ventes immobilier de luxe à Carcassonne, France

EXCLUSIVITÉ AGENCE, ACHAT DE VENTE DE PARTS SOCIALES. CHÂTEAU DU XVIème SIÈCLE DE 3000m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À CARCASSONNE, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'AUDE, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. ÉTABLISSEMENT HÔTEL RESTAURANT RÉUNISSANT CARACTÈRE ET RAFFINEMENT. COMPREND DES SALLES DE RESTAURANT, UNE SALLE DE SÉMINAIRE, UNE CHAPELLE, UN PARC D'UN HECTARE, ET UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 11X4. GRAND PARKING DISPONIBLE. CURIEUX S'ABSTENIR. CHIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANT. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. OPPORTUNITÉ D'ACHAT CHÂTEAU À ACHETER À CARCASSONNE.

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DANS LA BELLE RÉGION OCCITANE, CARCASSONNE, VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE HÔTEL CHÂTEAU DU XVIème SIÈCLE, AVEC SES DÉPENDANCES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 3500 m2, OÙ VÉCUT GASTON BONHEUR, UNE FIGURE IMPORTANTE DE LA RÉGION. CETTE DEMEURE VOUS SÉDUIRA AVEC SES NOMBREUSES CHAMBRES, ET SON TERRITOIRE DE 31 HECTARES. UN EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU CANAL DU MIDI, DES CHÂTEAUX CATHARES, ET DE NOMBREUSES ABBAYES. CE DOMAINE DISPOSE D'UN COURT DE TENNIS ET DE DEUX PISCINES. POUR UN ACHAT CHÂTEAU CARCASSONNE DE PRESTIGE, CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au sein de la célèbre Cité Médiévale classée par l'UNESCO. Offrant plus de 300 m² d'espace, cette propriété rare inclut un jardin privatif, un local commercial au rez-de-chaussée à exploiter et un appartement indépendant avec entrée séparée. Ce bien polyvalent s'adapte à divers projets, que ce soit pour un achat maison Carcassonne comme résidence principale avec revenus locatifs, une boutique de prestige, une galerie, une maison d’hôtes ou une résidence artistique. Le jardin, véritable atout dans un cadre intra-muros, ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Carcassonne. Une opportunité unique pour les investisseurs et les passionnés d'histoire.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 335m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure de maître se distingue par ses beaux volumes et son grand standing. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m². À l'arrière, vous trouverez une cour magnifique avec piscine, salle de sport, garage et un accès facile. Cette maison à acheter CARCASSONNE se situe en plein cœur de la ville, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Un bien majestueux qui ravira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées, en exclusivité chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Découvrez ce château à vendre à Carcassonne, situé au cœur des Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce majestueux édifice du XIIᵉ siècle s'étend sur près de 1 120 m² habitables, niché sur plus de 10 hectares de terres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La bâtisse principale propose 530 m² de confort, complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes. Au total, la propriété compte plus de 30 chambres, une piscine, une remise et un terrain de tennis, le tout intégré dans un vaste parc arboré comprenant des essences locales et des chênes truffiers. La demeure principale, exposée plein sud, dévoile des volumes exceptionnels : 6 chambres, un salon lumineux avec sol en pierre brute, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale et de magnifiques hauteurs sous plafond. Une atmosphère à la fois noble et chaleureuse y règne. Les 6 logements annexes, tous indépendants, proposent de 1 à 4 chambres, offrant ainsi des possibilités d'accueil tout en préservant l'intimité du château. Le terrain peut même être agrandi selon les projets envisagés. Une propriété rare qui allie histoire et élégance méridionale, idéale pour un achat de château à Carcassonne.

Située à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. À seulement 20 minutes de la cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de maison à Carcassonne. L'entrée se fait par une grande porte vitrée, mettant en avant l'élégance et la lumière des lieux. Le salon, chaleureux grâce à une cheminée et un chauffage au sol, ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, des toilettes invités et une cave à vin, tous pensés pour une vie quotidienne agréable. À quelques marches, la cuisine entièrement équipée et son cellier favorisent les moments conviviaux. Elle se connecte à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour des déjeuners en extérieur. La salle à manger profite aussi de panoramas splendides sur le jardin. L'espace nuit se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une belle intimité. La suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau. Le dernier étage, lumineux, héberge un salon confortable et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Une dépendance de 100 m² enrichit cet ensemble, actuellement utilisée comme atelier, chaufferie et boxes à chevaux, mais avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant, avec cuisine, salon et quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives, représente une opportunité d'accueil touristique, bénéficiant d'une terrasse privative et d'un accès direct à la piscine. Le terrain de 4,4 hectares affiche un parc arboré, un potager, un puits, un chalet de jardin, des terrasses, une piscine rénovée avec pool house, et des espaces plats adaptés pour des chevaux ou un développement touristique. Une partie de cette propriété est classée zone à vocation touristique, ouvrant la voie à l'implantation de chalets. Ce bien rare, combinant confort et potentiel de développement, convient à une famille en quête d'espace ou à un projet professionnel liant habitat et accueil. Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Propriété à vendre située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété viticole et agricole rénovée du 18ème siècle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la cité médiévale et les Pyrénées. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61 et 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer Méditerranée.Avec 800 m2 habitables, la propriété dispose de 10 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. Les vastes espaces lumineux incluent un bureau, un appartement T2, un garage, ainsi que 500 m2 de dépendances, un atelier, d'anciennes écuries et une cave à vin. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée orientée au sud et d'un espace jacuzzi.La propriété s'étend sur 90 hectares, comprenant des vergers et des forêts propices à diverses récoltes, dont figues, olives et truffes. Les prairies, idéales pour les animaux, complètent ce cadre exceptionnel.Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de réceptions et d'événements. Prête à redynamiser une activité florissante, cet espace lumineux et aéré n'attend que vous.

Située dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville et de la Cité médiévale, cette magnifique maison du XIXe siècle développe 240 m² habitables au sein d'un jardin arboré avec piscine de 8 x 4 m. Ancienne écurie soigneusement réhabilitée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les espaces généreux font forte impression : un vaste séjour traversant avec pierres apparentes, poutres en bois et cheminée monumentale, une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques comme la terre cuite et le bois massif créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le patio ombragé offre un espace de détente, parfaitement à l'abri des regards. Le jardin paysager, orné d'oliviers et de grands arbres, s'organise autour de la piscine et d'un puits. Un grand garage de 32 m² complète ce bien. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades le long du Canal du Midi. Ce bien rare fait partie des maisons de luxe à acheter à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de caractère, elle propose un cadre de vie unique au cœur de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Votre contact : Laura COSTES 06.07.34.26.06

Au coeur de la Cité médiévale de Carcassonne, dans le département de l'Aude, cette maison de charme de 83 m² sur deux niveaux offre une vue imprenable sur le Château Comtal, ainsi qu'une localisation exceptionnelle au-dessus d'un commerce emblématique. Les photos présentées illustrent le potentiel de transformation de ce bien unique. L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. Ce bien conserve de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif authentique. La toiture nécessite une rénovation, ce qui représente un avantage considérable : une autorisation pour créer un rooftop a été accordée, permettant d'envisager une terrasse panoramique surplombant la Cité. Située dans un environnement classé, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif touristique, un projet de gîte ou une résidence secondaire atypique. L'effervescence culturelle et les commerces aux alentours favorisent une ambiance vivante tout en étant à proximité du centre-ville de Carcassonne. Un lieu chargé d'histoire, parfait pour ceux qui recherchent à allier patrimoine, authenticité et rentabilité dans un cadre médiéval intemporel. Votre contact : Laura COSTES au 06 07 34 26 06.CLASSE ENERGIE E (244) / CLASSE CLIMAT E (53) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est située au cœur de La Bastide, offrant un accès privilégié à la gare, à l’aéroport et à l’autoroute. D'une superficie de plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, cette maison CARCASSONNE à vendre comprend 9 chambres, dont 6 avec salles d’eau attenantes, 2 bureaux en rez-de-chaussée, deux salons, un jardin de près de 100 m² et une belle terrasse orientée plein sud au 1er étage. Un atelier indépendant peut facilement être transformé en espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). En outre, un garage de 38 m² en centre-ville ainsi qu'un appartement T2 de 41 m² (25,08 m² Carrez) avec entrée indépendante complètent ce bien. Ce bien polyvalent est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une activité libérale, ou pour une famille nombreuse à la recherche d'une maison à acheter CARCASSONNE, spacieuse et au centre.

Cette propriété de 5.7 hectares se trouve à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le château s'élève sur trois niveaux, offrant plus de 400m² par étage. Actuellement, il dispose de 8 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage, notamment au second étage qui est encore vide. La propriété comprend également trois appartements séparés, une orangerie et plusieurs dépendances destinées à des garages, abris, remises et ateliers. Tous ces bâtiments sont en enfilade, avec le château en tête d'une configuration harmonieuse. Ce Château à vendre à Carcassonne est idéal pour une résidence ou pour développer des activités telles que B&B, Gîtes ou Hôtel. Édifié en 1600 à un emplacement stratégique, il a été remodelé en 1710 par un architecte italien, lui conférant des formes de palais. Le parc abrite une variété de vieux arbres, de palmiers et de plantes méditerranéennes. La propriété offre un espace habitable total de 840m² dans la maison principale, accompagné de 3 gîtes et de bâtiments extérieurs comprenant une orangerie. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et d'autres commodités. Le premier étage compte 8 chambres, 5 salles de bains, une salle de billard de 98m² et une bibliothèque. Le second étage propose un espace ouvert de plus de 400m² à aménager. Les dépendances à rénover comprennent deux habitations séparées, une orangerie, six garages et un atelier. Les extérieurs disposent d'une piscine de 10 x 5m. Le parc est bien entretenu, avec de nombreuses espèces d'arbres et une jolie pelouse. L'ensemble de la propriété est en bon état, habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements à prévoir. C'est un lieu agréable, chaleureux et chargé d'histoire, situé au calme tout en demeurant proche de la ville et de ses commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'un Château à acheter à Carcassonne.

Maison bourgeoise à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse demeure, située au pied de la Cité de Carcassonne, bénéficie d'une parcelle close de 845 m² et offre un ensemble de 413 m² utiles, comprenant 328 m² habitables. Vous y trouverez également deux appartements indépendants actuellement exploités en gîtes, affichant un excellent classement. Parmi les équipements, une piscine traitée au sel, deux garages avec fermeture motorisée et un espace extérieur sécurisé par portail en aluminium motorisé. La maison se compose : Niveau rez-de-jardin : - Entrée - Appartement T3 meublé de 66 m² avec 2 chambres et jardin privatif - Appartement T2 meublé de 30 m² avec 1 chambre, jardin privatif et accès direct à la piscine - Buanderie - Local technique. Niveau rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la piscine - Salon - Cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la Cité, accès à la piscine - 1 chambre avec salle d'eau privative - 2 chambres avec salle d'eau partagée - WC indépendant. Niveau 1 : - Suite propriétaire de 26 m² avec salle de bain et dressing. Dispose de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une climatisation. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement immobilier, cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité remarquable. Prix : 799.000 euros dont 29.000 euros de frais d'agence, soit 710.000 euros hors honoraires. DPE : classe A. Consultez le site Géorisques pour plus d'infos sur les risques éventuels. Pour une visite ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Bruno Vuillemin, agent commercial immatriculé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa en pierre du Gard offre 600 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'un jardin arboré avec une vue imprenable. À proximité d'un lac et d'un village, cette propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires, garantissant des charges réduites. La villa est idéalement située à seulement cinq minutes d'une grande ville touristique, avec un aéroport et une gare à proximité. Avec un salon spacieux de plus de 100 m², des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et un patio entouré d'oliviers centenaires, cette villa de luxe à acheter à Carcassonne se prête parfaitement à une activité d'hébergement et de restauration grâce à ses cinq suites indépendantes et à sa cuisine professionnelle. De plus, l'aile orientée vers le levant, avec sa pièce à vivre cathédrale et sa suite parentale, offre un espace privatif aux propriétaires. Profitez également d'une belle salle de sport, d'une cave enterrée et d'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exclusive de 300 m², située à quelques minutes du centre historique et de la Cité médiévale, offre une demeure rénovée comportant 6 chambres dans un cadre paysager de plus de 5 500 m². À l'intérieur, vous apprécierez une architecture fluide et lumineuse avec un vaste salon de réception ouvert sur le jardin, un second salon aux ambiances chaleureuses, et une salle à manger avec terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux grâce à son espace barbecue. La partie nuit se compose de 4 magnifiques suites parentales, et un appartement indépendant en rez-de-jardin, incluant 2 chambres, une salle d'eau et des espaces de vie privatifs, constitue une solution parfaite pour accueillir amis ou famille en toute tranquillité. Cette maison à Carcassonne est une opportunité à ne pas manquer.

Située face à la splendide Cité médiévale de Carcassonne, dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa d'architecte est une opportunité unique pour un achat maison CARCASSONNE. Avec 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m², elle comprend une maison principale et une maison d’amis réunissables, totalisant 6 chambres dont 5 suites, ainsi que 2 piscines. La maison principale offre 2 suites parentales, 1 chambre additionnelle, et un vaste espace de vie lumineux qui intègre une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, et un accès direct à sa piscine ainsi qu’à son salon d’été, agréablement ombragé par une pergola. Un garage spacieux et un espace de stationnement privatif viennent parfaire ce bien. Avec ses lignes contemporaines, son design actuel, ses finitions soignées, et sa vue captivante, cette maison CARCASSONNE à vendre séduira les passionnés d’histoire et de beauté, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette magnifique maison contemporaine, d'environ 198 m2 habitables, se trouve en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Cette propriété allie élégance, design et confort, tout en offrant une performance énergétique de premier plan. Le grand séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, renforce l'unité entre l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, complète ce cadre convivial de près de 70 m2, donnant accès à une terrasse couverte. Elle est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un spacieux garage de 76 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, clos et agrémenté d'un enrochement, dispose d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée de 6 x 3,50 m, chauffée et au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure classée A/A en termes de performance énergétique offre un chauffage par pompe à chaleur gainable, une isolation performante, des volets roulants électriques, et bien plus encore. Ce bien rare, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir sans tarder et conviendra parfaitement à ceux en quête d'exclusivité et de confort contemporain. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Carcassonne.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la célèbre cité médiévale, cette maison à acheter à Carcassonne est une opportunité rare. S'étendant sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel, cette propriété unique de 310 m² comprend 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m. Le garage en pierre de taille, avec ses finitions soignées, offre 150 m² de surface incluant un sol en béton ciré, un espace détente avec télévision, et des bornes de recharge électrique. Une maison secondaire de plain-pied de 89 m² dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est garanti par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, équipé d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie prestigieux et entretenu avec soin.

Château à vendre à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur de la campagne française, à seulement 45 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et de Toulouse, ce bien offre un cadre paisible et serein. Les accès aux autoroutes sont à 15 minutes, tandis que la gare TGV et les aéroports se trouvent à proximité. Construit au XIIIe siècle par le seigneur cathare Guillaume de Plaigne, le château a une riche histoire. Il a été restauré avec soin par deux générations de propriétaires, préservant son esprit historique tout en offrant un confort moderne. Avec ses 12 chambres doubles et 4 chambres doubles dans un cottage indépendant, il peut accueillir jusqu'à 32 personnes, le tout dans un cadre exceptionnel avec une piscine et un parc aux arbres centenaires. Ce Château de luxe à acheter à Carcassonne est un bien rare où le calme et la douceur de vivre s'allient à une proximité avec les grandes villes.

À proximité de Carcassonne, au cœur d'un village pittoresque et accessible de l'Aude, ce château est une opportunité unique pour un achat de château à Carcassonne. Situé aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l'Alaric, il offre une surface exploitable d'environ 3 000 m², parfaite pour divers projets tels que l'hôtellerie, l'événementiel, ou la création d'une résidence de tourisme. De plus, un bâtiment supplémentaire peut être inclus dans cette vente de château à Carcassonne, permettant d'envisager des développements variés. Cette propriété rare présente un fort potentiel et convient à de multiples usages. Dossier complet disponible sur demande. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.