ventes de villas de luxe à Sète, France

Superbe villa à vendre à Bouzigues, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'étang de Thau. Cette propriété impressionnante dispose d'une surface dépassant 340 m2, incluant deux dépendances T3. La maison principale se compose d'un vaste salon-séjour, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée, d'une buanderie/cellier et d'un grand pool house avec jacuzzi, le tout orienté pour profiter de la vue sur l'étang. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les deux dépendances sont conçues pour accueillir des invités, avec un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau dotée de WC, le tout avec des entrées indépendantes. Dans cette villa spacieuse, un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété est édifiée sur une parcelle de 1500 m2 comprenant des terrasses de 100 m2 en bord de piscine à débordement. Pour plus d'informations, contactez Guylène Bergé Immobilier Signature. Visites sur rendez-vous avec Olivier Bonnet, RSAC 948 015 896 (EI).

Ref:70432FD À Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en première ligne offre un accès direct à la mer. Cette maison de vacances rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité se trouve sur un terrain intimiste de 568m2, incluant une dépendance de 20m2 avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un jacuzzi et trois places de stationnement. Avec une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité. Le spacieux espace de vie dispose d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec vue sur la mer, et quatre salles d'eau. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Frontignan, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413 pour plus d'informations.

(34110) FRONTIGNAN - Proche de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante entièrement rénovée de 215m2 habitables est disponible à la vente. Située sur un terrain arboré de 594m2, elle comprend une piscine, des terrasses et un studio en rez-de-chaussée. À l'entrée, un jardin clos révèle un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison dispose d'un séjour-cuisine avec cheminée et d'un studio pouvant servir de suite parentale, idéal pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m2. Des combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires. Les prestations soignées incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un arrosage automatique, un garage et la fibre optique. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour toute visite, merci de contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette villa familiale située à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages, cette propriété 4 faces possède un jardin arboré et méditerranéen de 1072m2, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Loup. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert guillotine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sans oublier une grande buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses, dont une donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La villa est équipée de volets électriques, de double vitrage et d'une caméra de surveillance. Un garage spacieux de 55m2, pouvant accueillir un camping-car, complète les atouts de cette villa. Le terrain est piscinable et permet une construction ou extension supplémentaire, idéal pour un projet Airbnb grâce à son entrée indépendante. Soumis au DPE. Taxe foncière de 1500 euros. Pour toute visite, contactez Emy au 06 52 57 67 70.

Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine avec piscine et jardin paysagé, édifiée en 2013, offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Avec ses 400 m² de terrain, cette villa mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de nature, assurant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant deux terrasses avec pergolas en bois, une cuisine d'été avec coin repas et une piscine neuve au sel, idéale pour profiter des belles journées. Cela constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Fabrègues. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849070446 de Montpellier, RCP 127 100 479.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

Villa à vendre à Fabrègues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle contemporaine de 120 m² comprend 5 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double garage, le tout conforme à la norme RT2012. En excellent état, ce bien n'exige aucun travaux et bénéficie d'une assurance décennale valide jusqu'en 2032, garantissant un achat sécurisé. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est dotée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La suite parentale est située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Une terrasse accessible par deux des chambres complète cet espace, idéal pour une famille nombreuse. Le double garage de 70 m² comprend une porte motorisée et un espace buanderie. Une pièce indépendante attenante est également disponible pour un bureau ou un télétravail. À l'extérieur, les espaces sont entièrement aménagés, avec une piscine de 6 x 3 mètres et une cuisine d'été équipée pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Situation exceptionnelle - Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, sur le très convoité Mont Saint-Martin, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, située dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose notamment de : de beaux espaces de vie baignés de lumière, plusieurs chambres offrant une configuration familiale confortable, et un garage. À l'extérieur, le bien se distingue par : une grande piscine parfaitement intégrée, une vaste plage autour de la piscine, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur avec possibilité d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou un espace détente, et barbecue déjà présent. Ce cadre est propice à la tranquillité et à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs : un emplacement privilégié au Mont-Saint-Martin, 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 966 m2, un potentiel de valorisation exceptionnel, un environnement rare et recherché, idéal pour un achat de villa à acheter à AGDE. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'emplacements d'exception et de projets à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCap d'Agde - PBI CollectionSituée face à la mer Méditerranée et aux plus belles plages du littoral azuréen, cette villa de 200 m² de surface habitable se trouve en toute discrétion et intimité sur les dunes.La maison propose des matériaux authentiques, sobres et intemporels. Dès l'entrée, une atmosphère intimiste vous invite à découvrir un espace ouvert de 80 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les chambres dégagent un esprit chaleureux et apaisant, rehaussé de touches modernes et de couleurs claires. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau commune, offrant une vue imprenable sur la plage, le jardin verdoyant et la piscine. La piscine à débordement de 10 mètres de long complète ce lieu de vie aux finitions impeccables.Le plus : accès direct à la plage via un portillon, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail automatique et trois garages, le tout au calme d'une impasse.Notre avis : Un cadre de vie idéal en bord de plage. Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa à vendre se présente comme une promesse d'authenticité et un appel à une vie sereine.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

Sur la commune d'Agde, dans un très beau quartier résidentiel du département Hérault, je vous invite à découvrir cette splendide villa à vendre. D'une superficie de 192 m2, elle est située sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est très agréable, calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. Construite en 2014, cette villa d'architecte bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel, unique dans le secteur. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son équipement de qualité : - 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée, accompagnée d'une dépendance de 25 m2. - Un séjour cathédrale - Deux salons - Une cuisine haut de gamme - Domotique (alarme, caméras, éclairages, volets...) - Piscine chauffée avec volet de sécurité - Traitement automatique (sel et pH) Pour tout renseignement ou une visite de cette villa à acheter à Agde, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Référence 70259FD, à Le Cap-d'Agde dans le secteur prisé de la Grande Conque, nous vous proposons une villa 4 pièces à vendre. D'une superficie d'environ 134 m2, cette villa rénovée en 2023 utilise des matériaux haut de gamme et est entièrement domotisée. Elle est implantée sur un terrain de 326 m2, offrant un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, un atelier et un appartement T2 indépendant avec chambre en suite.Cette villa à acheter à Le Cap-d'Agde allie confort, fonctionnalité et esthétique, tout en étant vendue meublée si désiré. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, un salon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, et deux chambres à l'étage, dont l'une de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un agent commercial indépendant Swixim dans le secteur, au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1360€ à 1880€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Réf 70356FD: Villa à vendre Le Cap-d'Agde Maraval - Dans un cadre exceptionnel et résidentiel très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette villa à acheter Le Cap-d'Agde offre un accès facile à toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1375 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine semi-enterrée. Cette villa de 6 pièces des années 1980, d'une superficie d'environ 156 m2, dispose d'un garage et nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Avec son grand potentiel, c'est une belle opportunité pour envisager une vie à l'année ou une maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2898€ et 3922€. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, vous attend!

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, à proximité immédiate du Golf International, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à seulement 700 mètres de la Plage Richelieu, parmi les plus belles plages de la région. À quelques minutes du Centre Port, des commerces et des animations, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, elle est l'adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La villa se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, aux charges peu élevées, et dispose d'une place de parking privative. Rénovée entièrement, cette propriété n'a aucun travaux à prévoir. Exposée sud-est, la maison offre 52,33 m2 habitables optimisés, agrémentés d'une terrasse de près de 65 m2, faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse soigneusement aménagée présente deux espaces distincts : un coin repas avec possibilité de cuisine extérieure et un espace détente plus intimiste, parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, une superbe cuisine ouverte aux finitions soignées, avec un électroménager totalement intégré, s'unit harmonieusement à l'espace salon, créant une atmosphère moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux aménagé en coin nuit et bureau, une seconde chambre avec placards intégrés, et une deuxième salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien rare, proposé au prix de 319 000 EUR honoraires charge vendeur, se vend entièrement meublé. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Cap d'Agde. Contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L’EXCEPTIONNELLe Cap d’Agde - PBI Only Découvrez l'âme du Cap d'Agde, un havre de paix où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison de famille de Type 7 nous invite à un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent en toute harmonie. Dans cet écrin de 1200 m² de jardin aux essences méditerranéennes, la beauté du paysage se marie avec élégance aux lignes contemporaines. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l’énergie des pièces principales baignées de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, offrent une vue imprenable sur les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs, pensés avec soin, reflètent une vie moderne où confort et élégance se conjuguent. La décoration allie des lignes arrondies et des couleurs minérales, rehaussées par des contrastes noirs apportant une touche artistique. Les six chambres spacieuses et lumineuses sont conçues pour sublimer les moments de tranquillité. Une salle de bains et deux salles d’eau aux tonalités apaisantes offrent un ressourcement pour le corps et l’esprit. À l’extérieur, les beaux jours nous enseignent l’art du réenchantement, où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans la piscine de 11 mètres de long, créant une scène magique qui évolue tout au long de la journée. Sur le rooftop, le bain à remous et le salon d’agrément offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, vous permettant de profiter de la belle saison. Le Plus : Cette villa, un emplacement sans vis-à-vis, climatisation réversible et cheminée, se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d’Agde, un cadre parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : Ce bien rare, où le temps semble suspendu, tisse des souvenirs autour de chaque instant partagé. Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier d'Exception. Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87