ventes immobilier de luxe à Villeneuve-lès-Béziers, France

Maison contemporaine avec piscine - Plain-pied - Environnement calmeSituée à Sauvian, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison construite en 2015 présente des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Avec une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien est entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité.Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté prestations :- Climatisation réversible- Menuseries aluminium avec double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre installée- Système d'alarme et vidéosurveillance- Garage + stationnements extérieurs- Terrain plat, arboré et entièrement closMaison conforme RT 2012, parfaite pour une famille en quête de confort moderne et de sérénité.Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans un magnifique village du département de l'Hérault, cette villa contemporaine à SAUVIAN se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie méditerranéenne.Avec ses 230 m² habitables, cette maison représente l'authenticité du Languedoc-Roussillon et propose un mode de vie ancré dans le sud de la France.Son architecture moderne, avec des volumes harmonieux et des lignes épurées, favorise la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées tout en préservant l'intimité.L'entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 93 m², avec des plafonds majestueux, créant un environnement idéal pour les moments de convivialité. Un patio intérieur, avec un olivier centenaire, offre un espace frais pour des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m² comprend un salon de bains et un dressing. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau dans une atmosphère paisible.À l'extérieur, un jardin de 650 m² cache une piscine de 9 mètres, inspirée des bassins romains, parfaite pour la détente. Une cuisine d'été complète cet espace, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur entre nature et architecture.Les matériaux choisis mettent en avant la subtilité de la conception.Le plus : vue panoramique sur la campagne, garage de 30 m² et proximité immédiate des commodités et des transports.Cette villa à SAUVIAN, à acheter, incarne une expérience méditerranéenne unique, mettant en avant un art de vivre contemporain.

EXCLUSIVITE : Située à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 habitable s'étend sur plus de 2000 m2 de parc, au cœur du village. La propriété se compose d'une entrée spacieuse offrant une vue sur la pinède, d'une pièce de vie lumineuse de 71 m2 avec cheminée, et de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Elle comprend également une grande cuisine indépendante, 4 chambres généreuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Résolument moderne, cette maison des années 70, après rénovation, garantit un confort de vie inégalé avec ses pièces spacieuses et son grand jardin. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et l'emplacement est idéal, à 10 minutes des plages et du port de plaisance, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. La vente se fera de manière interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 19:30, avec un prix de départ fixé à 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par paliers de 10 000 €. Notez qu'une offre en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais seulement une intention d’achat. Pour plus de détails, consultez le site WinUp Immo.

En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 mn de Sérignan et à 10 mn des plages. Belle Demeure de 1900 de 310 m2 environ donnant sur une jolie place arborée calme et à 2 mn à pieds des commerces. Grande facilité de stationnement. 1- L' HABITATION PRINCIPALE comporte 5 chambres : - 1 er étage : 1 salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salon -salle à manger traversant avec cheminée de marbre et un poêle à pelée. Une spacieuse chambre avec dressing. Une petite salle d'eau. - 2 ième étage :1 salon d'accueil, 4 belles chambres (22-18-15,5 -10 m2), une salle d'eau de 17 m2. 2- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 1- Coquet appartement de type 2 de 44 m2 environ pour installer famille ou amis (salon avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). 2- Un espace de 26 m2 avec 2 pièces propice pour 1 activité avec salle d'attente et entrée indépendante. 3- Une pièce de 36 m2 pour cellier, bureau ... Le hall d'entrée de la maison est sublime avec sa majestueuse montée d'escaliers et ses magnifiques carreaux de ciment. Tommettes au sol, belle hauteurs de plafonds poutres apparentes. L'AVIS DE L'EXPERT : ' De beaux espaces et volumes, l'emplacement privilégié. Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités et répondant à un large spectre d'attentes. Un bien RARE ! '. Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214561) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

À vendre à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, appartement T3 situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, nichée dans un parc arboré de 3 hectares. Ce bien vous offre une grande terrasse ainsi qu'un parking privatif. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements de qualité : cuisine et salle de bains entièrement aménagées, climatisation réversible, production d'eau chaude par panneaux solaires et système de domotique pour contrôler diverses fonctionnalités. L'environnement verdoyant garantit une tranquillité exceptionnelle avec des chemins piétonniers. Le centre du village est accessible à pied en seulement 15 minutes. La proximité des plages et de Béziers vient renforcer l'attrait de cette opportunité d'achat d'un appartement à SAUVIAN.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

BÉZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale située dans un environnement calme et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez la qualité des prestations, le jardin arboré, les volumes généreux ainsi qu'une belle exposition. Proche des écoles, des axes routiers et des commerces, il s'agit d'un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans la vente de propriétés de luxe à Béziers. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé sont au rendez-vous. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat appartement à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce loft au style industriel prononcé, issu de la transformation d'un ancien magasin, est idéalement situé en plein cœur de Béziers, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Derrière une façade charmante, vous découvrirez un espace de vie original et spacieux. Cet appartement à vendre de 191 m² loi Carrez se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité abondante. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, préserve l'identité industrielle du lieu. Le bien comprend une vaste pièce de vie de 90 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau est présente. Un escalier mène à deux espaces nuits et une salle de bain. Un espace vitré, pouvant servir de bureau ou salon TV, est aussi à disposition, avec une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2025, est équipée de meubles de qualité allemande. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel est un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien rare sur le marché de la vente appartement à Béziers. Ce loft, avec son origine atypique et son emplacement central, est une occasion à ne pas manquer. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande.

L'agence CASANOVA vous présente une maison à acheter à Béziers, située à égale distance de Béziers et Pézenas, au cœur d'un village dynamique et prisé de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et vue panoramique sur la campagne environnante. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et son ouverture intégrale sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, toutes les pièces de vie donnent accès à une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement naturel de la maison, avec une piscine chauffée (10 x 4 m au sel) idéale pour la détente toute l'année.Les volumes de cette maison à vendre à Béziers sont pensés pour le confort et la convivialité, incluant : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 disposent d'une salle d'eau privative et d'un dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma, offrant un potentiel remarquable pour créer un appartement indépendant selon vos besoins (accueil de la famille, activité libérale, location saisonnière…).Les prestations sont haut de gamme : construction de qualité avec des finitions soignées, climatisation gainable réversible et matériaux contemporains, chaque détail est pensé pour allier esthétique et performance énergétique.Un sous-sol complet augmente les possibilités d'utilisation : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets.Les extérieurs bien entretenus incluent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.Cette maison à vendre à Béziers est un bien rare, combinant vue dominante, prestations de qualité et un cadre de vie incomparable, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Pour plus d'informations, contactez directement Grégory ZAGHEN au : 06.87.86.05.80.

Située au cœur de Béziers, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison BEZIERS à vendre offre 176 m² habitables sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger, agrémentés d'un escalier élégant qui structure les volumes et apporte du caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée (Schmidt), s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par un jardin clos. La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau, et un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Béziers dispose de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimal. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille un spa Sundance et un atelier, bénéficiant aussi d'un arrosage automatique grâce à un puits. Avec ses volumes généreux et ses prestations complètes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et d'un jardin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Un dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente maison BEZIERS et référence historique dans l'immobilier de caractère et haut de gamme en Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure garantis.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

Située au cœur d'un village prisé, à seulement 15 minutes à l'ouest de Béziers, cette propriété se distingue par son entrée discrète. Dès que vous franchissez le seuil, le bruit extérieur disparaît, révélant un jardin secret de 600 m². Ici, l'architecture originale se déploie en forme de 'U' autour d'un patio verdoyant et d'une piscine intimiste, offrant une qualité de vie où tout peut se faire à pied, dans un cadre paisible. La maison principale de 116 m² dégage une atmosphère tranquille, avec un double séjour rehaussé de carreaux de ciment anciens et d'une cheminée imposante, donnant accès à une terrasse ombragée au rez-de-jardin. À l'étage, l'espace nuit, comprenant trois chambres, bénéficie d'une toiture récemment mise à jour. Un élément remarquable de cette propriété est la passerelle aérienne qui relie la maison aux dépendances. Ces dernières offrent une totale indépendance : un appartement d'invités de 66 m² sous toiture neuve, parfait pour un gîte ou un atelier d'artiste, et un Chai Monumental de 100 m² au sol, avec un ancien pressoir, qui présente un potentiel de réhabilitation significatif. Une terrasse sur le toit, avec une étanchéité déjà effectuée, offre une vue panoramique privée. Une remise spacieuse, située sous l'appartement, permet de stationner plusieurs véhicules, que ce soit une collection de voitures ou un camping-car. Cette propriété allie le charme du passé à de récentes rénovations techniques, offrant un potentiel unique pour les amateurs de singularité. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1550 euros. Les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril AZEMA au 06 31 89 60 98.

Situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se trouve dans une belle maison bourgeoise transformée en immeuble de caractère. Il comprend un appartement T3 spacieux de 116 m² habitables avec jardin, cave et parking sécurisé, entièrement rénové tout en préservant de beaux éléments d'époque en parfait état. En plus, un studio meublé, idéal comme logement secondaire ou pour la location de type Airbnb, bénéficie d'un jardin charmant. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec des charges très faibles. La localisation offre une proximité avec la Gare SNCF et le centre-ville, offrant tous les commerces et animations à l'année. Les plages et le golf sont accessibles en seulement 15 minutes. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Béziers, cet ensemble est une option à considérer.

Dans un des quartiers prisés de Béziers, calme et résidentiel, cette villa T7 sur un terrain arboré de 678 m2 avec piscine est à vendre. Rénovée avec un design moderne, cette maison offre un séjour lumineux grâce à sa belle entrée et un plafond cathédrale. Le rez-de-jardin comprend également une cuisine, un bureau (quatrième chambre) et deux agréables chambres, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage de 72 m2, une buanderie et une pièce de jeu. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée protégée des vents, d'un jardin arboré et d'un stationnement. Charme, espace et luminosité définissent cette maison. Située à proximité des commerces et services, le centre-ville est à seulement 5 minutes, avec un accès facile aux gares SNCF et aux principaux axes routiers, y compris l'A9 et l'A75. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

Casanova PropriétésÀ proximité d'un pittoresque village, au cœur des vignobles, se trouve une superbe propriété de caractère à BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier authentique se compose d'une vaste cour intérieure et présente un potentiel exceptionnel, tant pour un projet résidentiel familial que pour une activité d'accueil haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d'une élégante cheminée. La maison comprend également 6 chambres, dont une magnifique suite parentale de 80 m², ainsi qu'une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour des mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés.Gîte & dépendancesLe bien comprend un gîte de 70 m², idéal pour l'accueil d'hôtes, ainsi qu'un vaste préau de 145 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel considérable d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.Village de toilesPour une expérience atypique et immersive, la propriété propose 5 tipis (4 à 6 personnes) et 5 tentes (2 personnes), ainsi que des sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. Cette offre de glamping en pleine nature est très recherchée et constitue une opportunité idéale pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, aux arbres centenaires, offre de magnifiques vues dégagées, un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une atmosphère unique, sans nuisances.Il s'agit d'un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à BEZIERS.

À proximité de Béziers, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel apprécié, se trouve une spacieuse maison lumineuse offrant une vue dégagée. Idéale pour une famille ou un projet de vie combinant habitation et activité, cette propriété se démarque par sa grande surface habitable et son vaste terrain paysager de plusieurs milliers de mètres carrés. Les pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'une belle luminosité, tandis que les terrasses invitent à profiter de l'extérieur durant une grande partie de l'année. Le jardin, conçu comme un parc privé, offre une diversité d'espaces ensoleillés et ombragés, tandis qu'une grande piscine chauffée sert de point central à la vie extérieure. Avec un garage spacieux et de nombreuses places de stationnement, il est parfait pour recevoir famille et amis. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison est cependant proche des commerces, établissements scolaires et axes de circulation de Béziers. L'endroit idéal pour allier qualité de vie, tranquillité et commodités quotidiennes. Informations pratiques : 240 m², 6 chambres, cuisine indépendante, 8500 m² de parc arboré, piscine, parking privatif, garage. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 481 005 445 - Béziers.

Idéalement situé au cœur de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en excellent état avec ascenseur, cet appartement de 167 m2 habitable est à vendre. Il dispose d'un grand garage privatif. La réception spacieuse de plus de 64 m2 s'ouvre généreusement sur un balcon grâce à de grandes portes-fenêtres. L'appartement comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une pièce en bon état. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et convivial. Le garage est facilement accessible avec un portail automatique. Profitez de la vie citadine de Béziers avec ses commerces et animations, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et aux autoroutes A9 et A75. Les plages et un golf se trouvent à seulement 15 minutes.

Située dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, cette maison spacieuse offre des volumes généreux sur un terrain de 593 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leurs propres salles d’eau et un grand dressing complètent l’espace nuit. Côté équipements, la propriété dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'un système d’alarme. Un garage et deux emplacements de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à deux pas de toutes les commodités.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre offre un véritable havre de paix. Avec plus de 3200 m2 de parc, elle dispose d'une superbe piscine avec plage californienne et pool-house, ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m2. La bastide spacieuse de 250 m2 comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La maison se compose d'une master suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le grand garage, le cellier, une cave à vin réfrigérée, et le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et aspiration centralisée. Profitez des extérieurs avec de vastes espaces verts et une vue imprenable. L'annexe offre un beau potentiel d'aménagement. L'environnement est calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et des terrains de golf.