ventes de maisons et villas de luxe à Villeneuve-lès-Béziers, France

Maison contemporaine avec piscine - Plain-pied - Environnement calmeSituée à Sauvian, dans un cadre résidentiel prisé et paisible, cette maison construite en 2015 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien est entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité.Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Côté prestations :- Climatisation réversible- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre installée- Système d'alarme et vidéosurveillance- Garage + stationnements extérieurs- Terrain plat, arboré et entièrement closMaison conforme RT 2012, idéale pour une famille recherchant confort moderne et sérénité.Pour plus de renseignements contactez moi au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans le cadre privilégié d’un village méridional, véritable perle de l’Hérault, une maison élégante et contemporaine se dévoile, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible où l'art de vivre du Sud de la France s'épanouit.Avec ses 230 m² de surfaces habitables, cette villa représente un style de vie authentique au cœur de la région Languedoc-Roussillon.L’architecture, dotée de volumes soigneusement articulés et de lignes épurées, crée une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les façades, agrémentées de grandes baies vitrées, laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des lieux.L’entrée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 93 m², aux plafonds majestueux, où la lumière met en valeur les volumes, favorisant ainsi les rencontres chaleureuses. Un patio intérieur, agrémenté d'un olivier centenaire, offre un havre de paix et un cadre unique pour créer des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m², avec salon de bains et dressing, allie confort et raffinement. À l’étage, trois chambres lumineuses bénéficient d’un cadre paisible, accompagnées d’une salle d’eau raffinée.À l’extérieur, le jardin de 650 m², caché comme un trésor, abrite une piscine de 9 mètres aux lignes libres, inspirée des bassins romains, idéales pour la détente et la contemplation sous le ciel du Midi. Une cuisine d’été équipée prolonge les espaces de vie et renforce l’harmonie entre architecture et nature.Les terrasses, intégrées dans un cadre minéral et végétal, rythment l’espace, invitant au repos et à la convivialité.Le choix de matériaux nobles et contemporains souligne le raffinement discrèt de la maison et illustre une approche moderne du style méditerranéen.Le Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, garage de 30 m², proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.Notre Avis – L’Architecture du Verbe®Cette villa aux lignes épurées témoigne de l'excellence architecturale, sublimant l'expérience quotidienne et représentant l'art de vivre méditerranéen.

EXCLUSIVITÉ : Faites votre meilleure offre en toute tranquillité ! Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m2 habitable sur plus de 2000 m2 de parc au centre du village de Sauviann. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m2 avec cheminée est baignée de luminosité grâce aux grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70, après rénovation, vous offrira un confort de vie inégalé : plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, avec les commerces et services du village accessibles à pied, et la proximité des écoles. Les plages et le port de plaisance sont à seulement 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par paliers de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site WinUp Immo.

En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 minutes de Sérignan et à 10 minutes des plages. Belle demeure de 1900 d'environ 310 m² avec 14 pièces, idéale pour une grande famille. Cette maison lumineuse dispose de spacieux espaces de vie et de cinq belles chambres. Le bien comprend un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger traversant avec cheminée en marbre et poêle à pellets. Pour un meilleur confort, vous profiterez de quatre grandes chambres, dont une avec dressing. La cinquième chambre est un peu plus petite. Une suite spacieuse de 44 m² est également présente, incluant un salon et un coin kitchenette, parfaite pour accueillir un membre de la famille ou des amis. De plus, une pièce de 36 m² est disponible pour un usage sportif ou pour le stockage de vélos et d'équipements variés. À l'entrée du rez-de-chaussée, un espace de deux pièces (26 m²) avec entrée indépendante est proposé pour une activité professionnelle, idéal pour un cabinet médical, un salon esthétique ou un bureau de thérapeute. Le hall d'entrée est impressionnant, avec une magnifique montée d'escaliers et de superbes carreaux de ciment. Les tommettes au sol, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes ajoutent au charme du lieu. Située dans un environnement agréable, calme tout en étant dynamique, vous aurez la possibilité d’accéder à pied aux petits commerces (boulangerie, pharmacie, marchés) et services (restaurants, coiffeur, centre médical). Le stationnement est également aisé. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités pour tous ceux qui cherchent des espaces et volumes exceptionnels, dans un environnement charmant et vivant, avec toutes les commodités à proximité de la mer et de Béziers.' Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214716) en me contactant au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette villa à vendre à Sauviann, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur tranquille et privilégié du village, cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 avec séjour et cuisine américaine équipée, salle de bains, wc et trois chambres avec placard, ainsi qu'un T3 comprenant un séjour, cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et buanderie. La villa dispose également d'un garage et de parkings intérieurs, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Climatisée, avec cheminées à insert et double vitrage, cette villa convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles souhaitant vivre séparément. Les extérieurs sont également très agréables, avec piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri pour rangement. Située dans un village dynamique, proche des plages et ports de plaisance, elle est à proximité de tous commerces et services, ainsi que des autoroutes A9 et A75. La gare SNCF de Béziers et l'aéroport de Béziers-cap d'Agde se trouvent également à proximité.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans l'un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, agréable villa T5 avec garage à vendre. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, incluant 4 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un grenier et un garage avec portail automatique sont également présents, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Cette Maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : il suffira d'une touche de modernité pour rendre cette maison confortable à votre goût. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

Découvrez cette villa contemporaine récente à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 642 m², cette maison est idéalement située dans un environnement privilégié, en position dominante et à l’abri des regards. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, qui inclut un séjour, un salon et une cuisine, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort et la détente, avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace putting green, une cuisine d’été, ainsi qu'un jardin entièrement paysager. La villa offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. En termes d'agencement, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec terrasse, une salle de bain indépendante et un WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique et un garage carrelé de 40 m² avec rangements. Ces éléments témoignent d'une construction conforme aux dernières normes. Idéalement située sur la commune recherchée de Maureilhan, à proximité immédiate de Béziers, cette maison représente un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort et modernité. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Cessenon sur Orb, découvrez cette superbe villa d'architecte moderne, située dans un cadre tranquille au bout d'une impasse. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À 800 mètres du cœur du village, vous profitez de ses commerces, cafés, ainsi que de structures médicales et éducatives. La maison se compose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'un patio intérieur, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et un home cinéma est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 47 m² offre une vue panoramique. Vous disposez également d'un pool house de 30 m² et d'un double garage de 80 m². La villa garantit une atmosphère de transparence et de luminosité. Le coin piscine, avec son espace détente, invite à la sérénité. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. N'attendez plus, demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour explorer cette maison de luxe à acheter à 20 minutes de Béziers.

Située au cœur d'un village prisé, à 15 minutes à l'ouest de Béziers, cette propriété se dévoile derrière une façade discrète. En franchissant le seuil, vous découvrez un jardin secret de 600 m², un havre de paix. La pierre ancienne se marie avec une architecture unique, centrée autour d'un patio végétalisé et d'une piscine intime, offrant une vie paisible où tout est accessible à pied. La maison principale de 116 m² procure une atmosphère sereine. Le double séjour, embelli par des carreaux de ciment d'époque et une cheminée monumentale, donne sur une terrasse ombragée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une toiture révisée pour un confort optimal. Un pont aérien relie la maison aux dépendances, une signature poétique du lieu. L'appartement d'invités de 66 m² sous toiture neuve est idéal pour un gîte ou un atelier, tandis que le Chai Monumental de 100 m² offre un potentiel de réhabilitation exceptionnelle. Une terrasse de toit permet de profiter d'une vue privilégiée sur les environs. Une vaste remise en dessous de l'appartement peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare allie charme de l'ancien et rénovations techniques, offrant un terrain d'expression unique. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1550 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril AZEMA au 06 31 89 60 98. Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.

Dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, bâtie sur un terrain de 593 m² avec piscine. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, complètent l'espace nuit. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à pellets, visiophone, portail automatique et système d'alarme. Un garage et deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien. Une maison à acheter à Béziers, rare dans un secteur renommé, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette villa spacieuse à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Galiniere, cette propriété de 230 m² habitables vous séduira par ses matériaux de qualité et son charme authentique, intégrant des pierres apparentes et des poutres visibles. Elle offre une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, trois chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. À l'extérieur, délectez-vous au bord de la piscine à débordement et d'une dépendance de 60 m², entourée d'un joli espace engazonné, d'arbres fruitiers et d'un potager. Pour les passionnés d'équitation, un espace équestre avec abris et paddocks est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Béziers possède de nombreux atouts : fosse septique conforme, forage, cuisine équipée, menuiseries en chêne, maison traditionnelle, cloison en briques et plâtre, alarme, vidéophone, parquet massif, sol en pierre, ainsi qu'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Située dans un quartier vivant et en plein essor, à proximité du marché, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette maison à vendre à Béziers, Hérault. Ce bien rare de 90 m² a été entièrement rénové avec soin et ne fait pas partie d'une copropriété. Vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, capable d'accueillir deux véhicules, un véritable atout à Béziers. Au premier étage, un espace de vie lumineux de 41 m² composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès direct à un balcon-terrasse avec vue sur la place du 14 Juillet, vous immergent dans l'ambiance animée du quartier. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, et un WC complètent cet étage. Les atouts de cette maison incluent une rénovation intégrale, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, un carrelage effet travertin, ainsi qu'une climatisation dans le séjour et les chambres. Lumineuse et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Béziers. Un bien à visiter rapidement.

À quelques minutes du centre de Béziers, venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée. Ancienne exploitation maraîchère des années 40, elle propose 278 m² de surface habitable sur un terrain de 1,5 hectare en zone agricole. La maison principale de 162 m² se compose d'un salon-séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites. La première suite de 21 m² dispose d'un balcon, d'une salle de bain et de WC, tandis que la suite parentale, spacieuse avec plus de 54 m², inclut un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde partie d'habitation, surélevée d'un étage au-dessus du garage de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, actuellement aménagée en bureaux, offre 111 m² d'espace, comprenant un grand séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparés et deux chambres spacieuses, toutes climatisées. Un avantage non négligeable : 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 garantissent une autoconsommation énergétique de plus de 87 %. Cette maison de luxe à vendre à Béziers allie modernité et charme ancien, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa offre un cadre idéal pour la vie familiale tout en étant proche de la ville et de ses commodités. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit : un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), un dressing (5,4 m²), une chambre avec salle d'eau (17 m²), et un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un appartement de plain-pied de 47 m² avec 2 pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, ainsi qu'une dépendance de 56 m² qui peut servir de garage ou pour une activité professionnelle. Pour votre plaisir, un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été est à votre disposition. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. L'avis du professionnel : Coup de cœur pour cette villa familiale prête à vivre. Sa situation est parfaite entre vie citadine et accès à la mer. Informations pratiques : Écoles et collèges à 7 minutes, accès à des bus à pied, commerces à 3 minutes. Les plages se trouvent à 25 minutes, avec un accès à l'autoroute A9 en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468, disponible 7j/7 au 06 64 44 98 12.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sur un terrain de plus de 3200 m², vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec plage californienne, d'un pool-house, ainsi que d'une habitation secondaire d'environ 40 m². La spacieuse bastide de 250 m² habitable dispose d'une grande cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte et le jardin. Le lumineux séjour double, agrémenté de grandes baies à galandage, offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et des rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium. Pour votre confort, la maison comporte un grand garage, un cellier, une cave à vin réfrigérée, et un système de chauffage au sol basse température et rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. À l'extérieur, des espaces de verdure entourés de pins et d'essences méditerranéennes ajoutent au charme de cette propriété. L'annexe de 2 pièces présente un beau potentiel d'aménagement. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et du golf, cette Maison de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T7 sur un terrain de 678 m2 agrémenté d'une vaste piscine. Ce bien, élégant et moderne, dispose d'une entrée accueillante menant à un séjour cathédrale lumineux, une cuisine, un bureau (ou possibilité de 6ème chambre) et deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 72 m2, une buanderie ainsi qu'une pièce de jeu. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10X5, d'une grande terrasse ensoleillée protégée des vents et d'un jardin arboré avec espace de stationnement. Cette maison offre charme, espace, confort et lumière. Proche de tous les commerces et services, le centre-ville est accessible en 5 minutes. Accès rapide aux gares SNCF et aux principaux axes routiers.

L'Agence Immobilière Bellissimo Narbonne vous propose une charmante villa à vendre à Béziers, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la ville. Cette villa de plain-pied représente un art de vivre raffiné et sans compromis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une lumière omniprésente et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal. L'espace extérieur est conçu pour être un véritable lieu de vie, avec deux ambiances distinctes : une terrasse intime attenante à la cuisine pour vos moments quotidiens, et un espace de réception comprenant une cuisine d'été couverte et un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables, le tout embellit par une piscine intégrée dans un jardin méditerranéen. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Un espace modulable est idéal pour un bureau ou un coin télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. De plus, trois chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle composent cette villa. Avec des prestations de qualité telles qu'un garage, des stationnements intérieurs, une climatisation gainable, et des volets roulants motorisés, cette propriété rare, alliant élégance et confort, est idéale pour un achat de villa à Béziers. N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez Béatrice au 06.58.8.81.31.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un domaine viticole exceptionnel de 46 hectares, comprenant une maison de village, des chais et diverses dépendances au sein de la garrigue. Cette propriété, qui s'étend sur près de 46 hectares dont 20 hectares de vignes, forme un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose d'une annexe, d'un chai, d'un hangar destiné au stockage des vins, ainsi qu'un garage, sans oublier plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Située au cœur du village, cette maison, élevée de deux étages, a été reconnue comme domaine viticole depuis 2015. À l'arrière, un double jardin d'environ 290 m² longe le ruisseau, tandis que les vignes et landes s'étendent sur deux communes voisines. Le vignoble, riche en dépendances en ruines ou non, est entouré d'une garrigue verdoyante, abritant une biodiversité respectée grâce aux pratiques d'agriculture biologique adoptées par le propriétaire actuel. Ce dernier a entrepris de nombreux travaux de modernisation et d'entretien des lieux, valorisant ainsi ce site unique. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité rare sur le marché.

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ancien presbytère à rénover, d'une superficie d'environ 325 m², avec cour intérieure. Situé à l'extrémité de l'acropole biterroise, à proximité des remparts médiévaux et des vestiges des arènes romaines, cet espace offre un cadre historique exceptionnel. La propriété donne sur une belle esplanade ombragée de platanes, offrant une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb, avec les Pyrénées en toile de fond. La façade de cette Maison à vendre présente trois niveaux, avec quatre baies à arc surbaissé au rez-de-chaussée, et des fenêtres en bois, tandis que l'étage supérieur est constitué de baies cintrées et droites. La porte d'entrée, richement décorée, est facilement accessible grâce à des marches en pierre et est encadrée de rampes en métal peint. Le bel ensoleillement, grâce à son orientation ouest, et la toiture en tuiles canal typique de la région ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Béziers.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.