ventes de maisons et villas de luxe à Bessan, France

Casanova Immobilier vous propose une Maison à vendre à Florensac, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique combine harmonieusement le charme de maisons anciennes avec une touche contemporaine, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle en Occitanie.Idéalement située entre Béziers, Pézenas et la Méditerranée, elle se trouve dans un cadre authentique, bénéficiant d'un accès proche aux commerces, aux autoroutes, aux plages et aux vignobles de l'Hérault.S'étendant sur plus de 460 m², cette demeure d'exception se distingue par ses volumes impressionnants et son architecture intérieure captivante. Les espaces de vie lumineux, les matériaux de qualité, ainsi que des éléments d'origine remarquablement restaurés créent une atmosphère harmonieuse.La maison comprend 4 chambres, dont 2 belles suites, plusieurs salons, une salle de sport privée, un sauna infrarouge et une salle de cinéma équipée d'un traitement acoustique de haut niveau. Au niveau principal, un salon spacieux aux matériaux raffinés et une cuisine ouverte sur des terrasses accueillantes ajoutent au confort de cette propriété.Les étages sont dédiés aux espaces nuit, alliant confort et tranquillité, avec une passerelle suspendue qui renforce son identité architecturale. La terrasse tropézienne, accessible depuis le dernier étage, offre un cadre idyllique pour profiter du climat de la région.Les extérieurs disposent d'une piscine au sel intégrée à l'architecture, de terrasses conviviales et d'un jardin avec arrosage automatique, garantissant un entretien facile.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation complète, climatisation, double vitrage, équipements solaires, et bien plus, assurant confort et modernité.Située à proximité de Pézenas, Béziers, Marseillan et des plages méditerranéennes, cette Maison de luxe à acheter à Florensac représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Pour un dossier complet, des diagnostics ou une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère dans le Sud de la France.

Découvrez cette magnifique maison familiale à FLORENSAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 497 m², cette propriété offre des prestations exceptionnelles et des volumes impressionnants, le tout sur un terrain clos de 566 m² avec piscine. Composée de 13 pièces, elle inclut 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un second petit salon, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un très grand garage complète ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin paysager avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, cette propriété dispose d’une salle de sport et d’une salle de cinéma privée, des équipements rares qui font toute la différence. Avec ces volumes généreux et un potentiel de personnalisation, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à FLORENSAC.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de luxe à vendre comprend : une résidence de 159 m² avec 8 pièces et 3 salles d’eau, une autre résidence de 146 m² avec 5 pièces et 3 salles d’eau, ainsi que 9 gîtes entièrement équipés pour 2 à 5 personnes (dont 6 bénéficient de la climatisation). Vous trouverez également 5 chambres d’hôtes climatisées et une salle de petit-déjeuner de 55 m², toutes fonctionnelles. Profitez d'une piscine chauffée de 50 m² avec un traitement à base de chlore et UV, d'un garage spacieux de 90 m², d'un préau de 100 m² et d'une dépendance de 150 m². Deux forages traités par UV sont présents, avec suivi par l’ARS, ainsi qu'une fosse BIOROCK pour le traitement des eaux usées (2020), également suivie par SUEZ avec un contrat d'entretien annuel. Cette propriété offre une surface habitable totale de 848 m² et une surface bâtie de 1 306 m², le tout sur un terrain de 17 285 m².

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à NEZIGNAN L EVEQUE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 297 m², achevée en 2018, se trouve dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de Pézenas. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m² sans voisinage direct, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village accessibles à pied. La maison principale s'étend sur 220 m², inondés de lumière, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de haut standing, deux chambres supplémentaires, une cuisine séparée par une verrière artisanale et une buanderie équipée. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe l'espace de vie et mène à une quatrième chambre ainsi qu'à un espace modulable de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette villa est un second bâtiment indépendant de 80 m², pensé pour garantir l'intimité entre vie personnelle et professionnelle, parfait pour une profession libérale ou des activités de réception. À l'extérieur, profitez d'une piscine aux lignes épurées et de vastes terrasses. Un garage exceptionnel de 70 m² complète cette offre, assurant des espaces adaptés aux passionnés d'automobile ou à d'autres besoins techniques. Cette maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L EVEQUE allie une qualité de vie familiale à des possibilités professionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans un charmant village, cette villa contemporaine de 185 m² est à découvrir. Érigée sur une parcelle intime et entièrement clôturée de 510 m², elle offre une atmosphère rare avec une vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle un art de vivre tourné vers l’espace et la lumière. La vaste pièce de vie d’environ 90 m², mise en valeur par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, accueille une superbe cuisine entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où la piscine au sel de 6 × 3 m s’intègre parfaitement dans cette ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente privés, tandis qu’un petit jardin à l’avant de la maison apporte une touche végétale bienvenue. La suite parentale de plain-pied illustre le confort et l’intimité, avec un dressing, des sanitaires séparés, des volumes harmonieux et une atmosphère apaisante. Une buanderie complète les espaces du rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante composent un espace nuit équilibré, parfait pour accueillir famille et invités. Les prestations de qualité soulignent l’attrait de ce bien : climatisation gainable, système d’alarme, adoucisseur d’eau, finitions parfaites et maison entretenue avec le plus grand soin. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage ainsi que de places de stationnement intérieur et extérieur. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et confort moderne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché de NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Vente Maison NEZIGNAN-L'EVEQUE - VILLA CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX Au cœur de Nézignan l'Evêque, un charmant village médiéval à seulement 5 minutes de Pézenas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2024, conforme aux normes RE2020. Le jardin est une parcelle clôturée, arborée et sans vis-à-vis de 510m². Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exotique orientée plein Est, d'une belle piscine au sel (6x3), d'une seconde terrasse ombragée et d'un local technique. À l'avant de la maison, un stationnement extérieur et un accès au garage, qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 90m² avec une cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger, le tout inondé de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin 'cave à vin' complètent cet étage. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres (chacune équipée d'un placard) et d'une jolie salle de bain avec WC, double vasque et placard. La maison est entièrement équipée de domotique et de climatisation gainable. Le jardin, conçu par un paysagiste professionnel, est doté d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Si vous cherchez une Maison à acheter à NEZIGNAN-L'EVEQUE, ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieuse villa avec piscine et jardin, située à Nézignan-l'Évêque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Pézenas, cette maison séduisante, quatre faces, se trouve au sein d'un charmant village offrant toutes les commodités telles que bars, restaurants, épiceries et boulangeries, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin méditerranéen d'environ 1167 m2 et la vue dégagée ajoutent au plaisir de vivre ici. La villa, principalement de plain-pied, dispose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante tout équipée et d'une grande salle de bains. Un garage fonctionnel complète ce bien. De plus, un T2 situé au-dessus du garage, avec salle de douche et toilette, permet d'envisager diverses possibilités, comme un espace pour recevoir la famille ou des amis, ou même d'aménager en deux grandes chambres supplémentaires. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat à Nézignan-l'Évêque.

À Vias, dans un environnement calme et préservé, propriété de caractère développant environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle dispose de cinq chambres. À l’extérieur, le parc d’un seul tenant offre un cadre de vie rare, avec une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée, véritable espace de détente et de réception. La propriété bénéficie d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés à différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations : climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, arrosage automatique. Un bien rare, alliant calme, espace et accessibilité à proximité de Vias, des plages et des axes entre Agde et Béziers. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette magnifique villa d'architecte au style provençal saura vous séduire par son élégance et ses volumes généreux. Située à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle ouverture sur les extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, avec la plupart des pièces de plain-pied donnant sur une élégante terrasse, idéal prolongement de la maison. À l'extérieur, un espace de détente remarquable vous attend, incluant une cuisine d'été, une piscine et de larges terrasses conçues pour recevoir dans un cadre raffiné. Un garage d'environ 80 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. Une propriété unique, alliant charme provençal et architecture contemporaine.

Dans un quartier calme, magnifique villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec des prestations de qualité. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Cette villa de luxe VIAS est à vendre, un bien rare à deux pas de la Méditerranée, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine d'exception à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 230 m², nichée au sein d'un domaine privé de plus de 15 000 m², vous offre une expérience unique d'intimité et de tranquillité, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une vaste pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent sur une piscine à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une somptueuse de 25 m², créant des espaces de bien-être. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, présentent une grande piscine entourée d'une vaste terrasse avec pergola, idéale pour des moments conviviaux. Le parc offre également des installations de qualité pour les amateurs d'équitation, incluant une carrière et des paddocks. Ce bien rare, à vendre à Vias, constitue une opportunité pour ceux en quête d'une maison d'exception dans le Sud de la France. Prix de vente : 852 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 152 kWh/m² an, GES : A - 4 kgCO²/m².an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Un document d'identité sera requis pour la visite.

Vias - Située à seulement 8 minutes du Grau d'Agde et à 40 minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 157 m2, sur un terrain paysagé de 737 m2, garantissant une totale indépendance visuelle. Vendue meublée, elle dispose d'un vaste espace de vie de 72 m2 avec des plafonds de 4,5 mètres de hauteur. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur les extérieurs, offrant un véritable esprit intérieur-extérieur. La villa comprend 3 suites indépendantes, une buanderie et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un carrelage grand format de 60x120, la climatisation gainable et un système de chauffage domotisé. Vous profiterez également d'une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 mètres et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de détente. Pour plus de commodité, 3 stationnements privatifs et un garage fermé de 20 m2 sont inclus. À proximité des plages et du littoral, la villa est idéale pour un projet d'achat de villa à acheter à Vias. Vidéo immersive et dossier complet disponibles sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusivité. Secteur Vias, à seulement 5 minutes de la plage, dans un cadre naturel très prisé. Superbe villa d'architecte d'environ 440 m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare, avec piscine chauffée et Spa, ainsi qu'un pool-house. Une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, équipée d'une cuisine américaine, d'un arrière cuisine et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations incluent également une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. À proximité immédiate des plages, commerces, golfs et écoles. Vente Maison de luxe VIAS.

À seulement six minutes de la plage à vélo, entre Vias et Agde, découvrez un lieu rare, presque secret, bordé par le Canal du Midi, au cœur de 7,57 hectares d'un seul tenant, dont environ 15% en terres agricoles, incluant cour, jardin d'agrément et piscine, et 75% en forêt (pins, noyers). Dans cet écrin de nature, ce domaine familial a su traverser le temps en conservant son charme et son authenticité. Véritable havre de paix, il offre un ensemble cohérent de bâtiments à usage d’habitation et agricole, ce qui en fait une propriété idéale pour une vie paisible ou pour un projet agricole. La propriété se compose de : - Une maison principale de 179 m² avec belle entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres à l’étage, trois salles d’eau, et trois garages. - Une maison de gardien de 45 m², au premier étage, de type trois-pièces, avec entrée indépendante. - Un gîte indépendant de 47 m², de type deux-pièces, avec une très grande chambre, en rez-de-chaussée. - Une ancienne cave de vinification de 361 m² répartie sur deux niveaux. - Un atelier de 230 m². - Un préau de 132 m². Dans le parc, une piscine réalisée en 2019 vient sublimer l’ensemble, à l’ombre des grands arbres. Les toitures de la maison principale et du préau ont été refaites entre 2018 et 2019, et l’assainissement mis aux normes durant la même période. Un droit de puisage, un forage, l’accès étroit au canal, la proximité immédiate de la mer et la qualité exceptionnelle de l’environnement font de cette propriété un lieu de vie incomparable. Une maison à acheter à Vias, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer entre le canal et la Méditerranée, dans un endroit unique et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

À CASTELNAU-DE-GUERS, dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de 150m², située sur une parcelle exceptionnelle de 3560m². À seulement 5 minutes de Pézenas, cette propriété offre une vue dégagée sur les vignes et le coucher de soleil. Construite en 2021 conformément aux normes RT2012, cette villa comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70m² avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, et des espaces salon et salle à manger. Une superbe terrasse en travertin et une spacieuse piscine chauffée complètent cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres (12 à 14m²) et une salle d'eau, ainsi qu'un espace ouvert adaptable selon vos besoins, actuellement aménagé en bureau. L'extérieur de cette Maison à acheter à CASTELNAU-DE-GUERS est tout aussi impressionnant, avec un vaste espace pouvant être transformé selon vos désirs. Les atouts de cette propriété incluent : - Un espace extérieur rare avec un grand potentiel - Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente Maison de luxe à CASTELNAU-DE-GUERS.

Découvrez cette villa d'architecte à AGDE, située dans le quartier très prisé de MARAVAL, au cœur du département Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur 130 m² et comporte 3 chambres, une véranda, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. Rénovée en 2025, cette maison offre un jardin verdoyant de 980 m² avec un grand espace de stationnement, une piscine 8x4, et des coins détente à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis divers espaces extérieurs. La maison, agencée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une suite parentale indépendante et des espaces pouvant être aménagés, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec véranda, ainsi que deux chambres lumineuses. Ce bien constitue une réelle opportunité d'achat de maison à AGDE dans un cadre privilégié.

Cette propriété familiale exceptionnelle, anciennement des dépendances de château, est située à AGDE, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages. Édifiée au début du XXe siècle au cœur d'un parc arboré de plus de 1,7 hectare, ce domaine offre un cadre paisible et se distingue par sa majestueuse tour carrée emblématique. Avec près de 850 m² habitables, l'ensemble comprend deux habitations principales, 9 gîtes et 5 chambres d'hôtes, totalisant 28 chambres parfaitement entretenues. Les terrasses privatives donnent sur un magnifique parc ombragé et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, propice à la détente. Les nombreuses dépendances, dont un préau de 90 m², un hangar de 150 m², un garage de 90 m², un carport et de vastes stationnements, présentent un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle, tels que mariages, séminaires et réceptions privées. Des panneaux solaires, la climatisation réversible et un assainissement aux normes viennent compléter les prestations de ce lieu rare, parfait pour un projet familial ou professionnel à AGDE.

Située au cœur du prestigieux Village Naturiste du Cap d’Agde, cette propriété rare vous attend. Avec des volumes exceptionnels, cette Maison à vendre à AGDE mesure 118 m² Carrez (138 m² de surface utile) et a été entièrement rénovée avec un soin minutieux. Alliant élégance contemporaine et matériaux de qualité, cette maison intègre également des technologies modernes grâce à une domotique avancée. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une véranda, aménagée en salle à manger, prolonge les espaces de réception. À l’étage, un ascenseur intérieur vous mène vers un espace nuit composé de deux chambres et d'une suite parentale conçue pour le confort et l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager et la vaste terrasse vous invitent à profiter du climat méditerranéen, dans un cadre paisible. En raison de son emplacement privilégié dans le Village Naturiste et de sa qualité exceptionnelle, cette Maison de luxe à acheter AGDE est un bien d’exception. Dossier complet et visite privée sur demande.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, là où la Méditerranée caresse les rivages du Grau d’Agde, ce village du Sud de la France préserve son authenticité maritime et son art de vivre ensoleillé. C’est ici, au cœur de ce cadre où le bleu et le vert s’entremêlent, qu'émerge une villa remarquable de 280 m², symbole d’une architecture contemporaine subtilement intégrée dans l’âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses volumes sculpturaux et son interaction constante avec la lumière traduisent une vision où avant-garde et tradition s'harmonisent. Les jeux d’auvents et de brise-soleil façonnent une façade aux rythmes visuels maîtrisés, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.Implantée au cœur d’un parc paysager de 1 500 m², la villa, de plain-pied, s’inscrit dans un jardin méditerranéen rempli d’essences exotiques et de variétés végétales délicatement agencées.Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec fluidité. De vastes baies vitrées panoramiques modulent la lumière naturelle et créent une osmose visuelle entre intérieur et extérieur.L’aile droite abrite une suite parentale conçue comme un havre de paix : salle d’eau et bain privatif, dressing sur mesure, ambiance apaisante et équilibre des volumes. L’aile gauche accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, invitant au repos dans une continuité d’élégance et de douceur.À l’extérieur, le spectacle architectural se prolonge sur une terrasse pavée et ombragée, où chaque perspective honore l’art de vivre méditerranéen. Un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres achève cette composition paisible, promesse de tranquillité et de bien-être.Le plus : Prestations élevées – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature® En hommage au soleil méridional, cette villa incarne la discrétion et l'harmonie parfaite entre architecture et nature. Un lieu d’équilibre et de beauté, où la lumière sculpte l’espace et où chaque détail célèbre l’essence même du Sud.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé du Grau d'Agde, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité immédiate des berges de l'Hérault, cette maison propose 163 m² habitables sur un terrain généreux de 1 600 m². Adaptée pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel ou d'investissement locatif, elle inclut un appartement T3 indépendant d'environ 50 m², offrant confort et autonomie. La maison principale dévoile des espaces lumineux, avec une pièce de vie de près de 45 m² et une cuisine équipée ouverte. Deux grandes terrasses de 25 m² prolongent les espaces de vie, un cellier complète ces aménagements. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une vaste salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain verdoyant est propice à la détente, comprenant un garage de 60 m² et un sous-sol avec de nombreuses possibilités. Cette maison, alliant sérénité et qualité de vie, est parfaite pour un achat Maison à acheter Agde. Les atouts incluent un emplacement proche de la mer, une installation photovoltaïque, un appartement indépendant et des espaces de stationnement. Idéale pour conjuguer qualité de vie, espaces extérieurs et potentiel locatif. Le prix est de 614 000 euros, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les visites, contactez Philippe Thomas au 06 82 11 60 34.

Découvrez cette maison à vendre à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, nichée au sein d'une impasse privée et sécurisée. Cette villa contemporaine allie harmonieusement raffinement architectural et douceur de vivre. Offrant 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et cellier, d'une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Un bureau ouvert sur la galerie complète ce bien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile à entretenir, accueille une piscine discrète de 30 m³. Une dépendance moderne vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Equipée d'équipements de standing, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système de sécurité complet. Un emplacement recherché qui conjugue le dynamisme de la ville et la tranquillité d’un cocon privé fait de cette maison un bien d’exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à AGDE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Emplacement privilégié au Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette villa est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 150 m² habitables, elle représente une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de qualité. La maison comprend : - Des espaces de vie lumineux et accueillants, - Plusieurs chambres pour un aménagement familial, - Un garage. À l'extérieur, la villa se démarque par : - Une grande piscine bien intégrée, - Une large plage autour de la piscine, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie extérieur (pool house, cuisine d'été, espace détente), avec un barbecue déjà présent. - Un cadre serein propice à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs de cette villa incluent : - Un emplacement de choix au Mont-Saint-Martin, - Une surface habitable confortable de 150 m², sur une parcelle de 966 m², - Un potentiel de valorisation exceptionnel, - Un environnement recherché, - Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette villa est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre d'exception et des opportunités d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette maison sur trois niveaux d'une surface de 192 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, apportant espace et confort. La maison bénéfice d'une luminosité naturelle grâce à sa double exposition nord-ouest/sud-est. Composée de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, elle dispose également de 3 pièces de vie offrant de multiples possibilités d'agencement. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace fonctionnel. Construite avant 1949, cette maison conserve son charme tout en ayant été rénovée presque entièrement, vous permettant de vous projeter sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sécurisée avec portail électrique, un véritable atout en centre-ville. Malgré une servitude de passage, elle permet le stationnement de deux véhicules à l'extérieur, en plus d'un garage pouvant accueillir deux voitures. En résumé : emplacement central, proche des commodités, beaux volumes, rénovation quasi totale, stationnement sécurisé pour jusqu'à 4 véhicules, maison lumineuse et fonctionnelle. DPE : 215 kWh/m2/an, GES : 8 kg CO2/m2/an. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un bien spacieux et prêt à vivre au cœur de la vie agathoise. Pour toute question, contactez Romain Roux. Cette annonce est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com