vente immobilier de luxe à Chalabre, France

Située dans le charmant village de Camon, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété unique s'étend sur un domaine de 5 hectares. Cette bastide française de 250 ans, soigneusement restaurée, allie charme historique et confort contemporain, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la paisible rivière Hers. Elle représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Camon ou une vente Maison de luxe Camon.Avec 868 m² d'espace de vie, la propriété se compose de plusieurs parties distinctes. La maison principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, mettant en avant son riche patrimoine tout en garantissant un confort moderne. Les espaces de vie raffinés dégagent une atmosphère élégante et accueillante.L'annexe rénovée est reliée à la maison principale et dispose de grandes pièces avec chauffage au sol, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger formelle, ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant les jardins, idéale pour recevoir.Un bâtiment en pierre abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en logements supplémentaires ou même en écuries pour chevaux.Le domaine, agrémenté de jardins paysagers et d'une cascade, dispose également d'installations équestres et de 300 mètres de rives privées. Cette propriété, riche en authenticité et en potentiel, est une opportunité inestimable, que ce soit pour une résidence familiale ou un lieu d'événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

À vendre, dans la copropriété du château de Léran, un bien classé ISMH, doté d'une riche histoire en tant qu'ancienne demeure des Ducs de Lévis Mirepoix. Cette propriété, rénovée au 19ème siècle par Parent, élève de Viollet-le-Duc, est située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité du lac de Montbel qui s'étend sur 650 hectares, seulement à 2 km. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement atypique de 170 m², expertisé à 680 000 euros en novembre 2025. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, est le seul de la copropriété à disposer d'un accès direct au jardin. Il se compose d'un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 20 m² avec cheminée et mezzanine de 7 m², ainsi que d'une grande chambre-salon de 40 m² avec murs en boiseries et cheminée. Vous trouverez également un demi-étage avec une salle de bains de 10 m² et une cabine pour 2 couchettes. La copropriété inclut un parc de 5 hectares (prairie et bois), une piscine de 14x7 m, 2 courts de tennis, un grand escalier Louis XIII et une salle d'armes pouvant être aménagée en salon convivial. Vous êtes à proximité de la gare de Pamiers à 37 km, du golf de la Baside de Sérou à 52 km, et du village médiéval de Mirepoix à 12 km. Avec des stations de ski et des accès à la mer à portée de main, c'est un lieu idéal pour un achat château à Léran, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, calme et paisible, possède une supérette et un café-restaurant à 200 m, et les supermarchés se trouvent à 5 km. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour organiser des visites.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Aigues-Vives, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec sa vaste parcelle de 8090 m², cette maison spacieuse et élégante est aménagée avec soin par un artiste de renommée internationale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une superbe suite parentale d'environ 30 m². La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace de vie convivial. Une seconde partie nuit compte une chambre lumineuse donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le spacieux patio offre un endroit confortable et ombragé, tandis que les terrasses, généreusement proportionnées et sans vis-à-vis, sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une buanderie, d'un grand double garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé. Un mobil-home intimiste, pouvant accueillir quatre personnes, est installé sur la parcelle, parfait pour recevoir vos proches.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été rénovée en 2020, le chemin d'accès a été refait en 2023 et l'électricité a été entièrement mise à jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Aigues-Vives, cette villa rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

Située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel, cette belle maison en pierres de 230 m² habitables à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, vous séduira par son caractère unique. Avec un terrain de 1 ha 21a 95 ca, arboré et paysagé, la propriété dispose d'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la terrasse avec un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée centrale, une cuisine équipée avec îlot central, un accès à une terrasse couverte exposée sud, ainsi qu'une suite parentale, une autre chambre et un bureau ou chambre supplémentaire, avec des toilettes. De plus, une dépendance non attenante sert de garage pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mirepoix a été rénovée avec goût et authenticité, offrant un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville de 202 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et comprend une petite cour privative de 28 m2 ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un séjour donnant sur la cour intérieure. Le premier étage se compose d'un palier, d'un grand salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux chambres, dont une suite avec bains et salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 21 m2. Idéalement située près du centre et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Située dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété s'étend sur plus de 34 hectares. Vous serez séduit par la présence de lacs, de sentiers aménagés et de prairies accueillant harmonieusement chevaux et caprins. La maison principale, très bien conçue et rénovée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de deux niveaux, avec un vaste espace de vie, une somptueuse cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse avec piscine à débordement. Ce bien comprend également plusieurs dépendances rénovées, un jardin intimiste avec des oliviers centenaires, ainsi qu'une maison indépendante. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix constitue une opportunité rare pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort.

À vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet ancien corps de ferme rénové offre 350 m² habitables sur deux niveaux, surplombant les Pyrénées avec une vue dégagée. La maison dispose de 5 chambres (de 15 à 25 m²), 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour/cuisine de 120 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau et une grande mezzanine de 30 m² avec un espace jeu de 20 m². Une dépendance d'environ 150 m², à terminer d'aménager, représente de nombreuses options : extension de la maison, création de gîtes supplémentaires ou accueil en chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par un atelier/garage de 120 m² et une autre dépendance de 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Le système de chauffage comprend un plancher chauffant dans les pièces communes et une chaudière à granulés bois dernière génération, avec une récente isolation. L'électricité et la plomberie respectent les normes en vigueur. L'ensemble des travaux a été réalisé entre 2019 et 2020. La propriété inclut également un ancien pigeonnier, joliment aménagé en gîte de 35 m², comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine, rénové avec des matériaux naturels. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence familiale ou à un projet d'hébergement touristique dans la région pyrénéenne. Le foncier dispose d’une topographie vallonnée de 6 ha 28 a 17 ca, à proximité immédiate du bâti, constitué de prés et pacages. Un potentiel locatif est également à considérer, car la maison est déjà exploitée en location saisonnière et classée meublé de tourisme. Cette annonce est non contractuelle.

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 324 m2 habitables est à vendre. À seulement 3 minutes à pied du centre médiéval, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Le bien se divise en trois grandes parties, favorisant une circulation fluide tout en préservant l'intimité. Dans la partie principale, au rez-de-chaussée, se trouve un hall cathédrale avec un escalier épuré, un spacieux espace de vie de 45 m2, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 100 m2 et un jardin de style japonisant. Cette partie comprend également une buanderie, une arrière-cuisine/cellier, des toilettes et une cave. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes sur le palier. La seconde partie, accessible depuis une terrasse couverte, offre un coin détente/bibliothèque, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, un grand bureau et une salle de cinéma 4K de 35 m2, agrémentée d'une cour intime à ciel ouvert. Au premier étage de ce second espace, se trouve un salon détente ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une chambre et un grenier. Enfin, la dernière partie attenante à la maison principale comprend un petit appartement en duplex, idéal pour des amis ou un projet Airbnb, avec un accès indépendant. Trois places de garage, dont une avec borne de recharge électrique, complètent cette offre. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz, de climatisation réversible, d'une toiture traditionnelle et d'une isolation complète. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Mirepoix, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Propriété à vendre près de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Nichée à l'entrée d'un village pittoresque, cette maison au caractère unique vous offrira confort et tranquillité. Établie sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m et d'une terrasse, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon menant à une belle véranda exposée plein Sud, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, donnant également sur une terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite, et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains, et deux autres chambres complètent l'espace de vie. En continuité, un espace pour amis ou famille est également disponible, avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un balcon. Deux autres chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Un chalet/atelier non attenant, un abri pour voiture et une petite dépendance sont également présents sur le terrain. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure au sud de Toulouse, cette propriété exceptionnelle de plus de 35 hectares propose un cadre de vie unique en plein cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Le domaine entièrement clôturé offre 15 hectares de forêts, 3 hectares de jardins paysagers, de vastes prairies naturelles, un ruisseau ainsi que deux étangs, créant un environnement prisé pour la détente et des projets de vie ambitieux. Le bâtiment principal, rénové en 2024, dispose de 445 m² habitables avec des volumes impressionnants. Il comprend un double séjour de 130 m², une cuisine moderne de 62 m², et une somptueuse suite de plain-pied de 83 m² avec salon, dressing et salle de bains, offrant une vue magnifique sur la propriété. Une aile indépendante est dédiée aux invités, proposant trois chambres supplémentaires, tandis qu'une maison d’amis de 180 m² avec entrée autonome offre cinq chambres dont trois en suite. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement des lieux : une chapelle en pierre, une piscine à débordement avec cuisine d'été, quatre garages et un grand hangar de 600 m², idéal pour les chevaux, véhicules de collection ou autres usages. Les atouts de cette maison incluent le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la fibre optique, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un dispositif de récupération des eaux pluviales. Cette Maison de luxe à acheter à Mirepoix est un bien rare offrant de nombreuses opportunités : résidence familiale d'exception, propriété équestre, activité d'accueil ou projet touristique. Une véritable oasis de sérénité au cœur de l'Ariège.

Secteur : Entre Pamiers et Mirepoix Ancien corps de ferme de 393 m2 habitable sur 1,17 ha de terrain, renové, offrant de très belles prestations et dans un cadre avec vue sur les Pyrénées Grand hangar comprenant : 1 piscine hors sol chauffée et couverte, 1 salon d'été avec cabine de douche, un grand garage. Une petite dépendance non attenante comprenant : un puit avec pompes immergées, 1 coin barbecue donnant sur le terrain de pétanque La maison principale d'environ 165 m2, se compose : Au rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée 1 séjour de 48 m2 avec poêle à granules, 1 arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec toilettes et 1 cave de 10m2. A l'extérieur : 1 cuisine d'été couverte Au 1er étage : 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), 1 dressing de 18 m2, 1 salle d'eau et un toilettes séparé Au 2e étage :1 grenier aménagé en salle de télé / dortoir de 24 m2 3 gites attenant à la maison avec chacun un accès indépendant : -Le premier logement d'environ 50 m2 situé au 1er étage : hall d'entrée, salon/ cuisine de 25 m2, 1 chambre de 12.5 m2 et 1 salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon -Le 2e logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16.40 m2, séjour/ cuisine de 23 m2, à l'étage : 1 salle d'eau, toilettes et 2 chambres (11 et 12 m2) avec accès balcon -Le 3e logement d'envion 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : 1 chambre de 21.4 m2 et 1 salle d'eau de 7 m2 Détails : panneaux solaires, puit, microstation, double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans Situé dans un très beau cadre mais restant à proximité des grands axes de communication Un vrai havre de paix à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette belle villa contemporaine de plain-pied s'intègre parfaitement dans un jardin paysagé de 793 m2, avec piscine, terrasse couverte et abri pour deux voitures. Elle offre une surface habitable de 180 m2 comprenant un hall, une salle à manger-salon, une cuisine bien équipée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie-cellier. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une chambre parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Parmi les détails techniques, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Située à seulement cinq minutes du centre historique, cette propriété est proche de toutes les commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Cette villa à acheter à Mirepoix est une réelle opportunité.

Située dans un secteur très recherché entre Mirepoix et Pamiers dans le département de l'Ariège, cette propriété en pierres de 330 m2 habitable s'étend sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le cadre est paisible avec une piscine, une terrasse couverte de 45 m2 et une dépendance garage de 79 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec plafond cathédrale de 41,40 m2, d'un salon de 45 m2 avec cheminée double face, ainsi que de deux chambres. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier sur toute la surface. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de travaux récents sur la toiture et d'une façade en pierres apparentes, cette maison est à visiter pour apprécier son potentiel. Vous recherchez un bien avec toutes ces caractéristiques ? Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Mirepoix.

Secteur : Aux portes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété dispose d'une vue sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 224 m2, elle comprend 4 dépendances sur 2 niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous trouverez également une piscine de 10 X 5 au sel et un puits. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine de 41 m2, d'un salon avec poêle à bois de 25 m2, d'une chambre de 32,50 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un salon / pièce de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. La propriété est dotée de caractéristiques telles que vitrage mixte, poêle à bois, chauffage fioul au rez-de-chaussée et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Idéalement située, cette propriété offre du caractère et un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, idéal pour une grande famille, le tout dans un cadre paisible. N'attendez plus pour la visiter.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement naturel d'exception, ce domaine s'étend sur 35 hectares, incluant des bois, prairies, lacs et jardins. À seulement 50 minutes de Toulouse et Carcassonne, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.La maison principale de 445 m² a été soigneusement rénovée, harmonisant authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des espaces de réception lumineux, une cuisine de 60 m² avec vue sur les lacs, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 83 m² avec salon privatif et salle d'eau intégrant une baignoire unique.À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain, un bureau élégant et des perspectives panoramiques sur les écuries complètent cet espace. Les anciennes écuries, désormais transformées, offrent trois junior suites. La maison d'invités de 170 m² dispose d'un grand espace de vie, de deux suites, ainsi que de trois chambres et d'une salle de jeux.Le domaine comprend aussi une piscine à débordement, un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche, une cave voûtée en pierre, et une chapelle patrimoniale au charme unique, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 km de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce château se trouve au sein de 32 hectares de parc, de prairie et de bois. Bâtie à la Mansart au 19e siècle, cette propriété se distingue par son style inspiré du mouvement haussmannien. À l'issue d'une allée de platanes centenaires, le château, édifié en 1879, révèle sa façade longitudinale avec une cour d'honneur à l'est et au nord. Le bâtiment principal, s'élevant sur trois niveaux, est prolongé par deux habitations de style similaire, mais de moindre envergure, à un seul niveau. À droite, se dresse une tour rectangulaire à trois niveaux ornée d'une toiture en ardoise, accompagnée d'une chapelle construite en 1890, enrichie de vitraux et de vigne vierge. L'aile droite du château contient une salle de réception et deux appartements actuellement exploités comme gîtes. Les dépendances, incluant un hangar, un chai et une étable, se situent à proximité immédiate du château. Cette propriété, positionnée en hauteur, offre un environnement paisible et préservé, idéale pour un projet d'achat de château à Mazerolles-du-Razès.

A VENDRE : Située en plein centre-ville de Limoux, à quelques pas de la place de la République, l'agence Couzinet Immobilier vous propose cet Hôtel Particulier au style napoléon III. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de somptueuses pièces de réception. Derrière le portail, vous découvrirez une cour accueillante et un escalier à double révolution menant à une vaste terrasse fleurie, où se trouve une serre du début du 20ème siècle. Le grand salon, la bibliothèque et la salle à manger sont adjacents à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux chambres principales avec leur propre dressing et salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les deux cages d'escalier donnent accès au rez-de-jardin, où se trouvent de magnifiques salles voûtées et un parc clos, abritant une piscine, un puits et un bassin dans une intime atmosphère. De nombreux éléments de caractère, tels que des boiseries, plafonds peints, cheminées, fresques et stucs, témoignent du charme indéniable de cette propriété. Une maison de service et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble. La région ravira les passionnés de nature et de randonnées, avec ses vignes et son accès à l'Aude, située à une heure de Toulouse et de la Méditerranée, et à seulement 20 kilomètres de la Cité médiévale de Carcassonne, au cœur du Pays Cathare. DPE : C. TF 2025 : 9300€. Prix : 790 000€ FAI. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve un remarquable hôtel particulier Napoléon III, idéal pour un achat hôtel particulier Limoux. À quelques pas de la place centrale, cette demeure incarne l'élégance bourgeoise du XIXᵉ siècle. Derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure menant à un majestueux escalier à double révolution. Celui-ci conduit à une vaste terrasse pavée et fleurie, agrémentée d'une serre du début du XXᵉ siècle, avant de dévoiler la façade principale de la demeure. Les espaces de réception occupent le niveau noble : un grand salon lumineux, une bibliothèque et une salle à manger aux volumes généreux, prolongés par une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux suites principales avec dressing et salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, un large couloir distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant comprenant salon, salle à manger, cuisine et buanderie, offrant une réelle autonomie. En rez-de-jardin, accessible par deux cages d'escalier distinctes, de superbes salles voûtées s'ouvrent sur un parc clos de murs, parfaitement intime, où se déploient piscine, puits et bassin. La demeure a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine : boiseries, plafonds peints, cheminées, stucs et fresques, témoins d'un raffinement architectural préservé. Une maison de service et un garage double complètent l'ensemble. Située dans une région renommée pour ses paysages viticoles, cette propriété à vendre à Limoux offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse comme de la Méditerranée, alliant art de vivre, patrimoine et nature.

À vendre, un magnifique vignoble situé à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine paisible s'étend sur 73 hectares d'un seul tenant, comprenant 26,5 hectares de vignes certifiées bio, offrant une vue imprenable et un cadre propice à la viticulture. La propriété est dotée d'une bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée, qui abrite trois habitations indépendantes ainsi qu'une maison de gardien isolée, le tout dans un jardin paysager orienté plein sud. Avec ses équipements modernes, tels qu'une cave à vin et un chai à barriques, ce vignoble répond parfaitement aux exigences d'un achat de vignoble à acheter Limoux. Sa situation privilégiée à proximité de Carcassonne et Toulouse, avec un accès facile aux grandes infrastructures, renforce son attrait. Cette opportunité unique dans la région est idéale pour les amateurs de vin et les investisseurs souhaitant développer leur propre production.

Propriété à vendre à Limoux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une vallée paisible à environ 300 mètres d’altitude, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé, propice à la sérénité. À proximité d’un village avec des commerces, elle se trouve à seulement 20 minutes de Limoux, 25 minutes de Carcassonne et à une heure des plages de la Méditerranée. Cette propriété ancienne a été rénovée avec soin au cours des 10 dernières années et comprend deux corps de bâtiments agrémentés d’une piscine hors sol ainsi que de panneaux photovoltaïques. La maison principale de 161 m2 présente un intérieur moderne et chaleureux, conçu avec des matériaux nobles et bénéficiant d'une isolation de qualité avec chauffage au sol et radiateurs. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une mezzanine desservant la chambre principale et une salle de bain. Trois gîtes de 67, 48 et 44 m2, rénovés selon les mêmes standards que la maison principale et actuellement en location, sont inclus dans la vente. Une salle de réunion de 100 m2 et des installations annexes, comprenant une pièce réservée à un espace sauna hammam, complètent l'ensemble. Une bergerie de 650 m2 permet d'exploiter une activité agricole. Les 180 hectares de terres, libres de fermage, incluent 40 hectares de bois et 11 hectares de prairies, tout en préservant un environnement riche en biodiversité. Ce bien unique représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet locatif.

Propriété à vendre à Limoux, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un charmant village typique, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne. Nichée sur 21 hectares de verdure, cet endroit est idéal pour la détente, loin du stress quotidien. Les terres qui entourent la bâtisse assurent un calme absolu dans un environnement sauvage. Vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'environ 1000 plantes, des pelouses, un verger, ainsi qu'un étang de 1000 m² peuplé de carpes Koï, accompagné d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Des prairies et des bois, parsemés de sentiers, complètent cet espace unique. La maison principale de 168 m², rénovée en 2016, peut être portée à 305 m² en intégrant l'espace bureau, le studio et un appartement communicant. La propriété inclut également 4 appartements de 67 à 100 m², 4 chambres en suite de 25 à 31 m² et une pièce de 59 m² idéale pour un salon d'été ou un espace de loisirs. Avec des panneaux photovoltaïques et une rénovation axée sur les économies d'énergie, cette propriété est à la fois moderne et authentique. La piscine au sel, les dépendances et un garage complètent les atouts de ce bien. Elle est parfaite pour une maison de vacances spacieuse, avec la possibilité de revenus locatifs grâce aux appartements. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Limoux.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Maison bioclimatique à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Bâtie avec des matériaux naturels, cette maison dispose de 5 chambres et d'une dépendance de 130 m². Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une construction respectueuse de l'environnement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est ornée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées qui l'ouvrent sur la nature environnante. La cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bureau et une arrière-cuisine, viennent compléter cet espace convivial. La maison dispose également d’un système de chauffage écologique, avec poêle à bois et VMC double flux. À l’étage, une mezzanine offre un espace additionnel et une cinquième chambre avec vue panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à LIMOUX.