ventes immobilier de luxe à La Livinière, France

Découvrez cette villa exceptionnelle à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Siran. Située à 3 km du village, cette propriété se trouve à flanc de colline, entourée d'autres maisons de qualité. Spacieuse et lumineuse, chaque pièce est conçue pour offrir une vue imprenable, tout en assurant une intimité parfaite. La maison dispose d'une nouvelle cuisine allemande contemporaine ouverte sur un grand séjour, avec accès direct à une terrasse et à une salle à manger couverte surplombant la piscine. La maison principale comprend 3 chambres et un appartement annexe avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou une location touristique. Un grand parking et un garage intérieur complètent cette offre. Les grandes baies vitrées assurent une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec des espaces de vie dédiés à la détente et au divertissement. Pour ceux qui envisagent une vente maison Siran, cette propriété représente un investissement idéal. Contactez Robert Richards, agent exclusif du vendeur, pour plus d'informations.

Propriété en Pierre avec Piscine et Vue sur la Campagne, à Proximité du Centre de Siran - Cette belle maison en pierre, localisée en périphérie du village médiéval de Siran, offre quatre chambres doubles, dont une dans le moulin, sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible dans toute la maison et une salle de bain élégante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8 m x 4 m, de terrasses ensoleillées et d'un espace de restauration couvert, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À proximité des commodités du village et à quelques minutes en voiture d'Olonzac et d'autres sites pittoresques, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif pendant les mois d'été, générant généralement environ 2 200 € par semaine. Vente Maison SIRAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez un bien rare situé à Siran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme de plus de 500 m² habitables, partiellement rénové, se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment est entièrement habitable, offrant des espaces chaleureux, une cuisine équipée au style rustique et des chambres spacieuses. Le second bâtiment est doté d'un gros œuvre terminé, avec un aménagement intérieur à finaliser selon vos projets. Ce corps de ferme à vendre présente de nombreux atouts, notamment un terrain piscinable et un environnement propice à la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un espace de réception ou d'un restaurant. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéalement configurée pour développer une activité touristique ou créer une demeure familiale. Nichée sur près de 36 hectares, cette propriété offre une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-moi dès à présent pour visiter ce domaine unique et envisager ensemble votre projet.

Découvrez cette belle maison située à Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme d'origine et confort moderne, et se trouve dans un village dynamique à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une cuisine, un salon de réception, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse orientée au sud, donnant accès à un petit jardin intimiste. Le grand garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, un vaste grenier de 100 m² est aménageable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à Peyriac-Minervois.

Maison à vendre à Peyriac-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ancienne tonnellerie rénovée, cette propriété de 444 m² allie modernité et charme. Offrant un espace de vie spacieux avec cinq suites et deux appartements type duplex indépendants, elle est idéalement située près du Canal du Midi et de la Cité historique de Carcassonne. Avec son jardin clos, ses terrasses avec pergolas et son espace piscine, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Une dépendance à l'arrière permet divers aménagements futurs.

Découvrez ce charmant Mas à vendre sur la commune de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe sur un terrain de 2455 m2, entièrement clos et arboré, et dispose de deux dépendances. Il dispose d'un puits et d'un système d'irrigation pour jardiner, notamment pour du maraîchage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un salon/séjour avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une des dépendances de 80 m2 offre la possibilité de créer un gîte. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Rieux-Minervois, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Prix de vente : 296 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître située à Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Avec une superficie habitable de 318 m2, cette propriété est un véritable havre de paix où calme et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux d'époque conservés. Le salon chaleureux et élégant, avec son parquet en bois massif, sa cheminée majestueuse et son coin boudoir, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, et la salle à manger, lumineuse et conviviale, invite à des moments de partage. Le couloir central donne accès à un jardin intime et apaisant, idéal pour recevoir vos proches. L'extérieur offre un grand potentiel avec différents espaces de détente, un coin barbecue pour des repas en plein air et un rooftop offrant une vue imprenable sur la bâtisse, parfait pour la relaxation. Vous aurez également la possibilité de créer un couloir de nage. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un grenier aménagé de 77 m2 peut servir de salle de jeux ou de second salon privé. Un garage de 80 m2 permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Cette propriété, alliant authenticité et confort, vous offre un cadre de vie incomparable, à la fois rural et proche de toutes les commodités urbaines. Une belle opportunité pour un achat de maison à Rieux-Minervois.

Charmante maison de maître T11 à vendre à PÉPIEUX, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, autrefois un presbytère, se trouve dans un village animé avec commerces, à seulement 4 km d'Olonzac. Elle dispose d'un jardin fleuri et ensoleillé, d'un salon couvert et d'une belle piscine de 7 m x 4 m. Parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis et de la famille sous la pergola ornée de plantes grimpantes. Une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à PÉPIEUX.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à PÉPIEUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 4 chambres, construit en 2024, est conçu pour un style de vie moderne et élégant. Il allie parfaitement confort et praticité, avec un espace de vie ouvert qui s'étend vers l'extérieur, où se trouve une piscine d'eau salée chauffée et des terrasses ensoleillées. Parmi ses atouts, vous trouverez une suite parentale avec dressing, de belles salles d'eau, une cuisine design spacieuse et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est prête à être emménagée et est conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités et des magnifiques vignobles du Minervois, cette villa est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement dans le sud de la France.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Pépieux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien presbytère magnifiquement rénové, elle propose un grand salon, une salle à manger formelle, une vaste cuisine de style fermier et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un jardin d'agrément en terrasses, agrémenté d'une piscine et d'un pavillon d’été. Au premier étage, un hall central impressionnant avec des plafonds hauts dessert quatre grandes chambres, chacune ayant son propre style. L'étage supérieur offre quatre chambres supplémentaires, pouvant être adaptées en bureaux ou en atelier spacieux. Située dans un village dynamique, cette maison est proche des commodités, des restaurants et bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité des parcs du Minervois et des Corbières. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat maison de luxe à Pépieux.

Maison de village impeccable, idéale pour un achat à PÉPIEUX, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'un jardin spacieux de 650m² garantissant une grande intimité grâce à des lauriers roses et des murs en pierre. La maison, entièrement rénovée, offre un style moderne et élégant, mettant en avant l'espace et la tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gérable avec des zones gravillonnées, des terrasses, un abri de voiture, un espace de rangement et une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente d'une maison à PÉPIEUX.

Située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole unique est à vendre. Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, cette offre exceptionnelle combine patrimoine, production et potentiel de développement. Avec 63,85 hectares de vignes certifiées HVE (Haute Valeur Environnementale, niveau 3), le domaine présente une diversité de cépages nobles tels que Carignan, Grenache, Syrah et Viognier, parfaitement adaptés au terroir. La cave historique du XIXe siècle de 850 m², dotée de cuves et de pressoirs, constitue un outil de vinification complet. Trois logements indépendants permettent d’envisager des activités d'accueil, telles que des gîtes, avec un potentiel locatif estimé à 27 540 €/an. Ce domaine offre un potentiel de développement considérable, notamment dans le viticole et l'œnotourisme. Située proche de Minerve, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie aussi d'une forte attirance touristique avec 300 000 visiteurs annuels. Le prix de vente est fixé à 3 990 000 €, incluant le fonds, les murs et le matériel. Cette occasion est idéale pour un investisseur ou un amateur de vin cherchant à établir un projet patrimonial et entrepreneurial dans le Languedoc.

À proximité du Canal du Midi, belle maison de maître du 18ème siècle avec grand jardin et terrasse, idéale pour une famille. Située dans une ville animée et à 20 minutes de Carcassonne, de la gare et de l'aéroport, cette maison est parfaite pour des vacances. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon, un bureau et une cuisine spacieuse avec cheminée. Le grand jardin ravira les enfants et la terrasse est parfaite pour profiter des repas en plein air. Au cœur d'une petite ville de 1200 habitants, vous trouverez toutes les commodités à proximité : restaurants, bars, promenades, commerces, supermarché, médecins et pharmacie. Les plages se situent à seulement 40 minutes, notamment celles de Narbonne. Garage indépendant à l'arrière de la maison. C'est une maison de luxe à acheter à La Redorte, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Nouvelle exclusivité à saisir dans le village prisé de Caunes-Minervois, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Caunes-Minervois est une propriété de maître à rénover, comprenant des écuries, une cave, une cave à vin, ainsi qu'une aile d'habitation séparée, un jardin et un garage, offrant ainsi un potentiel considérable. Que vous envisagiez une résidence privée spacieuse, des chambres d'hôtes ou même un restaurant gastronomique, cette maison en vente à Caunes-Minervois répond à toutes vos attentes. Idéalement située face à la place de la République, ornée de platanes centenaires, elle bénéficie d'un emplacement central avec un parking public à proximité, facilitant l'accès à vos amis ou clients. Pour découvrir ce bien rare, contactez l'agent exclusif Robert Richards. Diagnostic énergétique : E 226 kWh, Gaz E 65 kg. Diagnostics complets disponibles sur demande. Taxe foncière : 2410€. Commission d'agence à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ : Ce château du XVIème siècle, situé à CAUNES MINERVOIS dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir ses 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, sur un domaine de 110 hectares de bois et de landes. Cette majestueuse propriété comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations connectées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée. Vous apprécierez également une Orangerie récemment rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, incluant une maison de gardien, qui entourent une belle cour d’honneur. L'architecture est élégante et les matériaux de construction sont de grande qualité : bois, pierre, et marbre de Caunes se mélangent harmonieusement à des rénovations contemporaines. Ce château à acheter CAUNES MINERVOIS, imprégné d'Histoire, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, une activité de réception ou d'événementiel, un projet artistique ou un espace de co-living. Avec 310 jours d'ensoleillement par an, et à seulement 15 minutes du Canal du Midi, 20 minutes de la Cité de Carcassonne, 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h de la mer, cette localisation est idéale pour un achat château CAUNES MINERVOIS.

Découvrez cette villa soigneusement présentée à Caunes-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, cette propriété spacieuse se compose d'un agencement intérieur parfait. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux avec de hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction. Chaque pièce offre une vue magnifique, allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Les baies vitrées permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'accéder à une piscine étincelante. La villa comprend trois suites d'invités, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une suite principale disposant d'une douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin. L'entrée se fait par un portail piéton et un portail électrique facilite l'accès aux véhicules. Le jardin méditerranéen, nécessitant peu d'entretien, offre un mélange de couleurs au printemps et des arbres d'ombrage en été. La maison à acheter Caunes-Minervois dispose également de vastes espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an, Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Dans un village très touristique du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, découvrez cette belle villa de plain-pied, située hors lotissement. Ce bien rare offre une grande pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte de 22 m2, idéale pour recevoir en extérieur. Il comprend également une salle d'eau, 2 WC et 5 chambres. De plus, un grand garage et un bureau en sous-sol complètent ce bien. Profitez de l'opportunité d'acheter une maison à vendre à Caunes-Minervois, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr