vente immobilier de luxe à Trausse, France

En exclusivité, au cœur de Peyriac-Minervois dans le département de l'Aude, cette ancienne grange en pierre de près de 320 m² habitables, avec un atelier indépendant climatisé de 57 m², offre une réhabilitation remarquable alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine. Édifiée sur une parcelle paysagée avec piscine de 7 x 3,5 m, terrasses en bois et espaces de détente, cette maison propose un cadre de vie unique dans ce village prisé du Minervois. À l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une imposante hauteur sous plafond mise en valeur par une charpente métallique inspirée des structures de la Tour Eiffel. La cuisine ouverte, au design élégant, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception style loft. L'ensemble comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une salle d'eau. La suite parentale offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les matériaux sélectionnés, dont la pierre apparente et les menuiseries aluminium, apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager crée un écrin de verdure autour de la piscine et des terrasses. L'atelier indépendant offre de multiples possibilités : activité professionnelle, espace créatif, salle de sport, ou logement d'appoint. Les commerces, écoles et services du village sont rapidement accessibles, tandis que Carcassonne et Narbonne se trouvent à proximité. Évaluée A/A en performance énergétique, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux solaires, combinant ainsi confort moderne et efficacité énergétique. Un bien rare qui incarne l'immobilier atypique et de prestige dans le Minervois.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Maison de caractère à La Livinière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, avec un spacieux espace de vie de 155 m2. Ce bien dispose de 3 chambres et d'un garage, idéal pour les amoureux de l'authentique. Le cadre de vie chaleureux combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts incluent : un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, 3 salles d'eau, cuisine séparée équipée, et 2 terrasses. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités. Un excellent choix pour un achat Maison à acheter La Livinière.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, elle offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois. Son architecture, qui rappelle un hameau authentique, abrite 3 maisons d'habitation totalisant 590m² habitables. Ce domaine comprend également des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Profitez d'une oliveraie, d'un espace détente avec piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, renforçant ainsi la qualité de vie sur place. Idéalement situé entre mer et montagne, cet espace se prête parfaitement à un projet d'accueil professionnel tout en étant un lieu de vie privilégié.

Hôtel 4 étoiles à vendre à Siran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante bastide se trouve entre cour et jardin, à proximité d'un charmant village. L'emplacement bénéficie d'un environnement touristique prometteur ainsi que d'un vignoble réputé, offrant d'importants atouts pour le développement de cette activité hôtelière. L'établissement comprend 11 chambres en suite, un appartement de fonction, des gîtes et des dépendances, ainsi qu'un spa raffiné et une piscine. La cuisine professionnelle est à la hauteur des attentes. Bien parfaitement entretenu, avec un prix de vente fixé à 2 560 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Cette propriété située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen idéal et se trouve à égale distance de Béziers, Narbonne et Carcassonne. Avec ses 47 hectares, la propriété comprend un Mas entouré de 29 hectares de vignes en production, 11 hectares de terres replantables, 1 hectare d'oliviers et 6 hectares de landes et de bois. Le bâti principal se compose d'un mas en pierre, divisé en 5 logements pour une surface habitable totale de 441 m², ainsi que diverses dépendances. L'habitation principale, prolongée par une terrasse au sud surplombant un jardin paysagé, se divise en deux logements : le premier d'environ 152 m² avec 4 chambres, et le second, d'anciennes bergeries restaurées d'environ 132 m² comportant 3 chambres. Deux gîtes indépendants de 40 et 45 m², ainsi qu'un appartement de gardien de 72 m² complètent l'ensemble. Une piscine orientée à l'ouest et plusieurs dépendances (garages, atelier) viennent agrémenter ce bien. La propriété est idéalement adaptée à un projet familial ou à une activité viticole associée à des hébergements touristiques. Vente avec diverses configurations possibles. Pour plus d'informations, contactez notre agent Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 674 euros et 10 382 euros par an.

Découvrez une maison à vendre à Cesseras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui incarne un véritable art de vivre entre nature et vignobles. Ce domaine viticole, situé à quelques minutes du village, offre une atmosphère unique, où la beauté des paysages entre vignes, oliviers et garrigue invite à la contemplation. S'étendant sur plus de 47 hectares, dont 26 hectares de vignes en appellation, cette propriété représente l'authenticité du terroir du Minervois. Chaque parcelle a son histoire, et chaque rang de vigne promet un vin de caractère, ce qui en fait un projet de vie idéal pour ceux cherchant à investir dans un domaine viticole indépendant. La maison principale, d'environ 441 m² habitables, allie charme et authenticité avec ses voûtes anciennes et ses espaces généreux. Elle comprend deux habitations principales, deux gîtes indépendants et un appartement pour le gardien, permettant d'accueillir confortablement la famille ou des invités. Ce lieu offre également un potentiel exceptionnel pour développer une activité œnotouristique unique, incluant l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et l'organisation de dégustations ou d'événements autour du vin. Avec sa piscine, son parc arboré et ses vues ouvertes, ce domaine est parfait pour créer des moments mémorables. Situé dans un cadre préservé, à l'abri des nuisances, cette propriété intéressera ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Cesseras. Violaine Engels, conseillère en immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un village proche de Lézignan, cette villa de plain-pied à rafraîchir nécessite quelques travaux. Elle est située sur un terrain clos de 1197 m2, agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 9x4 chauffée. La cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m2 comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes avec lave-main. PRIX : 256 500 EUR HAI. Cette villa de luxe à acheter à Aigues-Vives pourrait devenir votre havre de paix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

Proche de Trèbes et Carcassonne, cette villa des années 80, rénovée récemment, est située sur un terrain de 3200 m2 clos et arboré, idéal pour des moments de détente avec piscine possible. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une petite dépendance (poulailler, chenil), un garage de 29 m2 et deux terrasses dont une avec coin barbecue et une pergola de 75 m2. Dotée de trois modes de chauffage : climatisation, insert et radiateurs, cette propriété permet l'accès aux camping-cars, et une partie du terrain est encore constructible. PRIX : 335 000 EUR HAI. Pour un achat de villa à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

Villa à vendre à Carcassonne, dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'architecte lumineuse de 289 m², construite en 2018, sur un terrain arboré de 2.962 m². La pièce de vie spacieuse de 70 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 114 m², ainsi qu'un couloir de nage à débordement. Avec deux suites, deux chambres supplémentaires et un garage, cette propriété offre confort et modernité. Acheter cette villa de luxe à Carcassonne, c'est s'assurer un cadre de vie d'exception. Le prix est de 730.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion !

Vignoble en vente situé à Puichéric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole familial, transmis depuis plusieurs générations, est exploité en viticulture conventionnelle certifiée HVE 3. Il se trouve dans un environnement rural attractif et à fort potentiel touristique, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Narbonne et de la mer Méditerranée. Le vignoble comprend environ 85 hectares, dont 72 hectares de vignes palissées, avec un excellent état cultural et sanitaire. L'infrastructure est complète et fonctionnelle : une habitation principale de 250 m2, deux logements secondaires confortables, une cave rénovée de 300 m2, ainsi que plusieurs hangars et dépendances. La production annuelle se situe entre 4000 et 4800 hl, avec un potentiel de rendement structuré par une équipe de trois salariés prêts à continuer l'exploitation. Ce domaine représente un investissement solide et viable, parfait pour un projet d'achat de vignoble à Puichéric, que ce soit pour une exploitation en cours ou pour développer l'œnotourisme et la mise en bouteille des vins.

Au cœur du Minervois, dans un environnement authentique et plein de charme, découvrez cette maison vigneronne entièrement rénovée, offrant environ 290 m² habitables. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, effectuée dans le respect de l’architecture d’origine avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie, parfait pour recevoir et passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également une belle suite parentale, offrant confort et indépendance. À l’étage, la maison dévoile trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant à chacun un confort optimal et une autonomie, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le dernier étage propose un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative. Cet espace autonome offre diverses possibilités d’exploitation : location saisonnière ou hébergement indépendant. Les extérieurs s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, et une cour intimiste d’environ 50 m². Un bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m complète cet espace détente, apportant une touche de bien-être, utilisable toute l'année. Un garage impressionnant de 150 m² offre un potentiel exceptionnel, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d'une activité professionnelle. La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, assurant confort tout au long de l’année. Idéalement située près de Minerve et Olonzac, à seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, entre patrimoine, nature et attractivité touristique. Ce bien unique représente une belle opportunité sur le marché, combinant charme, volumes et potentiel d’exploitation. Une maison prête à vivre, parfaite pour un projet familial ou un investissement. Maison de luxe à acheter à CESSERAS, un lieu polyvalent et plein de potentiel à découvrir.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention !Située dans un charmant village de l'Aude, cette maison évoque un cadre où authenticité et confort se rencontrent. Imaginez-vous flâner dans ses jardins, respirer l'air pur de la campagne et admirer des vues dignes d'une carte postale, à proximité de nombreux sites touristiques et historiques.La propriété se compose de trois logements indépendants, chacun ayant son propre caractère :Le premier logement offre un espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. Entièrement rénové, il est prêt à vous accueillir dans le confort.Le deuxième logement s'étend sur deux niveaux, comprenant cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau, attendant vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel.Le troisième logement, un T2 en duplex orné de poutres apparentes, séduit par son ambiance chaleureuse, et est actuellement loué.À l'extérieur, le jardin d'agrément invite à la détente, tandis que le jardin potager avec point d'eau et arbres variés stimule la créativité. Les terrains vallonnés et boisés offrent de nombreuses possibilités pour des projets liés à la nature ou aux loisirs. Un garage en pierre supplémentaire peut également être transformé en logement additionnel, augmentant ainsi les opportunités.Que ce soit pour y vivre, accueillir des locataires ou développer un projet rural, cette propriété constitue une invitation à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Limousis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et entamer votre nouvelle aventure dans l'Aude.Ouvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3672.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 929486173RCP 035465

Vente d'une villa d'architecte à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate du centre, dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une position dominante. Cette villa de conception moderne, d'environ 285 m² habitable, est édifiée sur un terrain de 3.147 m², mi-paysagé, mi-naturel, avec piscine chauffée et cuisine d'été. La construction de 2016 utilise des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité, telles qu’un séjour ouvert sur la terrasse, un salon cathédrale, et trois chambres spacieuses. Le double garage est isolé et carrelé. Les équipements incluent un chauffage au sol, une climatisation gainée et un système de musique intégré. Diagnostics, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Prix : 999.000 euros, incluant 49.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17. Mandat : 447584.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette ancienne cave viticole a bénéficié d'une rénovation complète et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 403 m² de surface habitable sur un terrain clos de 956 m², la maison inclut une piscine sécurisée, une salle de sport et deux garages. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine haut de gamme, un salon lumineux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec patio. À l'étage, 3 chambres et un grand espace de vie offrent des possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité utilisés durant la rénovation et la situation privilégiée sans vis-à-vis font de cette propriété un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.

Superbe Château à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, cette propriété du début du siècle est implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 chambres, dont une magnifique suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison se compose de vastes espaces de réception et d’un salon accueillant. La cuisine professionnelle répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Le hall d'entrée spacieux, incluant un espace billard, favorise la convivialité. Le parc invite à la détente et peut accueillir des événements en plein air dans le paysage enchanteur du Languedoc. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Maison à vendre à HOMPS, Aude (11), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m² avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien accueillant comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un beau salon, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures sont remarquables. Une maison de gardien, une cheminée et un garage viennent compléter cette offre. C'est un excellent investissement pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à HOMPS.

À vendre, villa moderne située à Castelnau-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa construite en 2006 offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 1851 m², idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec un accès à une terrasse de 6,85 m². Ce bien est équipé de trois modes de chauffage : électrique, climatisation réversible et insert à bois. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le préau de 30 m², générant environ 2200 EUR de revenus annuels grâce à la revente à EDF, avec une possibilité d'auto-consommation. Le prix de cette villa est de 265 000 EUR HAI. Contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60 pour plus d'informations.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

VIGNOBLE À VENDRE : Situé au cœur du Minervois, dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon, ce vignoble rentable offre un cadre exceptionnel à proximité des célèbres appellations, à seulement 45 minutes de Narbonne et Carcassonne. La propriété comprend 46 hectares de terres en un seul tenant, dont 34 hectares de vignes cultivées en Bio et HVE3, formant un ensemble de bâtiments orientés vers le Sud. La Maison de Maître de 1868, en très bon état, s'étend sur trois niveaux, totalisant 140 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de vie et deux bureaux, tandis que l'étage supérieur offre quatre chambres et un loft sous une superbe charpente. Un espace piscine complète cet ensemble. Un appartement indépendant de 97 m² avec deux chambres peut servir de gîte ou de logement pour un gardien. La cave de vinification de 367 m² dispose de 3000 hl de cuverie, avec diverses options de stockage et un atelier. À proximité, une cave de stockage isolée et climatisée de 374 m² avec un étage de 89 m² est aménagée pour la réception et la dégustation. Un bâtiment d’exploitation vide, prévu pour une activité de négoce, mesure 430 m², avec des niveaux supérieurs pouvant être adaptés à divers usages. Un garage et une remise viennent compléter cette offre. Les 34 hectares de vignes comprennent principalement des cépages tels que Syrah, Grenache noir, Carignan, Cinsault, Mourvèdre et Bourboulenc. Cette exploitation viticole cherche constamment l'élégance et produit des vins de qualité, avec un chiffre d'affaires conséquent et une belle rentabilité. Le matériel de cave et de culture est inclus dans la vente. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de vignoble à Minerve, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement protégé. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Située entre Toulouse et Carcassonne, cette maison à acheter à Capendu se trouve à l'entrée des Corbières, au pied des magnifiques montagnes d'Alaric. Établie dans un parc arboré de 16 000 m², cette maison Capendu à vendre est un château du XIXe siècle avec une surface habitable impressionnante de 2 500 m². Elle comprend également 7 bâtiments supplémentaires totalisant 1 200 m², soit un espace bâti total de 3 700 m². La toiture ainsi que l'ensemble du système de chauffage ont été récemment refaits. Sur deux étages, le château se compose d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d’un réfectoire, de salles de réunion et de réception avec estrade, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. À l'entrée du château, une maisonnette pour le concierge complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant implanter un hôtel, un restaurant, une société évènementielle, une maison de santé ou une maison de retraite, entre autres. À visiter rapidement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité BARNES Occitanie.Propriété viticole en AOP Corbières et VDP à Capendu, Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 69 hectares comprend 45 hectares de vignes irriguées ainsi qu'un ensemble de bâtiments de production. Cet actif d'exploitation est rare sur le marché, idéal pour un achat de vignoble à Capendu.Le prix est hors stock et avances aux cultures. Dossier disponible sur demande.En option, possibilité d'acquérir également une magnifique demeure du XVIIIème siècle au coeur du village.Bien présenté par Éric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.com