vente immobilier de luxe à Pieusse, France

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à LIMOUX, au cœur du département de l'Aude et de la région Languedoc-Roussillon. Situé derrière une façade discrète, cette maison du XVIIème siècle, inscrite au titre des Monuments Historiques, offre un cadre chaleureux et séduisant. Avec son escalier en pierre majestueux, ses volumes généreux et ses éléments d'époque soigneusement préservés, cette propriété historique devrait captiver les amateurs d'authenticité. L'intérieur se compose de nombreuses pièces réparties sur trois niveaux, dont deux niveaux entièrement rénovés. Vous y trouverez des salons, une salle à manger, plusieurs chambres, ainsi qu'un garage et des caves spacieuses. À l'extérieur, deux cyprès majestueux dominent les terrasses, le jardin et une piscine orientée plein sud, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison peut répondre à divers projets : résidence familiale, hôtellerie ou autres initiatives créatives. Située au bord de l'Aude et entourée de vignobles, elle est également à proximité de Carcassonne, des plages méditerranéennes et des stations de ski andorranes. N'attendez plus pour découvrir cet Hôtel particulier de luxe à acheter à LIMOUX. Prix de vente : 1 450 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Maison bioclimatique exceptionnelle à LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Ce bien, à vendre, dispose de 5 chambres ainsi qu'une dépendance de 130 m². Construite avec des matériaux naturels tels que des murs en terre-paille et chaux, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques. Sa pièce de vie spacieuse, avec un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, est baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses. La cuisine ouverte, l'espace bureau, l'arrière-cuisine/buanderie et un WC ajoutent à la fonctionnalité de l'espace de vie. Pour le confort thermique, elle est dotée d'un poêle à bois et d'une VMC double flux. La zone nuit comprend 4 chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, une mezzanine spacieuse et une cinquième chambre profitent d'une vue panoramique.

Découvrez cette superbe propriété située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme à vendre se trouve au cœur de la campagne, dans un cadre privilégié et intime, offrant un potentiel exceptionnel pour des activités de location saisonnière. L'accès à la propriété se fait par une charmante allée bordée d'arbres, menant à un vaste terrain de 4,8 hectares, comprenant des bois et des prairies, parfaits pour accueillir des animaux avec deux écuries en bois. La maison sur deux niveaux offre une superficie habitable de 317 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger séparée, ainsi qu'un séjour avec cheminée qui ouvre sur des terrasses orientées plein sud. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec dressing et salle de bain familiale, ainsi qu'un espace séparé avec quatre chambres, trois salles de bain, un séjour et une bibliothèque. Un appartement indépendant de 36 m² ajoute à la fonctionnalité de cette belle demeure. L'état général de la maison est bon, avec un toit bien isolé et un chauffage central au gaz neuf. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique. C'est une occasion rare d'acquérir ce corps de ferme de luxe à acheter à Limoux, idéalement situé à proximité de villes médiévales animées et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété idéale pour l'accueil touristique, axée sur la nature et l'écologie. La bâtisse principale de plus de 400 m² comprend une maison spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une salle polyvalente de 125 m² dédiée au bien-être. L'ensemble est en parfait état et totalement autonome en eau et électricité grâce à un système d'assainissement végétal. Pour compléter l'hébergement, plusieurs espaces uniques offrent environ 20 couchages supplémentaires, incluant 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres, ainsi qu'une maison en pierres de 70 m². Cette propriété repose sur 180 hectares, composée de bois et de prairies, dotée de puits et de sources, ainsi qu'un hangar de 650 m². Une oliveraie, un verger et un potager en permaculture s'ajoutent à votre autonomie. Le développement de l'habitat insolite est envisageable grâce à la présence de chênes verts sur la propriété. Proche de la rivière, vous pourrez profiter d'une plage naturelle ou d'une piscine avec terrasse en bois. Pour ceux en quête de tranquillité et d'isolement, cette propriété à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet hôtel particulier à vendre incarne l'élégance bourgeoise du XIXᵉ siècle avec son style Napoléon III. Accessible par un portail discret, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure majestueuse avec un escalier à double révolution menant à une terrasse fleurie, ornée d'une serre du début du XXᵉ siècle. Les espaces de réception comprennent un grand salon lumineux, une bibliothèque, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle avec arrière-cuisine. L'étage noble abrite également deux suites principales dotées de dressings et salles de bains. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires et un appartement indépendant comprenant salon, salle à manger, cuisine et buanderie offrent davantage d'autonomie. En rez-de-jardin, deux somptueuses salles voûtées s'ouvrent sur un parc clos, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un bassin. La propriété est riche en éléments décoratifs d'origine, tels que boiseries, plafonds peints, cheminées, stucs et fresques, témoignant d'un raffinement architectural préservé. Une maison de service et un garage double complètent ce bien d'exception. Cette vente d'hôtel particulier à Limoux est une occasion unique de conjuguer art de vivre, patrimoine et nature, à proximité des paysages viticoles de la vallée de l'Aude et des sites emblématiques du Pays Cathare, à seulement une heure de Toulouse et de la Méditerranée.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété ancienne, entièrement rénovée au cours des dix dernières années, se niche au cœur d'une vallée entourée de montagnes. Vous découvrirez un environnement calme et préservé, à proximité d'un village avec des commerces, à seulement 20 minutes de Limoux et 25 minutes de Carcassonne, offrant un accès facile aux plages de la Méditerranée et à l'aéroport de Toulouse. La propriété comprend deux corps de bâtiments, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une piscine de 12m x 3m. La maison principale, de 161 m2, a été rénovée avec soin, alliant modernité et chaleur, et offre une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine et d'autres pièces utiles. L'étage dispose d'une mezzanine menant à une chambre lumineuse. En outre, trois gîtes accueillants, également rénovés, sont inclus dans la vente. Un espace de réunion de 100 m2, accompagné de douches et de toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée à un sauna hammam sont également présents. Une bergerie de 650 m2 permet de développer une activité agricole, tout en étant séparée des bâtiments résidentiels. Les 180 hectares de terrain sont entièrement libres de tout fermage et regroupent 40 hectares de bois exploitables et 11 hectares de prairies. Ce site offre une biodiversité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, idéal pour un achat de propriété de luxe à Limoux.

Vignoble en vente à Limoux, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre paisible, sans nuisances, ce domaine de 73 hectares comprend 26,5 hectares de vignes. Au cœur de la propriété se trouve une bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, divisée en trois habitations indépendantes, complétée par une maison de gardien isolée. Ce cadre de vie spacieux et élégant est agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysager de 4000 m², orienté plein sud. La bastide principale, d'une surface totale de près de 440 m², offre plusieurs logements: la maison principale de 260 m² avec 4 chambres, une seconde maison de 100 m² et un gîte de 60 m². Un logement de fonction de 105 m² peut accueillir un employé ou un couple de gardiens. La cave possède une capacité de 2 900 hl, un chai à barriques et de grands espaces de stockage. Le domaine possède 26,5 hectares en AOP Limoux et IGP certifiés bio, soutenus par un terroir exceptionnel à altitude, idéal pour la viticulture. Les vins produits sont orientés vers l'exportation et la vente en bouteilles. Ce vignoble de luxe à acheter à Limoux représente une opportunité unique d'investir dans une structure de qualité, avec un potentiel de développement dans un cadre privilégié.

Propriété à vendre à Limoux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un charmant village, cette propriété est à seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, bénéficiant ainsi d'un accès facile à l'aéroport de Toulouse à une heure et demie. Établie sur un vaste terrain de 21 hectares, elle offre un cadre paisible, loin du stress quotidien, avec un grand jardin paysager abritant environ 1000 plantes, des pelouses, un verger, un étang de 1000 m² peuplé de carpes Koï, ainsi qu'une belle piscine surplombant la vallée. Des prairies et des bois, accompagnés de sentiers, viennent compléter l'ensemble. La maison principale de 168 m², avec pierres apparentes et rénovée en 2016, peut être étendue à 305 m² en intégrant un espace bureau, un studio et un appartement communicant. La propriété comprend également quatre appartements de 67 à 100 m² et quatre chambres en suite de 25 à 31 m², offrant ainsi un espace de vie générant des possibilités de locations. Les extérieurs incluent une piscine au sel de 9 x 4 m avec un local technique, un garage pour deux voitures, un grand hangar en bois et un parking pouvant accueillir 10 véhicules, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Alimentée par une source abondante et dotée d'un système de récupération d'eau de pluie, cette propriété se démarque par son confort moderne et ses matériaux authentiques, en parfaite adéquation pour un achat Propriété à acheter Limoux. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété viticole exceptionnelle située à Pauligne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares dédiés à la culture de vignes et 8 hectares de terres et de bois. Vous découvrirez un magnifique ensemble de bâtiments comprenant trois maisons d'habitation de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Afin de profiter des journées estivales, la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m² avec une cuverie d'une capacité de 3000Hl. Le matériel de vinification et d'exploitation est inclus dans la vente. Cette maison de luxe à vendre à Pauligne représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété viticole en pleine activité. Référence agence : 3603.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique de 180 hectares offre une harmonie entre confort moderne et cadre de vie paisible, sans voisinage. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire inclut : • Une maison principale de 161 m² • Trois gîtes pour un accueil touristique • Des hébergements insolites tels qu'une yourte, un zome et des cabanes • Un espace bien-être avec une salle de stages de 100 m², un sauna et une piscine de 12x3 m. De plus, vous bénéficierez d'une autonomie quasi totale en énergie et en eau, avec des terres agricoles de 180 ha et une bergerie de 650 m², idéale pour un projet agricole. Pour plus de détails et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1715.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne ainsi que sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61, 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne et à une heure de la mer Méditerranée. Ce domaine, autrefois viticole et agricole, a été soigneusement rénové et mêle charme et fonctionnalité. D'une surface totale de 800 m2 habitables, il comprend 10 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau. Les grandes pièces lumineuses, de 80, 70 et 50 m2, ainsi qu’un bureau, un appartement T2, un garage et environ 500 m2 de dépendances, complètent ce cadre enchanteur. Vous disposerez également d'une piscine chauffée orientée sud ainsi qu'un espace jacuzzi. Une extension des bâtisses de 30% est envisageable. Les 90 hectares de terres d'un seul tenant offrent divers produits selon les saisons, tels que figues, olives, cerises, noix et d'autres plantes aromatiques. Environ 60 hectares sont couverts de chênes et de pinèdes, propices à la cueillette de champignons comestibles. La propriété dispose aussi de 20 hectares de prairies qui peuvent accueillir des chevaux, des ânes ou des brebis. L'eau de ville est disponible, en plus d'un puits et d'une citerne de 50m3 pour l'eau de pluie. Le court de tennis nécessite une rénovation. Ce lieu respire la lumière et l'espace, idéal pour une grande famille ou pour redynamiser une activité d’accueil. Parfait pour des événements, séminaires ou chambres d’hôtes. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

Située à BRUGAIROLLES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée au cœur du Sud de la France, au bout d'un chemin paisible et enchanteur, ce domaine s'étend sur 3 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse panoramique permet d'admirer des couchers de soleil inoubliables, faisant de chaque instant un moment privilégié. Autonome et fonctionnant entièrement sur place, la propriété est équipée d'un puits naturel, de systèmes de récupération de l'eau, de panneaux solaires et d'une grande batterie de stockage. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, de vastes volumes lumineux, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud. Une dépendance aménageable complète cet ensemble. Le domaine, entièrement clôturé et à l'abri des regards, garantit intimité et sécurité tout en offrant un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort. Il est également possible d'acquérir des terres supplémentaires, qu'elles soient vinicoles ou autres, si désiré. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.930552

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une rénovation écologique rare, au sein de jardins matures et de vignobles biologiques, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Composée de quatre chambres lumineuses, elle offre un espace de vie vaste et ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, incluant une cuisine haut de gamme, un coin salon, et une mezzanine. Au sein de la maison, vous trouverez également une grande buanderie, deux bureaux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. La propriété est économe en énergie avec un DPE classé A. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue panoramique, d'un verger, et d'un vaste terrain clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Alairac est à seulement quelques minutes des commodités du village et à 12 km de Carcassonne, idéalement située pour rejoindre l'autoroute et l'aéroport pour des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Des hectares de vignobles biologiques attenants sont disponibles en option.

À 30 km de Carcassonne, au sein de 32 ha de parc, de prairie et de bois, un château à la Mansart du 19e s. et ses dépendances. À l'issue de l'allée de platanes centenaires bordée de part et d'autre de grandes prairies, se découvre le château, édifié en 1879 dans un style d'inspiration hausmannienne. Un peu d'histoire s'impose. Construit en 1879 par François de Gentil-Baichis, lieutenant de vaisseau démissionnaire de la Marine nationale, aquarelliste talentueux et fidèle commandant du yacht Maroussia du duc d’Orléans, le château Saint-Joseph, anciennement château de Caulet à Mazerolles-du-Razès, incarne l’élégance raffinée de la Belle Époque au cœur du Razès audois. Cette demeure d’inspiration haussmannienne, entourée d’une majestueuse allée de platanes centenaires, remplace ou s’élève sur l’emplacement d’un ancien château seigneurial mentionné dès le 18ᵉ s. et qui faisait partie des domaines dépendant de Mazerolles. Artiste à ses heures, François de Gentil-Baichis a réalisé de nombreuses aquarelles et gouaches du célèbre yacht Maroussia, œuvres aujourd’hui recherchées et cotées sur le marché de l’art. Selon la tradition locale, Jean Jaurès lui-même se serait fréquemment rendu au château, où la chambre 14 (aujourd’hui connue comme la chambre Edwige) était sa favorite : cette pièce paisible au deuxième étage offre une vue exceptionnelle sur le parc, son cèdre plus que bicentenaire et les sommets des Pyrénées à l’horizon. Selon une autre tradition du lieu, sur les terres du château figurait une ferme qui servit de refuge aux Cathares au Moyen Âge, dans cette région profondément marquée par l’histoire du pays cathare. Construit en L, l'édifice est longé d'une cour d'honneur à l'est et au nord. Le bâti s'étend de part et d'autre du corps principal, élevé de trois niveaux. Ce dernier est prolongé à gauche par deux habitations de style identique, toutefois plus modestes, élevées d'un seul niveau. Accolée au corps de logis à sa droite et en léger décroché, se tient une tour rectangulaire à trois niveaux coiffée d'une toiture en surplomb à quatre pans en ardoise, avec crête, épis de faitage et bandeau crénelé en pierre blanche – matériau également utilisé pour les encadrements de trois larges baies au remplage maçonné. Attenante à la tour, se trouve une chapelle, édifiée en 1890, avec porte massive en bois, encadrée par deux vitraux hauts et par une abondante vigne vierge. En retour d'équerre, l'aile droite du bâtiment abrite une salle de réception et deux appartements actuellement loués comme gîtes. Les toitures du corps de logis principal et de la tour sont en ardoise, celles des gîtes et de la chapelle en tuile canal. Enfin, à proximité immédiate et à droite du château, figurent plusieurs dépendances, notamment un hangar, un chai et une étable. Au cœur de 32 ha de parc, de prairie et de bois situés en position dominante, le château est préservé de toutes nuisances.

Découvrez cette Maison à vendre située à Palaja, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme, cette propriété entretenue offre une vue dégagée sur une végétation préservée. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une grande terrasse idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine maçonnée de 8 x 4 m, intégrée dans un espace détente intime et verdoyant. La maison, construite en 1979, développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Située à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, cette propriété est parfaite pour un cadre de vie agréable.

Propriété à vendre située à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18ème siècle et comportant une orangerie ainsi que des vestiges du palais épiscopal classé monuments historiques, offre une surface utile d'environ 3177 m², dont 2534 m² habitables, le tout niché sur un parc d'environ 1,3 hectare. La propriété comprend 30 chambres soigneusement aménagées, une salle de restaurant, des salles de réception, ainsi qu'un espace extérieur avec parking, eau agricole et rivière. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, proche de Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, cette demeure historique permet de profiter d'un cadre tranquille et préservé. L'orangerie dispose également de 10 chambres, 2 salles de réception, dont une spacieuse de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un appartement privé de 185 m² environ. La partie de l'évêché se compose de 20 chambres et comprend diverses pièces de vie et de réception, avec un garage en sous-sol de 500 m². L'ensemble a été rénové avec soin par des spécialistes, alliant authenticité et confort moderne dans un parc clos et paysagé.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique du XVIIème siècle, en cours de rénovation, s'étend sur plus de 600 m², dont une grande partie habitable immédiatement, et offre un vaste jardin avec une vue panoramique sur la Cité Médiévale de Carcassonne. Ce bien a été restauré avec soin, en préservant son histoire, et comprend des éléments classés. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, ses hauts plafonds à la française et ses arcs plein cintres qui ouvrent sur le jardin. Trois appartements entièrement rénovés et un local commercial garantissent un revenu locatif. Un garage spacieux, rare dans cette zone, ainsi qu'une cave voutée et de nombreuses dépendances apportent un potentiel unique à cet Hôtel particulier à acheter à Carcassonne. Merci de nous contacter pour obtenir un dossier complet sur rendez-vous.

À vendre : Villa d’architecte unique à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de la célèbre cité touristique avec aéroport, cette villa exceptionnelle en Pierre du Gard s'étend sur plus de 600 m² habitables, au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété allie authenticité et modernité grâce à ses grands blocs calcaires assurant une isolation naturelle. Le vaste séjour de plus de 100 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen. La villa comprend 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle, idéale pour un projet haut de gamme. L’aile est dispose d’un loft cathédrale vitré, et de nombreuses prestations comme une salle de sport, un garage double, et une piscine de 10 x 6 m complètent l’ensemble. Un cadre unique pour un art de vivre méditerranéen inégalé. Classe énergie : C, classe climat : B.

À vendre, cette magnifique propriété située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle se trouve en pleine nature tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Le domaine comprend une maison de maître sur trois niveaux, avec des chambres et salles de bains spacieuses et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec buanderies et bureau, ouvrant sur un grand salon baigné de lumière, donnant sur un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine, d'une mare et d'une cascade. Une seconde habitation attenante offre trois grandes chambres et de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie vastes. Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur présente une ancienne cave imposante et un parc paysagé d'un hectare et demi avec des allées ombragées, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un investisseur désirant un bien polyvalent à Carcassonne.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de Palaja, à proximité de la célèbre cité médiévale, cette propriété offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, au cœur d'un parc ombragé par de majestueux pins centenaires. Composée d'une maison principale et de ses ailes, elle comprend deux cuisines équipées donnant sur des pièces de vie conviviales, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de sport équipée d'un salon d'accueil, d'un vestiaire, d'un sauna, de toilettes et d'une douche. Avec ses grands volumes, cette propriété a le potentiel d'être transformée pour un retour locatif, ou peut être utilisée comme une grande résidence familiale. L'espace extérieur, agréable et intime, comprend un studio indépendant, une cuisine d'été avec un salon/salle à manger en véranda, s'ouvrant sur un vaste patio avec bar et pergolas. En outre, cette propriété dispose d'un garage de 60 m² et de nombreux rangements, faisant de ce domaine un choix idéal pour une famille ou un projet professionnel.

En exclusivité – Élégance, nature et charme dans la Montagne NoireNous vous proposons à la vente une superbe propriété de caractère, idéalement située sur la commune de Lacabarède, au cœur du cadre naturel du massif de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette bâtisse authentique, édifiée au XIXe siècle sur un parc paysager de plus d’un hectare, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les forêts et montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la tranquillité depuis la piscine ou partager des repas sur la terrasse ensoleillée.L’intérieur séduit par l’ambiance chaleureuse du salon lounge, parfait pour des moments de détente. La spacieuse salle de réception est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.Pour la partie nuit, la propriété comprend 11 chambres confortables, dont certaines disposent d'une terrasse privative sur jardin, ainsi qu’une suite parentale au premier étage. Le potentiel d’aménagement est important : plusieurs pièces peuvent être transformées en suites supplémentaires, offrant de belles perspectives d'agrandissement.Le sous-sol abrite des caves à vin, des espaces de stockage et une lingerie fonctionnelle. De plus, un vaste hangar fermé de 122 m² est disponible pour le matériel, les véhicules ou pour développer une activité complémentaire.Le mobilier est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate et sans contrainte.Proche de Béziers, Castres, Montpellier, Toulouse, Saint-Chinian, Mazamet, Narbonne, Minerve, Carcassonne et Castelnaudary, cette propriété rare recherche un nouvel acquéreur désireux de découvrir une Maison de luxe à acheter à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.