vente de maison et villas de luxe à Espondeilhan, France

A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l’an 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d’appoint, chambre, salle d’eau avec wc, cuisine – salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l’accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant d’un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu’un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l’intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l’atypique et du caractère. Rare! Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme et son ambiance chaleureuse. Offrant 180 m² habitables, elle comprend quatre suites parentales, parfaites pour le confort de ses occupants. Le terrain de 1372 m², incluant 300 m² constructibles, offre une belle vue et un potentiel d'extension. La maison principale, avec environ 160 m², présente de grands volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Plusieurs salons accueillants permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité. Sa salle à manger lumineuse est idéale pour des repas conviviaux. Les trois spacieuses suites parentales, dont une en rez-de-jardin, ajoutent au confort de vie. Les carreaux de ciment et la cheminée apportent une touche de charme, créant une atmosphère agréable. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de nombreux recoins intimes, et la piscine centrale contribue à une ambiance sereine. Une annexe indépendante de 23 m² avec terrasse privée sert de maison d’amis ou peut être utilisée pour une activité de chambres d’hôtes. Un boulodrome permet de prolonger les soirées d’été en toute convivialité. Un garage de 41 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d’eau, constituent des atouts intéressants. Des travaux sont à prévoir pour mettre la propriété à votre goût. Cette maison, pleine de lumière et de convivialité, est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à PUISSALICON, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Nichée dans le paisible village de Boujan-Sur-Libron, dans le département de l'Hérault, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette magnifique villa de 220m², parfaite pour un achat Maison à acheter Boujan Sur Libron. Sur un terrain de 1 025m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois belles chambres, d'un WC séparé, d'une grande salle de bains avec douche et d'un accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui ouvre sur une quatrième chambre lumineuse ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine creusée de 10x5m et un espace détente avec barbecue aménagé. Le devant de la maison, en béton, offre un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double vitrage PVC, une cheminée et des pièces spacieuses et lumineuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette Maison de luxe Boujan Sur Libron à vendre.

Nichée dans le pittoresque village médiéval de Margon, cette magnifique maison de 3 chambres a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de grande qualité tout en préservant son charme ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault.Rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire spacieuse (34 m²) parfaite pour recevoir- Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²)- WC invités- Buanderie indépendante- Garage et place de stationnement extérieure privée, un atout rare pour un villageÉtage :- Deuxième salon (17 m²) donnant sur une belle terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC- Deux autres chambres doubles, chacune avec salle d’eau et WC privatifs- WC invités supplémentairePrestations :- Rénovation de grande qualité- Double vitrage, stores électriques, protection solaire- Fibre optique, idéale pour le télétravail ou les séjours prolongés- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Aéroport de Béziers : 32 km- Plages méditerranéennes : 32 km- Golf : 15 km- Commerces et supermarchés : 3,3 km- Gare : 9 km, Gare TGV : 23 kmUne propriété rare, alliant confort moderne et charme historique, parfaite en résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Margon.

Découvrez cette villa de 1982 à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, parfaite pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison allie charme méditerranéen et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salon de près de 50 m², complétés par des arches en pierre apparente, apportent une atmosphère authentique. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m², à la lingerie et à un vide sanitaire/chaufferie isolé. À l'étage, un espace dédié à la détente avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Les façades de style traditionnel, un patio de 10,50 m², et plusieurs terrasses vous permettront de profiter du climat ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de Béziers et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron a su conserver son caractère d'origine avec ses poutres et son carrelage d'époque. Bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, elle est habitable et prête à être modernisée. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boujan-sur-Libron.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de plain-pied de 126 m², construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle dominante de 1118 m², cette propriété se trouve dans le cadre apaisant du Golf Saint-Thomas. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie spacieux avec un séjour/salle à manger lumineux de 51,61 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante. Pour plus de confort, l'entrée dispose de rangements, d'un WC séparé et d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté vers le Sud, d'une piscine et de deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en extérieur en toute saison. La maison est équipée de conforts modernes tels qu'une climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et un portail automatique.Le quartier résidentiel offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : le village de Montblanc et les supermarchés sont à seulement 5 minutes, tandis que Béziers est à 10 minutes avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à proximité pour vos voyages nationaux et internationaux.L'avis de l'expert : cette maison à la vente à Béziers est un bien clé en main, séduisant par la qualité de sa construction, son plan optimisé et ses vues dégagées.

Découvrez cette belle propriété de 200 m² située à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une flexibilité d’usage exceptionnelle, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, idéale pour un projet de location ou pour une habitation multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux séjour de 31 m² - Une cuisine de 16 m² - Une chambre double de 12,4 m² - Une salle d’eau de 8 m² - Un WC indépendant - Un accès direct au jardin, où il est envisageable de créer un espace jardin privatif. À l’étage, accessible indépendamment, la maison se compose de : - Un grand séjour de 28 m² - Une cuisine de 13,4 m² - Une salle de bains de 6 m² - Un WC indépendant - Quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes et accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une entrée indépendante avec escalier privatif. Cette Maison à acheter à Valros peut également être exploitée comme une habitation unique de six chambres. Idéalement située dans une impasse calme, cette propriété se trouve à un peu plus de 6 km de la ville historique de Pézenas, dans un village disposant des commodités essentielles. Commodités à proximité : - Boulangerie - Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter - Pizzeria - Food truck - Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté - Tabac - Trois restaurants Ne manquez pas cette opportunité : vente Maison de luxe Valros.

Belle villa de 140 m² habitables (160 m² utiles) sans perte d'espace, située dans le tranquille quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Construite en 2002 sur une parcelle de 1064 m², cette maison comprend, au rez-de-jardin : un hall avec rangement, un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé et une salle d'eau. Bien équipée (chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin et portail électrique, couverture de piscine,...), cette maison dispose aussi d'un jardin paysagé. Extérieurement, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jacuzzi et d'une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement placée à quelques minutes en voiture des commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes) et à proximité des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette maison de luxe à acheter à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Située à ALIGNAN DU VENT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre se trouve au sein d'un vaste domaine viticole proche de Pézenas. Cette grange rénovée allie authenticité, intimité et confort contemporain. Acquise en 2014, elle a été repensée avec soin sur une superficie d'environ 150 m². Vous y découvrirez trois élégantes chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante et de rangements intégrés. L'une des suites est au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Chaque pièce offre une vue imprenable sur un terrain d'environ 2 700 m² et les vignobles environnants. Le cœur de la maison comprend une cuisine américaine ouverte qui s'étend vers la salle à manger et le salon, avec une cheminée à bois qui ajoute chaleur et caractère. L'espace salle à manger bénéficie de volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des murs en pierre apparente. Deux suites parentales supplémentaires se trouvent à l'étage, accessibles par un élégant escalier. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse, offrant une vue directe sur une piscine au sel de 4 x 16 mètres, idéale pour la nage. Le terrain est paysager, agrémenté de cyprès et d'arbres fleuris, pour une atmosphère méditerranéenne. Un chemin d’accès privatif permet le stationnement et mène à l'entrée de la maison. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation réversible. Une opportunité rare, alliant charme et modernité, idéale pour un achat Maison de luxe ALIGNAN DU VENT.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.

Une belle alliance entre modernité et authenticité! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m2 pour plusieurs véhicules. Au 1er étage: 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau: 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état: une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à THEZAN LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été complètement rénovée en 2010 par un architecte. Au premier étage, un vaste séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Ce niveau inclut aussi une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Un magnifique escalier entièrement restauré conduit à un second espace de vie, baigné de lumière et donnant sur une terrasse entièrement rénovée, idéale pour admirer la vue panoramique s'étendant jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec un monte-charge desservant tous les niveaux, un garage et une cave. C'est une maison à acheter à THEZAN LES BEZIERS.

Maison à vendre (250 m²) située à St Genies De Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette grange rénovée se divise en deux habitations indépendantes, chacune avec sa piscine privée, offrant un fort potentiel locatif. Au cœur d'un village charmant, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en 2025, alliant authenticité et confort moderne. Pensée pour une qualité de vie optimale, la propriété permet de vivre dans l'une des habitations tout en louant l'autre, ou d'accueillir famille et amis dans un cadre indépendant. La première habitation comprend deux chambres, deux salles d'eau élégantes, une cuisine équipée, et s'ouvre sur un patio privatif avec piscine, créant un espace de détente agréable. La seconde habitation offre trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une piscine privée, idéale pour les familles ou les locations de qualité. Les volumes généreux et les poutres apparentes ajoutent au caractère du lieu, tandis que les prestations contemporaines, comme les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible, garantissent un confort maximal. La vente inclut tout le mobilier et l'équipement, y compris le matériel de piscine, permettant une emménagement immédiat. Comme construction récente, elle est assortie de toutes les garanties, et les délais d'acquisition sont réduits pour une installation rapide. De plus, deux garages aménagés avec installation pour recharge de véhicule électrique complètent ce bien clé en main. Située dans un village vivant avec boulangerie et esprit de communauté, cette propriété offre une immersion dans l'art de vivre du Sud de la France. À proximité, vous trouverez l'aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 20 minutes, Pézenas à 30 minutes, Montpellier Méditerranée à 1 heure, et Barcelone à 3 heures, sans oublier les plages méditerranéennes à seulement 30 minutes. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe ST GENIES DE FONTEDIT, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif performant.

Cette magnifique villa de 4 chambres, offrant 137 m² de surface habitable, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située en lisière du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, elle se trouve à quelques minutes à pied du café du village, de la boulangerie, de l’épicerie et d’un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature apprécieront la proximité des domaines viticoles locaux et des sentiers de randonnée.À quelques minutes en voiture, Magalas propose des restaurants, une gare et divers commerces, tandis que Puissalicon abrite les célèbres domaines Boyer et d’autres établissements renommés. Alliant le charme authentique du village à la commodité des services et au style de vie méditerranéen, cette villa est une option incontournable pour un achat de villa à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Plongez dans l'élégance d'une maison esprit californien des années 70, nichée au cœur d'un parc d'environ un hectare. Cette villa de plain-pied d'environ 163 m² allie charme et confort, avec un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, un salon intimiste, et une cuisine rétro avec cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, créant un cadre de vie apaisant. De plus, cette propriété dispose d'une maison d'invités et de deux suites d'hôtes de standing, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une piscine chauffée et rafraîchie par panneaux solaires prolonge votre plaisir tout au long de l'année. Rénovée avec soin, elle allie charme vintage et modernité avec des installations récentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Béziers.

iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, conçu pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien : Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous séduire par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable : Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé et un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. Confort Moderne et Performances Énergétiques : Dotée de 40 panneaux photovoltaïques, la propriété allie modernité et économies d’énergie, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Vivez l’Exceptionnel au Quotidien : Si vous rêvez de calme et d’élégance à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette possibilité unique d'achat Maison de luxe au cœur de Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à TOURBES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 180 m² de surface, cette propriété est érigée sur un terrain arboré de 2325 m². Elle dispose de 5 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que d'une dépendance avec piscine, alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, cette maison constitue une opportunité d'achat pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à TOURBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 2600 m2. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier vous donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. De plus, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 terrasses. Un garage spacieux de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier est également présent. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, ainsi qu'un spa sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été fermée est entièrement équipée et climatisée, incluant un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également inclus. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. Il s'agit d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa contemporaine récente à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 642 m², cette maison est idéalement située dans un environnement privilégié, en position dominante et à l’abri des regards. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, qui inclut un séjour, un salon et une cuisine, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort et la détente, avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace putting green, une cuisine d’été, ainsi qu'un jardin entièrement paysager. La villa offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. En termes d'agencement, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec terrasse, une salle de bain indépendante et un WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique et un garage carrelé de 40 m² avec rangements. Ces éléments témoignent d'une construction conforme aux dernières normes. Idéalement située sur la commune recherchée de Maureilhan, à proximité immédiate de Béziers, cette maison représente un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort et modernité. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Cessenon sur Orb, découvrez cette superbe villa d'architecte moderne, située dans un cadre tranquille au bout d'une impasse. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À 800 mètres du cœur du village, vous profitez de ses commerces, cafés, ainsi que de structures médicales et éducatives. La maison se compose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'un patio intérieur, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et un home cinéma est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 47 m² offre une vue panoramique. Vous disposez également d'un pool house de 30 m² et d'un double garage de 80 m². La villa garantit une atmosphère de transparence et de luminosité. Le coin piscine, avec son espace détente, invite à la sérénité. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. N'attendez plus, demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour explorer cette maison de luxe à acheter à 20 minutes de Béziers.

Dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, bâtie sur un terrain de 593 m² avec piscine. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, complètent l'espace nuit. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à pellets, visiophone, portail automatique et système d'alarme. Un garage et deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien. Une maison à acheter à Béziers, rare dans un secteur renommé, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans l'un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, agréable villa T5 avec garage à vendre. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, incluant 4 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un grenier et un garage avec portail automatique sont également présents, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Cette Maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : il suffira d'une touche de modernité pour rendre cette maison confortable à votre goût. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.