ventes de maisons et villas de luxe à Gigean, France

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR. À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale exceptionnelle située à Montbazin, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses trois portails et ses deux allées privées, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, offrant ainsi un confort recherché. L’extérieur dispose d’un espace de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité, une seconde terrasse de plus de 100 m², exposée au soleil, qui prolonge les espaces de vie, ainsi qu’un jardin paysagé et arboré, parfait pour la détente. La villa comporte une piscine de 12 x 5,5 m avec une plage immergée, un escalier et un cabanon. À l'intérieur, vous profiterez d'un confort moderne avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous mène à un double séjour lumineux, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, cinq chambres sont disponibles, dont quatre avec rangements intégrés. Parmi les prestations de cette maison, on trouve une pompe à chaleur avec chauffage central, un ballon thermodynamique, 12 panneaux photovoltaïques, fibre optique, double vitrage et un puit avec pompe neuve. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Montbazin, est proche de toutes commodités et des grands axes. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

POUSSAN--Villa T5/T6 de 170 m² utiles, rénovée avec beaucoup de goût. Pièce de vie sur terrasse couverte avec une vue dégagée sur le village. 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC. À l'étage : un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau, dressings. Climatisation, cuisine aménagée et équipée, rangements et dégagements, baie vitrée à galandage, terrasses couvertes... L'extérieur se divise en espace piscine de 8 m x 4 m, un terrain de pétanque, un potager et des espaces verts. Un carport de 70 m² pour abriter 3 véhicules, un cellier de 15 m² pour vos vélos et une buanderie de 11 m². Le tout sur une parcelle de 1275 m². Situation calme, vue dégagée, à proximité de tous les commerces et des écoles. Délégation mandat 932.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 M2 sur une parcelle de 350 M2 est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 M2 qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier , et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 M2 bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie /cellier de 14 M2, un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6596

iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant et préservé à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui estompent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : un couloir de nage de 9 x 2,7 m entouré de verdure, un pool house ouvert et une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un garage spacieux et un jardin paysagé. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux, fluidité des espaces… Cette maison de luxe à acheter à Poussan crée une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Poussan - Maison de 212m² sur un terrain de près de 1.800m² dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 2 niveaux, la maison comprend au RdC : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une suite parentale de 30m², le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur Sète et l'étang de Thau. En Rez-de-Jardin : 2 chambres, un grand salon, 1 salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 55m² avec une cave à vin. Orientée Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimum. Le jardin paysager abrite une piscine 11x5. Climatisation, stores électriques, adoucisseur, alarme/caméras, forage, arrosage automatique, portail électrique. Commerces, commodités et transports à proximité. A 25 min du centre de Montpellier, 20 min de l'aéroport et gare TGV, 15 min des plages. Maison de luxe à acheter POUSSAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

À Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique située au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Cette maison de luxe à vendre, d'une superficie de 238 m², se situe sur un terrain paysager de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2011, elle se distingue par ses prestations haut de gamme, son élégance et ses spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec une terrasse conviviale adjacente. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, viennent compléter cet étage, sans oublier une pièce détente équipée d’un spa pour 4 personnes, une salle d’eau et un bureau idéal pour le télétravail. L'étage est agrémenté d'une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour et d'une quatrième chambre avec salle d’eau privative. En sus, cette maison dispose d'un garage exceptionnel de 120 m², d'un chauffage par le sol, de volets centralisés et d'autres équipements de confort et de sécurité.

Découvrez cette Maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, érigée au sein des remparts médiévaux, offre également deux appartements T2 indépendants, permettant de générer des revenus locatifs. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un escalier d'époque en pierre et de magnifiques voûtes anciennes. La maison propose un vaste garage, un salon spacieux au premier étage, une cuisine moderne aménagée, et un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un second salon flexible à l'étage supérieur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse intime avec barbecue et cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Située au cœur de Poussan, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, et se trouve à proximité de l'autoroute, à 15 minutes de Sète et moins de 30 minutes de Montpellier. Ce bien unique, alliant histoire et confort moderne, est un véritable trésor à découvrir.

Côté Poussan, dans le département de l'Hérault, cette maison T5 de 153 m² est à vendre. Située sur les hauteurs de Poussan, elle dispose d'une piscine et est édifiée sur un terrain de 1 275 m². Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donne accès à une terrasse offrant une belle vue sur le village. La partie nuit inclut deux chambres, une salle d'eau, des WC et une grande buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau ou cellier, une salle d'eau et des WC. Le jardin est soigneusement arboré avec des essences méditerranéennes telles que des oliviers, palmiers, bananiers et lauriers. La piscine, entourée d'une plage récente, ajoute à l'attrait de cette propriété. Un abri pour deux voitures est également présent, ainsi que de la place pour garer deux autres véhicules. La maison est idéalement située à proximité du centre du village et des accès autoroutiers, à seulement 20 minutes de Béziers et Montpellier. C'est une opportunité pour un achat de maison à acheter à Poussan.

Balaruc-le-Vieux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon -- Exclusivité -- Avis aux investisseurs -- Villa T5 de 104 m² avec véranda à rénover. Garage indépendant de 44 m². Située sur une parcelle constructible et divisible de 1770 m². Une occasion unique à considérer pour un achat de Villa à Balaruc-le-Vieux.

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balaruc-les-Bains, cette villa contemporaine allie raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2019 sur un terrain paysagé de 723 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, avec une architecture lumineuse ouverte sur les extérieurs. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie convivialité et fonctionnalité. La villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et un espace supplémentaire aménagé en salle de jeux peuvent devenir une cinquième chambre. Les prestations incluent climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif et volets centralisés. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine invitent à la détente. De plus, une dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et invités. Garage, stationnements privatifs et terrain de pétanque complètent ce bien rare. Proche des commerces, écoles, thermes et plages, cette maison de luxe à acheter à Balaruc-les-Bains représente un réel potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du village de Cournonsec, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette ancienne grange de 142 m² réimaginée offre des volumes remarquables et une atmosphère unique. Derrière une façade alliant verre et bois, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les lignes architecturales et les matériaux soigneusement sélectionnés. L'endroit allie avec harmonie authenticité et modernité. Dès l'entrée, le regard est capté par un séjour aux dimensions impressionnantes, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le salon, pourvu d'un poêle à granulés, apportera chaleur en hiver tandis que la climatisation garantit un confort optimal toute l'année. Le niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un escalier aérien sur mesure mène à une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue privilégiée sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au style distinct, dotée d'une douche à l'italienne et de carreaux de ciment, complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée par un espace engazonné d'environ 100 m² invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement renforce les commodités. Ce bien rare et authentique représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cournonsec, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18. Classe Energie : C-71 / Classe Climat : C-5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € /an et 2500 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

À proximité de Montpellier, dans le charmant village de Cournonterral, découvrez cette villa exceptionnelle offrant un cadre de vie rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Cournonterral, nichée dans un environnement calme sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée et d'un emplacement privilégié. Avec une surface généreuse de 330 m², cette demeure séduit par ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses pièces de vie lumineuses ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est idéale pour recevoir famille ou invités en toute intimité. Un garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu’un bureau indépendant de 30 m² complètent ce bien rare. La piscine (15x7) s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3800 m². Prestations de qualité : construction traditionnelle, chauffage au sol, climatisation, etc.

Cette villa exceptionnelle est située dans un village prisé de Cournonterral, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier, entre la mer et la garrigue. Offrant un cadre de vie rare, la propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Développant environ 330 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses espaces de réception lumineux, donnant sur de vastes terrasses et un jardin paysager propice à la sérénité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. Une maison indépendante de 60 m2, au bord de la piscine, est idéale pour recevoir des invités en toute autonomie. Les commodités comprennent un garage de 90 m2 pour plusieurs véhicules, un abri voiture double et un bureau indépendant de 30 m2. La piscine de 15x7 m s'intègre parfaitement à un parc arboré et clos de 3800 m2, un véritable havre de verdure. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier élégance et confort, avec chauffage au sol et climatisation. Ce bien rare est destiné à une clientèle exigeante en quête d'une Maison de luxe à acheter à Cournonterral.

EXCLUSIVITE !Cette villa est située sur une parcelle de 481m², sur les hauteurs de Cournonsec, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces, de l'école et du nouveau lycée. Avec ses 85,5 m², cette maison vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse, pensée pour le confort quotidien.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement aménagée, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité.À l'étage, l'espace nuit comprend trois jolies chambres, une salle de bains équipée de double vasques et un WC indépendant.À l'extérieur, la maison propose un cadre de vie dédié à la détente, avec trois espaces cocooning distincts :- une terrasse ombragée pour des repas en famille ou entre amis ;- une piscine hors-sol en bois exposée plein soleil ;- un coin détente parfait pour profiter des belles journées.Un garage de 12,5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative sur la parcelle complètent ce bien rare dans le secteur. Il y a également une possibilité d'agrandissement de l'espace habitable pour plus de potentiel.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Cournonsec, contactez-nous au 04.67.711.710.

Cournonsec - Villa familiale 5 chambres avec piscine et vue dégagéeSituée sur les hauteurs de Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa familiale de 136 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 468 m² avec piscine, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort du quotidien. Le vaste espace de vie de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante de 21 m² avec cellier complète harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine a été conçu pour profiter pleinement des belles journées. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de réception, tandis qu'un brasero apporte une touche chaleureuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : plancher chauffant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, nombreux rangements et stationnement privatif. Les atouts du bien : - Villa familiale de 136 m² - 5 chambres - Espace de vie lumineux de 47 m² - Cuisine indépendante de 21 m² avec cellier - Piscine et jardin facile d'entretien - Deux terrasses et espace brasero - Vue dégagée - Plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate à la garrigue et accès rapide à Montpellier Une maison lumineuse et fonctionnelle où confort, espace et convivialité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie recherché au cœur de Cournonsec. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes des plages et à 25 minutes de Montpellier, explorez le potentiel unique d'une belle maison vigneronne à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Casanova Immobilier, cette propriété est le résultat de la réunion de deux maisons, offrant ainsi un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Cette vaste demeure, liée à un passé viticole, représente une opportunité rare pour un projet familial. Dès l'entrée, un élégante escalier vous mène au premier étage où se situe l'espace de vie. Pour votre confort, un ascenseur facilite l'accès à cet étage, idéal pour monter provisions et objets encombrants en toute tranquillité. À l'étage, vous apprécierez plusieurs éléments décoratifs : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Cette belle maison peut être sublimée grâce à un projet décoratif alliant moderne et éléments authentiques. Caractéristiques de la propriété : • 208 m2 habitables • 592 m2 utiles • Terrasse de 45 m2 • Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier au rez-de-chaussée de 32 m2, avec possibilité de le transformer en appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres comprennent : • 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2 • Possibilité d'ajouter d'autres chambres Les salons sont agencés comme suit : • 1 salon de 40 m2 donnant sur un balcon • 1 salon de 47 m2 ouvrant sur la terrasse de 45 m2 Cette propriété représente un projet de vie attrayant, avec d'espaces généreux et de nombreuses options d'utilisation pour le rez-de-chaussée, générant déjà 10 000 euros de revenus grâce à la location de boxes dans le garage. Idéalement située à proximité de plages, de Montpellier et de Sète, cette maison est à découvrir rapidement. Pour une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette Maison à vendre située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la plage, cette propriété contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offre 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain. Son architecture élégante et ses matériaux naturels créent une atmosphère parfaite pour profiter de la vie côtière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, sont à votre disposition. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été vous offrent des moments de détente, tandis qu'un espace de rangement sous la terrasse permet de stocker vos équipements nautiques. Ce bien unique, alliant confort moderne et style de vie en bord de mer, est une opportunité à découvrir pour un achat de Maison à acheter à FRONTIGNAN.

Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, offrant des prestations de qualité. Elle développe 257 m² habitables, complétés par un garage de 31 m² et une piscine, sur une parcelle de 869 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), la maison peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou divisée en deux appartements indépendants, tout en restant aujourd'hui communicante sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec terrasse et accès direct au canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée (125 m²), vous découvrirez un spacieux appartement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté de belles colonnes architecturales, une grande terrasse exposée face au canal, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage (132 m²), un second espace propose un double séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Nombreux équipements de confort : climatisation, double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton. Bien rare sur le secteur.

Frontignan - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa entièrement rénovée de 215 m² habitables se dresse sur un terrain arboré de 594 m², incluant piscine, terrasses et un studio indépendant. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert, d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privatif adapté pour une activité locative, ainsi que d'une suite parentale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m². Les combles aménagés proposent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, de salle de jeux ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos, une piscine sécurisée, des terrasses et une cuisine d'été forment un espace de vie orienté vers l'extérieur. Equipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, arrosage automatique, fibre optique et garage. Proche des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Villa contemporaine d'exception est désormais disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Sète et du Mont Saint-Clair, ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier et de son aéroport international, cette propriété de 462 m² habitables est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau. Cette villa se compose d'un vaste espace de vie de 110 m² avec cuisine américaine, de trois chambres, et d'une somptueuse suite parentale de 46 m². Vous apprécierez également un bureau spacieux de 60 m² avec salle d'eau, un espace bien-être équipé d'un SPA et d'un hammam, ainsi qu'une salle de réception. Les prestations de cet ensemble sont particulièrement raffinées et incluent des équipements tels qu'un plancher chauffant, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium de haute qualité, un système d'alarme avec vidéosurveillance, et bien plus encore. Cette villa à vendre présente également un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Découvrez cette Maison à vendre à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la plage et du port, cette propriété de charme a été rénovée par une architecte et dispose d'une cour intérieure ainsi qu'un garage. Avec une surface totale de 255 m², dont 171 m² habitables, cette maison modulable s'adapte à différents projets de vie tout en offrant calme et intimité, proche des animations locales. Idéale en tant que maison familiale ou résidence secondaire, elle comprend également une dépendance pour accueillir amis ou famille, ou pour poursuivre l'exploitation de deux chambres d'hôtes avec accès indépendant, ayant connu un véritable succès. Cette maison regorge d'opportunités pour un nouveau propriétaire, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour recevoir le dossier complet, veuillez nous contacter par email ou WhatsApp. Alexandra Honig +33 610945150 Agence immobilière internationale Honig.

À vendre : Maison de luxe à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’exception, située face au bassin de Thau, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur l’étang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d’environ 120 m² avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon ouvert sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue spectaculaire. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche. Profitez également d'une piscine chauffée au sel avec une vue exceptionnelle. Le dernier niveau abrite un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec terrasse privative. Proche des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen, représentant une belle opportunité pour les amateurs de biens de prestige.

Réf 70702FD - Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme. La propriété à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, totalisant neuf chambres, dont huit en suite. Cela permettrait de créer cinq chambres d’hôtes tout en préservant l'intimité du propriétaire grâce à un gîte entièrement indépendant. Cette offre représente une opportunité d’achat de propriété à Fabrègues, bénéficiant d'une optimisation fiscale avantageuse pour la location meublée, tout en générant des revenus potentiellement défiscalisés et en cotisant pour les droits à la retraite après une carrière salariée. Idéalement positionnée dans une zone touristique riche en vie locale et associative, cette propriété se trouve à seulement trois minutes d'une zone Natura 2000 et à quinze minutes de la mer. Elle est parfaitement adaptée tant pour une habitation permanente que pour un projet professionnel touristique. Pour plus d'informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.