ventes de maisons et villas de luxe à Pignan, France

COUP DE COEUR – Maison de village rénovée avec véranda et patio intimiste – Saussan, 15 min de Montpellier Au coeur du charmant village de Saussan, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine contemporaine, soignée et fonctionnelle, complétée par un cellier avec WC suspendus et lave-mains. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie traversante de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une belle véranda puis un patio intimiste, véritable cocon extérieur, idéal pour les repas, les soirées d'été ou les moments de détente. Au 1er étage : • deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², • de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus. Au dernier niveau : • une spacieuse troisième chambre de 21 m² au sol, • deux velux avec volets motorisés, • deux grands espaces de rangement supplémentaires de 11 m² et 8 m². Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Prestations : ? double vitrage ? poêle à granulés ? cuisine et salle d'eau rénovées ? velux motorisés ? baie vitrée et porte d'entrée récentes Un bien rare, chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère avec extérieur. Stationnement facile à proximité. Une visite s'impose ! Contactez votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1322.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Propriété de caractère à rénover en position dominante Vue exceptionnelle jusqu’à la mer À seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété rare, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance et au calme absolu. Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité. Édifiée en 1971, la maison développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m². Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. •À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. En annexes : •Un garage avec importants espaces de stockage •Un atelier •Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexe L’ensemble est implanté sur un domaine exceptionnel de 1,4 hectare, mêlant prairies et bois, entretenu dans le respect de la faune et de la flore. De nombreuses murettes en pierre et clapas jalonnent la propriété, témoins d’un riche passé et d’un lien fort avec le territoire. Une petite mare écologique favorise une biodiversité remarquable (grenouilles, tritons, libellules, oiseaux…) tout en limitant naturellement la présence de moustiques. Un forage complète les prestations. La propriété offre une vue spectaculaire, s’étendant jusqu’au liseré de la mer, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation de caractère. Contact Benjamin Telle: 0685939460

Située à Fabrègues, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 280 m² habitables offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 900 m², elle marie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant calme et lumière tout en étant à proximité du centre et des commodités du village.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 90 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, est baigné de lumière grâce à ses diverses expositions. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les terrasses, prolongeant naturellement l'espace extérieur. Une seconde pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de sport, possède une entrée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau spacieuse et un WC séparé complètent cet espace. La propriété comprend également un appartement T3 indépendant avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé, actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, la maison se distingue par une terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec cabanon, et une piscine chauffée accompagnée d'un local technique.Rénovée avec soin, cette maison combine des prestations de qualité et le charme de l'ancien, offrant un cadre privilégié propice au bien-être de ses occupants. Pour un achat de maison de luxe à Fabrègues ou pour une vente de maison de luxe à Fabrègues, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Villa de 195 m² à vendre à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1995, elle séduira par sa luminosité naturelle et son excellent entretien. La maison principale, de plain-pied, se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie d'environ 65 m² est le cœur de la maison, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant un espace convivial agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. En complément, un appartement T2 neuf de 62 m² en rez-de-jardin représente une réelle valeur ajoutée. Celui-ci dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, avec accès à une terrasse en bois et un jacuzzi. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Des travaux d'isolation récents améliorent les performances énergétiques. Extérieurement, un jardin arboré et piscinable offre un cadre de vie agréable. La villa est idéalement située entre un parcours sportif et le centre du village, permettant un accès facile aux commerces et écoles. Ce bien rare sur le marché est particulièrement recherché par les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Fabrègues – Maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu coeur de Fabrègues, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m². Rénovée avec soin et bien entretenue, elle se distingue par son cachet authentique : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cheminée d'origine et luminosité abondante. Elle propose un agréable espace de vie ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin arboré de 283 m², véritable havre de paix au sein du village. Son principal atout : près de 95 m² de dépendances, incluant une ancienne écurie d'environ 80 m² et une annexe de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs...). Un grand garage de 135m² permet de stationner plusieurs véhicules, faisant de cette propriété un bien rare dans le secteur. Une maison de caractère, présentant un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC 3402 2024 000 002 639

MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER Maison Plain-Pied Rénovée 128 m2 Piscine 3 Suites Montpellier Ouest MAISON-PLAIN-PIED · PISCINE-AU-SEL · 3-SUITES · SANS-VIS-À-VIS · ENTIÈREMENT-RÉNOVÉE · CALME · PROCHE-MONTPELLIER · HÉRAULT-34 · RÉSIDENCE-PRINCIPALE · FAMILLE · PLAIN-PIED Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, sans aucune contrainte d'escalier et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Villa de plain-pied 128 m2, 3 suites, piscine au sel, entièrement rénovée, sans travaux. Terrain clos 512 m2, quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis. À seulement 20 minutes du centre de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier cultive ce rare équilibre entre la sérénité d'un village préservé et la proximité immédiate de la métropole. Idéale en résidence principale pour une famille ou des actifs cherchant confort et accessibilité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : la pièce de vie centrale en impose d'emblée grâce à sa hauteur sous plafond cathédrale qui amplifie les volumes et diffuse une superbe lumière naturelle. Le poêle à bois insuffle une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte autour de son îlot central invite naturellement au partage et à la convivialité. La distribution intérieure a été minutieusement pensée pour que le quotidien coule de source et que l'intimité de chacun soit préservée. La maison propose ainsi trois suites privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son WC. La suite principale bénéficie en prime d'un dressing sur mesure. Un confort absolu et une circulation fluide puisque l'intégralité du quotidien se vit sur un seul et même niveau. Dehors, la terrasse périphérique suit la course du soleil tout au long de la journée pour offrir différentes expositions au gré de vos envies. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé facile d'entretien, astucieusement complété par un terrain de pétanque pour vos moments de détente en toute sérénité. Chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et système d'alarme : tout le confort moderne est au rendez-vous. Un garage avec espace buanderie, un carport deux places et plusieurs stationnements intérieurs complètent ces prestations haut de gamme. Située au coeur d'un quartier résidentiel très paisible, la maison vous permet de tout faire à pied : les écoles du village ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, presse) sont accessibles en quelques minutes. Le marché de producteurs locaux du dimanche et la vie associative dynamique participent activement à la qualité de vie si recherchée du secteur. Axes A750 et A709 à proximité immédiate · Centre-ville de Montpellier (Place de la Comédie) en 20 min · Gare Montpellier Saint-Roch en 25 min · Gare TGV Sud de France et Aéroport Montpellier Méditerranée en 30 min. Pour organiser une visite : Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 -- fanny.gavalda@gb-immobilier.com -- SMS bienvenu. Agence Guylène Bergé Immobilier 256 rue de Thor, 34070 Montpellier 04 30 78 17 71 Ouvert à l'inter-agence RSAC 901 982 553. Prix de vente : 529 000 EUR honoraires inclus (charge vendeur) Surface habitable : 128 m2 Terrain clos : 512 m2 4 pièces / 3 suites avec SDE et WC Pièce de vie cathédrale Cuisine avec îlot Piscine au sel Terrasse Garage + Buanderie Carport 2 véhicules Menuiseries alu double vitrage Chauffage au sol + Climatisation réversible Classe énergie : B (85 kWh/m2/an) Classe climat : C (18 kg CO2/m2/an) Taxe foncière 2025 : 2 145 EUR Mandat no 8008 Référence : Dossier no GFVMA1110009544 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FABREGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située à proximité de Montpellier et à seulement 4 minutes de la mer, cette ancienne Commanderie Templière du XIIe siècle a été transformée au XVIe et XVIIe siècles en propriété des Chevaliers de Malte. Implantée sur un parc d'environ 2500 m², elle se trouve également à proximité d'un golf. La maison dispose d'une belle réception, de 8 chambres, de 6 salles de bains, de dressings, d'une chapelle et de dépendances. C'est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter FABREGUES, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison au charme indéniable, située au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Avec une superficie de 144 m2, elle comprend une vaste pièce à vivre de plus de 46 m2 avec cuisine ouverte, cinq grandes chambres dotées de placards, ainsi qu’un bureau en mezzanine. Profitez également d'un patio intimiste de 100 m2, idéal pour des après-midis ensoleillés à l’abri d’une pergola bioclimatique. Avec un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort. Un stationnement privatif sécurisé s'ajoute à ses nombreux atouts. Son emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités du village, ainsi qu'aux autoroutes. Si vous recherchez une maison à acheter à Fabrègues, ne manquez pas cette opportunité. DPE C/GES C Prix 473500 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 18500 euros TTC). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison vigneronne d'environ 235 m2, située au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1915 avec des pierres traditionnelles, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, lumineuse, s'ouvre sur un jardin clos avec piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux nobles, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond apportent un caractère unique à cette propriété. Entièrement entretenue, cette maison comprend 4 chambres, un garage, une cave, un balcon, un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle est idéale pour divers projets tels qu'une résidence principale, une maison familiale ou une maison d'hôtes. Cette Maison de luxe à acheter à Fabrègues est un bien rare, au calme, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier.

À Fabrègues, au cœur de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables, située sur une parcelle de 309 m². Ce bien allie charme de l'ancien et authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des cheminées d'époque, cette maison présente une atmosphère unique et élégante. La pièce de vie de 67 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine et terrasse en bois, un espace extérieur idéal en plein centre-ville pour des moments de détente. À l'étage, les chambres sont spacieuses et conservent leur cachet d'origine, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ce bien est véritablement une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Fabrègues, alliant le caractère historique à des prestations modernes.

A seulement 15 mn de la plage des Aresquiers, anciennes écuries du 19ème siècle parfaitement réhabilitées en une maison de charme aux volumes généreux . En centre de village, à proximité des commerces et écoles, et avec un calme olympien , cette maison propose 275 m2 habitables répartis en une vaste pièce de vie triple exposition de plus de 100m2 prolongée de part et d'autre par des terrasses ombragées sous une tonnelle en fer forgée. Une agréable cuisine d'été parfaitement équipée et un espace salon d'extérieur invitent à la détente, et profite de la vue sur le jardin intimiste et la piscine. Une imposante cheminée et un escalier monumental ornent le salon dont le sol est en par-feuille. Une cuisine généreuse parfaitement équipée anime l'espace repas . Une salle de sport ou salle polyvalente complète le rez de chaussée. L'escalier est sa main courante réalisée sur mesure en fer forgé mène au palier desservant une suite ouverte sur le balcon ainsi que sa salle d'eau privative, 3 belles chambres dont une avec dressing , et une salle d'eau. Une belle lumière transperce chaque pièce de cette demeure . Un appartement indépendant d'environ 60 m2 permet de recevoir la famille ou les amis, ou bien de générer un revenu locatif . Une piscine chauffée de 8 x 4 encadrée par ses espaces de détente propose un havre de paix à l'abris des regards . Un stationnement sur le terrain et un dans l'impasse. Quiétude absolue pour ce lieu unique ...

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception située en plein cœur d'un vaste domaine naturel de plus de 32 hectares, à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Immergez-vous dans un cadre idyllique, à proximité des commodités locales accessibles en 5 minutes en voiture, comprenant écoles, transport et magasins. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à environ 20 km, tandis que l'aéroport Montpellier Méditerranée est à environ 30 km. Cette demeure de 546 m² dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses, mettant en valeur un mélange d'élégance contemporaine et de finitions de haute qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle. La maison comprend des espaces de vie ouverts, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. En matière de divertissement, une discothèque privée de 110 m², une salle de sport, une cave à vin, et trois garages viennent compléter l'ensemble. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, offrant cinq suites, chacune dotée de son propre dressing et de salles de bains privatives. La suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 hectares clos, mettant en avant une piscine à débordement intégrée au paysage, ainsi qu'une seconde piscine à rénover. La maison de gardien indépendante de 100 m², nécessitant des travaux, est idéale pour recevoir des invités ou du personnel. Cette propriété allie art de vivre, confort et environnement naturel, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête de tranquillité. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires de 4.48% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques concernés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70702FD - Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme. La propriété à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, totalisant neuf chambres, dont huit en suite. Cela permettrait de créer cinq chambres d’hôtes tout en préservant l'intimité du propriétaire grâce à un gîte entièrement indépendant. Cette offre représente une opportunité d’achat de propriété à Fabrègues, bénéficiant d'une optimisation fiscale avantageuse pour la location meublée, tout en générant des revenus potentiellement défiscalisés et en cotisant pour les droits à la retraite après une carrière salariée. Idéalement positionnée dans une zone touristique riche en vie locale et associative, cette propriété se trouve à seulement trois minutes d'une zone Natura 2000 et à quinze minutes de la mer. Elle est parfaitement adaptée tant pour une habitation permanente que pour un projet professionnel touristique. Pour plus d'informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

iad France - Donyphan Brule vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230m² sur un terrain de 900 m², avec un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien dispose de 11 pièces, dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et d'un jacuzzi, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le sous-sol, le grand garage et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'architecte à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie élégance et confort de vie. Ce plain-pied imaginé par un architecte intérieur vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Avec 4 chambres spacieuses offrant une vue imprenable, une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, et une piscine au sel chauffée, vous disposerez de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'une isolation optimale (DPE B) pour un confort accru et des économies sur vos factures. Le terrain s'étend sur 1200 m² et inclut un garage de 100 m². Nichée dans un cadre préservé, chaque espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie.

Montpellier Ouest - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNous vous proposons cette villa à vendre dans un village calme, à proximité de l'animation de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 168 m², alliant style traditionnel et matériaux nobles. Les propriétaires ont su apporter une touche personnelle grâce à leurs voyages, créant un espace empreint de sérénité et convivialité.Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, dépassent les 63 m² en toute harmonie. Ces pièces interconnectées peuvent être restructurées pour offrir un espace plus ouvert.La partie privée se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Boisé d'une véranda, cet espace est parfait pour accueillir amis et famille tout en profitant d'une vue paisible sur la piscine.L'extérieur propose un magnifique terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'un large éventail d'arbres offrant une belle ombre pour les moments de détente. La piscine de 8 mètres de long ajoute une touche de fraîcheur à ce cadre verdoyant.Pour compléter cette villa, un sous-sol complet avec salle de jeux et chambre d'appoint, ainsi qu'un atelier de couture/pesage sont à votre disposition. Les finitions intérieures sont impeccables, avec un raccordement à la fibre et une toiture récemment révisée. Le jardin est soigneusement entretenu, accompagné d'un garage de 25 m² avec bornes de chargement électriques. Proximité des commerces et accès facile à l'A75.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa exceptionnelle de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, située sur un terrain paysager de 3100 m2 à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une magnifique villa d'architecte, nichée au cœur de la verdure. À l'entrée, le salon se distingue par un dôme de lumière qui offre une authenticité remarquable à la pièce. La salle à manger, la cuisine équipée et le coin cheminée sont harmonieusement agencés. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant un mode de vie intérieur/extérieur tant recherché. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre, garantissent une intimité optimale. L'espace bureau, la buanderie, le cellier, le garage et le hangar ajoutent une touche de confort et de rangement appréciable. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une terrasse ombragée, une piscine spacieuse, une zone de pétanque avec barbecue, et un espace pour accueillir un spa. La dépendance de 34 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une rentabilité locative, comme des chambres d'hôtes. Située à proximité du centre-ville de SAINT GEORGES D'ORQUES, réputé pour sa tranquillité, cette villa est à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe SAINT GEORGES D'ORQUES.