ventes de maisons et villas de luxe à Boujan-sur-Libron, France

Dans l'un des quartiers résidentiels calme et prisé de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T5 agréable avec garage est idéale pour un achat. Le séjour et la cuisine équipée donnent sur une grande terrasse et le jardin. Elle comprend 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier. Le garage dispose d'un portail automatique avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Cette maison, dotée de double vitrage, de volets électriques centralisés, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz, ne nécessite pas de gros travaux : une touche de modernité suffira pour en faire un espace confortable.

À Cessenon sur Orb, à 20 minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style moderne. Nichée au bout d'une impasse, cette maison est à l'abri des regards et offre une vue dégagée sur un jardin paysagé et la campagne environnante. Vous profiterez d'une vie en pleine nature à seulement 800 mètres du village, avec ses commerces, cafés et écoles. La maison dispose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée et d'un home cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 47 m² bénéficie d'une vue panoramique. Le pool house de 30 m² et le double garage de 80 m² ajoutent à ce bien d'exception.La piscine, avec son espace détente, invite au calme et à la sérénité. Ce lieu rare permet d’allier confort et qualité de vie. Un studio avec entrée indépendante est également présent, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à 20 minutes de Béziers. Contactez un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour organiser votre visite.

Située à seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine est implantée sur un terrain de 1 780 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de 73 m², alliant élégance et chaleur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre à Béziers se compose de quatre suites parentales, offrant confort et intimité. Les espaces supplémentaires incluent une salle de billard, un home cinéma, un bureau et un garage carrelé de 31 m². À l'extérieur, la vaste terrasse de 226 m² et la piscine chauffée de 10 x 4 m, traitée au sel, promettent des moments de détente inoubliables. Des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un système de récupération d'eau de pluie ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Ce bien rare allie confort et qualité de vie, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique demeure bourgeoise de 1870, soigneusement modernisée. Avec une surface habitable d'environ 235 m², agrémentée d'une dépendance de 40 m², cette maison rare allie le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un parc arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre paisible, avec une piscine qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité des espaces, avec une pièce de réception spacieuse qui s'ouvre sur les extérieurs. La maison dispose de cinq chambres élégantes, dont trois suites avec salles de bains privatives, offrant un espace intime parfait pour accueillir vos proches. Climatisation, menuiseries performantes, et matériaux de qualité sont autant d'atouts qui témoignent de l'exigence de la rénovation. Cette maison de luxe à vendre à Béziers est une véritable invitation à la sérénité et à l'élégance.

Exclusivité. Située à 5 minutes de Béziers, cette Maison à vendre à Béziers sur une parcelle de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis offre un mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement. Les espaces de vie comprennent un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger, un salon et un cellier attenant. L'espace nuit de plain-pied dispose de trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing. Une mezzanine de 56 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager une quatrième chambre ou un espace loisirs. L’espace bien-être inclut une pièce dédiée avec spa et jacuzzi. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été de 45 m², une piscine à débordement et un jardin aménagé sans vis-à-vis. Le garage de 66 m² complète ce bien. Prestations de qualité : forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et matériaux de choix. Une opportunité rare qui allie charme, modernité et confort aux portes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison pleine de charme, chaleureuse et authentique ! D'une superficie d'environ 300 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un jardin vaste et intime de 2867 m², garantissant calme et sérénité. Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure allie harmonieusement l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance conviviale, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse, où recevoir amis et proches devient un art de vivre à la fois simple et raffiné. Au rez-de-jardin, un espace de 130 m² habitables se compose d'une entrée spacieuse avec les commodités d'une buanderie cellier. Deux superbes pièces de vie s'ouvrent sur les jardins : une cuisine dînatoire de 42 m² conviviale communiquant avec un beau salon cheminée très chaleureux. À un demi-étage, découvrez une charmante chambre de 19 m². Le premier étage propose une pièce de 50 m² faisant office de second salon, salle de jeux, salle de musique, bibliothèque ou atelier de peinture selon vos envies, dotée d'une mezzanine ouverte de 27 m² formant une cinquième chambre, ainsi que trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur offre également un cadre de vie privilégié avec un jardin au charme d'antan, une fontaine d'un côté et des espaces au style plus contemporain de l'autre côté de la bâtisse. Cuisine d'été, terrasses et styles contrastés ajoutent à l'esthétisme tout en préservant le côté facile à vivre. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m, digne des grands hôtels et entièrement sécurisée. Bien entretenue, elle affiche un excellent DPE B/A. L'avis de l'expert : "La maison familiale par excellence. Élégante et chaleureuse, raffinée et profondément accueillante, chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être." Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe, pour plus d'informations (réf. 347214694) au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 2002 se trouve au cœur d'un domaine de plus de 4 100 m² entouré de vignes. L'entrée présente un hall majestueux avec un escalier sculpté en fer forgé, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse à colonnades et un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, invite à cuisiner en famille. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée surplombant le parc. Cette maison allie confort moderne et cadre paisible, idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe 15MIN BEZIERS. Avec un climat agréable, une climatisation réversible et des prestations soignées, elle représente une opportunité rare pour une vente Maison de luxe 15MIN BEZIERS.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéalement située au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Avec plus de 2000 m² de terrain, cette villa offre un cadre parfait pour une vie familiale tout en demeurant à proximité des commodités urbaines. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d’eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une seconde chambre avec salle d'eau (17 m²) et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées vient compléter ce bien. Vous trouverez également un appartement de plain-pied de 47 m², idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une dépendance de 56 m², pouvant servir de garage ou d'espace pour une activité professionnelle. Profitez d'un espace détente agrémenté d'une piscine au sel, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est orné d'oliviers, d'un verger avec des agrumes et d'un poulailler. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, enregistrée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Heredia au 06 64 44 98 12.

Cette charmante propriété est située dans le Grand Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Récemment restaurée avec soin et goût, elle préserve tout son charme et son authenticité tout en offrant un cadre de vie moderne. Agréable à vivre, la maison permet un accès facile au jardin et à l'espace piscine, avec plusieurs terrasses et coins idéaux pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La maison comprend 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur le premier et le deuxième étage. Une petite maison de gardien est disponible pour rénovation. L'ensemble du terrain mesure 625 m2, garantissant tranquillité et proximité des commodités du village. Cette Maison de luxe à vendre à Béziers est un véritable coup de cœur!

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sur un terrain de plus de 3200 m², vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec plage californienne, d'un pool-house, ainsi que d'une habitation secondaire d'environ 40 m². La spacieuse bastide de 250 m² habitable dispose d'une grande cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte et le jardin. Le lumineux séjour double, agrémenté de grandes baies à galandage, offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et des rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium. Pour votre confort, la maison comporte un grand garage, un cellier, une cave à vin réfrigérée, et un système de chauffage au sol basse température et rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. À l'extérieur, des espaces de verdure entourés de pins et d'essences méditerranéennes ajoutent au charme de cette propriété. L'annexe de 2 pièces présente un beau potentiel d'aménagement. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et du golf, cette Maison de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire.

Dans l'Hérault, un domaine viticole de 46 ha dont 20 ha de vignes, avec maison de village, chais et dépendances dans la garrigue. Étendue sur près de 46 ha dont 20 ha de vignes et implantée au cœur du village, la propriété est constituée d'un ensemble de bâtiments qui forment un U et entourent une cour : une maison, d'une superficie d’environ 250 m², une annexe, un chai, un hangar, employé pour le stockage des vins, un garage, sans compter plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Passé un petit pont qui enjambe un ru, l'accès à la demeure s'effectue via une grille en fer forgé qui ouvre sur la cour rectangulaire. Arrimée au cœur du village, la sobre bâtisse est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Bâtie et remaniée au cours de périodes successives, la maison est reconnue domaine viticole depuis 2015, date de l’acquisition de l’exploitation par son occupant actuel. À l’arrière de la maison, un double jardin en enfilade, d’environ 290 m², longe le ruisseau. Les vignes et landes sont quant à elles réparties sur deux communes dans les environs immédiats. De nombreuses dépendances, en ruines ou non, parsèment le vignoble ; certaines font office de lieux de stockage ou d’abris. Le vignoble est entouré d’une garrigue verdoyante couverte de châtaigniers, de noisetiers, d'arbousiers et de chênes verts, avec les monts du Caroux au nord en toile de fond. Et la petite faune n'est pas en reste, qui se trouve ici jusque dans le nom du domaine actuel, un mot occitan désignant un petit oiseau à la crête fière et au beau chant, dont un air célèbre annonçait vouloir plumer la tête... L'actuel propriétaire a recomposé et modernisé le domaine : il a dirigé certains travaux, dont la création du chai et la rénovation partielle du logis principal, qui date de la fin du 19e s. ; il a également revu entièrement le mode d'entretien et d'exploitation de la vigne pour produire ses crus. La valorisation de la biodiversité lui tient particulièrement à cœur ; les vignerons du domaine travaillent dans le respect des rythmes de la nature et des principes de l’agriculture biologique.

Découvrez cette Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 9000 m2, dont une partie en zone Natura 2000, ce jardin paysagé est idéal pour profiter de moments paisibles. La piscine chauffée, entourée d'une végétation soigneusement entretenue, offre un véritable espace de détente. Composée de deux bâtisses indépendantes datant de 1963 et entièrement rénovées, la maison principale d'environ 175 m2 comprend un vaste salon de 45 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond, menant à une superbe terrasse ombragée par une élégante pergola en fer forgé. La salle à manger est prolongée par une cuisine dînatoire avec cheminée ainsi qu'une cuisine d'été. L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressing et une spacieuse salle d'eau. La seconde bâtisse d'environ 120 m2, dispose de deux logements indépendants, dont un avec hammam, chacun bénéficiant d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une annexe est également présente pour une salle de massage, accentuant l'aspect relaxant de ce lieu. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement et de division parcellaire avec trois entrées distinctes. Une propriété d'exception pour un achat de Maison à acheter à Béziers, où il fait bon se prélasser au bord de la piscine en toute intimité, tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers.

Découvrez cette villa située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 678 m2 de terrain arboré et sa grande piscine, cette agréable villa T7, entièrement rénovée, vous séduira par son esprit moderne et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée menant à un séjour cathédrale lumineux, une cuisine, un bureau (ou une sixième chambre), et deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la mezzanine vous conduit à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 72 m2, une buanderie et une pièce de jeu. Les extérieurs offrent une piscine de 10x5 mètres, une grande terrasse ensoleillée, un jardin arboré et un parking. Proche des commerces et services, cette maison est à seulement 5 minutes du centre-ville et bénéficie d'un accès rapide aux gares SNCF et aux principaux axes routiers tels que le 5A9 et l'A75. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Béziers.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception allie tranquillité, confort et élégance. Cette villa de plain-pied, entièrement indépendante, s'étend sur une parcelle de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 80 m², où les volumes généreux créent une sensation d'espace et de bien-être. L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois grandes chambres spacieuses et rangements, dont une avec un dressing. Un deuxième salon peut facilement être transformé en 4ème chambre ou en suite parentale. Cette maison est parfaitement entretenue et séduira par ses prestations soignées qui permettent une installation immédiate. À l'extérieur, le grand jardin est un véritable atout et offre la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies, le tout au cœur d'un environnement paysager privilégié. Rare sur le marché, cette maison offre une qualité de vie remarquable, où il ne reste plus qu'à s'installer et à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE: Exceptionnelle maison bourgeoise située à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette propriété se trouve au sein d'un parc piscinable, offrant une grande intimité. Elle comprend de vastes pièces de réception, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un large bureau qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également 2 pièces mansardées, une salle d'eau et 3 WC. Les magnifiques éléments d'époque cohabitent harmonieusement avec le confort moderne, tels que le double vitrage, la climatisation réversible, le chauffage central au gaz, ainsi que des volets et un portail automatisés. Idéale pour une vie citadine pleine de charme, la maison est proche des écoles, des commerces et du centre-ville animé. L'accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi que la proximité des plages, d'un golf 18 trous et du port de plaisance, font de cette maison un bien d'exception.

EXCLUSIVITE: À BEZIERS, dans le secteur prisé des Peintres, découvrez cette villa des années 60 rénovée, d'une superficie d'environ 198 m2, édifiée sur un terrain arboré de plus de 500m2 avec une belle piscine. Cette maison offre un vaste séjour et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une lingerie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. Le garage avec portail automatique complète cet ensemble. En parfait état, cette maison a été pensée pour un confort optimal avec double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle, et alarme. Située à proximité des commerces et des services, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu'aux réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75). Idéale pour un achat Maison à acheter BEZIERS.

Au cœur d'un village de l'Hérault, une demeure bourgeoise de 400 m², ses dépendances et son jardin, à 20 min au nord de Béziers. Développée sur environ 400 m², la maison, construite dans le troisième quart du 19e s., est élevée de quatre niveaux. L'accès peut se faire par deux entrées, à deux niveaux différents. La principale se trouve à l’avant et commande le rez-de-jardin depuis la rue, une fois passée une grille et montés les escaliers qui mènent à une terrasse. La seconde, depuis une ruelle à l’arrière s’enroulant autour du clocher du village, accède directement au rez-de-chaussée. L'exposition sud-est de l'habitation assure une bonne luminosité aux divers espaces intérieurs qui la composent. La façade principale, où s’agrippent des plantes grimpantes et fleuries jusqu’à la terrasse, est percée de neuf baies droites avec contrevents en bois, dont cinq sont garnies de portes-fenêtres. Une niche votive en pierre encadrée de pilastres et surmontée d'un entablement est occupée par une statue de Saint-Joseph au dernier niveau. À l’arrière, une porte-fenêtre et dix fenêtres rythment le mur, enduit de beige et sobre, comme la façade opposée. De chacun des deux côtés, la seule modénature est constituée par des encadrements, appuis de fenêtre et entablements moulurés ainsi que par une clé de linteau au-dessus de la porte d'entrée. Le toit est à deux pans de tuiles canal, souligné en haut de chaque façade par une corniche. Au niveau de la rue principale, enfin, un garage, que surplombe la terrasse voisine, côtoie les anciennes écuries et dépendances, aujourd’hui converties en un jardin clos intimiste semi-abrité.

À Beziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est proposée à la vente. S'étendant sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², cette bâtisse de caractère offre 292 m² habitables et allie authenticité et confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une belle entrée avec cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une cuisine – salle à manger conviviale qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond.L'intérieur, agencé de manière fluide et élégante, se compose également de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même superficie vous attend, prolongé par une mezzanine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres confortables. Un niveau intermédiaire propose une grande chambre traversante nord/sud, idéale pour une suite indépendante ou un espace pour les invités.À l'extérieur, le cadre enchanteur comprend une piscine de 17 x 5 m, une terrasse mêlant bois et béton ciré, une cuisine d’été et de vastes espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les équipements sont multiples : forage, chauffage central par pompe à chaleur et climatisation dans certaines pièces, sans oublier la suite parentale avec dressing. Idéalement située à proximité du golf Saint-Thomas, des axes autoroutiers et de divers commerces, cette maison à acheter à Beziers représente une opportunité rare pour une vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée, élevant deux niveaux sur une parcelle en trois faces, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien se distingue par son agencement réfléchi, mettant l'accent sur le confort des familles modernes. En entrant, vous serez accueilli par une véranda spacieuse qui constitue un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace, accompagné d'une buanderie indépendante, optimise l'organisation de votre maison. Le hall d'entrée, bien agencé, mène à un espace nuit comprenant une chambre avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir ou créer un bureau. Un accès direct au garage ajoute à la praticité de la maison. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant les échanges. L'accès direct à la terrasse et au balcon prolonge cet espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter du beau temps et créer des zones de détente. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant complètent cet étage, garantissant un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour apprécier les journées ensoleillées, avec une piscine et une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la propriété offre de nombreuses places de stationnement, un atout précieux pour le confort de vie. Bien équipée avec la climatisation, un portail automatique, des menuiseries PVC double vitrage et la fibre optique, cette maison présente de beaux atouts. Elle est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, alliant confort et modernité. Béziers, avec son riche patrimoine et son art de vivre méditerranéen, se révèle être un choix de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour une famille, s'étend sur 222 m² et offre un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux bureaux, cette maison est parfaitement adaptée à chaque moment de la vie. Son atout majeur est son espace de vie autonome de 55 m², idéal pour recevoir un proche tout en préservant son intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11 mètres, d'une terrasse et d'un jardin arboré de 681 m², avec un système d'arrosage automatique. En plus, un grand garage de 47 m², ainsi qu'un cellier sont des atouts non négligeables. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une opportunité unique : ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à acheter à Béziers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Au centre de Béziers, sur une esplanade, un ancien presbytère à rénover, d'environ 325 m², avec cour intérieure. Le presbytère se trouve à l’extrémité de l’acropole biterroise, au sud de l’ancienne ville, hors les murs, à quelques centaines de mètres du rempart médiéval. Tout près, les vestiges des arènes romaines sont encore visibles. La demeure fait face à une grande esplanade ombragée de platanes d'où la position dominante offre une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb avec pour horizon les Pyrénées. La façade enduite, flanquée contre l'entrée de l'église, est élevée de trois niveaux. Elle est percée au rez-de-chaussée de quatre baies à arc surbaissé, pleines d'une porte d'entrée et de trois fenêtres toutes en bois, ainsi que de cinq baies cintrées au premier étage et autant au second, mais droites et plus petites. La porte, à panneaux en bois peint et à imposte vitrée, est entourée d'un chambranle mouluré et surmontée d'un entablement avec clé centrale tous canelés ou sculptés. Elle est accessible par trois marches en pierre et encadrée de deux rampes murales en métal peint. Toutes les fenêtres sont obturables par des contrevents en bois peint en blanc, celles du rez-de-chaussée sont protégées par des grilles métalliques. L'orientation à l'ouest et l'abondance des ouvertures apportent aux pièces une appréciable luminosité. Enfin, comme il est d’usage dans la région, la toiture est en tuiles canal. Elle est bordée par une corniche à denticules, que répliquent dans une forme plus sobre deux bandeaux d'étage aux niveaux inférieurs.

Dans un cadre exceptionnel, en position surélevée et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 180 m² habitables, située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un terrain paysager de 642 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour, un salon et une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort et la détente, avec piscine chauffée, jacuzzi, espace putting green, cuisine d'été et jardin complètement aménagé. La villa offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec terrasse, une salle de bain et un WC. Les prestations sont de qualité supérieure : climatisation gainable réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, garage carrelé de 40 m² avec rangement. Construite selon les dernières normes, cette propriété est située dans la commune prisée de Maureilhan, à quelques minutes de Béziers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.