ventes de maisons et villas de luxe à Poussan, France

Balaruc-le-Vieux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon -- Exclusivité -- Avis aux investisseurs -- Villa T5 de 104 m² avec véranda à rénover. Garage indépendant de 44 m². Située sur une parcelle constructible et divisible de 1770 m². Une occasion unique à considérer pour un achat de Villa à Balaruc-le-Vieux.

À vendre : Maison de luxe à Gigean, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, datant de l'époque romaine et situé à proximité de Montpellier, était la résidence des seigneurs du village au XIIe siècle. Avec plus de 3000 m² de bâtiments, vous découvrirez un château de près de 850 m² habitables, construit au XIXe siècle, réparti sur trois niveaux et avec un potentiel d'aménagement dans le grenier de 200 m². Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, la toiture a été récemment rénovée. Au premier étage, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur le parc et les vignes du domaine. L'aile droite du château comprend divers bâtiments : un caveau de vente de 500 m² avec bureaux et garages, ainsi que plusieurs appartements. L'aile gauche abrite une maisonnette indépendante. La partie exploitation comprend une cuverie moderne ainsi qu’un vaste espace de stockage. S'étendant sur 65 ha, le vignoble est en production et en bon état. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de l'aéroport international, ce bien est à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Gigean.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magnifique maison à vendre à Gigean, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village, cette maison de ville rénovée avec soin allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Elle s'implante dans un environnement paisible, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le clocher de l'église.Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, véritable cœur de la maison. Cette pièce spacieuse et chaleureuse est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La grande connexion avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine offre une sensation d'espace rare au centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est idéale pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale. Un local technique, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin, offrant trois chambres spacieuses, incluant une vaste suite parentale avec salle de bain attenante. Les deux autres chambres disposent également de belles surfaces. Une salle d’eau indépendante assure confort et intimité à chacun.Le dernier étage, d'environ 70 m², propose une grande pièce modulable, baignée de lumière, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement en accord avec un mode de vie évolutif.En plus, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué à 550 € par mois, est un atout supplémentaire, offrant un revenu locatif ou un espace autonome pour un proche. Un garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un privilège en centre-ville.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un jardin paysager intime et verdoyant, propice à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, comprenant un sauna, un hammam et un jacuzzi, complète cette propriété exceptionnelle.Cette maison, unique et fonctionnelle, offre un cadre de vie d’exception, mêlant confort, art de vivre et sérénité. C'est une adresse rare à découvrir rapidement pour ceux en quête d’un domicile raffiné et idéalement situé.

Propriété en première ligne avec trois appartements indépendants sur l’Étang de Thau Une opportunité rare au cœur de Bouzigues Idéalement située en première ligne, face à l’eau, au cœur du charmant village de Bouzigues, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les eaux scintillantes de Étang de Thau, offrant un spectacle naturel unique à chaque moment de la journée. L’ensemble se compose de trois appartements totalement indépendants, chacun conçu pour préserver intimité et confort. Chaque niveau s’ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel : déjeuners ensoleillés, soirées face au coucher du soleil, et instants de détente au rythme de la lagune. Entièrement équipé avec climatisation sur chaque niveau, le bien assure un confort optimal toute l’année. Cette configuration offre une grande flexibilité : résidence principale élégante avec espaces pour recevoir, maison de vacances à partager en toute indépendance, ou encore investissement locatif à fort rendement grâce à ses multiples unités. Situé dans l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région, Bouzigues est réputé pour ses parcs ostréicoles, sa gastronomie marine et son art de vivre méditerranéen, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. À proximité immédiate de Sète et de Montpellier, la propriété bénéficie également d’un accès facile à une offre culturelle riche, à des infrastructures modernes et à des connexions internationales. Une adresse rare, alliant vue d’exception, douceur de vivre et potentiel d’investissement au cœur du littoral méditerranéen.

Cette propriété remarquable est située à Bouzigues, au cœur du Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un prix de vente de 1 860 000 euros, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe BOUZIGUES. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'étang de Thau. Sa surface totale utile est de 392 m², dont 265 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d'environ 120 m², idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, la maison principale dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et d'un salon ouvert sur une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La maison se complète d'une piscine chauffée au sel, offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau, parfaite pour se détendre. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², avec sa terrasse privative, ravira vos invités ou constituera une option pour un projet locatif.À proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter BOUZIGUES allie confort, espace et charme méditerranéen. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin de Thau.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète ainsi que des plages de Méditerranée, venez explorer cette villa familiale unique située dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards et entourée par la nature. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le confort de stationnement, avec trois portails (dont un portique) et deux allées privées offrant la capacité de garer jusqu'à cinq véhicules. L'extérieur est un véritable espace de vie : une terrasse ombragée pour des repas d'été tranquilles, une seconde terrasse de plus de 100 m² exposée au soleil, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré favorisant la détente. Une piscine de 12 x 5,5 m avec plage immergée et son cabanon ajoute au plaisir de l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et modernes : un grand hall d'entrée avec un placard, un double séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier attenant, et un garage de 30 m². La suite parentale est conçue pour un accès facilité et comprend une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont quatre sont dotées de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, et des WC séparés. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation, la fibre optique et le double vitrage. La façade a été récemment refaite, et une extension est envisageable pour vos projets futurs. Ce bien rare, proche de toutes les commodités et des grands axes, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Montbazin. Contactez-moi pour une visite privée. Je reste ouverte à l’inter-agence.

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier recherché de La Rèche à Balaruc-les-Bains, cette villa d'environ 195 m² habitables vous séduira par son environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant une belle vue dégagée. Un véritable atout : un studio totalement indépendant avec entrée privative par une petite impasse, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le terrain de 938 m² est soigneusement aménagé, avec une piscine, un espace jacuzzi, une cuisine d'été, une terrasse en bois exotique, un espace enfants et un terrain de pétanque. Pour plus de confort, vous disposez d'un garage avec espace buanderie, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur du terrain. Cette Maison de luxe à acheter à Balaruc-les-Bains est une occasion unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon : superbe villa d’exception. Située dans le quartier prisé de La Rèche, cette maison d’environ 200 m² habitables vous séduira par son environnement calme. Édifiée sur un terrain arboré de 950 m², elle offre un cadre de vie agréable, combinant confort et sérénité. À l'entrée, un vaste hall dessert divers espaces, dont un lumineux salon-séjour avec véranda, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain spacieuse et une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un bureau, une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d’eau, le tout avec une vue dégagée.Un atout indéniable : un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou comme espace locatif. Les extérieurs accueillent une piscine avec jacuzzi, une cuisine d’été, une terrasse en bois exotique, un espace pour enfants, un terrain de pétanque et un jardin arboré bien entretenu. Côté stationnement, cette villa dispose d’un grand parking et d’un garage avec buanderie, ainsi que d’un espace pour stationner un véhicule à l’intérieur du terrain. Cette maison de luxe à vendre à Balaruc-les-Bains saura séduire une famille en quête d’espace et des acquéreurs recherchant un bien de qualité dans un quartier recherché, proche des commodités et du centre.

Découvrez cette villa spacieuse de 260 m², construite en 2011 et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat de villa à acheter à Villeveyrac, elle allie modernité et confort, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace de vie, idéal pour admirer le panorama. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées assurent le confort de vos invités. Le niveau inférieur est astucieusement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma de 50 m², ainsi qu'une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie sont également présentes, permettant d'envisager un logement indépendant grâce à une entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue viennent compléter cet espace qui offre une vue splendide sur Villeveyrac et la Gardiole. La villa est équipée de diverses technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite également votre quotidien.Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics nécessaires avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 5 pièces vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès privatif à la plage, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à trois suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à un WC indépendant et un accès direct au patio. À l'étage, un séjour spacieux de 66 m² bénéficie d'une baie vitrée de 7 m, tandis qu'une cuisine minimaliste entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique complètent cet espace. Cette Maison de luxe à acheter à FRONTIGNAN inclut également une dépendance de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing, menant à un patio de 80 m², une piscine, une terrasse couverte et un barbecue. Profitez d'une terrasse sur le toit pour des moments inoubliables face à la mer. Entièrement meublée, cette villa allie confort et qualité avec des matériaux raffinés et des équipements haut de gamme. Avec un garage de 25 m² et plus de 5 places de parking extérieures, cette villa rénovée et sous garantie est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.

Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, offrant des prestations de qualité. Elle développe 257 m² habitables, complétés par un garage de 31 m² et une piscine, sur une parcelle de 869 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), la maison peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou divisée en deux appartements indépendants, tout en restant aujourd'hui communicante sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec terrasse et accès direct au canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée (125 m²), vous découvrirez un spacieux appartement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté de belles colonnes architecturales, une grande terrasse exposée face au canal, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage (132 m²), un second espace propose un double séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Nombreux équipements de confort : climatisation, double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton. Bien rare sur le secteur.

Située à Frontignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est divisée en trois logements, idéale pour un projet d'achat. Sur une belle parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie calme et confortable. La maison principale, entièrement rénovée, est au premier étage et s'étend sur 194 m², comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation intérieure harmonieuse. Au deuxième étage, une pièce de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent. L'extérieur comprend une terrasse de 24 m², un jardin privatif de 67 m² et une piscine de 8x5m. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 56 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et pièce de vie mène à une terrasse aménagée en cuisine d’été et un petit jardin. Un appartement T3 de 59,15 m² avec entrée indépendante, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain, bénéficie également de son propre terrain privatif de 140,20 m². Cette maison de luxe à vendre à Frontignan représente une excellente opportunité.

(34110) FRONTIGNAN - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante récemment rénovée de 215m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin clos menant à un espace extérieur ensoleillé comprenant une piscine, des terrasses et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée insert et d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou une utilisation familiale. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse solarium privative de 32m2. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou salle de jeux. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un système d'arrosage automatique et un garage. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur, RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Cette villa à vendre à Frontignan offre un cadre agréable à quelques pas des commodités. Le cœur de ville, facilement accessible à pied, dispose de commerces, boulangeries, et services essentiels. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont à proximité, avantageux pour les familles. Côté transport, la commune bénéficie d'une gare SNCF reliant Sète et Montpellier rapidement, ainsi que d'un accès aisé aux routes principales. L'environnement est un atout majeur, avec les plages de Frontignan à quelques minutes, parfaites pour la détente et les loisirs. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, la région propose de nombreuses activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Frontignan possède également un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, assurant une qualité de vie équilibrée entre vie locale et nature préservée.

À proximité des plages et à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette belle Vigneronne à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, proposée par Casanova Immobilier. Résultat de la réunion de deux maisons, elle se situe idéalement près du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied. Cette vaste demeure, au passé viticole, permet d'envisager des projets familiaux originaux, un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, admirez l’élégant escalier menant au premier étage, où se trouve l’espace de vie. Un ascenseur facilite l'accès à cet étage, permettant de monter provisions ou objets encombrants aisément. À l'étage, plusieurs éléments décoratifs séduisants sont présents :• Carreaux de ciment• Cheminées• Hauts plafonds• Portes avec vitraux• Tomettes Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, intégrant des touches contemporaines tout en préservant son caractère unique. Les Volumes :• 208 m2 habitables • 592 m2 utiles• Terrasse de 45 m2• Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier en rez-de-chaussée de 32 m2, pouvant être transformé en appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres :• 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2• Possibilité d'ajouter plus de chambres Les salons :• 1 salon de 40 m2 avec accès à un balcon • 1 salon de 47 m2 donnant sur la terrasse de 45 m2 Notre avis :Ce bien représente un beau projet de vie avec de grands espaces et de multiples possibilités pour exploiter le rez-de-chaussée.Possibilité de 10 000 euros de revenus grâce à la location de box dans le garage. Emplacement idéal près des commerces et des services. À deux pas des plages, de Montpellier et Sète.Pour visiter, appelez le 06.41.52.54.63. Ne tardez pas.

MÈZE - ECXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC 5 CHAMBRES ET VOLUMES CATHÉDRALES À Mèze, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison spacieuse et lumineuse, située au bout d'une impasse, offrant une tranquillité sans équivalent. Conçue par un architecte, elle présente des espaces généreux, garantissant confort de vie et sérénité. Avec ses 245 m² habitable et un atelier de 25 m², cette maison de luxe à vendre propose des proportions impressionnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du parc de Sesquier. Les pièces de vie, notamment une cuisine de 27 m² et un séjour de 45 m², donnent sur un atrium avec un bassin chauffé, parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La configuration offre 5 chambres, dont une suite parentale de 32 m² en rez-de-chaussée et une seconde suite de 18 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau de 13 m² et un second salon. Idéale pour les grandes familles, cette maison dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, espace propice aux jeux pour enfants ou pour créer un coin détente. L'atelier indépendant de 25 m², ancien espace de céramique, est parfait pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Un portail électrique et de nombreuses places de parking complètent cette offre. Des travaux de peinture des façades sont prévus en juin. DPE : C (117 kWh/m²/an), GES : A. Menuiseries métalliques avec double vitrage, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques assurent un confort optimal et une performance énergétique de qualité. Contact : Emilie Metna - RSAC 850718651 - 07 71 08 32 47, ou Olivier Bonnet - RSAC 948 015 896 - 07 59 60 93 84 (disponible 7j/7 de 8h à 22h).

Située dans un cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de l'eau, cette maison à vendre à Mèze Proche offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante, avec ses oliviers et pins parasols, crée un havre de paix, où le calme et la lumière du Sud règnent. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², se distingue par son ambiance authentique et élégante. La pièce de vie de 34 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois semi-couverte de 30 m², permettant de profiter d'un panorama exceptionnel. Elle comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé et un système de climatisation réversible. Sur un terrain clos de 2 484 m², la propriété dispose d'une écurie de 180 m² sur deux niveaux, avec cinq boxes pour chevaux. Un espace supplémentaire de 90 m² est à aménager selon vos envies : atelier d'artiste ou gîte équestre. Un forage, un potager et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie unique. Cette maison de luxe à acheter à Mèze Proche est idéablement située aux portes du village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres et son ambiance méditerranéenne. À quelques minutes des plages de Mèze et Balaruc-les-Bains, ainsi qu'à proximité de Sète et Montpellier, cet endroit allie authenticité et art de vivre.

iad France - Elise Signorello vous propose : RARE – SUPERBE VILLA AUX BEAUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF OU POUR UNE MAISON D’HÔTES SELON VOS ENVIES ET VOS BESOINS – PATIO, PISCINE/JACUZZI/CUISINE D’ÉTÉ ÉQUIPÉE/ SALLE D'EAU EXTÉRIEURE / BARBECUE + JARDIN PELOUSE. - AU BORD DE l'EAU - – DEUX GRANDS ESPACES INDÉPENDANTS, VOIRE UN TROISIÈME SI NÉCESSAIRE - – UN JARDIN PELOUSE/ARBORE ACCES DIRECT AU BORD DE L’EAU - - VUE PANORAMIQUE SUR SÈTE - - FORAGE À DISPOSITION - - PISCINE CHAUFFÉE - IDEALEMENT SITUEE A LA PEYRADE-FRONTIGNAN, cette spacieuse maison construite en 2009, d’une superficie habitable de 257 m², édifiée sur un terrain de 869 m², saura vous séduire, par ses beaux volumes généreux, son fort potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs intimistes, idéals pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un fort potentiel incontestable, que ce soit pour accueillir une grande famille, un projet locatif, une profession libérale, une maison d’hôtes ou encore une famille intergénérationnelle selon vos besoins. ECONOMIE: le système de chauffage est assuré par une climatisation gainable, complétée par un poêle à granulés. Le bien dispose également de nombreux panneaux solaires installés, avec revente à EDF, ainsi que d’un forage. A NOTER : possibilité d’agrandissement pour créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée. A L'AVANT, un agréable jardin engazonné au bord de l’eau offre un cadre reposant et vient parfaitement compléter les extérieurs. AUTRE ATOUT RARE : un anneau bateau sur les VNF est déjà en place, avec possibilité de le poursuivre selon votre projet. A SAVOIR EN PLUS: du jardin, un portillon vous offre également un accès direct à cet anneau et/ou à une belle promenade au bord de l’eau. SITUATION IDÉALE : à seulement 5 minutes de l’autoroute A9, de la ville de Sète, Balaruc-les-Bains, Bouzigues et à 40 minutes de l’aéroport de Montpellier. COTE ENTREE/STATIONNEMENTS: vous bénéficierez d’un portail électrique sécurisé permettant d’accueillir 4 à 5 véhicules, en complément du double garage. Composition en rez-de-chaussée : • 1ère entrée indépendante sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, d’une superficie totale de 60 m² • cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée • accès direct à une vaste terrasse au bord de l’eau avec vue imprenable sur Sète • rangement à l’entrée • dégagement à deux belles chambres • salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque • grand WC séparé avec fenêtre • accès à la buanderie de 14 m² avec sortie directe sur le jardin par une troisième entrée indépendante • accès au double garage de 31 m² et à un second espace garage/rangement. A L'ÉTAGE – DEUXIÈME ENTRÉE INDEPENDANTE menant à un grand palier, ouvrant sur une seconde pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec accès à une belle terrasse de 12 m² et une spacieuse cuisine. Les avantages incluent la possibilité de louer indépendamment la partie haute ou basse, une étude locative disponible sur demande, et un accès direct à l’eau avec emplacement pour bateau. AU TOTAL: 2 SPACIEUSES PIÈCES DE VIE, 5 CHAMBRES, 1 GRAND BUREAU, 2 SALLES DE BAINS, 2 SALLES D’EAU, 2 BUANDERIES, 1 PATIO, 1 JARDIN PELOUSE, DOUBLE GARAGE, et STATIONNEMENTS INTÉRIEURS. Ce bien rare à Frontignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.