ventes immobilier de luxe à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France

Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Aude. Ce corps de ferme est idéal pour un projet d'accueil avec des gîtes, des chambres d'hôtes, des salles de séminaires et un espace de bien-être. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec la possibilité de transformer une cave de 400 m² en salle événementielle, sous réserve de permis. Avec des terres en bio, différentes options s'offrent à vous pour compléter cette activité et rendre les séjours encore plus attrayants. Les diverses habitations, incluant l'habitation principale, comptent 16 chambres et 13 salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire à aménager. En tout, environ 2 500 m² de bâtiments en pierre sont disponibles, avec des toitures en bon état, régulièrement entretenues. Sur les 36 hectares de terres, qui sont en un seul tenant, 10 hectares sont cultivables, le reste étant constitué de garrigue et de bois. Environ 6 hectares de garrigue peuvent être défrichés pour porter la superficie cultivable à environ 16 hectares. Un ruisseau traverse la propriété toute l'année. Cette vente de corps de ferme à acheter dans le Minervois Corbières est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet ambitieux et attractif.

Nichée au sein du charmant hameau du Minervois Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison, construite vers 1850 et récemment rénovée, allie caractère et modernité. Avec ses 273 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et agréablement agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent la chambre principale et plusieurs autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin méditerranéen de 1835 m², orné de parterres fleuris, est un véritable havre de paix, complété par une piscine et plusieurs terrasses pour profiter du climat ensoleillé. Cette maison de luxe à vendre dans le Minervois Corbières représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel intéressant pour de la location saisonnière. Sa localisation est idéale, offrant un accès facile aux aéroports, au réseau ferroviaire et aux autoroutes, avec la mer et les pistes de ski à proximité.

Karine vous présente cette demeure unique de 360 m2, datant des 15ème et 18ème siècles, située au cœur du village médiéval de Lagrasse dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison bourgeoise, magnifiquement rénovée tout en préservant les matériaux anciens avec un confort moderne. Les pierres apparentes des voûtes du séjour sont mises en valeur par une mezzanine contemporaine. Vous découvrirez également des cheminées d'époque, une fontaine en marbre de Caunes-Minervois dans le salon de musique, ainsi que des carreaux de ciment et des tommettes qui témoignent du patrimoine historique. La cour intérieure, baignée de lumière grâce à sa verrière, dessert quatre niveaux. Le deuxième étage de 170 m2 et les combles offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien possède deux entrées indépendantes et deux escaliers en pierre. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un salon de musique, un salon TV, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une cuisine et un séjour donnant sur un jardin romantique. À l'étage, le couloir dessert six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, et une mezzanine surplombant le séjour. En sous-sol, la cave recèle encore de belles surprises. Avec son jardin de 150 m2, calme et protégé, ce bien est idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés à l'ombre d'une pergola. La qualité des prestations (double vitrage, convecteurs miroirs chauffants, poêle à bois, cumulus thermodynamique, chauffage au sol dans une salle de bain), le volume des hauteurs sous plafond, ainsi que l'espace extérieur, font de cette maison un bien atypique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lagrasse, appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite inoubliable. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix : 686 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 5280.00 et 7222.00 €. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458.

À 15 minutes du dynamisme urbain et 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison d'architecte de 180 m² avec 3 chambres sur un terrain de 1,3 hectare piscinable incarne l'éco-construction au rang d'art. Son grand séjour cathédrale de 90 m² offre une expérience visuelle et émotionnelle unique. Ce volume central réunit salon, salle à manger et cuisine Gaggenau autour d'une cheminée centrale, s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² équipée d'une cuisine d'été. L'orientation sud-est permet de bénéficier d'une lumière naturelle optimale. La suite parentale de 35 m² dans sa tour offre une vue imprenable et des prestations raffinées, tandis qu'une chambre plain-pied de 18 m² et une chambre avec bureau polyvalent complètent cet agencement convivial. Ses caractéristiques écologiques, comme une isolation naturelle et une ventilation optimisée, assurent un confort parfait toute l'année. La vaste zone piscinable du terrain prolonge harmonieusement l'espace intérieur. La terrasse panoramique sur les Corbières se transforme en un véritable salon extérieur, invitant à profiter de la nature méditerranéenne. Située à 30 minutes d'un hôpital, 20 minutes de lycées renommés, 30 minutes d'un golf et 8 minutes de l'autoroute A9, cette Maison de luxe à vendre à Lagrasse, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour les amoureux de la nature, du design, et de l'architecture contemporaine.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² mérite votre attention. Avec son approche durable, ses volumes impressionnants et son potentiel patrimonial élevé, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter LAGRASSE. Érigée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, cette propriété offre une liberté d'évolution rare. Son architecture contemporaine met en valeur lumière et espace, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique dans une tour circulaire offrant une vue panoramique. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent cet agencement, laissant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Conçue selon des principes d'éco-construction, cette maison garantit un confort thermique constant grâce à ses prestations techniques de qualité. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage indépendant, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien de caractère durable.

Découvrez cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée à Lagrasse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de plus de 350 m² habitables, comprenant 4 suites parentales, et propose un cadre de vie contemporain et élégant, représentatif de l'art de vivre dans le Sud de la France. Pensée dans les moindres détails, cette maison allie authenticité, volumes spectaculaires et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère apaisante grâce à la sensation d'espace et de lumière, accentuée par de grandes ouvertures en aluminium. Le séjour principal, centré sur une cheminée double face, relie harmonieusement le salon à la salle à manger. Les matériaux choisis renforcent l'élégance naturelle de la propriété tout en préservant le caractère de l'ancien chai. Chaque suite parentale offre confort et intimité, avec une suite au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste bureau lumineux vous offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou des activités créatives. La cuisine d'été couverte et entièrement équipée constitue un superbe espace de réception, utilisable en toute saison, tandis que le terrain paysager d'environ 800 m², clos de murs, bénéficie d'un système d'arrosage goutte à goutte via un puits. Un garage et une annexe actuellement utilisée comme salle de sport complètent les prestations, pouvant également servir d'atelier ou d'espace bien-être. Vous aurez même la possibilité d'installer une piscine sur le terrain. Située à seulement dix minutes des commerces et services principaux, cette maison de luxe à vendre à Lagrasse offre un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands axes. La mer Méditerranée est accessible en trente minutes, l'aéroport international de Toulouse en une heure vingt, et les pistes de ski des Pyrénées en deux heures. Cette propriété rare séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de lumière, d'intimité et de prestations premium dans le Sud de la France, tout en faisant également une superbe résidence secondaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Situé au cœur du massif des Corbières, sur la route des châteaux Cathares, ce château à vendre à Thézan-des-Corbières, dans le département de l'Aude, offre une opportunité unique d'achat. La propriété s'étend sur près de 307 hectares et combine caractère et authenticité. Elle comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale, deux bergeries et un total de 28 chambres. De plus, on y trouve une chapelle romane, diverses dépendances, y compris des structures viticoles, ainsi que des sources naturelles, un bassin, un étang et deux piscines. Le domaine est judicieusement conçu pour garantir l'indépendance et l'intimité de chaque espace. Entouré d'un parc paysager avec des terrasses, de vignes, d'oliveraies et d'anciennes terres viticoles, cet endroit offre un cadre idéal pour de nouveaux projets, tels que la replantation de vignes ou la création d'activités œnotouristiques. Cette propriété est à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Prix : 3 700 000 € incluant les honoraires.

Maison de village pleine de charme à Ferrals-les-Corbières, Aude, à proximité des magnifiques paysages du Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1850, offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux et un fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant que maison d'hôtes. Elle comprend une cuisine ouverte sur une terrasse privative, un salon avec cheminée décorative, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de salle de petit-déjeuner pour les hôtes, salle de jeux, espace bien-être ou atelier créatif. Les étages accueillent 5 chambres avec salle d’eau privative et un salon avec kitchenette. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et de chauffage électrique. Située dans un village dynamique avec commerces et restaurants, cette maison constitue une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier à Ferrals-les-Corbières.

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, découvrez cette maison FONTCOUVERTE à vendre, une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec ses volumes généreux, elle propose 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un jardin clos de 1035 m², arboré, comprenant une cuisine d'été, un spa et une piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé complètent ce bien rare. Située au cœur d'un charmant village du Minervois, et à deux pas du canal du Midi, cette maison constitue une réelle opportunité pour un achat maison FONTCOUVERTE dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître à vendre de 550 m² habitables se trouve à proximité de Narbonne et des plages. Établie sur un parc de 3000 m², elle dispose de 11 chambres, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité qui raviront les amateurs de belles pierres. Avec une piscine, un gîte et une salle de réception de 300 m², cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel.

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRES Dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette somptueuse Maison de Maître 4 faces de 460 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de 1350 m2. Située entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), cette demeure d'exception vous séduira par son authenticité, son raffinement et sa modernité harmonieux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison bourgeoise, édifiée sur 4 niveaux, offre des volumes généreux, une luminosité éclatante et des matériaux de qualité. Composition : Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, une buanderie, une cave à vin et une salle de sport équipée avec sauna. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée, un salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante avec piano de cuisson professionnel, un bureau, un vestiaire et des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale exceptionnelle avec coin salon, toilettes, salle de bain et dressing, suivie de deux chambres spacieuses avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Extérieurs et prestations : Profitez de la piscine chauffée et couverte, d'un Pool-house, d'une verrière lumineuse, d'un atelier, d'un local à vélos et d'un poulailler professionnel. Ce bien offre de nombreuses prestations de qualité : rénovation intégrale, menuiseries double vitrage, volets électriques, finitions soignées, tout en préservant l'âme des demeures anciennes. Une propriété inspirante pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare de Maison à acheter à Villeneuve-les-Corbières.

Propriété architecte à vendre à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2017, offre trois unités indépendantes avec vue dégagée depuis chacune d'elles. Chaque unité comprend sa terrasse et un espace extérieur privatif, parfait pour l'accueil ou la génération de revenus locatifs. L'une dispose d'une piscine et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est implanté sur un terrain constructible d'environ 1 209 m², avec une parcelle séparée de 3 470 m², ce dernier étant raccordé à l'eau et idéal pour des animaux. Dotée de double vitrage, de radiateurs électriques et de volets en aluminium, cette propriété offre également une réserve d'eau de 1 000 L. Les unités 2 et 3 peuvent être rassemblées pour former une habitation principale avec un logement indépendant. Située dans un environnement paisible, à proximité de Narbonne et des plages.

Située dans un cadre idyllique, cette maison à vendre à Durban Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un véritable havre de paix. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par sa superficie généreuse et sa luminosité, bénéficiant d'une triple exposition avec des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie/cuisine haut de gamme ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bains. L'étage héberge une suite principale. À l'extérieur, la vie se déroule autour d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, de terrasses et d'un grand jardin agrémenté d'arbres et de plantes typiques du Sud, entièrement préservé des regards indiscrets. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Durban Corbières, ce bien rare, calme et proche de la nature et de la mer mérite votre attention.

Située à Montbrun-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette bastide d'exception de 260 m² est à vendre. Implantée sur un parc de 25 000 m², elle offre un salon de 26 m² et un séjour de 30 m², tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une suite parentale et cinq chambres avec cabinet de toilette. Profitez d'une vue dégagée sur la garrigue depuis ses terrasses et de la piscine de 10x5 m avec pool house de 80 m², sans oublier une cuisine d'été et une vaste terrasse de 400 m². C'est une opportunité unique pour un achat de bastide à Montbrun-des-Corbières.

À vendre : propriété unique située à Villeseque des Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, à seulement 35 minutes de la côte méditerranéenne, se présente comme un hameau familial niché au cœur de la nature. La propriété principale compte cinq habitations indépendantes, allant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis tout en garantissant l’autonomie. Rénovée en 2013, cette propriété à acheter à Villeseque des Corbières combine une atmosphère authentique à des prestations soignées. Le salon lounge s’ouvre sur les collines, tandis que la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un espace convivial. De larges ouvertures donnent sur une terrasse plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. Une seconde maison indépendante de 200 m² avec quatre chambres complète le domaine, parfaite pour y loger des gardiens ou y établir une résidence privée. Enfin, les 17 hectares de forêt attenante offrent une immersion totale dans la nature.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre à LEZIGNAN CORBIERES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette propriété contemporaine de 267 m² se distingue par son art de vivre élégant et préservé. Sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité abondante. Le vaste double séjour, ouvert sur le jardin par des baies vitrées, assure une harmonie entre intérieur et extérieur, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont une suite dotée d'un grand dressing et une salle de sport. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, et les finitions sont d'une grande qualité, apportant une touche contemporaine. Située sur un terrain de plus de 3 800 m², la propriété offre de vastes perspectives avec ses extérieurs bien entretenus. La piscine à débordement s'intègre parfaitement, offrant un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été, aménagée avec soin, prolonge les espaces de vie pour des moments conviviaux. Quatre garages viennent compléter ce bien, dont un peut être transformé en suite parentale au besoin. Avec ses prestations de qualité et son environnement tranquille, cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à LEZIGNAN CORBIERES.

Propriété à vendre située à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un domaine de prestige entièrement restauré sur 10 hectares, cette propriété comprend une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage. Après avoir parcouru quelques kilomètres depuis Carcassonne, vous atteindrez ce domaine exceptionnel, niché dans une vallée agréable au cœur des Corbières, à proximité d'un village charmant. Le domaine se compose de quatre bâtiments, dont trois récents, intégrés avec soin à la demeurer principale, qui a bénéficié de plusieurs années de restauration. La propriété dispose d'une piscine maçonnée, d'aménagements modernes ainsi que de plusieurs suites confortables. Un garage spacieux et un pool house en pierre complètent cet ensemble exceptionnel. Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété d'exception à Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne de 2003, d'une superficie habitable de 326 m², est située sur un terrain de 1 hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine maçonnée de 10m x 5m. La villa se compose de plusieurs espaces de vie confortables, incluant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le niveau inférieur dispose de cinq chambres, d'une salle de bain, et d'une kitchenette. Garage spacieux adapté pour les passionnés de voitures. Cette villa de luxe à acheter à Lézignan-Corbières offre un cadre de vie exceptionnel, avec un point de vue dominant et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE. TERRAIN ARBORE DE 1871m², PISCINE, GARAGE, STUDIO. Maison d'architecte unique de 268m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières, Aude, avec vue sur les Montagnes et proche de la mer. La pièce à vivre, très lumineuse, agréable en été comme en hiver, s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine. La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins de chacun. L'aile nuit du rez-de-chaussée, avec ses trois chambres, a un accès direct sur une terrasse dominant la piscine. La salle d'eau est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une pièce centrale octogonale peut servir de bureau ou d'espace de détente. La suite parentale possède une salle d'eau et un dressing. Accolé à la maison, un studio aménagé avec goût de style loft possède une entrée privée. En sous-sol, le garage de 140m² peut accueillir plusieurs voitures. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Hervé Sénégas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le charmant village de Capendu, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère datant de 1889 est à vendre. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure, cette propriété offre une surface habitable d'environ 385 m². Les caractéristiques uniques comprennent des carreaux de ciment d'époque, des cheminées en marbre et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux entrées distinctes. Le premier étage abrite 7 chambres avec plusieurs options d'aménagement ainsi que deux salles d'eau. Le grenier au deuxième étage, d'une surface de 131 m², peut être aménagé selon vos envies et inclut une terrasse couverte de 62 m². De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, telles qu'une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d’histoire, séduira ceux qui apprécient l'authenticité et le patrimoine. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan. La toiture a déjà été entièrement reprise, un atout précieux pour envisager votre projet.

Cave Vinaire avec 25 Hectares de Vignoble en IGP OC, Label HVE à vendre à CAPENDU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Bel outil de travail en parfait état de fonctionnement, accessible aux portes de Carcassonne, au pied de l'Alaric, dans le massif des Corbières, bénéficiant d'un climat méditerranéen. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette propriété en exclusivité. La Cave vinaire dispose de 270 m² au sol avec un plancher en bois à l'étage, toiture récemment refaite. Accès facile par engins agricoles et véhicules lourds sur la commune de Capendu. Équipée de 3469 Hectolitres de cuves en fibre, inox et béton plastifié, ainsi que tout le matériel nécessaire à la vinification. Le vignoble s'étend sur un ensemble de parcelles principalement situées à Barbaira, totalisant plus de 25 hectares, avec des cépages relativement récents comme le Blanc Souvignier Gris, le Blanc Chardonnay, le Blanc Colombard, et bien d'autres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI, inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES Occitanie.Propriété viticole en AOP Corbières et VDP à Capendu, Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 69 hectares comprend 45 hectares de vignes irriguées ainsi qu'un ensemble de bâtiments de production. Cet actif d'exploitation est rare sur le marché, idéal pour un achat de vignoble à Capendu.Le prix est hors stock et avances aux cultures. Dossier disponible sur demande.En option, possibilité d'acquérir également une magnifique demeure du XVIIIème siècle au coeur du village.Bien présenté par Éric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.com

À vendre, villa moderne située à Castelnau-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa construite en 2006 offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 1851 m², idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec un accès à une terrasse de 6,85 m². Ce bien est équipé de trois modes de chauffage : électrique, climatisation réversible et insert à bois. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le préau de 30 m², générant environ 2200 EUR de revenus annuels grâce à la revente à EDF, avec une possibilité d'auto-consommation. Le prix de cette villa est de 265 000 EUR HAI. Contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60 pour plus d'informations.