ventes immobilier de luxe à Thézan-des-Corbières, France

Découvrez cette charmante maison de campagne à Villerouge, Aude, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Construite en 1973 et rénovée en 2018, elle dispose d'une surface habitable de 150 m². Profitez d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une vue sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend 6 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les commodités intérieures incluent une salle de bains et une salle d'eau pour un confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 6000 m² vous permettra de vous reconnecter avec la nature. Détendez-vous sur la terrasse de 35 m² ou le balcon de 10 m², et profitez de la piscine de 5x8 m dans un cadre paisible. La maison, exposée plein sud-est, offre une luminosité optimale toute la journée. Une cave de 80 m² et un stationnement bien pensé complètent cette propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Villerouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son charme.

Situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble à vendre s'étend sur près de 307 hectares et combine caractère et authenticité. La propriété comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, totalisant 28 chambres. Vous y trouverez également une chapelle romane, de nombreuses dépendances orientées vers l'activité viticole, ainsi que des sources naturelles alimentant une belle piscine et un étang. Le domaine est harmonieusement organisé pour préserver l'indépendance et l'intimité de chaque espace, sans perturber le fonctionnement des autres. Vous profiterez d'un parc paysager avec des essences locales, des vignes, des oliveraies, et d'anciennes terres viticoles d'environ 30 hectares, propices à la replantation de vignes ou à la création d'une activité œnotouristique. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, offrant un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités locales. Prix avec honoraires : 3 700 000€ Prix hors honoraires : 3 490 566€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Située à Montséret dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m² est idéale pour un achat de Maison de luxe Montséret. Composée de 5 chambres et d'un terrain paysagé de 3 350 m², cette maison bien organisée et lumineuse offre de très beaux espaces. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur une belle terrasse plein sud, tandis qu'une terrasse ombragée à l'arrière avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein été. La villa comprend deux espaces nuits : le premier avec deux chambres de 16 m², placards et grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le second espace est composé de trois chambres avec salle d'eau et WC séparés. Les belles prestations incluent des baies en aluminium, des fermetures centralisées et la climatisation réversible. Vous serez charmé par un splendide jardin paysagé de plantes méditerranéennes, des murets en pierres sèches et deux portails d'accès. Le terrain inclut également une belle piscine carrelée (10 X 3,6) et un espace pour jouer à la pétanque. Profitez du calme avec une vue sur la campagne et les collines. La possibilité d'une extension indépendante pour location ou accueil d'amis est envisageable. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent cette villa de rêve, parfaite pour apprécier l'art de vivre méditerranéen. Ce bien est également idéal pour une location saisonnière avec une forte demande. À seulement 30 minutes de la mer, cette maison vous séduira sans aucun doute! Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06,03,11,71,94.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

À vendre maison située à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison charmante est entièrement de plain-pied, offrant tranquillité et confort au sein d'une impasse. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à granulés, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à la piscine. La grande cuisine entièrement équipée, avec vue sur la piscine, est idéale pour les moments conviviaux et mène directement au garage pour plus de praticité. La zone nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau dans le garage ajoutent au confort de ce bien. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur un jardin paisible avec une terrasse couverte et une piscine au sel de 8x4 m. Vous bénéficierez également de prestations telles qu'une pompe à chaleur pour l'eau, du chauffage électrique, des menuiseries double vitrage avec volets électriques, et bien plus encore. Située au cœur de SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE, cette maison représente une opportunité d'achat dans un cadre authentique, combinant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

Superbe domaine à vendre à BOUTENAC, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du début du XXe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Rénové avec soin, il propose 580 m² habitables comprenant un impressionnant séjour cathédrale de 90 m², 6 suites élégantes, ainsi que deux gîtes indépendants avec 2 chambres et terrasses privées chacune. Le domaine est doté d'un jardin méditerranéen paysager de 2 530 m², d'une piscine avec abri, d'un boulodrome et d'espaces détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale, une pompe à chaleur géothermique, un poêle à bois et des panneaux solaires. Ce bien se situe à proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages méditerranéennes, et est idéal pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BOUTENAC.

Devenez châtelain avec cette partie d'un ancien château rénovée avec authenticité et confort, située à Fabrezan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine et d'une terrasse panoramique de 50 m² offrant une vue imprenable sur les Corbières. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains double, d'une salle d'eau et de combles à aménager selon vos envies. L'étage inférieur propose une belle cave ainsi qu'un espace garage. Son aménagement fonctionnel et ses 2 entrées indépendantes permettent d'envisager la location en chambres d'hôtes. Contactez-nous pour cette vente de château à Fabrezan.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre dans les Corbières, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, répartie sur trois étages, offre environ 260m² d’espace habitable, avec un potentiel supplémentaire de 125m² à rénover selon vos envies. Nichée dans un village pittoresque entouré de vignobles et de forêts, cette propriété s'inspire de la résidence parisienne de ses anciens propriétaires. Elle conserve de superbes éléments d'origine, tels que des vitraux, des moulures, des parquets anciens et des cheminées, tout en ayant bénéficié d'importantes rénovations récentes, comprenant une toiture entièrement refaite, des unités de climatisation réversibles et du double vitrage sur la plupart des fenêtres. Les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend : - 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. - Cuisine avec office et buanderie. - WC invités. - Salon de réception. - Salle à manger avec vue sur le jardin. - Grande cave. - Jardin clos avec piscine. - Parking sécurisé hors voirie pour jusqu'à 4 véhicules. Située dans un village dynamique, cette maison est à proximité de restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, vous profiterez d'un emplacement idéal entre mer et montagne, avec les plages méditerranéennes accessibles en 40 minutes et les stations de ski à moins d’1h45. De nombreuses abbayes et châteaux cathares, tels que ceux de Lagrasse et de Fontfroide, sont à moins de 20 minutes en voiture. Après avoir été une chambres d’hôtes couronnée de succès pendant 10 ans, cette propriété pourrait se transformer en une spacieuse maison familiale dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier dans les Corbières.

Propriété viticole exceptionnelle située à Lézignan-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, comprenant 135 hectares, dont 78 hectares de vignes certifiées HVE3, en AOP Corbières. La production annuelle s'élève à environ 3 000 hectolitres, principalement des vins rouges. Le domaine est équipé d'une cave de vinification et de stockage d'une capacité d'environ 13 000 hectolitres, d'un caveau de vente, ainsi que de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Un droit de pompage est également inclus, permettant l'installation d'un système d'irrigation. Une maison de maître, plusieurs bâtiments annexes et une piscine viennent compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager pour les bâtiments d'habitation tout en préservant leur authenticité, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Ce domaine est aisément accessible et présente un fort potentiel pour le développement d'une activité œnotouristique, événementielle ou d'hébergement de charme. Une opportunité rare avec une production viticole et un cadre naturel privilégié. Prix soumis à des conditions spécifiques.

Située à FONTCOUVERTE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison FONTCOUVERTE à vendre est une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes spacieux, elle propose 5 suites parentales soigneusement décorées et des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un jardin clos de 1035 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'un spa et d'une piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé complètent cet ensemble. Ce bien constitue une offre rare pour une clientèle exigeante. Située au cœur d'un charmant village du Minervois et à proximité du canal du Midi, cette maison représente un cadre de vie idéal pour un achat maison FONTCOUVERTE.

À proximité de Lézignan-Corbières, au cœur des Corbières, cette maison de caractère de 328 m² habitables est idéale pour un projet de résidence principale avec activité de chambres d'hôtes. Ce bien s'organise autour de deux espaces distincts, permettant une exploitation fluide et fonctionnelle. La partie dédiée à l'accueil comprend quatre chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Une pièce actuellement aménagée en espace bien-être offre un potentiel de création d'une cinquième chambre. Une cuisine contemporaine avec îlot central complète cet espace et s'ouvre sur la terrasse. La partie privative propose un cadre de vie chaleureux avec un salon de caractère mettant en valeur poutres apparentes et murs en pierre. Elle dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'une seconde cuisine, permettant de préserver une indépendance totale entre vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée accueille un espace bien-être avec jacuzzi, véritable atout pour séduire une clientèle en quête de confort et de détente. L'environnement est calme et recherché, à proximité des commodités. Carcassonne se trouve à 30 minutes, Narbonne et les plages méditerranéennes à 25 minutes. Ce bien rare sur le secteur combine cachet, volumes et potentiel d'exploitation, et s'adresse autant à un porteur de projet touristique qu'à une famille souhaitant un lieu de vie avec revenus complémentaires. DPE : C / GES : B. Les coûts sont estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Patrick au 06 07 34 27 81. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Dans le cœur historique de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récemment restaurée avec soin, s'étendant sur 350 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un grand salon lumineux aux parquets et moulures, une salle à manger avec accès à un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle d'eau, d'un salon-bureau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune ayant sa propre salle d'eau ou salle de bains et WC, dont une avec un petit salon. De plus, deux pièces peuvent être facilement transformées en chambres supplémentaires avec salle d'eau. L'extérieur propose une cour intérieure de 110 m² avec terrasse et un grand patio de 90 m² accompagné d'une dépendance et d'une lingerie-chaufferie. Ce bien offre de multiples potentialités, y compris la création de chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison se trouve à seulement 45 minutes de Perpignan, 1h15 de Toulouse et à 30 minutes de la mer. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, cette maison de luxe est à vendre dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty : Découvrez cette propriété de luxe à vendre à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin naturel préservé à seulement 35 minutes des plages méditerranéennes, ce domaine se présente comme un véritable hameau privé. La maison principale, organisée en cinq habitations indépendantes de 60 à 100 m², constitue le coeur de cette propriété. Chaque habitation dispose de deux chambres et d'une terrasse privative, idéale pour rassembler une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Rénovée avec soin en 2013, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Ce lieu est parfait pour une maison de famille, une résidence multigénérationnelle ou un projet d'accueil de gîtes. Les espaces communs encouragent la convivialité : un salon lumineux avec vue sur les collines, une cuisine professionnelle et une salle de réception adaptée pour des moments de partage ou des séminaires. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée surplombant une piscine orientée plein sud. De plus, une maison indépendante d'environ 200 m² complète la propriété, offrant quatre chambres. Elle peut servir de maison de gardien, d'espace pour des propriétaires cherchant à préserver leur intimité, ou comme résidence secondaire au sein du domaine. L'ensemble est agrémenté de 17 hectares de forêt attenante, promettant calme absolu et panoramas magnifiques.

Villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, de 146 m² habitable sur un magnifique terrain dominant de 2226 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la pinède à l'abri des regards, cette maison vous accueille avec le chant des cigales et l'odeur du thym et du romarin dès l'arrivée sur le chemin privé. Un abri de 40 m² est prévu pour les véhicules. En entrant, vous découvrirez un hall menant à une grande pièce de vie sur deux niveaux, dotée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées pour apprécier la vue sur la nature tout au long de la journée. La villa, construite dans les années 85-90, possède un charme unique avec ses différences de niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses terrasses ensoleillées. La cuisine équipée est séparée, incluant un arrière-cuisine. Vous disposerez de 4 chambres réparties sur deux niveaux de vie et de deux salles de bains. Au sous-sol, un grand garage vous attend. Une véranda offre un coin repas idéal pour profiter de la vue sur le jardin en dehors de la saison estivale, tandis qu'un coin BBQ et un Spa vous promettent des moments de détente. Le jardin, clos par des murettes en pierres sèches et agrémenté d'escaliers en pierres, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa végétation typique des garrigues. Avec une vue dégagée et dominante, cette villa représente un havre de paix aux portes de la ville. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de l'art de vivre méditerranéen. Pour découvrir les attraits de ce bien, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

À seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, cette charmante villa, idéale pour un achat à Lézignan-Corbières, s'étend sur 192 m² de plain-pied, sur un terrain paysagé de plus de 1300 m². Son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez de grands volumes, dont un vaste séjour de 67 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur lors des belles journées. La villa offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m² complète cette propriété, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont propices à la détente, avec une piscine de 9 x 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également à disposition. Cette villa offre des prestations de qualité et représente une belle opportunité d'achat à Lézignan-Corbières. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sandra CARDON au Tél. 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lézignan-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité s'étend sur deux étages. Elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles d'eau, trois toilettes et quatre grandes chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une cave de 13 m². Les combles, à rafraîchir, offrent un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un puits, d'une piscine chauffée récente, de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lézignan-Corbières, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.

Maison à vendre à Durban-Corbières, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne exceptionnelle comprend une piscine chauffée, des terrasses et offre une vue panoramique sur les collines des Corbières. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme et confort moderne. Elle se compose de cinq chambres, de trois salles de bain, d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte. Le jardin, facile d'entretien, le garage et les places de parking ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette maison idéale pour une résidence familiale ou comme maison de vacances est située à seulement quelques minutes des commerces et bénéficie d'un accès rapide aux plages, ainsi qu'aux villes de Narbonne et Perpignan.

À Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son architecture contemporaine et son engagement vers une construction durable. Située dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes d'un centre urbain et trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, offre des perspectives d'évolution remarquables. Le vaste espace de vie de plus de 90 m², avec son séjour cathédrale, cheminée centrale et charpente apparente, crée une atmosphère conviviale. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'intègre parfaitement, alliant style, performance et praticité. Pour l'espace nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale unique dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur la nature environnante. L'aménagement actuel permet également d'envisager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon vos besoins. Construite selon des normes écologiques strictes, cette maison à acheter à Lagrasse bénéficie d'une isolation thermique de qualité, de menuiseries double vitrage, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une micro-station d'épuration. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. Les extérieurs de la maison incluent une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant qui peut être transformé. Cette maison à vendre à Lagrasse séduira les acheteurs recherchant un bien de caractère durable, alliant une architecture moderne, qualité de vie, et potentiel de valorisation dans un secteur prisé proche de la mer.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa T4 de 111m2 à Montbrun-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à rafraîchir. Avec un terrain de 1257m2 sur 4 faces, profitez de deux vérandas, dont une apportant une agréable pièce de vie supplémentaire orientée au sud. Le grand garage, comprenant un espace buanderie, ainsi qu'un abri de jardin en dur, sont des atouts indéniables. De plus, une climatisation neuve est installée. Disponible à partir de mi-mai, cette villa est à découvrir sans tarder ! Pour toute information, contactez Morgane ou France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.