ventes de maisons et villas de luxe à Sauvian, France

iad France - Valérie Bazillier vous propose : Maison de charme type 9. EXCLUSIVITE - Ancienne forge du XVIIIe siècle rénovée à Sérignan, à 5 minutes de la mer. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette ancienne forge développant 300 m² habitables (R+1) sur une parcelle de 568 m² conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Accès handicapé avec équipements PMR au RDC et au premier étage. Les extérieurs sont agréables et faciles à vivre. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément deux parcelles attenantes au choix : une parcelle de 248 m² à bâtir avec remise de 85 m², terrasse et piscine de 12m x 6m sous mandat exclusif, et une parcelle de 380 m² constructible, traversante, avec accès par un grand portail coulissant de 4m, possibilité d'ouvrir un second accès selon le règlement d'urbanisme sous mandat exclusif. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Cette propriété rare séduit par son histoire, ses volumes et son potentiel d'évolution, incarnant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne dans un cadre de vie recherché. Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine de charme dans le sud, près de la mer, à la recherche d'un lieu de vie singulier et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bazillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 488926338.

Située sur la commune recherchée de Sérignan, dans un environnement calme et à proximité du quartier prisé de la cave coopérative, cette maison contemporaine construite en 2008 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété quatre faces développe plus de 200 m² de surface utile, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. De plain-pied, elle propose un agencement fonctionnel avec plus de cinq chambres, réparties en deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l’intimité de chacun. Une suite parentale bénéficie d’un accès direct à la piscine. Un ancien garage a été aménagé en suite indépendante, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. La maison est entièrement climatisée avec un équipement dans chaque pièce. Elle dispose également de bonnes performances énergétiques (DPE B/A). Prestations complémentaires : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. À l’extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce à un portail électrique. Une surface supplémentaire de plus de 34 m² avec belle hauteur sous plafond offre diverses possibilités d’aménagement : espace de stockage, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Lien vers l’annonce complète et photos : [https://tinyurl.com/36jwdhsk](https://tinyurl.com/36jwdhsk) Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Villeneuve-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du célèbre Canal du Midi, cette propriété rare s'étend sur environ 180 m² et propose cinq chambres toutes climatisées, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace de détente. Le jardin de plus de 2 400 m² est un véritable refuge de tranquillité, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été et d'une véranda, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Cette maison pratique et confortable comprend également un garage double, des annexes de rangement et un puits avec arrosage automatique. Sa localisation privilégiée près du Canal du Midi est idéale pour les promenades, les balades à vélo et des moments de détente. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Béziers.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de caractère, anciennement utilisé pour la vinification, développe plus de 300 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison bourgeoise vigneronne de 192 m², élevée sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, adaptée à un projet de rénovation. Au dernier étage, un grenier de 68 m² ouvre une multitude de possibilités d'aménagement. À l'avant, un jardin orienté plein Sud vous offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une cour plus intime garantit discrétion et fonctionnalité. Les annexes ajoutent encore au potentiel de ce bien rare : un garage spacieux de 72 m², une cave de vinification de 102 m², et une maison secondaire indépendante d'environ 106 m², accompagnée d'un garage de 24 m² et d'un grenier de 15 m². Ce bien constitue une réelle opportunité pour les passionnés d'architecture et de projets ambitieux. La configuration des lieux permet toutes les imaginables, que ce soit une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou un projet de rénovation. Située à proximité de Béziers et des plages, cette propriété rare est faite pour ceux qui apprécient le charme des demeures typiques du Languedoc.

À Sérignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 160 m², idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 67 m², où l'espace et la luminosité se mélangent harmonieusement, agrémenté d'une charpente traditionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend une grande suite parentale de 28 m², offrant intimité et confort, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie bien pensée pour améliorer votre quotidien. Un garage spacieux de 40 m² complète cette offre, pratique pour un véhicule ou comme espace de rangement. Entièrement climatisée et conçue de plain-pied, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Bien que des aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos goûts, vous serez séduit par le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 605154).

Investisseurs attendus - Immeuble de rapport 5 lots à Sérignan. Situé face au parc, cet ensemble immobilier de 280 m² entièrement rénové en 2015 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une composition stratégique de 4 appartements T2 et 1 vaste T4 de 90 m², cet actif est optimisé pour la rentabilité à court ou long terme. Confort moderne avec climatisation réversible individuelle et isolation performante. Pas de gros travaux à prévoir post acquisition, grâce à une structure et une toiture en bon état. La demande locative est constante, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages à 5 minutes. La vue dégagée sur le parc apporte un atout rare, permettant de se positionner sur la fourchette haute des loyers. Idéal pour sécuriser votre patrimoine ou augmenter vos revenus fonciers. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement de premier choix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 et 8930.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

Idéalement située dans le secteur très prisé de Sérignan Plage, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette élégante villa T4 de standing vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété conjugue parfaitement modernité, fonctionnalité et convivialité, dans un cadre privilégié à quelques minutes seulement des plages. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 58 m², véritable cœur de la maison, offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, accueille harmonieusement un salon, un séjour et une salle à manger, créant un lieu de vie fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une touche résolument moderne et élégante. Son agencement a été pensé pour allier esthétique et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage fonctionnel, apportant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, la villa dévoile un véritable havre de paix, pensé comme un prolongement naturel de l’espace intérieur. Vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec piscine, parfait pour profiter de détente en toute intimité. Deux terrasses aménagées viennent compléter cet espace extérieur, offrant plusieurs ambiances pour vos repas, vos instants de repos ou vos soirées entre amis. Un bel espace paysagé d’environ apporte une touche végétale et élégante à l’ensemble, renforçant cette sensation de bien-être et d’évasion. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, dotées de parquet et de volumes confortables, offrant à chacun un espace personnel agréable et chaleureux. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, constitue un véritable cocon d’intimité, idéal pour préserver confort et tranquillité. Les autres chambres bénéficient également d’un agencement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, le soin apporté aux matériaux, son excellente distribution des espaces et son atmosphère lumineuse et apaisante. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’une vie moderne, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer. Une villa aux prestations soignées, dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Maison neuve - 143 m² - 4 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduitsÀ Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant 143 m² habitables sur un terrain de 632 m², située à moins d'un kilomètre de la plage.Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Cette maison est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.Atout majeur : frais de notaire réduits, représentant une économie d'environ 25 000 € par rapport à une acquisition dans l'ancien.Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SERIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation en deux faces offre une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé avec cheminée, une cuisine séparée avec accès à la loggia menant à la terrasse et un petit jardinet. Le garage traversant permet un accès facile à la loggia et à la maison, et est équipé d'un point d'eau. Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparés. La maison dispose également de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière avec un grand cabanon de rangement. Emplacement idéal à deux pas des commerces. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Pour toute demande de visite, veuillez contacter le 06 61 57 13 45.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² sur un terrain arboré de 530 m², idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une véranda de 20 m², une buanderie, un cellier et un garage complètent cet espace. À l'étage, deux chambres confortables (18 et 13 m²), un bureau ouvert (14 m²), une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Profitez de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et un parquet massif à l'étage. De plus, le terrain offre la possibilité de stationner trois voitures. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout. Pour un achat de maison à Sérignan, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 593973).

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette belle villa située dans un secteur recherché et calme de Sérignan, à proximité du village et des commodités. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie moderne et lumineux. Développée sur un terrain de 463 m² aménagé, la villa vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour une vie conviviale. L'espace nuit inclut 4 chambres, offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une climatisation gainable, ainsi que de prestations modernes garantissant un excellent confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des repas ou des moments de détente. Cette villa conviendra parfaitement à des acquéreurs intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Sérignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et du littoral. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Béziers.

Découvrez cette belle villa T4 de 120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette villa R+1, entièrement achevée et bien agencée, vous offrira le confort que vous recherchez. Avec des prestations de qualité et un aménagement soigné, cette maison est prête à être habitée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un toilette indépendant est également présent pour plus de commodités.- À l'étage : Trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et relaxant. La salle de bain commune est dotée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble.- Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).- Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales en toute sérénité.Le plus : Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en restant proche de l'animation et des services. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE. Mandat réf : 16911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa exceptionnelle de 254 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000 m2, vous offre un cadre naturel paisible et harmonieux, alliant confort et style. Située à proximité du Cap d'Agde, Béziers, Sérignan et Valras, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A75 et A9 ainsi qu'à tous les commerces et services nécessaires. Avec ses lignes contemporaines, cette villa dispose de vastes volumes baignés de lumière. Les espaces de vie, élégamment conçus, se prolongent vers l'extérieur, notamment vers la piscine. La cuisine moderne et soignée représente une véritable fusion d'esthétique et de praticité. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale offrant des prestations de qualité : salle d'eau raffinée, grand dressing, et espace jacuzzi. Un grand garage de plus de 60 m2 avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeu complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine propice à la détente. Le terrain de pétanque au revêtement synthétique invite à des moments conviviaux dans une ambiance méditerranéenne. Cette villa rare allie élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié soigneusement pensé. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : A 54kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 EUR et 1088 EUR / an.

Au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison d’exception d’environ 285 m², un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme. Érigée sur un terrain clos et arboré de 586 m², elle allie volumes généreux et prestations soignées. À l’entrée, le séjour lumineux, sublimé par une cheminée ancienne, crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine contemporaine s’ouvre sur le jardin, idéal pour les repas en plein air. Une première chambre, aujourd’hui aménagée en espace bien-être avec sauna, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privative assure calme et intimité, accompagnée de trois autres chambres et d’une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un appartement T4 indépendant, offrant de nombreuses options selon vos besoins. Une remise attenante de 240 m² propose un potentiel d’aménagement considérable. Cette maison de luxe à acheter à Portiragnes offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles, un investissement locatif, ou ceux en quête d'un cadre spacieux et inspirant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe villa de 115 m², construite en 1995, alliant charme et fonctionnalité. Située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa répond à toutes les attentes pour une vie familiale agréable. Le jardin de 820 m² constitue un havre de paix, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol, renforçant ainsi son attrait. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Le terrain piscinable en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une villa à Portiragnes. À proximité, vous trouverez diverses commodités pratiques, dont un supermarché accessible en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON RÉNOVÉE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉTANG - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - PISCINE. En entrant, on ressent une atmosphère unique. Cette maison d'architecte, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée avec soin. La vue dégagée sur l'étang est présente depuis la plupart des pièces, apportant une luminosité exceptionnelle. Les terrasses en bois, offrant différentes ambiances, permettent de profiter de l'extérieur : sous pergola, avec vue panoramique, ou encore au soleil face à l'eau. La piscine et le terrain de pétanque complètent idéalement l'espace extérieur. D'une superficie de 165 m², la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez le confort du plancher chauffant, d'un poêle à granulés, ainsi que de la climatisation gainable Airzone dans l'espace nuit. Le double garage ajoute à la praticité de cette maison. — 165 m² · maison d'architecte · rénovation complète — Vue dégagée sur l'étang · depuis la plupart des pièces — Terrasses en bois multiples · piscine · pétanque — 4 chambres · salle d'eau · salle de bain — Plancher chauffant · poêle à granulés · climatisation Airzone — Double garage · Mer à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

À vendre à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte offre 188 m2 de surface habitable sur une parcelle de 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 65 m2 avec une cuisine équipée, ainsi qu'une vaste piscine et une suite parentale de 36 m2. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau distribue trois chambres spacieuses de plus de 15 m2, accompagnées d'une salle de bains. Ce bien rare représente une excellente opportunité d'achat de villa à Cabestany.