ventes de maisons et villas de luxe à Sète, France

Sur le versant sud du Mont Saint-Clair, le plus recherché de Sète, cette propriété de près de 200 m² s'épanouit au coeur d'un jardin méditerranéen d'environ 1 200 m². Pensé comme une succession de terrasses paysagées, il offre autant d'espaces dédiés à la contemplation, aux moments de partage ou à la détente autour de la piscine en pierre de Bali. Entièrement repensée en 2021 par des passionnés d'art et de savoir-faire, la maison révèle une identité singulière où matières brutes, artisanat et sens du détail composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Au niveau principal, un jardin d'hiver intérieur donne le ton. La cuisine, délicatement séparée par une structure en fer forgé brut aux courbes organiques, dialogue avec la salle à manger puis le salon avec cheminée. Baignés de lumière, ces espaces se prolongent naturellement vers une terrasse offrant une vue dégagée ponctuée de belles percées sur la Méditerranée. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, une bibliothèque ainsi qu'un atelier de création ouvert sur une vaste terrasse protégée des vents, permettant de prolonger cet espace inspirant en extérieur au gré des saisons. A l'abri des regards, les terrasses en bois s'entrelacent autour de la végétation et de la piscine en pierre de Bali. Dans leur prolongement, une cuisine d'été à l'esprit brut et authentique promet de longs moments de partage dans une ambiance résolument méditerranéenne. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Un permis de construire déjà obtenu permet d'aménager près de 100 m² supplémentaires dans les combles et d'imaginer de nouveaux volumes prolongés par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. Une maison singulière, pensée comme un refuge créatif où nature, lumière et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660 euros /an et 2300 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 rejane.valette@espaces-atypiques.com Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Située dans le quartier de la Pointe Courte, un secteur emblématique et très prisé de Sète, cette ravissante maison de 3 pièces saura vous séduire par son authenticité et son charme typique sétois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse. L'étage accueille deux chambres confortables assorties d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un balcon, parfait pour apprécier l'atmosphère unique du quartier. La maison est équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement de caractère, à quelques pas des canaux et de l'étang de Thau, cette maison représente une opportunité rare, idéale en tant que résidence secondaire pleine de charme, pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel. Une adresse recherchée, localisée dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Dans une résidence entièrement réhabilitée avec des prestations raffinées, composée de seulement 4 logements, découvrez un bien rare : une maison de ville indépendante, discrètement nichée au fond de la copropriété. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 39m2 où le séjour, le salon et la cuisine équipée se fondent dans un espace convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une magnifique terrasse intimiste de 18m2, agrémentée de jardinières, offrant un véritable havre de paix en plein coeur du centre ville. Ce niveau comprend également une salle d'eau, apportant un confort suplémentaire au quotidien. A l'étage, l'esppace nuit se compose de deux belles chambres et d'une seconde salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative. Cette réalsation a fait l'objet d'une rénovation menée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. A quelques pas des commerces, des halles et des toutes commodités. REF 1433. M3

Au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Sète, cette villa contemporaine de 305m², en première ligne offre un cadre de vie rare, où l'architecture se marie parfaitement au panorama exceptionnel de la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, prolongée par une piscine à débordement. L'espace nuit accueille uniquement des suites confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme, dans un esprit résolument contemporain. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine composent un véritable lieu de vie de chaque instant. Le confort est complété par des équipements, tels que : salle de sport, sauna, salle de cinéma, climatisation gainable, garage et nombreux stationnements. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir au quotidien, un niveau de confort remarquable. Une propriété destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence principale ou secondaire où l'architecture, les prestations et la situation en front de mer se conjuguent avec élégance. Dossier complet sur demande.

Perchée sur le très prisé Mont Saint-Clair, cette villa d'architecte de 460 m² offre une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Véritable œuvre architecturale, elle conjugue lignes épurées, matériaux d'exception et prestations rares dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur de Sète. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de plus de 130 m², baignée de lumière, dévoile une architecture fluide où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. La cuisine italienne haut de gamme, parfaitement intégrée, prolonge cette atmosphère raffinée avec une élégance intemporelle. La propriété propose une somptueuse suite parentale de 55 m², véritable cocon privé comprenant un dressing, une salle d'eau et une terrasse panoramique avec sa propre piscine de 7 mètres. Trois autres suites, ainsi qu'un appartement indépendant aux prestations luxueuses, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la villa dispose également d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, les prestations atteignent un niveau particulièrement rare. Un rooftop panoramique de 130 m² accueille un espace de réception avec jacuzzi, tandis que la spectaculaire piscine de 15 mètres à fond mobile permet de transformer le bassin selon les usages et les envies. Entièrement meublée, équipée d'une domotique complète et de systèmes de sécurité dernière génération, cette propriété dispose également d'un garage, d'un local de stockage et de trois places de stationnement. Une réalisation confidentielle où architecture, innovation et qualité d'exécution se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, au sein de l'une des adresses les plus recherchées du littoral méditerranéen.

À seulement quinze minutes de Montpellier, face à la mer, cette propriété d’exception propose un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de prestige. Le terrain d’environ 2,5 hectares offre un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses conviviales, d’une piscine avec pool-house, double garage. La maison principale développe une surface habitable d’environ 460 m², avec de très beaux espaces de réception, huit suites, salle de cinéma, salle de billard, salons, séjour et commodités répartis sur des niveaux qui favorisent la luminosité et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante d’environ 155 m² possédant quatre chambres complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil d’invités, de logement pour une famille élargie ou de location. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’un emplacement rare, calme et recherché, tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché.

Sur le très recherché versant sud du Mont Saint-Clair, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable villa d'architecte de près de 450 m² domine la Méditerranée et offre un panorama spectaculaire embrassant la mer, le Lido, l'étang de Thau, la ville de Sète et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Un emplacement rare, au calme absolu, à seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du centre-ville. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété séduit dès l'entrée par l'élégance de son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et l'impressionnante générosité de ses volumes. La pièce de réception développe près de 124 m² sous un superbe plafond cathédrale. Salon, salle à manger et cuisine américaine haut de gamme dialoguent naturellement avec les vastes terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie pensé pour un confort quotidien irréprochable. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un véritable espace de villégiature. Une spectaculaire piscine à débordement de 19 mètres, les terrasses baignées de soleil et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du panorama exceptionnel, dans une atmosphère de sérénité absolue. L'espace nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, garantissant à chacun de ses occupants une parfaite intimité. Une maison indépendante complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : hébergement du personnel, logement d'amis ou espace de réception. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : ascenseur desservant les différents niveaux, domotique complète, climatisation réversible, équipements haut de gamme, double garage fermé, nombreux stationnements extérieurs et accès particulièrement aisé. Une propriété rare sur le marché méditerranéen, où architecture contemporaine, volumes spectaculaires, technologies de pointe et vues à couper le souffle se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, suspendu entre ciel et mer.

Exclusivité. Sète – En première ligne sur une plage peu fréquentée, dans un quartier prisé, villa d’architecte d’environ 191 m² édifiée sur un terrain de 800 m². Espaces de vie : vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, cuisine américaine équipée, salle à manger, arrière-cuisine. Espace nuit de plain-pied : trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. Extérieurs : grande terrasse avec piscine chauffée, jardin arboré, environnement d’un calme absolu. Garage de 53 m². Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée, vue mer panoramique. À proximité immédiate de la plage et des commodités.

Côté Garrigou ! Idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison principale, développée en duplex au premier et dernier étage, propose environ 151,15 m² habitables (129,15 m² loi Carrez). Elle se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation en font un bien confortable et prêt à vivre. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant d’une surface loi Carrez de 54,07 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, ouverte sur un jardin intimiste d’environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 25 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : maison familiale avec logement indépendant, activité libérale ou encore projet locatif. Entièrement rénové avec soin, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address: https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Réf:70642FD Sète Corniche, Grande et belle propriété familiale orientée sud-ouest , spacieuse et lumineuse de 7 pièces dont six chambres et un espace séjour/salon de plus de 90m2 avec une grande mezzanine .Opportunité rare , lovée au sein d'un jardin luxuriant d'environ 2000m2 doté d'espaces intimistes ,d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative à l'abris des regards, piscine 10x5 carrelée avec pool house et coin barbecue , atelier , garage ,cellier et nombreux emplacements de stationnements. L’ouverture sur la nature le calme et le confort contribuent à ce prélude au bien être à 8 minutes à pieds de toutes commodités et de la plage! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

iad France - Cindy Regent vous propose: BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE 200 M² HABITABLES – DÉPENDANCE T2 35 M² – GARAGE 60 M² – TERRASSE 30 M² – PATIO 20 M² – TRIPLE EXPOSITION – CHARME – ÉLÉGANCE – RENTABILITÉ Située en plein cOEur de Sète, à deux pas des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type T2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m². Dès l’entrée, le ton est donné : une tour de pierre abrite un escalier en pierre qui dessert l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Ici, chaque détail a été pensé avec goût et authenticité AU PREMIER NIVEAU, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50M², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : * Parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre * Poêle à granulés récent (installé il y a 3 ans) * Climatisation réversible * Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Accès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur Ce niveau comprend également : * Une chambre lumineuse avec placard encastrée * Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviettes * WC séparés pourvu d’un lave-mains * Un grand dressing À L’ÉTAGE, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives : * Accès également indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’y créer une suite parentale * Connexion directe au patio, pour plus d’intimité ou une activité professionnelle LA DÉPENDANCE DE 30 M², climatisée et attenante au patio, dispose de son propre accès indépendant. Elle est composée de : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée climatisée * Une chambre en mezzanine * Une salle d’eau moderne * WC séparés avec Sanibroyeur * Accès direct au patio - Idéal pour de la location saisonnière ou meublée : Revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 €/an, soit une rentabilité nette moyenne de 5 à 6 %, selon la période et le taux d’occupation. LE GARAGE DE 60 M², avec ouverture motorisée à distance, permet de stationner plusieurs véhicules, scooters ou vélos. Une véritable valeur ajoutée en plein centre-ville. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Tableau électrique refait à neuf il y a 6 mois * Fibre optique installée * Cumulus 200L * Adoucisseur d’eau * Trois accès indépendants * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Matériaux de qualité & finitions soignées * Excellente configuration pour résidence principale + location EN SYNTHÈSE : * Maison de caractère aux prestations haut de gamme * Emplacement privilégié en cOEur de ville, tout à pied * Parfaite alliance entre confort familial et rentabilité * Un bien rare et authentique, unique sur le marché Sétois Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande Ne tardez pas, ce bien d’exception est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare ! À mes chers confrères et consOEurs : Je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence avec grand plaisir et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété de caractère face au port, entre histoire et potentiel d’exception. Cette demeure datant de 1900 dévoile un patrimoine rare au cœur d’un emplacement privilégié sur les quais. Développant près de 475 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété singulière séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l’authenticité de ses éléments d’origine, soigneusement conservés au fil du temps : moulures, carreaux anciens, cheminées en marbre… autant de détails qui témoignent du charme intemporel des lieux. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur des espaces aux proportions remarquables. La propriété accueille aujourd’hui deux appartements indépendants, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, projet patrimonial, investissement locatif haut de gamme ou encore configuration mixte entre vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 185 m² prolongé par un jardin privatif d’environ 700 m², un privilège particulièrement rare en cœur de ville. Les pièces de vie s’articulent naturellement autour des extérieurs avec une salle à manger ouverte sur le jardin, tandis que le salon agrémenté d’une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Trois chambres, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau et un WC complètent cet espace. Un garage de 34 m² ainsi qu’un ascenseur viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un second appartement de 170 m² bénéficie d’une vue remarquable sur le port. Le séjour et le salon profitent d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à un balcon filant, tandis que la véranda de 18 m² et la terrasse de 50 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une cuisine communicante avec la véranda composent cet appartement lumineux et convivial. Au dernier niveau, les combles aménageables d’environ 120 m² offrent un potentiel supplémentaire considérable, laissant libre cours à l’imagination : création d’un loft, d’un atelier ou de nouveaux espaces habitables. Avec son emplacement recherché, son jardin confidentiel, ses volumes remarquables et son caractère préservé, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux chargés d’histoire. Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel exceptionnel à révéler. Photos retouchées par intelligence artificielle à titre illustratif. Les dimensions, volumes et l’agencement réels du bien restent conformes au descriptif.

Ref :70566FD Sete, le Barrou en première ligne face à l’étang de Thau , Maison en R+1 extrêmement lumineuse traversante orientée est /ouest , coup de cœur immobilier, entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme sise sur un terrain de 196 m2 bénéficiant de quatre espaces extérieurs intimistes dont une grande terrasse vue panoramique. Entrée , séjour/ cuisine équipée , salon, cellier, une suite de plain pied, et un garage ,puis à l’étage une grande suite sur terrasse avec salle d eau et grand dressing. Une troisième chambre est possible . Une ode au bien vivre , les valises à poser je vous y attends ! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1790€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

En exclusivité, découvrez cette remarquable villa de 300m2 habitables environ, idéalement située sur le bas du Mont Saint Clair sud, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces de la Corniche et des belles plages. Entièrement rénovée et repensée avec goût, cette propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie dans une atmopshère à la fois raffinée et chaleureuse. Dès l'entrée, les volumes s'imposent et s'ouvrent sur une pièce de vie de 78m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace se prolonge naturellement par une belle terrasse. La cuisine, parfaitement équipée, s'intégre harmonieusement à cet ensemble. Ses matériaux de qualité et son vaste îlot central en marbre en font un espace aussi élégant que convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables et une salle d'eau. A l'étage, la villa offre une pièce qui s'adapte à vos besoins (chambres, bureau, salon, salle de jeux... ), une suite parentale 46m2 constitue un réel espace privé avec salle de bains équipée d'une baignoire et douche. Une autre chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au niveau inférieur, une vaste surface supplémentaire pouvant être indépendante ou pas, constitue un véritable atout. L'extérieur clos sur un terrain e 698m2, plat et joliment arboré, offre un cadre agréable. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements et d'un accès facile.(Contactez-nous pour toutes informations) - REF 1435

Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, cette maison d’architecte est un joyau rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, le Lido de Thau et les Pyrénées. Bâtie en 1978 et rénovée avec soin, elle allie charme traditionnel et modernité, pour un cadre de vie exceptionnel. Une architecture pensée pour la lumière : Dès l’entrée, le séjour de 53 m², sublimé par une cheminée en pierre, s’ouvre sur une loggia de 23 m² où l’on contemple la mer et les couchers de soleil. La cuisine équipée, les 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing), et la pièce polyvalente de 25 m² (atelier, bureau ou espace détente) en font une maison à la fois familiale et fonctionnelle. Un extérieur à couper le souffle : Terrain paysager de 1 200 m² avec terrasses. Piscine 7x4 m (sel, traitement automatique). Garage de 30 m², portail automatique, cave et vide sanitaire. Localisation idéale : 5 min du centre-ville de Sète et de ses animations. 10 min des plages et de la gare TGV. 30 min de l’aéroport de Montpellier. Contact direct : Arnaud Bruige – 06 37 64 66 97 – a.bruige@agencegalerie.fr Une propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 533 653,85 €

Casanova Propriétés Littoral Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette ancienne « Baraquette » de 1950, entièrement rénovée en 2021. Elle propose 137 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur l’étang de Thau : un vrai tableau vivant Un intérieur lumineux et fonctionnel: En rez-de-chaussée une très belle pièce de vie complétement ouverte sur l’extérieur grâce, à une grande baie vitrée à galandage. Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace nuit propice à la sérénité: En complément de la suite parentale, en descendant au niveau inférieur, l'atmosphère se fait plus intime, avec deux chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau, une buanderie et une salle de home cinéma. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre naturel: L'extérieur est un véritable havre de paix. La villa est entourée de belles terrasses à chaque niveau et d’une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) pour profiter d’une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres (traitement automatique au sel et régulation pH) béton carrelage Bali vient agrémenter les lieux. Enfin, plusieurs places de stationnement. Un bien rare aux prestations haut de gamme Entre histoire et modernité, cette confortable et élégance maison Sétoise est un bien unique au charme indéniable et avec des prestations de qualité. Le + : possibilité d'acquerir une villa avec 5 suites sur parcelle de 780 m2 Ne passez pas à coté de cette perle rare ! Contactez-moi au 06.41.52.54.63 Henri Canto Casanova Propriétés

A deux pas du centre de la Corniche, découvrez au bout d'une impasse cette magnifique maison provencale de 168 m2 environ sur 1000 m2 de jardin qui répond a tous les critères En effet elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant 2 chambres, une salle d'eau et une chambre-bureau d'une part et de l'autre un beau séjour traversant avec cuisine séparée donnant accès à plusieurs terrasses avec orientations différentes A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain Coté jardin, qui est dans un état impeccable, vous aurez dès l'entrée un accès au grand garage et une vue sur la piscine, diférents espaces de terrasse au milieu des arbres, un terrain de pétanque et un barbecue complèteront la vie exterieure. Le calme du fond de l'impasse et la facilité d'accès rendent la vie dans cette maison très agréable Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Perchée sur le très recherché Mont Saint-Clair, cette villa entièrement rénovée conjugue confort contemporain, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Développée sur trois niveaux, elle offre une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer. Egalement, quatre suites, offrant à chacun son intimité, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, dressing et rangements. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel, cuisine d'été, boulodrome, potager et plusieurs espaces de détente dans un environnement soigné et intimiste. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de prestations qualitatives : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus, etc .. Une propriété clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier prisé de Sète. Dossier complet sur demande.

Exceptionnel, Mont St-Clair avec vue mer... Idéalement située sur la face sud du mont Saint-Clair, avec vue dominante sur la mer et la pinède Sétoise. Cette maison de 213m² dispose d'une agréable pièce de vie surplombée d'une mezzanine, et de 6 chambres dont certaines peuvent être indépendantes. Parfaitement agencée, cette villa permet de profiter soit de son entièreté, soit d'un espace personnel complété par 2 espaces de locations avec accès indépendants, le tout agrémenté de multiple terrasses à l'abri des regards. Beau terrain de 1200m² avec piscine ombragée, et toujours avec la Méditerranée en toile de fond... Climatisation réversible, 2 garages ainsi que 4 places de parking, viennent parfaire cet ensemble. Une occasion unique. Bien rare, dossier sur demande.

À vendre, maison spacieuse et rénovée de 108m2 située dans le quartier prisé de la Corniche à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée sur un terrain de 410m2, se distingue par son environnement calme et préservé. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres confortables et trois salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Profitez de son emplacement idéal, à proximité des commerces et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Maison de luxe Sète (34) à vendre, référence 1428.

Située dans un environnement privilégié du Mont Saint-Clair, cette villa construite en 2001 offre des prestations de qualité et une magnifique vue mer... A seulement 1/4h à pied de la plage , cette villa de 167 m2 exposée sud profite d'une belle lumière. Sa vaste pièce de vie de 57 m2 est prolongée par 79 m2 de terrasse agrémentée d'une piscine à débordement , le tout avec la Méditerranée en toile de fond. Une cuisine dînatoire et une chambre d'ami avec salle d'eau privée complète le rez de chaussée . L'étage propose 2 belles chambres et une suite de 30 m2 avec salle de bain et dressing. Elle profite d'une terrasse privative de 16 m2 offrant une vue dominante sur la mer. Cette villa offre une fonctionnalité parfaite avec un sous-sol de 109 m2 dont 54 m2 de garage accompagné de pièces de rangement, caves et cave à vin. Pour compléter ce lieu à l'abri des regards, un abri voiture de 36 m2. Au calme, ce lieu paisible mérite toute votre attention...

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Sète, située au cœur du Centre-Ville de cette charmante ville du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison de ville, qui se distingue par son calme absolu, dispose d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie rare et confidentiel. Un bien d'exception alliant charme, confort et discrétion, idéale pour un achat maison Sète.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du mont Saint Clair à Sète, cette propriété contemporaine rénovée avec raffinement, offre un cadre de vie unique, sublimée par une vue mer époustouflante, des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables. Exposé de manière idéale, elle est protégée des vents dominants. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 108m2 baigné de lumière : un salon-séjour avec cheminée traversante, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte confortablement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse comprenant une magnifique piscine à débordement avec plage immergée, bénéficiant de vues mer incroyables, prolongée par une conviviale cuisine d'été. A l'étage, une suite parentale (salle d'eau/dressing), deux autres chambres, salle d'eau, avec vues spectaculaires. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces, indépendant ou pas avec son escalier intérieur, complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir famille ou amis. Stationnements confortables sur la propriété, garage. Un bien rare, alliant, confort, intimité, et situation exeptionnelle. Le terrain clos de 1283m2 est joliment paysagé et fleuri avec des essences méditerranéennes. REF1318