ventes de maisons et villas de luxe à Marseillan, France

Ancien domaine viticole entièrement rénové avec soin, cette propriété à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l'architecture historique et prestations contemporaines. Après deux ans de travaux, elle constitue un cadre idéal pour l'organisation de mariages, événements privés, séminaires ou séjours en famille et entre amis. À quelques minutes de la mer, des plages, d'une gare TGV et des axes autoroutiers, ce domaine s'étend sur presque 11 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments en pierre restaurés, dont une maison de maître du XIXe siècle d'environ 467 m², entourée d'un parc aux arbres centenaires, ainsi que deux grandes dépendances, dont l’ancien chai. La surface habitable totalise 1 700 m², avec 56 pièces, dont 40 chambres réparties entre la maison principale et six gîtes indépendants, pouvant accueillir jusqu’à 85 personnes confortablement. La zone de réception de 550 m² est divisée en deux espaces : une salle de 300 m² avec cuisine professionnelle, mezzanine, chambres froides et sanitaires, ainsi qu'un ancien chai de 250 m² prolongé par une vaste terrasse, équipé de 15 cuves en béton avec portes en bois. Ce bien, en vente à un prix de 7 350 000 euros, offre des prestations telles qu'une piscine de 20x6m, un parking indépendant, climatisation réversible, microstation, forage, sécurité renforcée, et est aux normes ERP. Vendu meublé et entièrement équipé, ce domaine a été exploité depuis 2 ans avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024/2025 de 700 K€. Pour les investisseurs, il offre un fort potentiel d’exploitation.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEAgde - PBI Only Au bord de la Méditerranée, à proximité des plages et des ports languedociens, se trouve une propriété à l'architecture intemporelle, véritable symbole de l'art de vivre à la française. Entouré de vignes et baigné par la lumière méridionale, ce domaine, récemment restauré en 2023, représente un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un portail en fer forgé s'ouvre sur un univers confidentiel et accueillant. L'architecture ancienne, enrichie par les siècles, se dévoile dans une harmonie où chaque pierre raconte son histoire. Conçu pour recevoir des événements prestigieux, ce domaine offre une combinaison d'hospitalité, d'art culinaire et d'élégance. Ses vastes salles de réception de 300 m² chacune peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes, créant une atmosphère mémorable. Sept gîtes, pensés pour assurer un confort optimal, accueillent les visiteurs dans un cadre alliant des matériaux nobles et des aménagements modernes. Chaque détail contribue à une expérience unique où le charme d'antan se mêle à la douceur d'aujourd'hui. À l'extérieur, le parc de 11 hectares présente une palette de verts profonds et des ombres dorées. Les vignes, oliviers et plantes méditerranéennes forment un paysage vivant, animé par la brise marine. Au centre, une piscine de 20 mètres scintille dans ce cadre enchanteur. Pensée pour un usage multiple, cette propriété peut servir de lieux de réception, de séjours oenotouristiques, ou même de retraites bien-être. Ce domaine se transforme en une véritable invitation à vivre des moments précieux. Le Plus : Deux salles de réception de 300 m², Sept gîtes indépendants, Cuisine professionnelle aux normes, Capacité d'accueil jusqu'à 300 convives, Activité établie avec chiffres prévus pour 2025/2026, Dossier comptable disponible sur demande. Notre Avis : Une propriété d'exception, alliant prestige et simplicité, où la beauté se savoure lentement, entre mer et nature. Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

iad France - Karim Mahmoud vous propose : À vendre – Superbe villa contemporaine d’architecte, édifiée en 2022, offrant des finitions haut de gamme et un confort absolu. Cette maison de luxe à acheter à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, allie élégance, modernité et raffinement. Implantée dans un lotissement paisible et entièrement clos sur 315 m² de terrain, elle bénéficie d’un portail électrique et d’un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, un couloir de nage de 11 mètres et une vaste terrasse paysagée viennent sublimer ce lieu de vie exclusif. L’espace intérieur maximisant la lumière naturelle offre un vaste salon-séjour de 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouve une première suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et dressing. À l’étage, deux superbes suites parentales complètent cette demeure. Chaque espace a été pensé pour offrir autonomie et confort. Un bien incomparable, rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

AGDE – Villa d’architecte avec ascenseur, piscine et vue mer, une rare opportunité au pied du Mont Saint Loup. Dans un quartier prisé d’Agde, alliant calme, modernité et panorama exceptionnel, cette villa de 2023 offre un confort optimal sur trois niveaux, rénovée avec des prestations haut de gamme. Un rez-de-chaussée spacieux accueillant un séjour lumineux de plus de 57 m², ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne avec arrière-cuisine est connectée à un double garage de 43 m², parfait pour vos véhicules et rangements. Un ascenseur dessert aisément les trois niveaux de la maison. À l’étage, trois superbes suites parentales, chacune avec salle d’eau, garantissent intimité et confort. Et au dernier étage, un espace de 30 m² à aménager selon vos envies s’ouvre sur un roof top offrant une vue panoramique sur les toits d’Agde, le Mont Saint Loup et la mer, idéal pour vos soirées d’été. Le terrain de 688 m², parfaitement aménagé, ne nécessite aucun entretien, garantissant un quotidien paisible. De plus, cette villa récente offre la possibilité d'extension, laissant place à vos projets. Découvrez cette villa depuis chez vous grâce à la visite virtuelle sur notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 1 280 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 180 m². Taxe foncière : 2 053 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde, cette propriété est à quelques minutes des plages, des ports de plaisance et du golf international du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprend une cuisine ouverte bien équipée, une salle à manger conviviale et un salon élégant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux magnifiques suites parentales vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès à des terrasses. À l'extérieur, profitez d'une parcelle aménagée avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et divers espaces de loisirs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Agde, que ce soit comme investissement ou résidence principale. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et prisé de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre un mélange parfait de luxe, confort et raffinement. À l'entrée, un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, avec une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud, vous attend. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. La maison AGDE à vendre comprend trois grandes suites, chacune avec une salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Les prestations intérieures incluent également une buanderie, un WC d’invités et un garage fermé. À l'extérieur, profitez d'un espace paysager magnifique avec une piscine au sel et une large terrasse, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux, quelle que soit la saison. Une invitation à savourer le meilleur de l'art de vivre méditerranéen.

À moins de 100 m des plages, cette somptueuse villa contemporaine située à Agde, dans le département de l'Hérault, vous ouvre ses portes. Réalisée avec des prestations exceptionnelles, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et raffinement. Développée sur 262 m², cette maison offre de vastes volumes où chaque espace a été conçu pour garantir une circulation fluide et une intimité totale, un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un hall d'entrée cathédrale vous conduit vers un double séjour et une cuisine contemporaine, prolongée par une buanderie parfaitement équipée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 35 m², offrant un espace nuit raffiné avec salle de bains complète, vaste dressing sur mesure et accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. À l'étage, un hall distribue une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau élégante, ainsi que deux autres chambres en suite, bénéficiant d'un accès à une salle d'eau commune. Un solarium et une terrasse filante relient toutes les chambres, créant un lieu de détente privilégié, baigné de lumière. Vous serez séduit par des prestations de qualité telles que la domotique intégrée, la climatisation gainable, ainsi qu'un double garage carrelé avec cuisine d'été et un appartement indépendant. Ce bien offre une véritable opportunité d'achat à Agde dans la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.922195.

Casanova Propriétés vous invite à découvrir cette maison à vendre à AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce petit coin de paradis s'étend sur un parc de 1 hectare, entièrement sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Agde, à 10 minutes des plages et à 8 minutes de l'étang de Thau et du charmant port de Marseillan. Au cœur de cet écrin de verdure se trouve une villa de 240 m2, soigneusement rénovée. Cette demeure familiale dispose de 6 chambres offrant de magnifiques vues sur le parc agrémenté de pins, lauriers et oliviers. Un espace de vie spacieux de 100 m2 s'ouvre entièrement sur la nature, avec 4 grandes chambres dont une suite de 30 m2, ainsi qu'une dépendance avec chalet et 2 chambres. De belles terrasses et une piscine sont également présentes pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique sur le littoral méditerranéen. Pour toute visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de type P6, construite en 2021, s'étend sur environ 200 m2 de surface habitable. Nichée dans un quartier résidentiel calme, prisé par une clientèle exigeante, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 890 m2. Ce bien d'exception présente un jardin paysagé, une piscine, et un vaste espace de vie d'environ 80 m2 s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend une master suite parentale de 40 m2 avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une pièce indépendante aménagée en studio de musique. À l'étage, deux suites parentales avec accès à une terrasse commune complètent l'ensemble. Les prestations de la villa incluent la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Agde est à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez M. Vermot de Boisrolin au 06-33-02-41-32 ou Olga Vidor au 06-12-31-42-52.

GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - POOL HOUSEAu Grau d'Agde, à 800 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique maison de 188m2 sur une parcelle de 1226m2 clôturée et arborée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un espace avec des arbres tels que des mimosas, des pins et des peupliers, ainsi qu'un espace de 100m2 de terrasse en bois. Un abri de 25m2 est également disponible pour du stockage ou comme cuisine d'été.Côté maison, cette villa offre un vaste séjour de plus de 50m² très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie fonctionnelle, ainsi que 4 chambres dont 3 disposent d'une salle d'eau indépendante avec WC et des placards intégrés.À l'étage, vous découvrirez une suite d'environ 25 m² avec une terrasse ensoleillée.La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.Que vous souhaitiez réaliser un achat Maison de luxe à acheter AGDE ou que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, cette villa répondra à vos attentes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse sécurisée, au cœur du nouveau centre d'Agde, cette villa contemporaine allie raffinement architectural et qualité de vie. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où l'espace et la lumière se rencontrent avec harmonie. Dotée de 165 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et grand cellier. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que 2 autres chambres avec placards, et un bureau ouvert sur la galerie, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile d'entretien, offre un espace convivial. Une piscine de 30 m³, à l'abri des regards, prolonge vos journées ensoleillées. La dépendance moderne peut être aménagée selon vos désirs, que ce soit en suite indépendante, studio ou bureau.Les équipements sont de haute qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. L'emplacement recherché permet de profiter du dynamisme urbain tout en bénéficiant d'un havre de paix. Une maison de luxe à acheter à Agde, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d’environ 310 m² vous offre confort, élégance et espace, le tout dans un cadre unique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall généreux et lumineux qui vous conduit vers la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec chambre spacieuse, dressing et salle de bain privative. De plus, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain. Le hall s’ouvre sur une véranda vitrée menant à un vaste séjour de 80 m² en double hauteur, un espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses à volets roulants. La cuisine moderne et pratique est accompagnée d’un cellier spacieux et s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos petits-déjeuners. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau assurent confort et intimité. Le sous-sol abrite un garage double, un atelier, un espace de rangement ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, sauna et cave à vin. Située sur un terrain de 2000 m², cette maison de luxe à vendre à Agde garantit une qualité de vie exceptionnelle.