ventes immobilier de luxe à Salles-sur-l'Hers, France

Située à AVIGNONET LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter AVIGNONET LAURAGAIS offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Villefranche de Lauragais et de Saint Félix. Le bien se compose de deux maisons distinctes, dont une maison de maître d'environ 300 m² habitables. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une galerie menant au bureau, un large séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres en suite avec une grande salle de bains et deux autres chambres partageant une salle de douches. Le bien inclut également des dépendances. Le second bâtiment comprend un beau hangar lauragais et une seconde maison d'environ 100 m² habitables, dotée d'une pièce de vie agréable, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de modernisation sont à envisager. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, offrant une jolie vue sur la campagne environnante et les Pyrénées, à seulement 10 minutes des commodités.

Idéalement situé dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 35 minutes de Carcassonne, ce domaine érigé en 1792 conjugue histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin et vendue meublée et équipée, la propriété s'étend sur près de 800 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes. La maison de maître, d'une superficie d'environ 360 m², séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses. Deux autres habitations complètent l'ensemble, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive. Les dépendances abritent une salle de réception, des espaces techniques et des volumes modulables. A l'extérieur, le domaine propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de larges terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares agrémenté de prairies, verger et potager. Un autre atout majeur réside dans ses installations équestres parfaitement équipées : carrière, sellerie, zones de pansage et abris pour chevaux permettent d'accueillir des activités variées, qu'elles soient professionnelles ou privées. Cette propriété clé en main se distingue par sa modularité et son fort potentiel d'exploitation, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle touristique qu'un projet de bien-être, évènementiel ou équestre. Ce domaine rare offre de multiples perspectives : résidence secondaire, lieu de réception ou projet hôtelier et équestre. Un bien d'exception, prêt à l'emploi, dans un environnement préservé et accessible. Dossier de présentation, plans, bilans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, découvrez ce château du XV° et XVI° siècle, classé et à rénover entièrement. Situé au cœur d'un petit village du Lauragais, cet imposant château médiéval offre une vue imprenable sur la plaine et la chaîne des Pyrénées. De nombreux éléments d'origine sont présents, tels que des fenêtres à meneaux, des tours, une cave voûtée, des cheminées monumentales et des trumeaux. Idéal pour les passionnés de patrimoine souhaitant s'investir dans sa préservation. Bien rare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce château est un véritable trésor à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS.

Magnifique ferme Lauragaise rénovée, située à seulement 30 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette authentique propriété de plus de 370 m² habitables s'étend sur un terrain clos d'un hectare, alliant charme de l'ancien et équipements contemporains. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon-séjour de plus de 90 m² avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées. Un poêle central ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. À ce niveau, vous trouverez également une entrée spacieuse, une buanderie, et des sanitaires indépendants. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée est idéal pour recevoir famille et amis. Côté praticité, la maison offre un garage double de plus de 75 m² et un abri pour camping-car. À l'étage, une vaste mezzanine dédiée aux loisirs donne accès à quatre grandes chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Un atelier attenant offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse, une véranda agréable, une piscine, ainsi que des garages supplémentaires et des box pour chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation. Cette ferme redresse l'idée d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, idéale pour les familles en quête d'espace, les projets de gîte ou de chambres d'hôtes. Un cadre rare, à découvrir sans tarder.

Découvrez un patrimoine Renaissance aux portes de Toulouse. Cette propriété exceptionnelle, située à Villefranche De Lauragais en Haute-Garonne, est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, avec une future liaison autoroutière à 30 minutes, ce château historique, datant des XVe-XVIIe siècles, est niché dans un parc verdoyant de 9 hectares.Profitez d'un domaine unique avec un potentiel événementiel remarquable. Avec plus de 1500 m² d'espace, il comprend une magnifique Orangerie de 240 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 convives, une chapelle classée Monument Historique, ainsi que des salons spacieux. Le domaine offre également un hébergement confortable pour 56 personnes, incluant 12 chambres dans le château, des combles et deux gîtes indépendants.Avec une activité événementielle établie, ce domaine génère un chiffre d'affaires de 350 000 € sur une saison de 6 mois, avec déjà 20 week-ends réservés pour 2026, assurant des revenus continus. Le cadre idyllique de cette propriété, sans nuisances sonores, en fait un environnement romantique et vallonné.Ce château à acheter à Villefranche De Lauragais est idéal pour une résidence de prestige, un hôtel de charme, ou un lieu d'événements de premier plan, avec quelques améliorations possibles pour une exploitation optimisée tout au long de l'année. Un joyau chargé d'histoire, prêt à être réinventé par son futur propriétaire.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Corps de ferme à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, commerces et de l'autoroute à 5 minutes, cette propriété du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénovée en 2010 et 2020. Elle comprend une maison principale spacieuse de plus de 300m² ainsi que deux appartements indépendants. Les dépendances comprennent une grange, un garage, une piscine et des ateliers, le tout sur un agréable parc de 6200m², clos et arboré, à l'abri des regards. La maison principale se compose de 6 pièces et développe 320m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose de 4 suites avec salles de bains privatives, d'un appartement PMR en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales et d'un second appartement à l'étage de 106m², de type 3. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent un double vitrage, un chauffage central au fioul, une climatisation, une toiture en bon état et des panneaux solaires pour l’eau chaude.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10450€ et 14210€ par an, avec un prix moyen des énergies basé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison à vendre à Castelnaudary, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de maître sur trois étages dispose d'un jardin clos et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés, tandis que le deuxième étage reste à aménager. Cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport avec quatre appartements, grâce à des dispositions déjà prévues lors de la rénovation, ou elle peut servir de maison familiale spacieuse. Avec deux terrasses en rez-de-jardin, un balcon au dernier étage et d'importantes autorisations pour des activités événementielles et de coworking, cette propriété présente un potentiel considérable. C'est une maison de caractère avec un charme unique, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Castelnaudary.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison de maître rénovée de 470 m² sur une propriété arborée d'1 hectare. Composée de 10 pièces soigneusement rénovées, elle marie modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquet, poutres et pierre de l'Aude. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur de vastes pièces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale, accompagnée d'une buanderie. Le 1er étage compte 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Au second étage, une belle pièce de 120 m² est dédiée aux loisirs, avec un salon, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² vient compléter ce bien. Située au calme tout en étant proche des commerces et des infrastructures, cette maison est à découvrir pour tout achat de maison à CASTELNAUDARY.

À vendre - Château à Plaigne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château aux origines médiévales a été soigneusement rénové et se situe au cœur d'un écrin de verdure entre Toulouse et Carcassonne. Érigé au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur Cathare, il a été la propriété de cette famille jusqu'en 1688, avant d'être acquis par le grand prieur de l'Ordre de Malte. Riche en histoire et en caractère, le château a été enrichi par deux générations de passionnés, préservant son architecture tout en offrant des réceptions d'exception. Avec 32 couchages et 16 chambres, ce domaine comprend également une belle piscine et un cottage indépendant. Situé sur 14 hectares de terres agricoles biologiques en zone naturelle touristique, il dispose de toutes les infrastructures techniques nécessaires à l'organisation d'événements inoubliables. À seulement 15 km de l'autoroute, vous pouvez accéder facilement à Toulouse ou Carcassonne. Ce Château de luxe à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie de château et confort moderne.

Château à vendre à Castelnaudary, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de maître, construite en 1908, domine la campagne et offre une vue panoramique. Son intérieur est agrémenté d'éléments décoratifs d'époque tels que des cheminées en marbre, des hauts plafonds et des radiateurs en fonte d'origine. Le parc privé de près de 7 hectares, de style italien, se distingue par ses allées ombragées et une belle piscine ensoleillée. L'Aude, riche en histoire et en culture, attire ceux qui aiment profiter d'un mode de vie méditerranéen. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute, à 40 minutes de Toulouse, à 1 heure de la mer et à 1 heure 30 de la frontière espagnole.

Située à quelques minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1,41 hectare, à l'écart des grands axes et entourée de nature. La maison principale, d'environ 400 m², a été soigneusement rénovée et allie charme des bâtisses anciennes et confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d’eau et des pièces de vie spacieuses réparties sur deux niveaux. En outre, une maison indépendante de 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d’eau et d'une pièce à vivre, permet d'accueillir des amis ou de réaliser un projet professionnel. Le terrain, vallonné et arboré, dispose d'une piscine extérieure, de plusieurs dépendances et offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou mixte, à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du Canal du Midi. Une belle opportunité d'achat maison Castelnaudary.

Située dans le Lauragais, à proximité de Nailloux et à seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître entièrement restaurée d'environ 330 m² est à vendre. Elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et se trouve sur un parc de 6800 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Toulouse comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Les combles abritent deux grandes pièces utilisées comme chambres et dortoir. Une grange attenante et une serre en verre dans le jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, d'un parc orné de magnifiques arbres et se situe entourée de champs, à quelques minutes de Nailloux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »