niché au cœur des vignobles des Corbières. Avec 200 m² d'espace de vie, cette somptueuse maison de campagne allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété se distingue par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, intégrés dans une bâtisse ancienne et allant de 60 à 100 m², disposent chacun de deux chambres et d'une terrasse, garantissant un hébergement raffiné pour des convives en quête d'authenticité et de confort, grâce à des équipements haut de gamme et un design soigné, le tout rénové en 2013. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable invitant à la détente, tandis qu'une cuisine professionnelle et une vaste salle complètent cet espace convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, un véritable havre de paix à l'abri du soleil, près de la piscine, permettant de profiter d'un panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année. Les 19 hectares de terrain préservé abritent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Située à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure à vendre à VILLESEQUE DES CORBIERES constitue un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, incarnant l'art de vivre à la campagne.

À MONTREDON DES CORBIERES, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de Maître de 300 m², avec possibilité d'aménagement supplémentaire sur un grenier de 145 m². Située à 10 km de Narbonne et à 2 minutes de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne, cette propriété se trouve sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée offre un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec accès à une véranda surplombant le jardin. De larges couloirs ajoutent à la superficie spacieuse. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre cinq pièces à aménager selon vos envies. Cette maison est en parfait état, avec un grand escalier en pierres, de hauts plafonds décorés de moulures, des carreaux de ciment, des tomettes et une cheminée. Les jardins à l'avant et à l'arrière ajoutent au charme de la maison, idéale pour une profession indépendante ou pour la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTREDON DES CORBIERES.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette villa de 160 m2 habitables dispose de 4 chambres, d'un terrain de 560 m2 magnifiquement paysagé, sans entretien, et d'une piscine chauffée de 6 mètres par 4. Complètement meublée, elle se trouve dans un quartier recherché, sur les hauteurs de la ville. L'emplacement est idéal, à 100 mètres de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse avec une vue à 180 degrés, allant du Canigou au Mont St Clair. La suite parentale possède un dressing et une salle d'eau. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage par le sol. Avec un DPE de classe B et GES de classe A, cette villa assure des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1320 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 2488 euros. Prix de vente : 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

Marjorie MARTY +33(0)6/07/16/71/20 vous propose en Exclusivité cette belle maison : Située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété repose au sein d'un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Maison d'architecte des années 80, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la ville, avec en toile de fond les collines des Corbières ainsi que la chaîne des Pyrénées orientales et ariègeoises. L'entrée s'ouvre sur un hall généreux, distribuant des espaces de vie en demi-niveaux qui comprennent un salon, une vaste salle à manger, un espace lecture devant une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine séparée aux matériaux nobles. Le coin nuit, avec du parquet massif Point de Hongrie, comporte quatre chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente et donne accès à des combles et une terrasse couverte. Le confort thermique et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc arboré d'environ 4000 m2 avec un forage, une piscine spacieuse récemment rénovée, sécurisée avec un pool house, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. En contrebas, un terrain constructible de 700 m2 inclus dans le prix vient ajouter de l'attrait à l'ensemble. Un bien rare et singulier à fort potentiel, se distinguant par sa surface, son vaste terrain et sa situation privilégiée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 2220 et 3050 euros. La taxe foncière s'élève à 3660 euros pour la maison et 310 euros pour le terrain. Son prix : 580 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit 560 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Lézignan-Corbières, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE.

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison à vendre à Fontcouverte, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se distingue par son exceptionnalité et ses 353 m² de surface. Avec de vastes volumes, elle comprend 5 suites parentales au décor raffiné et des prestations de haut standing. Vous profiterez d'un jardin clos de 1035 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'un spa et d'une piscine. De plus, une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter ce bien d'exception. Il s'agit d'une occasion rare pour une clientèle exigeante, située au cœur d'un charmant village du Minervois, à proximité du canal du Midi.

Vente Maison PEYRIAC DE MER, Aude, Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement : villa spacieuse de 160 m² habitables avec studio indépendant, située sur un terrain paysagé de 800 m² avec piscine à PEYRIAC DE MER. Cette propriété bien située offre un cadre paisible dans un pittoresque village de pêcheurs. La maison principale comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie et un garage. La vaste pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambre supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette demeure. Le studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Les prestations incluent un système de plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Un bien à visiter rapidement !

Magnifique villa de 253 m² à vendre à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située dans un village prisé, entre mer, étang et montagne. Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1559 m², elle comprend une suite parentale avec terrasse privée, offrant à la fois intimité et vue dégagée, ainsi que 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. L'espace de vie spacieux de 60 m², avec ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. En complément, un double garage et un parking extérieur privé permettent d'accueillir voitures, motos et bateaux. Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés et ses promenades autour des étangs, où l’on peut apercevoir des flamants roses toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Peyriac-de-Mer.

Découvrez cette maison CANET à vendre, située au cœur du village prisé de Canet, dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d’exception vous séduira par son ambiance lumineuse, élégante et harmonieuse. Entièrement rénovée en 2015, elle offre environ 950 m² habitables, avec des volumes remarquables très recherchés sur le marché immobilier de luxe. La propriété se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Cette maison à acheter à Canet convient parfaitement à divers projets, que ce soit une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore un investissement immobilier de standing. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, cette maison CANET répond aux attentes d'une clientèle française et internationale en quête d'un bien unique, inspirant et fonctionnel.

À vendre, cette maison de maître située à Canet (11200) dans le département de l’Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée à seulement 15 minutes de Narbonne, la maison dispose d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A61, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Perpignan et l’Espagne. Cette maison à acheter à Canet, typique des demeures bourgeoises du Sud de la France, offre environ 390 m² de surface habitable, s’épanouissant sur un jardin paysager de 1 200 m², agrémenté d'une piscine 8 x 4 mètres. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, comprenant un double salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, idéaux pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. À l'étage, vous retrouverez 6 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et de bains, assurant confort et indépendance pour la famille et les invités. Un grenier aménageable, une cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de caractère. Idéalement située, cette maison à vendre à Canet bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare SNCF de Narbonne et des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan. Les plages méditerranéennes, les vignobles des Corbières et du Minervois, ainsi que le Canal du Midi et les paysages de l’arrière-pays audois viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.