ventes immobilier de luxe à La Palme, France

Découvrez cette maison rénovée avec soin, située à Roquefort-des-Corbières dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne cave viticole, ce bien offre une belle harmonie entre modernité et charme. Profitez d'une grande pièce de vie ouverte sur un patio grâce à des baies vitrées entièrement repliables. La cuisine est entièrement équipée, la toiture est neuve et les murs sont doublés et isolés pour plus de confort. Vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des WC, ainsi qu'un bureau et une troisième salle d'eau au rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés sont de qualité et le style est raffiné. Cette maison de luxe à acheter à Roquefort-des-Corbières représente une opportunité unique, contactez-nous au 06.86.81.06.20 pour plus d'informations. Honoraires de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 380 000 euros hors honoraires. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 700 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa méditerranéenne à vendre à Sigean, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la campagne, cette maison se trouve sur un terrain paysagé de 2 907 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup, s'ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. La maison est équipée de chauffage central au gaz et de climatisation réversible. Elle comprend également un double garage avec mezzanine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250.00 et 1760.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Véritable coup de cœur pour cette ancienne bergerie de plain-pied en pierres apparentes, de 191 m2 habitables complétés par 90 m2 d'annexes, le tout sur un terrain aménagé de 1115 m2. L'ensemble a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, avec notamment l'ajout d'une véranda baignée de lumière qui contraste avec le style traditionnel, apportant une touche contemporaine. L'intérieur spacieux est idéalement conçu pour une vie familiale ou l'accueil de convives. Les annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier, gîte... À l'extérieur, la bâtisse s'organise autour d'une cour en enrobé, bordée d'un muret en pierres, avec un grand cyprès qui sublime ce cadre naturel. Cette maison de luxe à acheter à Sigean est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Moderne et épurée, cette propriété vous charmera par son architecture et son emplacement privilégié. Appartement T3 de 71 m² avec terrasse de 22 m² offrant une vue sur le chenal et un garage. Il se compose d'un séjour, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un cellier. Le séjour ainsi que les deux chambres donnent accès à la terrasse. Belles prestations et climatisation réversible. Pour visiter, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement est idéal pour un achat à Port-la-Nouvelle. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 300,00 et 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Dans une résidence récente en bordure de chenal, à proximité de la plage et des commodités, nous vous proposons un appartement T3 en premier étage de 64 m², également doté d'une terrasse de 64 m² orientée sud et d'un garage. Ce bien dispose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier. Il bénéficie de belles prestations, y compris la climatisation réversible et un ascenseur. Pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat dans ce secteur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 900 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023, varie entre 300,00 et 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Moderne et épurée, cette résidence à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son architecture et son emplacement. Cet Appartement T3 de 71 m², comprenant une terrasse de 22 m² avec vue sur le chenal et un garage, dispose d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants, ainsi que d'un cellier. Le séjour et les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Ce bien offre de belles prestations et une climatisation réversible. Pour visiter cet Appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 900 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 2 hectares, intégrant un bois de chênes truffiers. Avec environ 730 m² de surface bâtie, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien, cette propriété idéale pour un achat à Leucate propose 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade et une piscine XXL au style de bassin, ainsi qu'un pavillon bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été effectuée dans un souci d'écologie, alliant des matériaux biosourcés à des équipements haut de gamme, tout en préservant l'authenticité du lieu. La nature joue un rôle essentiel ici, structurant les espaces et accompagnant chaque terrasse vers la grande piscine. Le parc, riche en essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et une atmosphère inspirée de la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour recevoir et se ressourcer, avec des suites accueillantes, des salons généreux et un pavillon de bien-être consacré à un art de vivre complet. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Repères : • Terrain : +2 hectares (incluant chênes truffiers) • Surface bâtie : env. 730 m² • Maison principale : env. 600 m² • Dépendance : maison de gardien • Nuit : 8 suites • Réception : 2 salons • Bureaux : 2 • Bien-être : pavillon indépendant (yoga/cinéma/sport) • Vin : cave de dégustation env. 50 m² • Extérieurs : terrasses en cascade, parc méditerranéen, piscine XXL esprit bassin • Vue : dominante jusqu’à la mer. • Accès (indicatif) : mer à 15 mn, Espagne à environ 1 h, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée (environ 1 h) et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat (environ 2 h). Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation off market.

Magnifique maison avec beaucoup de caractère, située à 15 minutes des plages de Leucate et La Franqui. Cette grande demeure aux allures de château se trouve au cœur d'un village à 10 minutes de la mer, offrant des pièces spacieuses ornées de boiseries et des sols élégants. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité commerciale telle que des chambres d'hôtes ou un restaurant. Vous apprécierez la charmante terrasse ombragée, parfaite pour recevoir, à proximité du séjour et de la cuisine. Ce bien, disponible à la vente, représente une excellente opportunité d'achat dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.86.81.06.20. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre au cœur du village de Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien. Elle dispose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un patio sans vis-à-vis, comprenant une grande cuisine équipée et un salon spacieux. Le coin nuit est bien agencé, incluant une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont disponibles, avec la possibilité de créer une autre chambre. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Leucate, n'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE MER & ÉTANG SUR LA FALAISE DE LEUCATE À Leucate, entre mer et étang, ce T3 avec studio indépendant situés sur la Falaise bénéficient d’un environnement calme, avec une vue dégagée et panoramique sur l’Étang de Leucate et les montagnes. Composé de la façon suivante : En rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.  À l’étage : deux chambres et une loggia offrant une très belle vue mer et montagne En sous-sol : studio indépendant avec terrasse privative, accessible par une entrée séparée ou depuis l’intérieur, comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Parking privatif. Points forts : • Vue panoramique sur l’étang, la mer et les reliefs • Emplacement calme et recherché sur la Falaise • Studio indépendant : idéal pour accueillir ou pour la location saisonnière • À proximité des plages et des activités nautiques Équipements : • Climatisation dans les chambres et le séjour • Volets roulants électriques • Appartement vendu meublé Un bien coup de cœur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Stunning T3 Apartment with Independent Studio and Panoramic Views – Leucate, La Falaise In Leucate, between the sea and the lagoon, this T3 apartment with an independent studio, located on the iconic Falaise, benefits from a peaceful environment and wide panoramic views over the Étang de Leucate and the surrounding mountains. Layout On the ground floor, the property features an entrance terrace, a living room with open-plan kitchen and large balcony, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two bedrooms and a loggia offering beautiful sea and mountain views. On the lower level, an independent studio with its own private terrace, accessible either through a separate entrance or from inside the apartment. It includes a living area with kitchenette, a shower room, and a toilet. Private parking included. Key features • Panoramic views over the lagoon, the sea, and the surrounding hills • Quiet and sought-after location on La Falaise • Independent studio: perfect for hosting guests or seasonal rentals • Close to beaches, water sports, and nature trails Equipment • Air conditioning in the bedrooms and living room • Electric roller shutters • Sold fully furnished A real “coup de cœur” — ideal as a main residence, a holiday home, or a charming seaside investment.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 Dont 13 lots princpaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa avec piscine et jacuzzi 3 chambre(s) à vendre - 699 000 € Située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié proche de la mer et à seulement dix minutes de Leucate. Idéalement nichée sur une colline, elle bénéficie d'une vue dégagée sur l’étang de Leucate et les paysages environnants. Construction moderne de plain-pied réalisée en 2023, cette propriété se déploie sur un terrain paysager de 980 m². Avec une superficie habitable de 150 m², orientée SUD/EST, elle allie confort et élégance. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 64 m², prolongé par une cuisine équipée d’un îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale de près de 42 m², deux autres chambres et une seconde salle d’eau. Une terrasse couverte de 44 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, et la piscine de style balinais s'intègre harmonieusement au paysage. Les matériaux utilisés témoignent d’un haut niveau de qualité. Un garage de 30 m² et un vide sanitaire de 70 m² offrent des opportunités de stockage. Les équipements assurent confort et sécurité, incluant digicode, interphone, alarme connectée et climatisation gainable. Une maison à acheter à Fitou, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement dans un secteur recherché.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison historique à FITOU, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur un rocher surplombant la mer et le village, cette demeure séduit par son charme ancien. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en valeur des éléments d'époque tels que voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un solarium et un espace plancha offrant une vue imprenable. La maison à vendre comprend également cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau. Cette propriété rare et exclusive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, loin des regards indiscrets, et constitue un excellent choix pour un achat maison FITOU.

VUE MER. Etat impeccable pour cette maison 4 faces de plain-pied, située sur un terrain arboré et clôturé dans un quartier résidentiel très calme. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, et une deuxième salle d'eau. Plusieurs terrasses adaptées aux saisons (store et pergola). Climatisation, portail électrique, double vitrage, poêle à bois, et nombreux rangements. Plusieurs places de parking, dont deux sous grand carport. Piscine avec bâche de protection, jacuzzi, et abri de jardin. Cellier et atelier. Pour un achat Maison à acheter Fitou dans le département Aude, n'hésitez pas à nous contacter : 06 86 81 06 20. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

Maison à vendre à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception vous offre une vue imprenable sur l'étang, ainsi qu'une piscine d'eau salée. Idéalement située dans le charmant village de Peyriac-de-Mer, à seulement 20 minutes de Narbonne, elle dispose de deux salons, dont un espace de 60 m² pouvant servir de bureau. Avec ses quatre chambres et deux cuisines, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple de retraités. Le jardin privé et la terrasse de 54 m² invitent à la détente, tandis qu'un garage spacieux et d'autres espaces pratiques ajoutent à son attrait. Envisagez l'achat de cette maison de luxe à Peyriac-de-Mer, une opportunité à ne pas manquer.

Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un. Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est réputé pour son ambiance de village d’artistes, ses paysages préservés, ses balades autour des étangs et la présence majestueuse des flamants roses qui y vivent toute l’année.