ventes immobilier de luxe à Roquefort-des-Corbières, France

À La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un exceptionnel Terrain de luxe à vendre. Ce domaine viticole, s'étendant sur 55 hectares en A.O.P, est en bordure des étangs et bénéficie d'une agriculture biologique. La propriété comprend une maison d'habitation spacieuse de 223 m² avec un séjour salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une piscine, d'un hangar à matériel et de dépendances. Le chai de vinification offre une capacité de 3880 hl de cuverie et est équipé de matériel de vinification de qualité. Le matériel d'exploitation ainsi qu'un fichier client sont inclus dans cette vente, avec des avances sur cultures et un stock de vins en sus. C'est une occasion rare d'achat Terrain de luxe La Palme.

Située au cœur du parc régional de la Narbonnaise, dans la charmante commune de La Palme, cette magnifique maison entièrement rénovée avec sa terrasse sur les toits offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de chambre d'hôtes. À seulement cinq minutes de la plage du Rouet, cette propriété dispose également d'un potentiel intéressant pour l'ouverture d'un commerce ou d'une activité professionnelle. Son cachet unique, avec des éléments authentiques et une architecture de caractère, charme instantanément. Les pièces spacieuses, avec leurs tomettes, leurs belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, allient caractère historique, modernité et confort. Édifiée sur quatre niveaux, la propriété dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, avec un élégant sol en pierre naturelle. Le séjour, équipé d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir la famille ou les invités, toutes climatisées et équipées de TV. Le second niveau propose une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Un salon intimiste avec verrière capte la lumière naturelle. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Depuis ce salon, des étapes mènent à un espace lounge raffiné incluant un coin cuisine aménagé et un sauna, s'ouvrant sur un toit-terrasse secret et panoramique, offrant une vue saisissante sur la ville et le rocher de Leucate. Cette propriété rare et empreinte de caractère, convient parfaitement pour un achat d'une maison de luxe à La Palme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie singulière, au cœur d'un environnement préservé en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

CASSIA – Une villa spacieuse pour des moments inoubliablesMaison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Cassia, une villa de 128 m² pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son grand séjour-salon-cuisine s'ouvre sur une terrasse de 80 m², parfaite pour profiter de la douceur des journées ensoleillées. Le pool house et la piscine créent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et de convivialité.Entièrement personnalisable, Cassia s'adapte à vos envies et à votre style de vie, où que vous choisissiez de construire. Idéalement située, Cassia se trouve dans le village pittoresque de La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.La Palme est un village situé entre Narbonne et Perpignan, offrant un cadre de vie paisible entre mer et nature. Profitez de la proximité des plages méditerranéennes et des étangs, parfait pour les amoureux des grands espaces et des activités nautiques.Avec Maison KAMCI, vous bénéficiez de plus de 50 ans d'expérience dans la réalisation de maisons sur mesure, avec des fondations solides et des finitions soignées.Explorez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et visitez des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur mesure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la Maison de luxe à acheter à La Palme.

Maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes des plages du Rouet et de Port-la-Nouvelle, ainsi qu'à 10 minutes de Leucate, reconnue comme la 8ème commune où il fait bon vivre. Avec une rentabilité brute estimée à 7,25 %, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un projet de vie. La maison à acheter à La Palme se compose de trois logements indépendants, tous reliés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, un T2 de 50,45 m² avec terrasse, jardin et cave. Au premier étage, un T3 spacieux de 95,20 m² avec terrasse et cheminée. Enfin, au deuxième étage, un T2 de 88 m² avec terrasse et vue panoramique sur la mer. Parmi les atouts techniques, on note des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. Une cave saine de 34 m² est également disponible pour un atelier, un local professionnel ou du stockage. De plus, une possibilité de local commercial en rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village est à envisager. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre une vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

EN EXCLUSIVITÉ Cette maison LA PALME à vendre, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Avec ses 240 m², cette élégante propriété allie charme méditerranéen et confort moderne, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités. L'intérieur raffiné offre des prestations haut de gamme dès l’entrée, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, cette maison est parfaitement agencée pour une résidence principale ou secondaire. L’extérieur, véritable invitation à la détente, comprend une piscine, une terrasse ombragée et un jardin paysager soigneusement entretenu, le tout avec une vue imprenable sur la mer et la garrigue. Une opportunité à saisir pour un achat maison LA PALME.

Découvrez cette maison à vendre à LA PALME, située à seulement 300 mètres de la mer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1732m² comprend un espace total de 785m², offrant une opportunité unique pour divers projets professionnels. Elle est composée de 12 appartements allant du studio au T6 de 156m², garantissant une rentabilité immédiate. De plus, vous bénéficierez d'un local commercial de 20m² avec réserve, d'un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, d'une salle supplémentaire de 60m², ainsi que d'une cuisine professionnelle et d'une arrière-cuisine. Le bien dispose également d'une piscine, d'un sauna, de terrasses et d'un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et à son emplacement en cœur de village, cette maison à acheter à LA PALME offre un immense potentiel pour des activités variées telles que la restauration, un concept-store, l'hébergement touristique, ou même un espace privé pour une grande famille. Ne manquez pas cette vente maison LA PALME et son incroyable potentiel!

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

À vendre, un magnifique domaine viticole situé à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de luxe à vendre s'étend sur 49 hectares de vignes en A.O.P, avec des pratiques d'agriculture biologique. La maison d'habitation offre une superficie de 223 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un hangar à matériel et de diverses dépendances. Le chai de vinification dispose d'une capacité de 3880 hl de cuverie et inclut tout le matériel nécessaire à l'exploitation. L'achat de ce terrain de luxe à acheter à La Palme comprend également un fichier client, les avances sur cultures et un stock de vins sont en sus. Référence agence : 3400.

Exclusivité agence ! À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre. Située dans une impasse au calme, elle comprend une cuisine équipée, une buanderie et un grand séjour donnant sur une jolie cour, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménagé de 20 m². Les menuiseries en PVC et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette Maison à acheter à Sigean. Honoraires inclus de 5,64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756,00 € et 1 024,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Découvrez cette magnifique ancienne bergerie de plain-pied, offrant 191 m2 habitables agrémentés de 90 m2 d'annexes, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 1115 m2. Cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, intégrant une véranda lumineuse qui apporte une touche contemporaine à son style traditionnel. L'intérieur, spacieux et bien agencé, est parfait pour une vie familiale ou la réception de convives. Les annexes présentent des opportunités intéressantes : atelier, gîte, etc. À l'extérieur, la bâtisse est entourée d'une cour en enrobé, ornée d'un muret en pierres et d'un grand cyprès, créant un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser un achat d'une Maison à acheter à Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme offre une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Totalisant plus de 230 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère et sa luminosité. Accessible par ascenseur, elle dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend un garage spacieux, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave aménagée avec jacuzzi. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme.

Superbe appartement de 78 m² situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il dispose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards et une avec salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente, ainsi qu'un cellier. Les prestations sont de qualité, respectant la norme RE 2020, avec climatisation réversible, ascenseur, et un parking sécurisé, ainsi qu'un espace pour 2 roues. Situé dans un quartier prisé, la mer et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter à Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette propriété à acheter à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est nichée au cœur des vignobles des Corbières et incarne le luxe rural. Avec ses 200 m² d'espace de vie, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et authenticité, agrémentée de quatre chambres. Entourée par les collines, cette belle propriété séduit par son ambiance sereine et envoûtante. Les cinq gîtes, regroupés dans une bâtisse ancienne, varient entre 60 et 100 m² et disposent de deux chambres et d'une terrasse, proposant un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné, le tout ayant bénéficié d'une rénovation en 2013 garantissant des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable et favorise la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complètent cet espace convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, un véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant d'un panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année. Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, mêlant landes, forêts et paysages magnifiques. Avec une situation géographique privilégiée à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure représente un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité, incarnant l'art de vivre à la campagne.

MAISON À VENDRE À TREILLES. Située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente, construite en 2019, offre des matériaux de qualité incluant un beau parquet, des menuiseries en aluminium, et un double portail électrique. Elle dispose d'une grande terrasse avec piscine, créant un espace de vie convivial. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle central. Cette maison comprend également deux zones de nuit : une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et grand dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Chaque chambre offre une vue sur la piscine. En complément, un bureau est également présent. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un double garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement. La propriété est bien entretenue et reste sous garantie décennale, respectant les normes RT 2012. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du village, cet environnement privilégié est idéal pour une vie paisible. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à TREILLES, n'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20.

Exclusivité Agence ! Profitez d'une vue panoramique à 180° sur l'étang pour cet appartement de charme à vendre, offrant 152 m² (118 m² en loi Carrez et 34 m² hors Carrez). Ce bien se compose d'une cuisine séparée et équipée avec terrasse attenante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, et d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, sous pente, vous trouverez une chambre avec WC et lavabo, et un second espace de vie donnant accès à une terrasse de 21 m² avec une vue exceptionnelle. Les prestations sont soignées : climatisation, menuiseries en bois double vitrage, pierres apparentes et cellier pour vélo. La copropriété, composée de trois appartements, est située dans une ancienne maison de maître, alliant charme et intimité. Ce bien représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Peyriac-de-Mer. Pour les visites, contactez Jean Jacques CASTELLAR - Agence du Soleil Sigean au 04.68.48.82.25. Inscription gratuite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots avec quote-part moyenne du budget prévisionnel de 951 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.