ventes immobilier de luxe à Lézignan-Corbières, France

Découvrez cette maison de maître rénovée de 311 m² située à LUC SUR ORBIEU, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3 000 m², garantissant une intimité totale. Pensée pour allier confort et volumes, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière, avec des matériaux de qualité tels que le travertin au sol et des baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine sur mesure est équipée d'un électroménager haut de gamme, d'un îlot central et d'un frigo américain, offrant ainsi une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² avec bureau, salle de jeux, buanderie et cave à vin ajoute à l'attrait de cette propriété. Deux appartements T2 indépendants avec terrasses privatives renforcent les possibilités d'utilisation, que ce soit pour des invités ou un projet locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10x4 m, un pool house, un four à pizza, et d'autres équipements de loisirs améliorent l'expérience en plein air. Avec trois garages et un double carport, cette propriété dispose de nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, elle est proche des commodités du village. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de famille, ou pour développer un projet d'accueil touristique de qualité.

Découvrez cette Maison en vente à ORNAISONS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À proximité de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère offre 328 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Elle est déjà adaptée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La partie dédiée aux hôtes comprend quatre chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau et ses sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle de sport qui peut être convertie en cinquième chambre. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, donne sur une terrasse ensoleillée avec espace bien-être. La partie privative est chaleureuse, avec un vaste salon aux poutres et murs en pierre apparente, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une seconde cuisine, permettant un équilibre entre vie familiale et projet professionnel. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour se détendre et recevoir, le tout dans un environnement paisible entre Corbières et Minervois. L'emplacement est privilégié, à seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Cette Maison de luxe à acheter à ORNAISONS est un bien immobilier unique, séduisant aussi bien un investisseur qu'une famille en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. DPE : C / GES : B, avec des coûts annuels estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Maison pleine de charme à Ornaisons, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse et accueillante est idéale pour recevoir amis et famille. Son terrain de plus de 2000 m2, joliment arboré, offre un véritable havre de paix avec un verger, une aire de jeux pour les enfants et un jardin verdoyant. À côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été de 26 m2 invite à des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'intérieur, les grandes surfaces vitrées baignent la pièce de vie de lumière tout en offrant une jolie vue sur le jardin. La cuisine, au charme d'antan, est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie/cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites parentales avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, il y a deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un WC. Une grande annexe indépendante est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. De plus, la maison inclut une cave à vin vitrée, un jacuzzi intérieur, un grand garage, un atelier de bricolage, et un abri de 50 m2 pour le stationnement. Des prestations comme la climatisation réversible, le portail et les volets roulants électriques viennent compléter cette maison à acheter à Ornaisons. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 130 hectares, dont 88 hectares de vignes en production, à seulement 30 minutes de Narbonne. Ce domaine prestigieux élabore des vins renommés en AOP Corbières et IGP Aude. Les infrastructures incluent plus de 2100 m2 de bâtiments de production, notamment un chai de vinification moderne de 800 m2 construit en 2015, offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat d'un vignoble de luxe à Narbonne. En plus de cela, une maison d'habitation de 240 m2 avec piscine et une seconde maison de 100 m2 étoffent ce bien d'exception. Depuis sa reprise en 2012, le propriétaire a su transformer cette exploitation viticole en un modèle de production de qualité, tout en développant le réseau commercial. Prix avec honoraires d'agence : 3.074.000 € (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix ne comprend pas le stock et les avances aux cultures. Un mémorandum d'information sera remis suite à la signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'informations, contactez Eric Perenchio au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Fontcouverte, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle à vendre d'une superficie d'environ 353 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Avec 5 suites parentales décorées avec soin et des prestations de qualité, elle est parfaite pour une clientèle exigeante. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 1035 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'un spa et d'une piscine. En plus, une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cette offre unique. Idéalement située dans un charmant village du Minervois, à proximité du canal du midi, cette maison à acheter à Fontcouverte représente une occasion rare.

Découvrez cette maison à acheter à CANET, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905, au cœur du village préservé de Canet, propose 390 m² de surface habitable sur 3 niveaux, le tout au sein d'un jardin arboré de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, à l'abri des regards. La propriété se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m², tournée vers le jardin. Un grenier aménageable vient renforcer les possibilités offertes par cette maison. Une cave de 30 m², un garage de 20 m², et 2 stationnements extérieurs, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central garantissent confort et fonctionnalité. Il s'agit d'une vente maison CANET rare, où l'élégance du patrimoine se combine avec la douceur de vivre d'un village résidentiel, doté de commerces, écoles et services à moins de 500 mètres.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

Maison à acheter à Homps, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de 336 m² dispose d'un jardin et offre une belle vue dégagée. Avec 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, cette maison HOMPS à vendre est accueillante et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux. Ses magnifiques moulures ajoutent au charme de la propriété. Une maison de gardien vient compléter cette offre, ainsi qu'une cheminée et un garage.

Belle maison à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château du début du siècle est niché sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et élégance se rencontrent. Avec ses 11 chambres, dont une suite somptueuse avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison à acheter à HOMPS dispose de vastes espaces de réception et d’un salon convivial. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Le hall d’entrée, agrémenté d’un espace billard, favorise les moments de partage. Le parc, véritable havre de paix, permet de profiter de promenades ou d'organiser des événements en plein air dans cet environnement enchanteur. Avec quelques touches de rénovation, cette maison à HOMPS deviendra un véritable trésor au cœur de la région.

Située à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison bourgeoise est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS. À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette propriété se développe sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou familiale. À l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d’environ 30 m², accompagné de deux chambres dont une avec point d’eau. Le dernier étage se distingue par un vaste séjour de 60 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS bénéficie d'un entretien exemplaire, avec une toiture récemment refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix et un grand garage de 80 m² complète ce bien de qualité.

À VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa d'exception face au Canal du Midi. Cette maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre dispose de 3 suites lumineuses, chacune ouvrant sur un espace extérieur privatif. La cuisine contemporaine, à la fois sobre et chaleureuse, est idéale pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un salon inspirant, un bureau paisible, et une ambiance générale d'espace et de sérénité. Avec plus de 200 m² habitables et un garage, cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS se trouve à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne. Le jardin spacieux de plus de 2 600 m² est un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine élégante et minérale s'intègre parfaitement au paysage. Chaque aspect de cette villa a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant, tout en préservant la beauté naturelle de cet environnement exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à Olonzac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce village emblématique du Minervois, cette propriété propose plus de 400 m² habitables sur un jardin paysager avec piscine intérieure et espaces de loisirs exceptionnels.Composée de deux logements indépendants, elle permet une exploitation immédiate en location saisonnière de qualité. La maison principale, de style bourgeois, dispose de 5 chambres, 3 salles de bain, un vaste séjour avec cuisine équipée et un accès direct au jardin. Avec un prix de location nocturne s'étalant entre 600 € et 700 €, cette maison charme par son cachet unique, ses volumes généreux et ses prestations rares, incluant une piscine intérieure, une salle de jeux spacieuse et des terrasses dans un jardin méditerranéen clos.Le second logement, totalement autonome, comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.Les atouts de cette propriété incluent :• Deux logements indépendants avec une activité saisonnière en cours• Piscine intérieure, salle de jeux, et jardin paysager• 5 chambres, 4 salles d'eau et des volumes généreux• Pompe à chaleur récente (2024) offrant un DPE performant• Emplacement recherché au cœur du Minervois• Fort potentiel de revenu locatif et d'exploitation touristiqueUne opportunité rare alliant charme et investissement, entre Carcassonne, Narbonne et le Canal du Midi.

Devenez châtelain avec cette partie d'un ancien château rénovée avec authenticité et confort. Ce bien, idéal pour un achat de château à Fabrezan, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine donnant sur une terrasse panoramique de 50m², offrant une vue imprenable sur les Corbières. Profitez d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains double, d'une salle d'eau et de combles à aménager selon vos envies. L'étage inférieur propose une belle cave et un espace garage. Avec un aménagement fonctionnel et 2 entrées indépendantes, ce bien peut également être envisagé pour une location en chambres d'hôtes. Contactez-nous au 04.68.27.01.29.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566