ventes de maisons et villas de luxe à Grau d'Agde, France

Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre à GRAU D'AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se situe dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de la mer. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle comprend 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de cinéma, un spa, une grande piscine, des terrasses suspendues et des salons extérieurs. Un logement indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour générer un revenu locatif dans un secteur très recherché. Les prestations incluent une piscine de 7 x 6 m, une climatisation gainable, une cave à vins, et un grand garage. Contactez Casanova Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Only Découvrez cette magnifique villa de 270 m² d'espaces habitables au design contemporain. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur 620 m² de terrain clos, ornée de palmiers cinquantenaires et d'une végétation soigneusement choisie. À l'entrée, une vaste pièce de réception baignée de lumière connecte le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La villa est décorée avec goût, alliant confort et élégance, tout en offrant une sécurité optimale. La partie privée située au rez-de-chaussée se compose d'une suite principale de plus de 37 m² avec salle de bains et dressing. À l'étage, un escalier artistique conduit à deux suites avec salles d’eau privatives et une chambre spacieuse. À l'extérieur, les éléments naturels sont intégrés à l'architecture, créant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, riche en senteurs méditerranéennes, abrite une piscine de 8 mètres, ajoutant une touche d'harmonie à cette propriété. Ce bien immobilier, situé à seulement 50 mètres de la plage, vous offre un confort de vie indéniable dans un cadre unique. La maison est à vendre meublée, avec des prestations modernes et une domotique intégrale. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE, alliant design intemporel et environnement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à proximité de la plage et des commodités, cette villa contemporaine R+1 vous attend. Avec une surface habitable de 125 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Son jardin méditerranéen de 498 m², orné de palmiers, est un véritable écrin de bien-être autour de la piscine de 8x2,6 mètres, accompagnée d'un bassin d'agrément de 4x2,6 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux et spacieux de 48 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres belles chambres (11 m² à 13 m²), une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m² apporte une touche supplémentaire de confort. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 18 m², d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. En plus, cette villa respecte les normes RT2012 et est équipée de dispositifs haut de gamme. Proposé à la vente à 945 000 Euros (incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900 000 Euros) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous cherchez une villa de luxe à acheter au Grau d'Agde ? Cette villa est faite pour vous.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché et au calme, cette villa contemporaine de 215 m2 dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement aménagé avec cuisine d'été et espaces dînatoires. Les prestations, l'équipement et les matériaux sont de très haute qualité. Le grand séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une magnifique cuisine américaine avec cellier. Ce volume est relié à une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés. À l'étage, deux belles suites avec salles d'eau sont présentes. Un studio indépendant, face à la villa, comprend une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE.

Découvrez cette magnifique propriété à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À 5 minutes des plages, cette villa contemporaine s'étend sur un terrain de près de 4 900 m², offrant un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse et un élégant salon. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et accès à la terrasse invite à la sérénité face au parc arboré et au jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde suite avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine élégante et d'un pool-house, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. La villa est dotée des dernières technologies en domotique pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe LE GRAU D AGDE, un bien rare dans un environnement privilégié.

Exclusivité. Située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte, d'environ 440 m² habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare, vous propose un cadre exceptionnel à proximité de la plage. Avec une piscine chauffée et un spa, ainsi qu'un pool-house, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 94 m² ouverte sur une terrasse, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert complètent l'espace. Les prestations incluent une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Idéalement située, cette propriété est proche des commerces, golfs et écoles. C'est une Maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE.

Maison en vente à Le Grau d'Agde, Hérault. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 196 m², construite aux normes RE 2020, est située dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare sur le marché offre des frais de notaire réduits et se distingue par ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, un espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, cette maison dispose d'une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains supplémentaire. Equipée de climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme et matériaux nobles, cette maison est à acheter à Le Grau d'Agde. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété allie confort et modernité, offrant une véritable qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison de luxe à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine exceptionnelle de 272 m2 dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin superbement aménagé. Avec des prestations et des matériaux de haut de gamme, cette maison offre un vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une cuisine américaine moderne. La suite principale de 37 m2 comprend une salle d'eau et un dressing privés, tandis qu'une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec terrasse, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un studio indépendant est également disponible, incluant une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 278 m² au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 300 m². Son ambiance élégante et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale lumineux de 110 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier discret. Cet espace de vie donne directement sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine balnéo chauffée, parfaite pour des moments de détente. La villa comprend une suite parentale de 45 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu'une partie nuit indépendante avec trois chambres spacieuses donnant sur la piscine et une seconde salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année avec la climatisation réversible, le chauffage au sol et une grande pergola bioclimatique. Deux garages complètent cet ensemble rare. Située dans un quartier recherché, à proximité des plages, commerces et écoles, cette maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement privilégié à LE GRAU D AGDE dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 212 m2, avec piscine et rooftop, offre une vue panoramique sur la mer et un accès privé à la plage. Le séjour spacieux de 108 m2 s'ouvre sur la terrasse, et comprend une cuisine américaine, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les équipements incluent des prestations de qualité, de la domotique et une climatisation réversible gainée. Proche du centre du village pittoresque, de son port et de son marché, cette maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE est un bien rare sur le marché.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine de 175 m2 est située dans un quartier prisé. Elle offre un environnement exceptionnel avec piscine, vaste terrasse et jardin paysagé. Les prestations, équipements et matériaux sont de haute qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une cuisine américaine moderne. Ce volume communique avec une suite principale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, deux belles chambres disposent de salles d'eau et de terrasses privées. Ce bien rare sur le marché est à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Profitez de cette offre unique pour un achat de Maison de luxe au Grau d'Agde.

Découvrez cette maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 312 m2 est nichée au cœur d'un terrain spacieux de plus de 1 200 m2, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'une cave à vin et d'un garage impressionnant de 165 m2. L'espace de vie de 100 m2, lumineux et ouvert sur le jardin arboré, comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que l'étage supérieur abrite deux belles chambres avec salle d'eau. De plus, une dépendance offre trois suites avec salles d'eau privatifs. Ce bien immobilier de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE bénéficie de prestations de haute qualité, telles que la climatisation réversible gainée, la domotique et des panneaux solaires. Située dans un secteur prisé, cette maison se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Maison de luxe à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé et calme, cette villa contemporaine exceptionnelle vous offre 316 m² d'espace de vie, agrémentée d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un Jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Équipée de matériaux et prestations haut de gamme, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'un hall d'entrée et d'une superbe cuisine américaine avec cellier. Trois Master suites avec salle d'eau et dressing privés, ainsi que deux belles suites supplémentaires avec salles d'eau et terrasses privatives complètent ce bien d'exception. Domotique complète et climatisation réversible gainée. À proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans un cadre paisible d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m2 et offre environ 400 m2 habitables, comprenant une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, ainsi qu'une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2 se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle à manger, ouvrant sur une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur comprend trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement indépendant avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque dispose de sa propre entrée, et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Ce bien offre des prestations de qualité, une climatisation réversible gainée et un garage. Ce secteur très recherché est à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette magnifique villa contemporaine de 194 m² est située dans un quartier prisé et paisible. Construit selon les normes RE 2020, ce bien rare sur le marché offre des frais de notaire réduits. Avec des prestations de qualité, cette propriété se distingue par ses finitions raffinées, ses équipements modernes et son architecture élégante. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose d'une spacieuse master suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Équipée de climatisation réversible gainable, de BSO, de menuiseries de haute qualité et de matériaux nobles, cette villa, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, combine confort, modernité et situation exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un achat d'une Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE.

Située au cœur du Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, cette villa moderne de 168 m² est un véritable bien d'exception. Au calme absolu, elle se trouve sur un jardin paysagé de 550 m², offrant une combinaison réussie de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 70 m², lumineux et accueillant, comprend un vaste séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve également à ce niveau. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe l'espace et distribue trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'extérieur est soigneusement aménagé avec des palmiers, une terrasse et une piscine de 7 mètres, créant ainsi un environnement propice à la détente. Les prestations incluent des panneaux solaires, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, un accès à la fibre optique, un portail automatique, un garage et deux places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde est un bien rare à seulement quelques pas de la mer.

LE GRAU D AGDE – Secteur recherché et paisibleDans un cadre privilégié, cette villa contemporaine de 237 m² est située sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.Avec des prestations haut de gamme, des matériaux raffinés et une architecture moderne, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'un hall d’entrée élégant et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète cet étage.À l’étage, vous découvrirez deux superbes suites chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire.Un garage, la climatisation réversible gainée et des équipements confortables viennent parfaire l'ensemble.Idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa est une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe LE GRAU D AGDE.

Découvrez cette villa à vendre au Grau d'Agde, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate des plages et des commerces. Avec ses 189 m² de surface habitable, cette villa contemporaine se distingue par son architecture haut de gamme et est implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qui offrent un art de vivre d'exception. Le salon cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, allie équipements de qualité supérieure et lignes modernes. En matière de confort nocturne, cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre comprend :• Une suite principale avec finitions impeccables, dressing sur mesure et salle d'eau privative,• Deux suites raffinées, chacune avec son dressing et sa salle d'eau,• Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités ou offrir un espace privatif à vos proches. Les prestations de cette villa sont d'une grande qualité :• Domotique intégrale pour le contrôle des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux haut de gamme et finitions soignées,• Conception architecturale réunissant esthétique et praticité. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un agréable espace de détente, tandis que le pool-house constitue un cadre convivial pour recevoir. La pièce maîtresse de cette villa est sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, un élément élégant et distinctif qui souligne un style de vie de luxe. Une adresse unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Henri Canto, Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979, 06.41.52.54.63.

À LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récemment rénovée de 208 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste jardin de 1 500 m2 avec piscine, elle bénéficie d'un séjour cathédrale de 110 m2 avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse surplombant le paysage. La propriété comprend trois suites avec salle d’eau privées, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations sont de qualité et incluent un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte neuve de 370 m² est idéalement située en première ligne sur la plage, avec un terrain d'environ 1 200 m². Vous profiterez d'une vaste terrasse avec piscine et d'une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'un accès direct et privé à une plage peu fréquentée. La villa offre un cadre calme et privilégié. Les prestations incluent un vaste séjour, une cuisine américaine équipée, cinq suites, dont une master au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie, un bureau, une cave à vin, une chambre froide, un spa, un hammam, une piscine chauffée, la climatisation réversible gainée, un double garage et un sous-sol. Une opportunité unique pour un achat de Maison à Le Grau d'Agde.