ventes immobilier de luxe à Mirepoix, France

AUDE - PROCHE DE MIREPOIXCe magnifique château aux origines médiévales, soigneusement rénové, est situé à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, dans un parc de 4 hectares, un véritable écrin de verdure avec des arbres centenaires.Érigé par Guillaume de Plaigne, seigneur Cathare au XIIIe siècle, ce château a été conservé dans la même famille jusqu’en 1688, avant d’être acquis par le grand prieur de l’Ordre de Malte, qui en a fait la plus grande commanderie de l’ordre de Saint Jean du Languedoc, jusqu'à la Révolution.Aujourd'hui, deux générations d'une famille passionnée ont su enrichir cette demeure historique grâce à des éléments architecturaux de qualité, permettant d’organiser des réceptions exceptionnelles.Avec ses 32 couchages, 16 chambres dotées de salles de bain, une salle des chevaliers pour de grands repas, une charmante chapelle dans une tour, un cottage indépendant pour 8 personnes, une belle piscine conçue comme un bassin, et toutes les infrastructures techniques nécessaires à l'organisation d'événements mémorables.Le domaine inclut également 14 hectares de terres agricoles en bio de luzerne et jachère fleurie, ainsi qu'une zone naturelle touristique située dans une vallée Natura 2000. Des annexes et dépendances complètent cet ensemble : espace traiteur, local piscine, garage, celliers, cave et greniers.Un accès à l'autoroute à 15 km permet d'atteindre Toulouse ou Carcassonne en moins d'une heure. Toutes les commodités de Belpech sont à 5 minutes, et la bastide médiévale de Mirepoix à 15 minutes.Idéal pour un passionné d'histoire cherchant à poursuivre une activité de réception de qualité déjà en place, mais également pour une famille désirant vivre la vie de château avec tout le confort moderne. Ce château est un bien d'exception à vendre, offrant de nombreuses possibilités de développement liées à l'accueil et à l'événementiel, telles que la création d'une salle de mariage dans le parc, l'augmentation du nombre de chambres et salles de bain au deuxième étage, ainsi que des activités autour de l'histoire du château et de son environnement naturel exceptionnel.Classe énergie : DClasse climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château médiéval, entièrement rénové, datant du XIIIe siècle, situé au cœur de la belle campagne française verdoyante dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce Château de luxe à vendre se trouve à seulement 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, célèbre pour sa remarquable cathédrale et son marché animé. Mirepoix, souvent surnommée 'l’Uzès de l’Aude', séduit par sa grande place bordée d'arcades et son authenticité.Idéalement situé entre Toulouse et Carcassonne, accessibles en environ 45 minutes, ce château offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les accès autoroutiers sont à 15 minutes, et les gares TGV ainsi que les aéroports internationaux sont aisément accessibles.Édifié au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare, le château a été conservé par la même famille jusqu'en 1688. Il a ensuite appartenu à François-Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l’Ordre de Malte à Toulouse, qui l’a transformé en commanderie. Il est resté propriété de l’Ordre de Malte jusqu'à la Révolution française.Ce château a su garder l'esprit de ses origines médiévales tout en bénéficiant d'une restauration de qualité, réalisée sur deux générations. Entouré d'un parc d'arbres matures, il offre une atmosphère paisible, mise en valeur par la grande Salle des Chevaliers, un élément emblématique.La propriété comprend 16 chambres doubles avec salles de bains privatives, dont 12 dans le château et 4 dans un cottage indépendant, permettant d'accueillir jusqu'à 32 personnes. On y trouve aussi une petite chapelle, une piscine conçue comme un bassin naturel, ainsi que des infrastructures adaptées pour des réceptions privées.S'étendant sur 14 hectares de terres agricoles cultivées en agriculture biologique et situées dans une zone touristique protégée, ce château représente un équilibre rare entre histoire, sérénité et accessibilité. Il séduira aussi bien ceux désirant poursuivre une activité d'accueil ou d'événementiel que des familles à la recherche d'une élégante résidence de campagne.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Aigues-Vives, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec sa vaste parcelle de 8090 m², cette maison spacieuse et élégante est aménagée avec soin par un artiste de renommée internationale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une superbe suite parentale d'environ 30 m². La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace de vie convivial. Une seconde partie nuit compte une chambre lumineuse donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le spacieux patio offre un endroit confortable et ombragé, tandis que les terrasses, généreusement proportionnées et sans vis-à-vis, sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une buanderie, d'un grand double garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé. Un mobil-home intimiste, pouvant accueillir quatre personnes, est installé sur la parcelle, parfait pour recevoir vos proches.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été rénovée en 2020, le chemin d'accès a été refait en 2023 et l'électricité a été entièrement mise à jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Aigues-Vives, cette villa rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.

Située dans le charmant village de Camon, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété unique s'étend sur un domaine de 5 hectares. Cette bastide française de 250 ans, soigneusement restaurée, allie charme historique et confort contemporain, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la paisible rivière Hers. Elle représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Camon ou une vente Maison de luxe Camon.Avec 868 m² d'espace de vie, la propriété se compose de plusieurs parties distinctes. La maison principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, mettant en avant son riche patrimoine tout en garantissant un confort moderne. Les espaces de vie raffinés dégagent une atmosphère élégante et accueillante.L'annexe rénovée est reliée à la maison principale et dispose de grandes pièces avec chauffage au sol, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger formelle, ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant les jardins, idéale pour recevoir.Un bâtiment en pierre abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en logements supplémentaires ou même en écuries pour chevaux.Le domaine, agrémenté de jardins paysagers et d'une cascade, dispose également d'installations équestres et de 300 mètres de rives privées. Cette propriété, riche en authenticité et en potentiel, est une opportunité inestimable, que ce soit pour une résidence familiale ou un lieu d'événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

À vendre, dans la copropriété du château de Léran, un bien classé ISMH, doté d'une riche histoire en tant qu'ancienne demeure des Ducs de Lévis Mirepoix. Cette propriété, rénovée au 19ème siècle par Parent, élève de Viollet-le-Duc, est située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité du lac de Montbel qui s'étend sur 650 hectares, seulement à 2 km. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement atypique de 170 m², expertisé à 680 000 euros en novembre 2025. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, est le seul de la copropriété à disposer d'un accès direct au jardin. Il se compose d'un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 20 m² avec cheminée et mezzanine de 7 m², ainsi que d'une grande chambre-salon de 40 m² avec murs en boiseries et cheminée. Vous trouverez également un demi-étage avec une salle de bains de 10 m² et une cabine pour 2 couchettes. La copropriété inclut un parc de 5 hectares (prairie et bois), une piscine de 14x7 m, 2 courts de tennis, un grand escalier Louis XIII et une salle d'armes pouvant être aménagée en salon convivial. Vous êtes à proximité de la gare de Pamiers à 37 km, du golf de la Baside de Sérou à 52 km, et du village médiéval de Mirepoix à 12 km. Avec des stations de ski et des accès à la mer à portée de main, c'est un lieu idéal pour un achat château à Léran, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, calme et paisible, possède une supérette et un café-restaurant à 200 m, et les supermarchés se trouvent à 5 km. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour organiser des visites.

À vendre, un château à Gaudiès, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Foix. Ce majestueux château du 16ème siècle, entouré de ses dépendances et de son parc de 3 hectares en bord de rivière, se dévoile au bout d'une allée sinueuse traversant prairies et bois. Orienté plein sud, le château présente une architecture symétrique construite selon un plan en U, avec un logis principal flanqué de deux ailes latérales et de deux tours circulaires. La façade sur cour met en lumière la stratification des époques avec ses niveaux d'ouvertures variés, tandis que la façade arrière affiche une composition plus ordonnée. Le logis principal, orné d'un cadran solaire peint, conserve une tour d'escalier authentique. Les ailes latérales se distinguent par des travées harmonieuses, ajoutant au charme du bâtiment. Les dépendances incluent une ancienne écurie, le logement de gardien et une chapelle, tout en conservant le caractère agricole du domaine. Ce Château de luxe à acheter à Gaudiès est une occasion rare.

À proximité de Chalabre, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante propriété de 284 m2 habitable, dotée d'un fort caractère et d'un extérieur exceptionnel. Le vaste terrain de 4 709 m2 est clos et agrémenté d'arbres centenaires ainsi qu'un puits. L'entrée s'effectue par une grande arche qui mène à une cour intimiste et à une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.La maison se compose de trois niveaux distincts :- Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Accessible depuis cette zone, vous trouverez une buanderie et des toilettes.- Au 1er étage, un escalier en bois conduit à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains et placard dressing, une seconde chambre en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de jeu/billard et un accès indépendant à l'atelier du dessous complètent cet étage.- Le 2ème étage comprend une chambre en suite avec salle d'eau et cheminée en marbre, un autre palier menant à une chambre enfant/bibliothèque, et une dernière chambre à l'Ouest.Le sous-sol, situé sous le séjour, comprend une chaufferie et le système de chauffage de la piscine. Un atelier attenant avec accès indépendant se situe sur l'aile Est. De plus, une magnifique dépendance en pierre/garage non attenant offre un potentiel d'exploitation sur deux niveaux totalisant 120 m2.Équipée d'un chauffage central Viessmann, de vitrage mixte, de volets en bois et d'une toiture neuve, cette maison spacieuse est parfaitement configurée pour une grande famille ou les amateurs de belles pierres. La proximité avec le lac de Montbel, les sentiers de randonnée et la voie verte est également un atout à découvrir.

À 30 km de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce château se trouve au sein de 32 hectares de parc, de prairie et de bois. Bâtie à la Mansart au 19e siècle, cette propriété se distingue par son style inspiré du mouvement haussmannien. À l'issue d'une allée de platanes centenaires, le château, édifié en 1879, révèle sa façade longitudinale avec une cour d'honneur à l'est et au nord. Le bâtiment principal, s'élevant sur trois niveaux, est prolongé par deux habitations de style similaire, mais de moindre envergure, à un seul niveau. À droite, se dresse une tour rectangulaire à trois niveaux ornée d'une toiture en ardoise, accompagnée d'une chapelle construite en 1890, enrichie de vitraux et de vigne vierge. L'aile droite du château contient une salle de réception et deux appartements actuellement exploités comme gîtes. Les dépendances, incluant un hangar, un chai et une étable, se situent à proximité immédiate du château. Cette propriété, positionnée en hauteur, offre un environnement paisible et préservé, idéale pour un projet d'achat de château à Mazerolles-du-Razès.

À vendre, un Mas situé au coeur du Malepère à Fanjeaux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur environ 8 hectares, offrant un cadre unique avec des terres, prairies et plantations d'arbres. Elle dispose d'une habitation principale, d'un garage, d'un hangar et d'une piscine avec pool house. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m². En complément, un hangar de 115 m², un atelier de 60 m² et des écuries avec box sont présents. Ce bien, idéal pour une grande famille ou les amateurs de belles pierres, est rénové dans l'esprit des Mas provençaux et propose des prestations de qualité comme le double vitrage et le chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUDE - VILLASAVARYMaison ancienne ayant conservé ses éléments architecturaux du moyen-âge, tels que les colombages, les voûtes et une loggia en briques, qui lui confèrent un charme unique.Au rez-de-chaussée, une entrée accessible par une petite rue calme mène à un spacieux salon/salle à manger de 60 m², une belle cuisine avec un manteau de cheminée ancien, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur les collines de la Piège.Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, permettant de créer un appartement indépendant.Un grand grenier aménageable, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, pourrait potentiellement être transformé en trois chambres supplémentaires.Le jardin clos, accessible par un élégant portail avec arche de briques, donne sur un deuxième jardin, actuellement en potager et pouvant également accueillir deux voitures. Ce jardin en contrebas offre la possibilité d'aménager un couloir de nage à l'abri des regards.Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille et présente un potentiel intéressant pour une exploitation en chambres d'hôtes.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison à vendre à Villasavary, département Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à Pamiers, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix de près de 20 hectares, niché au cœur d'une réserve naturelle, est à seulement 7 km des commodités. Ancien corps de ferme rénové avec soin, il a su préserver son charme d'origine tout en offrant tout le confort moderne. La maison principale comprend une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour, ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau privative. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou un projet de gîte, cette Propriété de luxe à acheter à Pamiers offre également des espaces indépendants tels qu'un T2 aménagé et deux habitations additionnelles. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue parfait pour vos moments en famille. Les passionnés d'agriculture apprécieront les installations pour accueillir des animaux ainsi que les variétés d'arbres fruitiers et les serres pour cultiver vos propres légumes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : En EXCLUSIVITÉ, magnifique propriété à vendre située à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Venez découvrir cette charmante maison de caractère du XVIIe siècle, offrant plus de 465 m2 habitables et 12 pièces, avec un potentiel extraordinaire, incluant un immense grenier aménageable et de superbes pièces sur le parc. Cette demeure accueillante, qui a abrité de nombreuses générations de toulousains en vacances, est idéale pour les familles, les activités de réception (chambres d'hôtes, gîtes) ou pour être transformée en plusieurs appartements. L'élégance et le charme se retrouvent dans son architecture et ses matériaux d'époque, tels que les cheminées en marbre et les tomettes. À l'étage, un appartement T4 a déjà été aménagé, avec une hauteur sous plafond appréciable dans les combles non aménagées. Le jardin est également superbe, clôturé et arboré, avec un grand espace piscine. Ce bien dispose d'un grand garage et d'un espace pour de nombreuses voitures. Ce petit bijou est à découvrir, offrant un charme actuel et un potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle De Barrau, conseillère en immobilier, est à votre disposition pour tous vos projets.