ventes immobilier de luxe à Castelnaudary, France

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Revel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, un ancien presbytère entièrement rénové en 2022, s'étend sur environ 1 000 m², offrant une vue imprenable sur les collines du Lauragais, ainsi qu'une belle piscine, des dépendances, un atelier, une cave et un garage. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre et des volumes anciens à une rénovation contemporaine de qualité. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et six chambres. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau, un atelier, un grand garage et une cave voûtée pouvant être aménagée en hammam, offrant ainsi une multitude de possibilités. Cette propriété est idéale pour un projet touristique clé en main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Revel.

Situé à Saint-Papoul, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre est à la fois une propriété historique et une ferme fortifiée, avec des bâtiments datant du XVème au XVIIème siècle. Accessible par une belle allée de platanes, vous serez accueilli par un double châtelet, un pigeonnier pittoresque et un hangar orné de grandes arcades de pierre. En entrant dans la cour d'honneur, vous découvrirez un large perron en pierre menant à une magnifique entrée voutée, suivie d'un escalier monumental à balustre du XVIIIème siècle. La partie rénovée du château, au premier étage, comporte une bibliothèque, deux chambres et leurs salles de bain ainsi qu'un dressing. À gauche, une galerie mène à un salon dans le donjon, offrant une vue splendide sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine médiévale avec une grande cheminée en pierre, s'ouvrant sur une cour intérieure dotée d'un puits central, ainsi qu'une cave et une chapelle. Deux grandes pièces avec des plafonds à la française, surplombées de deux autres pièces à rénover, complètent cet espace. Une dépendance abrite une piscine intérieure chauffée avec de vastes baies vitrées orientées au sud. De plus, une maison de gardien est incluse, composée d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le château est entouré de deux tours et d'une échauguette, donnant sur un jardin, et est accompagné de 4 hectares de terres, partiellement boisées. Pour un projet d'achat de château à Saint-Papoul, cette propriété unique représente une réelle opportunité. Classe climat : E Classe énergie : E Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 14 750 euros et 2 020 euros. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 35 minutes de Carcassonne, ce domaine érigé en 1792 conjugue histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin et vendue meublée et équipée, la propriété s'étend sur près de 800 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes. La maison de maître, d'une superficie d'environ 360 m², séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses. Deux autres habitations complètent l'ensemble, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive. Les dépendances abritent une salle de réception, des espaces techniques et des volumes modulables. A l'extérieur, le domaine propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de larges terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares agrémenté de prairies, verger et potager. Un autre atout majeur réside dans ses installations équestres parfaitement équipées : carrière, sellerie, zones de pansage et abris pour chevaux permettent d'accueillir des activités variées, qu'elles soient professionnelles ou privées. Cette propriété clé en main se distingue par sa modularité et son fort potentiel d'exploitation, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle touristique qu'un projet de bien-être, évènementiel ou équestre. Ce domaine rare offre de multiples perspectives : résidence secondaire, lieu de réception ou projet hôtelier et équestre. Un bien d'exception, prêt à l'emploi, dans un environnement préservé et accessible. Dossier de présentation, plans, bilans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06

AUDE - VILLASAVARYPropriété à vendre offrant une maison ancienne ayant conservé ses éléments architecturaux datant de la fin du moyen-âge : colombages, voûtes et loggia en briques, qui lui confèrent un charme et un caractère unique.En rez-de-chaussée, l'entrée accessible par une petite rue calme mène à un grand salon/salle à manger de 60 m², une belle cuisine avec manteau de cheminée ancien, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur les collines de la Piège.En rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, permettant d'en faire un appartement indépendant.Un grand grenier aménageable sert actuellement d'atelier d'artiste, mais pourrait envisager l'ajout de trois chambres supplémentaires.Le jardin clos de mur, accessible par un beau portail avec arche de briques, surplombe un second jardin actuellement utilisé en potager, mais pouvant également accueillir deux voitures.Cet ensemble serait idéal pour une famille et pourrait aussi être exploité en chambres d'hôtes.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marisol Garatea vous propose : Château Bel Aspect – Élégance, sérénité et potentiel au cœur du Lauragais, Salles-sur-l'Hers, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce château se présente comme une demeure de caractère au sein d'un parc arboré de près de 3 hectares. Érigé vers 1880, il incarne un héritage du XIXème siècle, mariant authenticité et confort. Sa superficie globale est d'environ 900 m², incluant 800 m² habitables, ainsi que trois gîtes attenants. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-professionnelle et de cinq suites confortables. Le parc s'étend sur environ 2,7 hectares et comprend diverses dépendances charmeuses, ainsi qu'une piscine à rénover. Actuellement, le Château Bel Aspect est exploité en gîtes et chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel pour des projets d'événements ou une résidence privée. Situé à 35 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bien remarquable représente une opportunité rare d'achat d'un Château de luxe à Salles-sur-l'Hers.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** Superbe Propriété à vendre à Salles-sur-l'Hers, Aude, au coeur d’un charmant village de la région Languedoc-Roussillon, entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Découvrez cette belle Propriété du XVIIème siècle, offrant 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, avec un potentiel de 990 m2 en aménageant l’immense grenier et les magnifiques pièces sur le parc de plus de 3000 m2.Idéal pour accueillir votre grande famille, pour une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou pour transformer cet espace en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont multiples et je serai ravie de vous les présenter.L’entrée vous guide vers un long couloir central qui distribue de beaux salons, une salle à manger splendide et une grande cuisine attenante, ainsi que 6 vastes chambres, des salles de bain et sanitaires, et une seconde cuisine.L'élégance et le charme de cette maison familiale se manifestent dans son architecture et les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les tomettes, les corniches et les jolies portes anciennes.À l’étage, une partie des combles a été aménagée en un appartement T4 confortable avec séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres, salle de bain, dressing et toilettes indépendants. L’autre partie des combles offre un potentiel d’agrandissement intéressant grâce à une belle hauteur sous plafond et un charme indéniable.De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces présentent de grandes surfaces et des ouvertures sur le parc, destinées à une cave à vin, un atelier, une buanderie et d'autres espaces de stockage, ce qui permettrait de créer des logements élégants et lumineux.Cette propriété comprend également un grand garage et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur la parcelle. Le parc, clos et magnifiquement arboré, dispose de murets charmants, d'une tonnelle et de divers espaces de détente pour apprécier l’ombre ou le soleil.L’espace piscine, spacieux et légèrement à l’écart, est entouré de cyprès, ajoutant une touche de Toscane à cet endroit idyllique pour se détendre à l’abri des regards.Ce bien d’exception vous attend pour faire découvrir son charme actuel ou son impressionnant potentiel après quelques travaux de rénovation.Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, reste à votre écoute pour tous vos projets.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

Située à AVIGNONET LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter AVIGNONET LAURAGAIS offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Villefranche de Lauragais et de Saint Félix. Le bien se compose de deux maisons distinctes, dont une maison de maître d'environ 300 m² habitables. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une galerie menant au bureau, un large séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres en suite avec une grande salle de bains et deux autres chambres partageant une salle de douches. Le bien inclut également des dépendances. Le second bâtiment comprend un beau hangar lauragais et une seconde maison d'environ 100 m² habitables, dotée d'une pièce de vie agréable, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de modernisation sont à envisager. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, offrant une jolie vue sur la campagne environnante et les Pyrénées, à seulement 10 minutes des commodités.

Située dans la commune prisée de Saint-Félix-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété rare s'étend sur une parcelle de 2 hectares, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Lauragaise. Ce bien immobilier comprend deux maisons solides, construites dans les années 70, chacune offrant environ 300 m2 habitables. Actuellement, ces maisons disposent de 7 chambres, d'un dortoir, de 3 cuisines, de vastes espaces communs, ainsi que d'un grand garage. Leur conception et leurs volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets tels que résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore accueil touristique. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un verger contribuant à l'environnement bucolique. Depuis la terrasse et les jardins, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le village de Saint-Félix-Lauragais, un panorama rare dans le secteur. L'emplacement est calme, tout en étant proche des principaux axes pour accéder facilement à Revel, Castelnaudary et Toulouse, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Cette maison à vendre représente une occasion unique dans une région très recherchée, offrant espace, potentiel et charme authentique.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 450 m² habitable s'étend sur un terrain de 18 000 m² et offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, avec une exposition plein sud. Cette propriété combine le charme de l'ancien et des normes contemporaines. Avec ses deux salons lumineux, une cuisine familiale bien équipée, une suite parentale spacieuse, et la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Les travaux de finition sont en cours, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Située près de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Carcassonne, cette propriété se prête parfaitement à l'agrotourisme, l'accueil équestre, ou à une résidence semi-urbaine avec activités annexes. Profitez d'un cadre de vie inspirant, à proximité de toutes les commodités.

À seulement 30 minutes de Toulouse et proche de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété en pierre de 675 m² habitables a été entièrement restaurée avec soin. Située sur un terrain de 3 400 m², elle offre une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte en fonctionnement et la possibilité d'en créer un second. Son agencement permet diverses options, comme des logements séparés ou un projet d'accueil touristique.À l'extérieur, la propriété est idéale pour la détente, avec une piscine, un verger et un espace belvédère pour admirer les Pyrénées. L'intérieur marie le charme de l'ancien avec des éléments modernes, incluant de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale, tout en offrant un confort optimal par un chauffage au sol et une cheminée. Ce bien lumineux, situé au calme dans le département de la Haute-Garonne, constitue une belle opportunité pour ceux recherchant l'achat d'une maison de luxe à Bélesta-en-Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918489

iad France - Charly Cahusac vous propose : ** EXCLUSIVITE - BRAM/ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 DE 290M2 environ - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES ** ***Située à Alzonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de maître napoléonienne, construite en 1804, est proposée à la vente. La propriété est idéalement placée entre Carcassonne et Castelnaudary, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et du canal du Midi. Cette demeure se distingue par son cadre rare et authentique, au cœur d'un terrain de 2,4 hectares partiellement clôturé. Avec une surface habitable d’environ 290 m², ce bien rénové en 2024 séduit par son charme d’époque, ses volumes généreux et son potentiel unique. La maison principale, orientée plein sud, offre une luminosité naturelle merveilleuse et une architecture d’époque attrayante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur salle à manger, un salon agréable avec terrasse ensoleillée, et une chambre froide équipée de climatisation réversible. À l’étage, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec climatisation et salle de bains. Une troisième chambre avec rangements s’ajoute à ce niveau. Le niveau inférieur a été aménagé comme un logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, et comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une cave, avec accès direct à une terrasse. Le point culminant de la propriété est le toit-plat rénové, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les paysages environnants, un espace propice à la contemplation. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares dispose de plusieurs dépendances, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux hangars, quatre box à chevaux et un abri sont présents, ainsi qu’un garage en très bon état. Une grande terrasse au nord est idéale pour des repas à l'ombre durant l'été. Un appartement indépendant de 50 m² à rénover apporte également un potentiel d’aménagement, que ce soit pour du logement, des locations saisonnières ou un bureau professionnel. Alliant cachet historique et volumes généreux, cette propriété à acheter à Alzonne offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, ou activité équestre. Ne laissez pas passer cette opportunité.

À vendre : Propriété située à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison rénovée datant de 1820 conserve son caractère ancien tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les matériaux de qualité utilisés, notamment des essences de bois pour les portes, les sols et l'escalier, ajoutent du charme à l'ensemble. Au premier étage, un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine et donne accès à une grande terrasse orientée à l'ouest, surplombant une piscine chauffée. Deux chambres et une salle d'eau sont également présentes à cet étage. Le second étage comprend une belle pièce de vie desservant deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. La dépendance, ancien caveau transformé en vaste pièce de vie, dispose d'une immense porte-fenêtre en aluminium donnant sur la piscine et est prolongée par un jardin orné d'oliviers. À l'étage, une grande salle de jeu avec une belle charpente complète ce bien. Cet ensemble de qualité, doté d'installations modernes telles que des velux électriques, une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que des systèmes de chauffage performants, est idéal pour une maison familiale ou pour des chambres d’hôtes. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce remarquable ensemble immobilier de 510 m², idéalement situé à 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol et proche de toutes les commodités, à seulement 30 minutes de l'Autoroute. Ce bien se trouve sur un terrain spacieux de 27 hectares, avec un accès sécurisé par un portail électrique et un second chemin d'accès, offrant un cadre paisible avec une belle vue sur la montagne.La maison principale propose d'amples espaces de vie : un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², ainsi que deux salles de bain (6 m² et environ 5 m²) et deux WC séparés. À l'étage, la mezzanine de 108 m² dessert quatre chambres (16 m², environ 16 m², 22 m², et 11 m²). Un garage de 49 m² complète ce bien. De plus, un studio indépendant d'environ 50 m², facilement accessible, permet d'envisager une location saisonnière ou un espace de vie séparé.La seconde maison, tout aussi spacieuse, comprend au rez-de-chaussée un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m², un cellier de 2 m², une salle de bain d'environ 6 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand séjour de 49 m² menant à une belle terrasse d'environ 30 m², une mezzanine de 15 m², une deuxième cuisine de 12 m², ainsi que deux chambres (8 m² et 11 m²), une salle de bain de 4 m² et un WC séparé.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement individuel ajoutent à la qualité de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 920 461 803. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.