ventes immobilier de luxe Ariège, France

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine/salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m² ; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. A noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

Propriété de montagne exceptionnelle ... Exceptionnelle , de par son point de vue , magique . Exceptionnelle , par la qualité de sa rénovation , ardoises en toitures , tous ouvrants , parquets , chêne massif . Exceptionnelle , par le potentiel encore exploitable si on le souhaite , deux granges aménageables , un grand grenier , grand dortoir avec salle d'eau en attente , à terminer . eau de source qui coule à l'année , et alimente par son trop plein un bassin à truites ... Connectée à la fibre , 15 minutes des commerces , c'est un ravissement ... On ne peut que tenter d'exprimer ce que l'on ressent , il faut le ressentir par soi-même , et je serai votre guide pour cela . A bientôt donc ...

A moins de 10 minutes de Mirepoix, cette maison construite en 2017 offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié, avec vue panoramique sur les Pyrénées. Implantée sur deux parcelles attenantes et entièrement clôturées, la propriété comporte un terrain de 3 551 m2. Une dépendance non attenante y est également présente, comprenant un double garage fermé de 36,54 m2 (avec portail électrique) ainsi qu'un appentis de 20 m2 permettant d'abriter un véhicule supplémentaire. Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une belle terrasse, en partie couverte avec un espace pool house, bordée par une piscine creusée. La surface habitable de 199,79 m2 (répartie sur deux niveaux), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine équipée (avec îlot central et accès direct à la terrasse) de 27 m2. Cette partie se prolonge sur le séjour/salon, avec portes fenêtres à galandage et poêle à bois. Buanderie, cellier et cave à vin pour les pièces utilitaires. Un couloir dessert un bureau et la partie nuit dotée d'une suite parentale de 30 m2 comprenant : salle d'eau, toilettes et dressing, avec également un accès direct à la partie couverte de la terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol. A l'étage : palier répartiteur, trois chambres avec placards. Une salle de bains et des toilettes séparés. Un oeil sur les équipements : Pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets roulants complétés de volets bois, VMC, charpente américaine, isolation complète, raccordement au tout-à-l'égout, interphone, sols carrelés. La piscine (traitée au chlore) dispose de son local technique avec chaufferie et pompe à chaleur. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète les installations. Ce lieu combine tout, à la fois le cadre et le confort, l'ensemble y est configuré de façon minutieuse... si vous chercher à poser vos valises, c'est sans hésitation ici, l'impression d'y être en vacances à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux minutes de Mirepoix, une maison de famille à l'allure rare et au charme d'antan, sur terrain attenant d'env. 3,6 hectares de prairies avec vue dégagée. Le bien, dans un cadre verdoyant d'arbres centenaires et sans vis-à-vis, se décompose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, cuisine, séjour, petit salon et salon avec mezzanine, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l'extérieur : une salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : palier, 1 chambre (sur la partie) mezzanine, 5 chambres, 1 salle de bains, toilettes. Au 2ème étage : un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d'atelier d'artiste et d'appentis sur 33 m2 en tout (stockage supplémentaire). Un emplacement unique, aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique... Un réel atout également avec la proximité d'une rivière, facilement accessible et préservée. Ce bien mérite une découverte pour en apprécier toute son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar. La bâtisse est organisée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : -Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte. -la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave. -2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing. -1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé. Au 1er étage: -La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante. - 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing. - 2 chambres de 22 et 16 m2. - 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche. - 1 salle d’eau et 1WC. Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement. A l’extérieur : -la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue. -la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. -la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison. - le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie. - Le poulailler - Le potager et son puits - le boulodrome. Les atouts du domaine : - son emplacement : cadre exceptionnel offrant tranquillité, nature, authenticité tout en étant à moins de 10 minutes de voiture de la ville. La propriété se trouve à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques, à 45mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50mn de l'aéroport de Carcassonne, 1h20 des stations de ski, 1h45 de la plage et 1h50 de l'Andorre. - la bâtisse : Les dimensions initiales de la ferme ont été conservées, et l’ancienne grange fait partie intégrante de la maison actuelle, d’où ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures sont également celles de l’ancienne ferme, à l’exception des grandes baies vitrées et de l’élégante fenêtre en plein cintre qui surplombe la pièce principale ce qui procure une très belle luminosité intérieure. Les nombreuses briques foraines donnent à cette demeure sa personnalité et son authenticité, le tout dans le confort et la modernité. -son DPE A - GES A. Très rare à la vente ce DPE exceptionnel est dû au choix des matériaux de construction et aux modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver: l’eau chaude et le chauffage, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, sont produits par 1 pompe à chaleur air-eau. L'été : l’eau chaude pour la bâtisse est produite par le chauffe-eau solaire, et celle de la piscine par une pompe à chaleur. L’électricité à usage du quotidien est produite par panneaux solaires tout au long de l’année. Le surplus d’électricité non consommée est revendu et couvre plus de la moitié de la facture énergétique annuelle de l’ensemble du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Mirepoix Située en lisière d'un charmant village, cette lumineuse maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Sur terrain arboré et clos de 3993 m2, piscine au chlore de 10m x 5m et sa terrasse. Magnifique vue sur les Pyrénées ! Se compose de : RDC : entrée, cuisine équipée, salon donnant sur une belle véranda exposé Sud, pièce bureau, bibliothèque, chaufferie, buanderie, accès terrasse couverte coté piscine. Au 1er étage : palier, une grande chambre en suite , une chambre /atelier artiste. Au 2e étage : palier, salle de bains, et 2 chambres. Dans la continuité de la maison espace amis ou familiale composé de : Au rdc : séjour, cuisine équipée. Au 1er étage : chambre en suite salle de bains et toilettes, terrasse balcon. Au 2e étage : 2 autres chambres mansardées. Chalet/atelier non attenant, abri voiture et petite dépendance sur terrain. Elle ne se raconte pas, elle se visite ! Coup de Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMES Au pied des premiers sommets des Pyrénées, découvrez ce château de charme, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les montagnes environnantes. L’accès à la propriété se fait par deux élégants portails en fer forgé, ouvrant sur un parc arboré de 2 800 m², entièrement clos pour assurer une parfaite intimité. L’architecture élégante du château, agrémentée de nombreuses ouvertures et de deux tours caractéristiques, ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall au sol en carreaux de ciment, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, et un vaste salon traversant avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Un large couloir vous mène directement au jardin, et sous l’escalier, une cave de 20 m² est accessible. À l’étage, un superbe escalier en bois vous conduit au premier niveau, où vous découvrirez des murs et plafonds décorés à la main par une artiste locale. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux placards. Les sols en parquet et les cheminées en marbre ajoutent du caractère et du cachet à cette partie de la maison. Le deuxième étage, également doté de parquet, offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, deux WC séparés, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables. À l’arrière du château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz, tandis qu’une petite annexe de 20 m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine côté jardin offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. Un petit plus pratique : une voie ferrée passe à proximité, mais elle est peu active et ne gêne quasiment pas la tranquillité du lieu. Au contraire, la gare située à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement Toulouse ou encore de se rendre en Espagne, rendant cette propriété encore plus accessible et pratique pour vos déplacements. À seulement 10 minutes d’une station thermale et de ski, et à 1h15 de Toulouse, sur la route menant à Andorre et à l’Espagne, ce château allie cachet et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIEGE - MAZERES - 35 MN DE TOULOUSE Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec maison d’amis, jardin et piscine, à 35 minutes de Toulouse. Au cœur de la bastide médiévale de Mazères, à seulement 35 minutes de Toulouse par voie rapide, cette remarquable propriété du milieu du XVIIIe siècle incarne l’élégance des grandes demeures du Languedoc. Entièrement rénové avec un soin remarquable, cet hôtel particulier conjugue le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain dans un environnement privilégié, au pied des Pyrénées. Derrière sa majestueuse façade de brique toulousaine, ornée de mascarons de pierre et restaurée sous le contrôle des Bâtiments de France, la demeure s’organise autour d’une cour d’honneur et développe près de 620 m² habitables. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception de 60 m² donne le ton. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les trumeaux et les grandes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un ensemble d’une rare harmonie. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine chaleureuse avec buanderie et cellier ainsi qu'un atelier. Un magnifique escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé conduit à l’étage principal où se déploient cinq vastes chambres toutes avec double portes, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives et d’un dressing. Une pièce supplémentaire permettrait la création d’une sixième chambre. Au deuxième étage, environ 300 m² de greniers offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une adorable maison d’amis indépendante de 113 m² complète la propriété. Rénovée avec le même niveau d’exigence, elle comprend une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon prolongé par une orangerie, deux chambres ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à recevoir famille et invités. Trois caves, un garage et des dépendances viennent enrichir l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin paysager de 630 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres et sa plage en bois prolongent l’atmosphère paisible de ce lieu unique. Les terrasses, parfaitement intégrées au jardin, invitent à profiter d’un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Mazères séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ancienne cité pastelière, traversée par l’Hers et située au carrefour de l’Ariège, de l’Aude et de la Haute-Garonne, offre tous les services du quotidien : commerces, établissements scolaire, services médicaux et équipements culturels. La ville est animée toute l’année par son célèbre marché sous la grande halle du XIXe siècle, ses cafés, ses foires agricoles, ses fêtes traditionnelles et ses manifestations culturelles. À quelques minutes, le Domaine des Oiseaux, réserve ornithologique réputée, offre de magnifiques promenades au milieu des lacs, des cigognes et d’une nature préservée. Cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Un lieu rare, associant patrimoine, élégance et art de vivre, dans un environnement paisible aux portes de Toulouse. Votre contact : Axelle de Lahondes 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIEGE - SAINT LIZIER Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ce petit château rural de la fin du XVIIIe siècle se distingue par son architecture élégante et ses éléments de caractère. La propriété est édifiée sur un jardin d’environ 9 000 m² et est composée de 212 m² habitables répartis en huit pièces principales. Elle dispose également d’un ascenseur, d’un garage et d’une petite dépendance. Une remise au gout du jour est nécessaire. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8650 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE / ARIEGE - PROCHE CAUJAC 45 MN DE TOULOUSE - Au milieu d'un triangle formé par les villes de Caujac, Cintegabelle, Saverdun, beau château XVII tourné vers l'Est et l'Ouest, avec une surface habitable de 640 m² avec 18 pièces principales dont salon de 30 m², salle à manger de 35 m², cuisine de 32 m², nombreuses et vastes chambres dont une au rez de chaussée. Au calme et au milieu d'un magnifique parc arboré Le château et ses grandes dépendances de 100 mètres de long forment un U. Les dépendances comprennent entre autre un vaste appartement indépendant, des garages, étables, écuries, etc... Présence de beaux éléments d’architecture. Toiture récente. Chauffage partiel au fuel Parc de trois hectares comprenant de très beaux arbres multi-centenaires dont des cèdres. Verger. Une partie est close de mur, une autre de grillage. Très bel ensemble. Superbe parc et sans nuisance. Cette propriété serait compatible avec la création de salle de réception ou de mariage, l'aménagement de gîtes ou chambres d'hôtes ou comme maison familiale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9870 € et 13370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Lavelanet Belle propriété, ancienne ferme entièrement rénovée, développant environ environ 200m2 habitable, au coeur d'un environnement exceptionnel et paisible. Le bien se situe sur un parc paysagé d'environ 6 000 m2 et d'une superficie de terrain total de 2ha 42a 45ca offrant un cadre verdoyant, avec vergers, fleurs et potentiel d'y créer une piscine à l'abri des regards. Pour la bâtisse, vous y trouverez : Une maison principale comprenant un espace de vie avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, salle à manger, cellier. Au premier étage, un palier répartit trois chambres et une salle d'eau. Au second, trois chambres mansardées (plus une chambre d'appoint pour enfants). une salle de bains supplémentaire. Une seconde partie totalement indépendante d'environ 60 m2 complète l'ensemble, immédiatement exploitable en location saisonnière ou pour une grande famille. Pour cette partie on y retrouve, cellier, cave, pirèce à vivre avec cuisine toute équipée. chambre en suite avec salle d'eau. Toilettes séparés. Au second niveau : une pièce aménageable (entièrement isolée, disposant de vélux et d'arrivée d'eau). Plus de 300 m2 de dépendances viennent agrémenter la propriété avec ateliers/anciennes porcheries/étables dans un trés bon état, des espaces de stockage pour outils de jardins ainsi qu'un garage ouvert et une pièce à l'étage également exploitable. Cette ancien corps de ferme a été rénovée moyennant des matériaux de qualité : pierres apparentes, escalier en bois noble, vitrage en argon...le charme d'antan où l'on y pose ses valises... un bien rare à découvrir !

EXCLUSIVITÉ P&P – Magnifique château du XIXe siècle avec 31 hectares Niché au cœur des contreforts des Pyrénées, à Saint-Lizier, l'un des Plus Beaux Villages de France et site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son Palais des Évêques et sa cathédrale, le Château Saint-Michel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement une heure de Toulouse, à proximité immédiate du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, des sentiers de randonnée, des lacs et des stations de ski ariégeoises, il offre un art de vivre rare entre patrimoine, nature et montagne. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront également la proximité de Grandvalira, le plus vaste domaine skiable des Pyrénées avec ses 215 km de pistes. Le Château Saint-Michel est un véritable joyau du XIXe siècle, un domaine exceptionnel de 31 hectares de parc, de prairies et de bois. Il offre une véritable retraite à l'abri des regards, où le calme et la nature règnent en maîtres. Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Une fois passée la lourde et rassurante porte d'entrée, vous serez accueillis dans un vaste hall aux plafonds à la française, au sol en mosaïque et aux élégants détails néogothiques. Tous les éléments d'époque ont été préservés et restaurés : parquet en pointe de Hongrie, plafonds à caissons, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque et escalier monumental. Le château offre 14 confortables chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'un appartement indépendant au style new-yorkais avec deux chambres situé au dernier étage. Les caves voûtées abritent une salle de sport, un cinéma privé ainsi qu'un espace détente. Au cœur du parc se trouve une maison d'amis d'environ 250 m² comprenant un salon, une spacieuse cuisine et deux chambres avec leurs salles de bains. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement équipé et un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. Le parc, véritable œuvre d'art végétale, a bénéficié des soins attentifs d'un arboriculteur passionné. Ses essences rares et ses jardins parfaitement entretenus confèrent au domaine une atmosphère paisible et intemporelle. À quelques dizaines de minutes du château, le Lac de Bethmale, réputé pour ses eaux émeraude et son environnement préservé, constitue une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, Foix et son imposant château médiéval viennent compléter un art de vivre où patrimoine, grands espaces et montagne se conjuguent avec élégance. Dossier confidentiel sur demande.

Surplombant Ax-les-Thermes, ce somptueux chalet privé de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste domaine clos de 4 000 m². Répartis sur trois niveaux, il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil où un projet locatif rentable. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres ensoleillées, 1 salle de bain,4 salles d'eau et 5 WC, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Le salon de 71 m2, agrémenté d'une cheminée,d'un billard Anglais, d'un home cinéma''Bose''avec rétroprojecteur et grand écran amovible, d'une sono avec ampli et 4 baffles de 250 watts, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Le local piscine de 90 m2 jouxtant le séjour est quant à lui composé, 1/ d'un grand bassin d'eau chauffée toute l'année à 29 degrés avec une profondeur allant d' 1 m 50 à 2 m et avec une superficie de 9 m X 5 m, 2/ d'un Spa''Balboa''pour 5 personnes à 39 degrés Il y a également une grande mezzanine au dessus de la piscine comme piece de loisir Un petit poêle à bois chauffe cette pièce Un plancher amovible permet de couvrir la piscine et de découvrir une salle de fête et de danse ! Les salles à manger et la cuisine sont spacieuses, et cette dernière est entièrement équipée, et dotée notamment d'un piano de cuisson gaz/électrique d'un grand micro-onde, d'un lave-vaisselle''Miele'', d'un frigo congélateur, d'une grande armoire froide, d'un billot de boucher, d'un bar avec 4 tabourets, et elles sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une réserve complètent les prestations intérieures. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un appartement de fonction indépendant avec entrée séparée est également aménagé au deuxième étage. La demeure dispose de nombreux équipements de qualité : piscine intérieure, bain nordique neuf chauffé au bois, Internet par satellite (Starlink), huisseries en double et triple vitrage, deux ballons d'eau chaude électriques neufs de 200 litres et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les balcons pleins Sud, et la présence d'une grande yourte type contemporaine,4 saisons, offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable et unique sur Ax-les-Thermes et la chaîne des Pyrénées. Située dans un lotissement privé, calme et parfaitement entretenu, l'habitation bénéficie d'un voisinage paisible. De nombreux parkings gratuits sont disponibles juste devant. Les résidents profitent également du déneigement et de l'éclairage de la voie privée pris en charge par la mairie ainsi que de grands conteneurs de tri, d'une bulle à verre et d'un espace dédié aux cartons à l'entrée du lotissement. Un charmant sentier à travers bois, longeant un petit ruisseau, permet de rejoindre le centre d'Ax-les-Thermes à pied. Actuellement exploité en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 43 personnes, le chalet génère presque 300 vacanciers par an, avec une forte activité durant l'automne, l'hiver, les week-ends et les périodes de vacances scolaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et rendement locatif. Une gardienne est actuellement logée sur place à l'année Caractéristiques techniques : • Lotissement privé et calme • Environnement bois et rochers • Taxe foncière:3 278 € • DPE:C • Chauffage:Fioul,Feu ouvert, poêle à bois • Production d'eau chaude: 2 ballons électriques de 200 litres • Terrain clos de 4 000 m² • Altitude:900 m • Vue panoramique sur Ax-les-Thermes et les Pyrénées Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une bastide exceptionnelle du XVIIIe siècle au caractère remarquable, discrètement nichée à la lisière de Camon, village officiellement classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France », au cœur de l’Ariège. Ce vaste domaine rural offre une surface habitable d’environ 868 m² répartie sur deux bâtiments distincts. La bastide principale est complétée par une impressionnante annexe indépendante articulée autour d’une spectaculaire grande salle dotée d’une galerie des ménestrels, créant ainsi un espace de réception et de divertissement véritablement unique. Le domaine comprend en outre deux appartements indépendants, de vastes dépendances, des écuries et des logements annexes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage résidentiel privé, des activités d’accueil ou la pratique des sports équestres. Nichée au cœur d’un domaine privé d’environ 5 hectares (12,3 acres), la propriété bénéficie de jardins magnifiquement aménagés, de plus de 300 mètres de front de rivière et d’un bois mûr, offrant une tranquillité totale et un cadre naturel extraordinaire. Idéalement située dans la région historique des Cathares, la propriété se trouve à proximité de la ville médiévale de Mirepoix, du lac de Montbel, du célèbre château de Chalabre et de l’emblématique forteresse de Montségur, perchée au sommet d’une colline. Camon, célèbre pour son abbaye historique et ses charmantes rues bordées de roses, accueille chaque année la très réputée Fête de la Rose. Une occasion rare d’acquérir un domaine imposant et extrêmement polyvalent, au charme et à l’histoire exceptionnels, dans l’une des plus belles régions préservées des contreforts des Pyrénées.

Habitation: Demeure en pierre sur 330 m², entièrement rénovée, accompagnée d'un peu plus de 5 ha de prairies. La maison d'habitation propose : Au rez-de-chaussée : - un séjour-cuisine de 43 m² ouvert sur l'extérieur, - un salon de 37 m² avec insert traversant, - deux chambres de 26 m² (avec salle de bain et WC privatif) et 10,5 m², - un séjour d'été de 95 m² pouvant être adapté pour accueillir diverses activités (réception, atelier, loisirs). Au 1er étage : - Une suite parentale composée d'une chambre de 24 m², d'un dressing de 4,8 m² et d'une salle d'eau de 11,7 m². - Deux chambres en enfilade de 14 m² et 26 m², une seconde salle d'eau de 10,8 m², et un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Au dernier étage : - des combles accessibles, non aménagés, sur toute la surface de la maison. A noter la présence d'une terrasse couverte de 91 m², ainsi que d'une piscine (8 × 5 m) avec local technique. 2 autres dépendances viennent compléter la partie bâtie : - un garage ouvert de 80 m² - un atelier de 20 m². Foncier: Le foncier se compose de 5ha 16 a 10 ca de prairies, directement attenantes au bâti. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Un havre de paix verdoyant au coeur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine. La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants. Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès. A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance en eau. De plus, de nombreuses et diverses espèces d'arbres fruitiers ainsi que des serres permettent de cultiver vos propres légumes, un véritable plaisir pour tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Si vous êtes en quête de dépaysement et de nature, ce petit coin de Suisse niché dans les Pyrénées Ariégeoise saura vous séduire... Dès l'arrivée vous apercevrez une magnifique vue plongeante et pourrez profiter du panorama sur les 3 hectares de belles prairies bordées d'arbres variés. Sur ce dernier vous trouverez une carrière pour les chevaux, deux dépendances dont une grange refaite et une faisant office d'écurie avec son stockage de foin à l'étage. On y trouve également un bassin d'agrément avec de l'eau de source, un verger agrémenté de diverses essences et un potager. La maison d'habitation, répartie sur 3 niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un grand espace dinatoire. Pour la partie séjour, un salon lumineux avec cheminée centrale et un deuxième salon cheminée ouverte. Des toilettes se trouvent à ce premier niveau. Cellier, buanderie et chaufferie avec un coin sellerie aménagée. Une terrasse sud longe la maison sur tout le bâti et bénéficie d'un barbecue. Pour la partie nuit, au premier étage, vous arriverez sur un palier et un couloir desservant 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de la chaufferie, également au premier étage, se trouve un grand volume avec charpente apparente pour créer un espace détente ou une future bibliothèque. Un escalier dessert le deuxième et dernier étage donnant accès à un dortoir où vous aurez la possibilité d'aménager un espace sanitaire indépendant. La qualité et les prestations ne feront pas défaut dans cet ensemble de caractère avec des pierres apparentes, une toiture faite dans les règles de l'art en ardoises, poutraisons et parquets en chêne, façade et murs extérieurs rénovés... Cette propriété est un bijou pour les amateurs d'altitude et d'air pur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Entre Pamiers et Mirepoix Ancien corps de ferme de 393 m2 habitable sur 1,17 ha de terrain, renové, offrant de très belles prestations et dans un cadre avec vue sur les Pyrénées Grand hangar comprenant : 1 piscine hors sol chauffée et couverte, 1 salon d'été avec cabine de douche, un grand garage. Une petite dépendance non attenante comprenant : un puit avec pompes immergées, 1 coin barbecue donnant sur le terrain de pétanque La maison principale d'environ 165 m2, se compose : Au rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée 1 séjour de 48 m2 avec poêle à granules, 1 arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec toilettes et 1 cave de 10m2. A l'extérieur : 1 cuisine d'été couverte Au 1er étage : 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), 1 dressing de 18 m2, 1 salle d'eau et un toilettes séparé Au 2e étage :1 grenier aménagé en salle de télé / dortoir de 24 m2 3 gites attenant à la maison avec chacun un accès indépendant : -Le premier logement d'environ 50 m2 situé au 1er étage : hall d'entrée, salon/ cuisine de 25 m2, 1 chambre de 12.5 m2 et 1 salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon -Le 2e logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16.40 m2, séjour/ cuisine de 23 m2, à l'étage : 1 salle d'eau, toilettes et 2 chambres (11 et 12 m2) avec accès balcon -Le 3e logement d'envion 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : 1 chambre de 21.4 m2 et 1 salle d'eau de 7 m2 Détails : panneaux solaires, puit, microstation, double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans Situé dans un très beau cadre mais restant à proximité des grands axes de communication Un vrai havre de paix à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une élégante demeure de prestige située sur un vaste terrain privé de plus de 8175m² dans un village prisé et en plein développement, entre Toulouse et Andorre. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en salle à manger, salon, cuisine et bureau. Cet espace bénéficie de hauts plafonds et est baigné de lumière. On y trouve également un grand hall central, une cuisine de service et des toilettes. La propriété dispose d’un grand garage attenant et d’une cave sur toute la hauteur qui s’étend sous l’ensemble du rez-de-chaussée. Les deux étages supérieurs sont consacrés à 8 chambres, 2 salles de bains et deux salles d'eau, avec la possibilité de réaménager ces espaces selon vos besoins. Une porte mène du premier étage à une grande terrasse sur le côté de la maison, qui donne une vue directe sur les Pyrénées et le château de Montségur. À l'extérieur, un jardin formel, à la française, est encadré par un parc aux arbres matures et un ancien terrain de tennis, caché entre ces arbres. Cette disposition permet la plus grande discrétion à cette demeure imposante sans vis à vis. Le jardin continue à l'arrière du bien sous forme de verger et d'espace loisirs et piscine. On y trouve également des remises, un garage simple et un poulailler. Le calme et la vue imprenable de cette propriété font oublier que l'on est en centre ville, avec tous commerces à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Les grandes villes de Foix (23 km) et Pamiers (33 km) sont également proches. Un peu plus loin, Toulouse dispose d'un aéroport international et de liaisons TGV et autoroutières ainsi que le canal du Midi. Cinquième ville de France, Toulouse est une destination de choix pour les amateurs de gastronomie et de culture, de sport et de loisirs. Cette propriété conviendrait à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, ou pourrait tout aussi bien séduire quelqu'un qui souhaite simplement disposer de beaucoup d'espace personnel.

À 50 min de Toulouse, une maison de maître, ses dépendances et sa piscine dans une lumineuse clairière entourée par 10 ha d’une forêt royale. Invisible depuis la route, la maison se découvre au détour d’un chemin forestier, abritée derrière un rempart végétal de pins sylvestres, de tilleuls, de chênes centenaires, de fougères et de calmes clairières. Comme posée dans une bulle de verdure, elle forme avec ses dépendances, sa piscine, son bassin et ses allées une unité discrète, presque secrète, enveloppée dans plus de 10 ha de parc paysager et de forêt ancienne. Les bâtiments présentent majoritairement des murs en pierre, enduits ou non, et des toitures à deux pans de tuiles à emboîtement. Construite sur trois niveaux pour une surface habitable de près de 650 m², la demeure, vraisemblablement édifiée à la fin du 19e s., a été patiemment restaurée, après une période d’abandon. Une restitution minutieuse des éléments d’origine a guidé chaque étape des travaux : les cheminées anciennes, les parquets en chêne ou en châtaignier, les plafonds moulurés, les encadrements en pierre ou encore les sols ont été préservés ou restitués dans le respect du bâtiment. Tous les réseaux techniques ont été repris à neuf : assainissement, eaux pluviales, tuyauterie, électricité, chauffage. La toiture principale a été remaniée, celle de l’annexe refaite. Autour de la maison, un bassin en pierre et sa fontaine forment un point focal paisible. La piscine s’insère à proximité dans une clairière aménagée, comme un prolongement naturel de la demeure, non loin d’un bassin naturel alimenté par une source. En outre, un puits toujours en eau jouxte les dépendances. L’ensemble est d’une sobriété harmonieuse, propre aux maisons de maître campagnardes, où la fonctionnalité le dispute à l’élégance. Le dernier étage de la maison, conservé en l’état et isolé sous combles, offre un vaste potentiel d’aménagement.

Dominant la vallée d’une province historique bordée par les reliefs pyrénéens, un château médiéval inscrit MH du 12e s., ses remparts et son domaine de 15 ha . Vue du ciel, la silhouette du château semble posée sur la cime d’un plateau boisé, telle une vigie attentive dans le vaste pliage des collines du Couserans. Autour, l’étendue s’ouvre sur un patchwork de prairies, de bois et de champs en pente douce, que vient ourler, au loin, la ligne dentelée des Pyrénées. Le regard, d’abord happé par le relief, est ensuite retenu par la forme presque ovale de l’enceinte, la masse sobre des toitures de tuiles anciennes et les pierres claires du corps principal : tout concourt à donner à l’ensemble une unité calme, dense, indiscutable. À l’approche du logis, en sortie de village, le monde contemporain s’efface. La route devient piste, puis sentier d’ombre. Flanqué de chênes et de hêtres, jalonné de bornes de pierre coiffées de sphères et reliées par une chaîne patinée, l’accès au domaine prend l'allure d’une allée d’apparat, rigoureusement tracée et discrètement solennelle. Ici, aucun portail tapageur, seulement le murmure du vent, la lumière filtrée par les feuillages, et cette sensation rare d’une lente montée vers un lieu habité par autre chose que le quotidien. Enfin, au sommet, entre les frondaisons, se dévoile la façade du château. Austère et pourtant accueillante, elle s’adosse à son rempart comme un dos à sa mémoire. Une porte en arc, prise dans l’épaisseur du mur d’enceinte, marque l’entrée. Derrière elle, la cour intérieure, partiellement enherbée, laisse entrevoir les différents visages du lieu : le puits creusé dans le roc, les ruines romantiques de dépendances à faire revivre, la tour carrée, les bâtiments accolés, les décrochements successifs d’une architecture qui s’est adaptée sans jamais trahir son origine. Construit au 12e s. et transformé au 17e s. en résidence d’été, inscrit depuis au titre des Monuments Historiques, le château a conservé sa cohérence structurelle et sa vocation résidentielle.

Voici donc une propriété de charme à laquelle l'on accède par de petites routes de campagne qui se terminent par des chemins forestiers ou de belles prairies . Elle se situe en bout de route , il n'y a donc pas de trafic routier , le résultat en est un environnement préservé et la zone est bio , dans son ensemble . La qualité de rénovation de cet ancien corps de ferme ne fait aucun doute , et saute aux yeux dès les premiers instants . Que l'on soit bricoleur , cavalier , rêveur , tout est réuni ici pour permettre à tout un chacun de se sentir ''bien '' immédiatement ... Atelier , sellerie , boxes à chevaux , piscine en pierre de type lavoir Provençal , SPA dans sa petite rotonde bois , maison très économe ( informations techniques sur demande ) vous n'aurez qu'à choisir en fonction de vos goûts , de votre humeur , de vos envies .. A noter que l'ensemble de la propriété est clôturée pour le grand gibier , il ne sera pas nécessaire de vous déplacer pour écouter le brâme du cerf ... La carrière très récente , est entièrement drainée . Je serai comme de coutume , ravi d'être votre guide en ce lieu .

Aux portes de Foix, cette belle maison de maître des années 1890 se niche dans un parc arboré de plus de 3 254 m2 avec vue sur les montagnes environnantes. Piscine chauffée (avec pompe à chaleur et rideau électrique), cuisine d'été, terrasse couverte, petite dépendance/local technique. La maison se compose (sur 250 m2 habitable) : Au rez-de-chaussée : une grand hall d'entrée avec un bel escalier desservant les étages. Un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée et bureau/bibliothèque. Toilettes et cave. Au premier étage : palier répartiteur, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 2 chambres. Au deuxième : palier, 2 chambres (chacune en suite avec sa salle d'eau et dressing), 2 chambres supplémentaires (mansardées). Des prestations au rendez-vous et une réelle qualité matérielle (le charme et le carctère des maison d'antan : parquets, carreaux de ciments, 4 grands vélux récents..). Prévision d'une pompe à chaleur et chaudière à condensation. Dans un secteur prisé, à deux pas des commodités mais demeurant dans une cadre intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis ! Un bien rare qui mérite le coup d'oeil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les coteaux verdoyants et boisés d'Ariège, à 40 mn de l'aéroport de Carcassonne, à une heure de la ville rose et des plages méditerranéennes... Mirepoix et sa célèbre place est voisine. Le décor est planté d'un paradis d'arbres centenaires, de sentiers aménagés et de prairies exclusives où se mêlent chevaux et caprins en parfaite harmonie. Le terrain d'un peu plus de 34 hectares descend en pente douce, entrecoupé de lacs et de sentiers clos bordant les bois de cette époustouflante propriété... L'entrée de cette dernière laisse place à une petite chapelle consacrée et très bien conservée, érigée comme une gardienne de ce cadre angélique... La maison principale, en situation dominante et vue sur les Pyrénées depuis le terrain, se décompose de 2 niveaux et dépendances totalement rénovées. Du rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un bel espace de vie, double salon, insert, pierres et poutres apparentes, duquel vous aurez un accès direct vers la somptueuse cuisine toute équipée offrant des baies vitrées orientées Sud pour un puit de lumière optimal. Vous accédez depuis cette partie à une terrasse en « L » (avec salon/cuisine d'été, pool house, barbecue) munie de douche carrelée, entièrement couverte et délimitée par une piscine à débordement de 10m x 5m. Sur l'aile Est : une suite parentale de plain-pied, avec baignoire en pierre et grande salle d'eau donnant lieu à un espace unique où vous profitez d'une vue à 180o sur la campagne privée. Au sous-sol : une cave voûtée, ventilée et magnifiquement décorée n'attend que les meilleurs crus. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses (Nord et Sud) viennent compléter l'habitation principale, une salle de bains lumineuse et un coin bureau sur une grande mezzanine. Une troisième chambre orientée Sud vous offre une belle vue sur les montagnes du Couserans. Cet étage dispose d'un sol intégralement travaillé de tomettes et d'une hauteur sous plafond remarquable. Sur l'arrière de la bâtisse, une cour « intimiste » abrite des oliviers centenaires, délimitée d'une petite tonnelle fleurie et d'anciennes écuries reconverties en une chambre en suite (avec sa salle de bains), 2 autres chambres, une salle d'eau et toilettes. Un triple garage annexe la partie Ouest de l'ensemble et garantit un accès totalement coupé des espaces verts... Un peu plus loin, un verger englobe une partie du terrain et laisse entrevoir une maison totalement indépendante, répartie également sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une terrasse semi couverte, entrée, séjour/cuisine équipée et salon, 2 chambres (Sud-Est, Sud-Ouest) en suite avec leur propre salle de bains et toilettes. A l'étage : un grand palier pouvant être aménagé, 3 chambres et 2 salles d'eau. De grands hangars matérialisent une discrète parcelle, sans vis-à-vis et longée par un chemin d'accès en provenance d'un portail sécurisé (avec système d'alarme et caméras de surveillance sur plusieurs points de la propriété). Il est une chose de vouloir construire une maison dans les vallons de la basse Ariège mais tout une autre d'avoir le temps et les capacités d'en faire un bien d'une rare qualité. Ici, tout est abouti, dans un parfait état et rénové dans une atmosphère d'hacienda moderne conservant le charme de l'ancien... Ce lieu peut se raconter mais il n'en est rien de comparable lorsque l'on franchit sa porte, la nature y côtoie le luxe, l'ensemble offre de nombreuses possibilités, se prêtant aussi bien à un projet d'habitats insolites (tentes ou même hébergements arboricoles), de séminaires/retraites yoga avec une capacité d'accueil qui pourrait être décuplée sur le long terme ! Le visiter, c'est ne plus avoir envie d'en repartir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure au sud de Toulouse, ce remarquable domaine de plus de 35 hectares propose un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, vues dégagées sur les Pyrénées et calme absolu. Située dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété est entièrement clôturée et se compose de 15 hectares de bois, 3 hectares de jardins paysagers, de vastes prairies naturelles, d’un ruisseau ainsi que de deux étangs, créant un environnement privilégié pour vos projets de vie. Au cœur du domaine, une magnifique bâtisse en pierre rénovée depuis 2024 offre 445 m² habitables aux volumes spectaculaires, incluant un double séjour de 130 m², une vaste cuisine contemporaine de 62 m², ainsi qu’une suite de plain-pied de 83 m² avec salon, dressing et salle de bains offrant une vue imprenable sur la propriété. Une aile indépendante pour les invités, avec trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une maison d’amis de 180 m² avec accès indépendant qui comprend cinq chambres, dont trois suites, complètent ce bien. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement ce cadre de vie : chapelle consacrée en pierre, piscine à débordement avec vaste cuisine d'été, quatre garages et un hangar de 600 m², parfait pour chevaux ou véhicules de collection. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique, un système de sécurité avancé. Cette Maison de luxe à vendre à Mirepoix est une opportunité rare offrant de multiples possibilités, que ce soit comme résidence familiale d’exception, propriété équestre, activité d’accueil ou projet touristique.