vente immobilier de luxe à Villeneuve-lès-Béziers, France
Péniche Villeneuve-lès-Béziers (34)
En exclusivité, Espaces Atypiques Montpellier vous propose, sur les rives du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette péniche de 39 mètres qui dévoile un intérieur exceptionnel de 180 m², alliant espace et luminosité avec élégance. Le vaste séjour favorise la convivialité, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'horizon, et les trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et wc, offrent confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse présente un cadre unique où le bruit de l'eau accompagne vos repas, vos soirées d'été ou vos moments de sérénité. Entièrement entretenue, cette péniche incarne un mode de vie agréable sur l'eau. Vous avez l'opportunité d'acheter cette péniche à Villeneuve-les-Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.
…Par Espaces Atypiques Montpellier
436 annonces à proximité de Villeneuve-lès-Béziers
Maison avec piscine et terrasse Sauvian (34)
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushDans le cadre privilégié d’un village du Hérault, se révèle une maison élégante, située dans un quartier résidentiel tranquille, offrant la sérénité des journées ensoleillées du Sud de la France. Cette maison de 230 m² de surfaces habitables incarne le raffinement méditerranéen et nous plonge dans un art de vivre ancré dans l’authenticité de la région Languedoc-Roussillon.L’architecture de cette villa contemporaine se distingue par ses volumes harmonieusement articulés et ses lignes épurées, créant une cohésion visuelle entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout en préservant une subtile intimité. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 93 m², où chaque rayon de soleil magnifie les volumes, offrant un espace propice aux moments conviviaux.Un patio intérieur, embelli par un olivier centenaire, constitue un havre de fraîcheur pendant les chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salon de bains et dressing dispose de 34 m² de confort. À l’étage, trois chambres lumineuses s'épanouissent dans une ambiance paisible, accompagnées d'une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin de plus de 650 m², caché tel un secret, propose un cadre tranquille. Une piscine de 9 mètres de long rappelle élégamment un bassin romain, invitant à la baignade contemplative sous le ciel clair du Midi. Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge l’espace extérieur, mettant en avant l'harmonie des couleurs et des fragrances méditerranéennes. Les terrasses, intégrées dans un environnement minéral et végétal, favorisent le repos et la convivialité. Le choix de matériaux nobles et modernes souligne le raffinement discret de cette maison, offrant une approche contemporaine du style méditerranéen.Les Plus : vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². À proximité des commodités et des principaux axes de communication.Notre Avis : L'Architecture du Verbe ®Cette villa aux lignes harmonieuses illustre parfaitement comment le style architectural élève l'expérience quotidienne, incarnant l’essence de l’art de vivre en Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87
…Par Pierres Blanches Immobilier
Maison avec piscine et terrasse Sauvian (34)
iad France - Rita Paoli vous propose : Maison moderne de 160 m² avec dépendance de 50 m², piscine et double garage, située dans un village prisé aux portes de Béziers, sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. Elle comprend également un salon avec cheminée, un espace nuit avec 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une salle de bain familiale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Chaque espace de la maison est équipé de sanitaires. Une dépendance avec 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un cellier complète cet ensemble, idéale pour loger famille et amis, ou pour aménager un bureau. L'accès est totalement indépendant. Un double garage et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir différents types de véhicules, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé et à l'abri des regards, sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'un boulodrome et une cuisine d'été, parfait pour des moments de partage. Cette maison bien entretenue dispose de panneaux photovoltaïques et de climatisation réversible, avec un excellent classement énergétique en B. Située dans le charmant village de Sauvian, à proximité de l'A9 et des plages de Sérignan et Valras Plage à 10 minutes, elle saura vous séduire. Pour un achat de maison de luxe à Sauvian, n'hésitez pas à contacter notre agence.
…Par Iad France
Villa avec piscine et terrasse Sauvian (34)
Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.
…Par Terre Et Mer Du Sud Immobilier
Appartement avec terrasse Beziers (34)
Appartement à vendre à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence du Polygone, ce superbe appartement de type T3 de 71,3 M² se compose d'un séjour/cuisine avec accès à une terrasse de 15 M² orientée Ouest, 2 chambres donnant sur une terrasse de 35 M², salle d'eau et WC séparés. Deux places de parking privatives et sécurisées ainsi que deux celliers de 3 et 5 M² sont inclus dans la vente. Points forts : proximité des commerces, aménagements de qualité, 2 terrasses, 2 parkings.
…Par Immoplage & The Best Partner
Maison avec piscine et jardin Beziers (34)
Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et entourée par la nature. Implantée sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale dispose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. La vue sur la vallée de l'Orb est époustouflante.En complément, une maison indépendante avec deux chambres supplémentaires est idéale pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité de location saisonnière. La propriété bénéficie également d'une piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Calme, intimité et environnement privilégié caractérisent cette maison de luxe à acheter à Béziers, à quelques minutes du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120 euros. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.
…Par Espaces Atypiques Montpellier
Maison avec terrasse Beziers (34)
Découvrez cette opportunité rare au cœur du centre historique de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de 350m², répartie sur 3 étages, propose une expérience de vie inégalée. Profitez d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée et hauts plafonds, d'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que de 4 suites parentales élégantes, 2 chambres et un bureau raffiné. Accédez au dernier étage où vous serez charmé par la terrasse de 100m² offrant une vue panoramique sur la cathédrale Saint-Nazaire et le paysage urbain. Détendez-vous dans la cuisine d'été et l'espace de détente, comprenant un salon accueillant, un espace cuisine, une salle de bains et des toilettes. Appréciez les rénovations de qualité, le respect des détails historiques, ainsi que la commodité d'un ascenseur privé desservant les deux étages de la résidence, sans oublier un garage privé de 30m². Située près du nouveau quartier de l'Acropole, reliant le centre historique aux écluses de Fonserane, Béziers est une ville dynamique reconnue pour son charme et sa richesse culturelle. L'accès à des sites prisés, aux marchés locaux et à une multitude d'activités de loisirs fait de cette région un lieu des plus attrayants. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Béziers, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'essence même de la vie à Béziers.
…Par Agence Hamilton
Appartement avec terrasse et piscine Beziers (34)
À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un somptueux appartement à vendre. Situé au cœur de la ville, à proximité des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une piscine, d'un garage et d'une cave. Ce bien comprend un appartement principal de 6 pièces avec entrée indépendante, un vaste séjour, un salon, une cuisine, une véranda, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, 3 toilettes, une cuisine d'été et un salon d'été en face de la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau est également disponible, idéal pour une location. Un double garage avec portes électriques et une grande cave se trouvent à seulement 20 mètres de l'immeuble. Les prestations incluent des pièces de vie spacieuses, une véranda transparente sur la piscine, ainsi que des installations récentes telles que le chauffage au fuel, des parquets massifs et une électricité mise aux normes. Ce bien d’exception offre une expérience de vie citadine unique à Béziers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29. Charges annuelles de copropriété : 2 396 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
…Par Via Sud Immobilier
Maison avec piscine et terrasse Beziers (34)
Découvrez cette magnifique maison de caractère restaurée avec soin, idéale pour un achat maison à Béziers. Située entre le centre-ville et le Polygone, avec une vue dégagée, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison traditionnelle en pierre datant de 1893 a bénéficié de nombreux travaux récents pour devenir un bien haut de gamme, alliant confort moderne et charme intemporel. La pièce à vivre s'ouvre sur un jardin et un espace détente avec piscine chauffée. Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité, baignée de lumière, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Les trois autres chambres, dotées de plafonds mansardés, créent une atmosphère cocooning, complétées par une salle de bains à l'étage. En façade, une cour permet de reculer par rapport à la rue et donne accès à un grand garage, un atelier de rangement et un studio avec salle d'eau, parfait pour un accueil indépendant ou un bureau. Le jardin paysagé dispose de dépendances, dont une originale, avec baies vitrées, pouvant servir de salle de sport ou de repos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Ne manquez pas cette vente maison à Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.
…Par Agence Galerie Casanova
Maison avec terrasse Beziers (34)
Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel à Béziers, Hérault, cette villa d'environ 171 m2 habitable vous propose un beau terrain piscinable en 4 faces. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec portail automatique. Ce niveau comprend également un appartement récent avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande cuisine et un séjour s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Ce bien dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Parfait pour une grande famille ou pour deux logements indépendants, ce bien permet aussi une utilisation en profession libérale au rez-de-chaussée avec un stationnement aisé. Situé à proximité de tous les commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF à seulement 5 minutes, vous profiterez également des plages et du port de plaisance à 15 minutes. Une opportunité d'achat de maison à Béziers à ne pas manquer.
…Par Terre Et Mer Du Sud Immobilier
Maison avec jardin et terrasse Beziers (34)
À proximité de Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers. Située au cœur d'un village, cette demeure bourgeoise de 400 m² est entourée de ses dépendances et d'un charmant jardin. Élevée sur quatre niveaux au cours du troisième quart du 19e siècle, elle se dévoile par deux entrées à niveaux différents. La principale donne accès au rez-de-jardin depuis la rue, tandis que la seconde, par une ruelle pittoresque, mène directement au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans ses divers espaces intérieurs. La façade principale, ornée de plantes grimpantes, présente neuf baies bien agencées, dont cinq sont pourvues de portes-fenêtres. La niche votive en pierre surmontée d’une statue de Saint-Joseph ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'arrière, les fenêtres rythment le mur enduit de beige, tandis qu'un garage et des dépendances, aujourd'hui transformées en un jardin clos intimiste, complètent ce bien. Cette vente Maison de luxe à Béziers représente une opportunité unique sur le marché.
…Par Patrice Besse
Maison contemporaine avec jardin Beziers (34)
iad France - Julien Sabel vous propose : À quelques minutes du centre de Béziers, cette villa contemporaine de près de 180 m² est à vendre. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m², cette maison a été pensée pour allier confort et convivialité, idéale pour les familles. À l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de grandes ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Un bureau en mezzanine vient compléter cet espace chaleureux et moderne. La partie nuit comprend trois chambres, avec une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, vous pourrez profiter de jours ensoleillés grâce à une piscine chauffée, une cuisine d’été et un jardin joliment aménagé. Un garage et un espace buanderie complètent les prestations de cette maison moderne. Son emplacement, parfaitement connecté au centre-ville de Béziers et aux axes principaux (A9 et A69), est un véritable atout. Cette villa représente une opportunité d'achat de maison à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.
…Par Iad France
Maison Beziers (34)
Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ancien presbytère à rénover, d'une superficie d'environ 325 m², avec cour intérieure. Situé à l'extrémité de l'acropole biterroise, à proximité des remparts médiévaux et des vestiges des arènes romaines, cet espace offre un cadre historique exceptionnel. La propriété donne sur une belle esplanade ombragée de platanes, offrant une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb, avec les Pyrénées en toile de fond. La façade de cette Maison à vendre présente trois niveaux, avec quatre baies à arc surbaissé au rez-de-chaussée, et des fenêtres en bois, tandis que l'étage supérieur est constitué de baies cintrées et droites. La porte d'entrée, richement décorée, est facilement accessible grâce à des marches en pierre et est encadrée de rampes en métal peint. Le bel ensoleillement, grâce à son orientation ouest, et la toiture en tuiles canal typique de la région ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Béziers.
…Par Patrice Besse
Maison avec piscine et terrasse Beziers (34)
À BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'acheter une maison d'exception. Cette villa contemporaine récente, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, est agrémentée d'un espace piscine intérieure de 80 m². La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et bénéficie également de cette vue imprenable. À l'étage, trois chambres attendent, dont une avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles sont dotées d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bains panoramique complète cet espace nuit. Au rez-de-jardin, l'espace piscine intérieure chauffée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à la détente, complété par une salle de cinéma pour des soirées agréables. Cette maison à acheter à BEZIERS est également dotée d'une grande cave, d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures, offrant confort et praticité à cette villa familiale unique, conçue pour un cadre de vie de qualité.
…Par Montpellier Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et terrasse Beziers (34)
À quinze minutes de Pézenas et de Béziers, cette maison de maître, située dans un village dynamique offrant toutes les commodités, est à vendre. D'une superficie habitable de 259m², elle comprend également une maison indépendante de 80m², le tout sur un terrain de 850m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon agréable avec un plancher et des poutres apparentes, un petit salon d’appoint, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une cuisine-salle à manger à double hauteur, créant une atmosphère industrielle grâce à ses briques rouges et ses poutres en acier. Un escalier mène à une passerelle surplombant la pièce et offrant un accès à un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, le dégagement donne accès à trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, vous profiterez d'un espace clos et arboré avec un puits, un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une dépendance charmante sur deux niveaux avec terrasse, et un atelier de peinture lumineux grâce à sa verrière. Un garage permet d'accueillir trois voitures. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville et le sol est chauffé dans la cuisine-salle à manger. La toiture est en bon état. Ce bien, idéal pour ceux en quête d'atypique et de caractère, représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.
…Par Agence Internationale Albert Honig
Maison avec piscine et terrasse Beziers (34)
iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON D'EXCEPTION - LOCALISATION - 6 à 9 CHAMBRES - DEPENDANCE - PISCINESituée au bord du Canal du Midi – Quai Port Neuf, sur l’une des adresses les plus recherchées de Béziers, cette superbe demeure de caractère de plus de 350 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes hors normes et son emplacement unique, face au Canal du Midi.Derrière son portail, on découvre une magnifique cour pavée avec bassin, havre de charme et de tranquillité. L’intérieur révèle un espace de vie exceptionnel de 130 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Son vaste séjour s’articule autour d’une élégante cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose également de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², offrant confort et intimité.En complément, un appartement indépendant de type F4 avec terrasse vue sur le canal vient enrichir cette propriété. Parfait pour accueillir famille et amis, ou encore pour générer une rentabilité locative attractive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.
…Par Iad France
Maison avec piscine et terrasse Beziers (34)
Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend trois habitations indépendantes sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 9000 m², offrant une ambiance méditerranéenne. Profitez de l'intimité et de la sérénité de cet environnement sans nuisances et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces spacieux pour vous détendre. La maison principale de 165 m² inclut un grand espace de vie de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec jacuzzi, parfaite pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, un dressing et une salle d'eau élégante. Une bâtisse indépendante avec deux suites parentales, dont l'une dispose d'un hamam privatif, est idéale pour accueillir des invités. Une autre maison de plain-pied, entièrement autonome, complète ce domaine. Ce bien rare à Béziers allie espace, confort et potentiel pour une grande famille, des réceptions privées ou une activité d'accueil haut de gamme. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et envisagez votre achat maison Béziers.
…Par Orpi - La Poqueline
Maison Beziers (34)
Située entre les Arènes et les Allées Paul Riquet, cette maison bourgeoise de 245 m², entièrement rénovée avec soin, se trouve dans un écrin de verdure intime de 100 m². Cette propriété saura vous séduire dès l'entrée avec ses carreaux de ciment authentiques, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, s'ouvrant sur une cour arborée parfaite pour vos repas estivaux, ainsi qu'une buanderie et un salon baigné de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois suites, dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle d'eau de 14 m², ainsi que deux autres suites chacune dotée de son bureau et salle d'eau privative. Pour vos moments de détente, une salle de cinéma en sous-sol avec bar privatif vous attend. Un garage vient parfaire cette offre, alliant confort et modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Une Maison à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Béziers.
…Par Laforêt Béziers
Maison avec terrasse Beziers (34)
À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe offre un potentiel remarquable avec ses 342m² utiles répartis sur quatre étages. Située sur les célèbres Allées Paul Riquet, cette propriété rare sur le marché allie confort de vie et opportunités de revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial déjà loué, générant un revenu de 700 € par mois. Le premier étage propose un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, et une terrasse couverte, accompagné d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, également dotée d'un WC. Le troisième étage contient trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le quatrième étage abrite d'anciennes chambres de bonnes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La façade a été récemment rénovée, tout comme la toiture. Ce bien peut être transformé en appartements indépendants, en conservant les compteurs de gaz déjà séparés, sous réserve de l’obtention de permis pour de nouveaux compteurs électriques. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Béziers, idéale pour conjuguer vie citadine et revenu locatif assuré grâce au local commercial, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour maximiser le rendement locatif des étages supérieurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
…Par Via Sud Immobilier
Villa avec piscine Beziers (34)
Cette propriété remarquable est située à Béziers, dans le quartier prisé de la Galinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle arborée de 6000 m², cette villa offre des matériaux de qualité, conçus avec soin, parfaite pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes. La villa dispose de 230 m² habitables avec un bel espace de vie doté d'un plafond cathédrale, trois chambres sous forme de suites parentales, ainsi qu'un espace bureau. En sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. À côté de la piscine à débordement, vous pourrez profiter d'une dépendance de 60 m², d'un espace gazonné, d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, un second garage ainsi qu'un chenil et un espace équestre avec des abris et des paddocks pour chevaux sont également disponibles. Les atouts de cette villa incluent une fosse septique mise à jour, un forage, une cuisine équipée, des menuiseries en chêne, une construction traditionnelle avec des cloisons en brique et plâtre, un système d'alarme, un vidéophone, un parquet massif, un sol en pierre et un chauffage au sol. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité.
…Par 3g Immo Prestige
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