vente de villa de luxe à Palavas-les-Flots, France

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection À l’endroit exact où la Méditerranée effleure la terre avec douceur, cette commune, jadis discrète mais désormais convoitée, s’étend entre lumière et reflets, entre lagunes nacrées et souffle marin.Ce lieu évoque la beauté, la simplicité et un art de vivre qui refuse la mise en scène.Dans cet espace naturel, une villa contemporaine a été conçue pour allier émotion et maîtrise architecturale.Nichée au fond d’une impasse, cette propriété, achevée en 2023, offre 220 m² de lignes claires sur un terrain clos et paysager de 745 m².Dès l’entrée, la lumière guide le regard, traversant les baies et glissant sur les surfaces polies, accentuant les volumes.La pièce de vie, spacieuse et fluide, intègre salon, salle à manger et cuisine, créant une harmonie sans heurt.Chaque matériau reflète la précision d’un geste. Avec la signature de Roberto Cavalli et Porto Venere, elle exprime une sensibilité raffinée.Le salon, inondé de lumière, se dresse avec près de quatre mètres de hauteur. Les baies à galandage abolissent la frontière entre intérieur et jardin, permettant à la nature d’intégrer l’espace de vie.À la nuit tombée, un système de home cinéma intégré transforme le salon en salle de projection, instaurant une atmosphère d’intimité.La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, se définit comme un lieu de création. L'îlot central et les équipements haut de gamme reflètent une philosophie où la beauté s’allie à l’usage.Dans l'espace intime, deux chambres aux aménagements soignés partagent une salle d’eau dotée d’un hammam.L’escalier artisanale sur mesure nous mène à l’étage.Nous trouvons la suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains baignée de lumière. Le dressing complète l'espace, et une terrasse privative offre une vue apaisante.À l’extérieur, le dialogue se poursuit. La piscine chauffée de neuf mètres de long dessine une ligne d’azur, entourée de terrasses agréables pour des moments partagés.Le jardin, avec ses essences exotiques et ses agrumes, crée un tableau vivant où la nature est plus qu’un simple décor.Avantages : Construction contemporaine de 2023, conforme à la RT 2012 et accompagnée d’une garantie décennale. Domotique intégrale, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, alarme, vidéosurveillance et arrosage automatique. Garage et trois places de stationnement avec borne de recharge. Possibilité d’extension.Commodités à proximité immédiate, tramway, gare TGV et aéroport international accessibles en quelques minutes. Les plages, toutes proches, complètent l'équilibre du lieu.Notre Avis : Sillage Précieux ® Plus qu’une demeure, cette propriété représente une façon de vivre l’espace. Un rapport mesuré entre l'humain et son environnement, fondé sur la justesse et la durabilité.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur demandeChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

En exclusivité, nous vous proposons une Villa à vendre à Pérols, située entre Lattes et Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2, érigée sur un terrain de 516 m2, offre une vue dominante, un calme absolu et un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités telles qu'Auchan et le Tram. Nichée dans un secteur prisé de Lattes, cette villa bénéficie d’un cadre de vie lumineux, paisible et verdoyant, en zone non inondable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale et un second WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre une vue panoramique sur la garrigue, un véritable espace de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa constitue une belle opportunité d'achat. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous Invest Prestige vous présente un bien d'exception, situé dans une commune prisée, entre la mer et Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par des lignes épurées et des matériaux de qualité. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant. La villa se connecte harmonieusement à l'extérieur grâce à sa terrasse et sa piscine. La cuisine entièrement équipée, pensée comme un espace convivial, s'ouvre sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 629 m², cette propriété rare garantit une qualité de vie paisible, à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et plusieurs salles d'eau au design soigné. À l'extérieur, une pergola avec cuisine invite à la détente tout au long de l'année. Les prestations incluent un arrosage automatique, un système de chauffage et de climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques et une vidéo-surveillance. Les commerces et le tramway sont à 500 mètres, et la maison est idéalement située à 5 minutes de l'aéroport, de Montpellier, des centres commerciaux et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 2300 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité cette charmante maison de caractère, située dans le recherché village de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, cette villa spacieuse et lumineuse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de près de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour apprécier le jardin tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour le télétravail ou pour s'accorder une pause de tranquillité, cet espace pouvant également être transformé en grande chambre. À mi-étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, créant ainsi un havre de paix, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le terrain, superbement arboré, offre une végétation méditerranéenne riche, changeant au rythme des saisons. L'espace piscine, à l'abri des regards, promet des instants de détente en toute intimité, dans un environnement naturel soigneusement préservé. Un grand garage complète ce bien, alliant charme, confort et fonctionnalité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces, des écoles et de la vie du village, cette villa de luxe à vendre à Montpellier est un bien d'exception.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D’UNE VENTE EXCEPTIONNELLE Montpellier - PBI Collection Située à l’Est du département de l’Hérault, cette commune prisée allie histoire et modernité, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen agréable. Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 220 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1000 m². À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon accueillant et une cuisine en open space de 70 m², illuminés par de grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, signée par une réputée maison italienne, se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité. Au niveau nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bains raffinée. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin paysager, ainsi que de deux dressings et d'une salle d'eau spacieuse. La seconde chambre de l'étage est transformée en salle de détente. À l'extérieur, l'ouverture des baies vitrées révèle un espace harmonieux, conçu pour s’intégrer parfaitement à la nature environnante, avec deux terrasses pour profiter du cadre, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La piscine chauffée en forme de L s'impose comme un point central, créant une connexion entre la villa et le paysage. Un jacuzzi à proximité complète cet espace de bien-être. Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un forage avec arrosage automatique, un garage spacieux et un terrain de pétanque. La villa est située à proximité immédiate de Montpellier tout en offrant une intimité remarquable. Notre avis : Une expérience résidentielle qui mélange volumes, lumière et un cadre de vie contemporain et fonctionnel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier." Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushNous vous proposons de découvrir une villa contemporaine à vendre, située à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Environ 240 m² d'espace, érigés sur un terrain paysager de 750 m² avec piscine, vous attendent.L'entrée lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 100 m², mettant en avant des matériaux naturels soigneusement sélectionnés.Les volumes harmonieux permettent de vivre confortablement entre les zones de réception et une cuisine ouverte au design épuré et moderne. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.La cave à vin sur-mesure, accessible par un élégant escalier, offre un espace intime pour les amateurs de vin. Le salon, centré sur des discussions conviviales, s'ouvre sur une terrasse en bois naturel, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin.Un espace bureau a été intégré dans la pièce de vie, parfait pour travailler tout en restant en contact avec l'effervescence de la maison. La suite parentale de plus de 35 m² est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains et d'un dressing aménagé, avec une vue apaisante sur la piscine.A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux besoins familiaux.À l'extérieur, la terrasse s'étend jusqu'au pool house, créant une atmosphère propice à la détente. Le jardin, entièrement paysager, propose une ambiance méditerranéenne avec des végétaux soigneusement choisis.Cette villa récente est sous garanties décennales et dispose de la domotique, d'une alarme, d'un garage et de deux places de stationnement extérieur. Idéalement située, vous êtes à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires et sportifs, parcs et tramway.Notre Avis : Entre Ciel et Matière ® Cette villa a été conçue comme un lieu lumineux et vibrant, alliant esthétisme et fonctionnalité, pour les acheteurs cherchant une villa de luxe à acheter à Montpellier.Franck Ballester - 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.'Dossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21RSAC Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRIMEZ VOTRE RÊVEMontpellier - PBI CollectionDans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Montpellier se distingue par son beau climat méditerranéen. C'est une ville à la fois moderne et dynamique, qui réussit à allier son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain.Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique villa de près de 300 m², caractérisée par son architecture coloniale, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m².Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin soigneusement aménagé. L'espace de réception lumineux, à triple exposition, avec ses larges ouvertures, repousse les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable. Cet espace accueillant de 115 m² comprend une salle à manger, deux salons confortables, ainsi qu'une cuisine, idéaux pour vos moments de convivialité.La villa dispose de huit chambres, incluant trois suites, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée, garantissant confort et intimité. Le design intérieur, riche de influences diverses, marie harmonieusement des éléments ethniques et tropicaux, avec le bois comme élément central, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.À l'extérieur, le jardin paysagé fait écho à l'architecture coloniale, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques s'harmonisant avec les lieux environnants. La piscine en pierre de Bali, mesurant près de 9 mètres de long, invite à profiter de l'espace. Le pool house, associé à une cuisine d'été, promet des moments de détente inoubliables.Les équipements de qualité supérieure incluent une cheminée, un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement. L'arrosage automatique, le forage et les panneaux solaires complètent cet ensemble. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.Notre Avis : Un véritable hommage à l'histoire, aux voyages et aux échanges culturels. Cet espace de vie vous invite à explorer ses multiples facettes, riche de mystères et d'aventures.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection À proximité d'une commune en pleine expansion se trouve Montpellier Sud / Ouest, au cœur du département Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une villa contemporaine d'une superficie de plus de 210 m², érigée sur un terrain paysagé de 1 000 m², située dans une impasse calme. Cette adresse discrète bénéficie d'un cadre apaisant tout en étant proche de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies à galandage créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière d'inonder la pièce et de jouer avec les différentes matières. La cuisine, au design sobre, est fonctionnelle et adaptée tant pour le quotidien que pour des repas plus formels. La suite parentale de 25 m² procure un espace privé avec salle d’eau et dressing, s'ouvrant directement sur la terrasse, le jardin, et la piscine. À l’étage, un espace détente d’environ 30 m² propose quatre suites juniors, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bains et d'un dressing, offrant autonomie et confort. À l'extérieur, une terrasse s'accompagne d'un bassin de 10 mètres de long, idéal pour nager ou se prélasser au soleil. Le jardin, mariant éléments minéraux et végétation méditerranéenne, est soigneusement aménagé pour garantir des zones d'ombre et des vues dégagées.Ce bien est une villa de luxe à acheter à Montpellier Sud / Ouest, avec une construction livrée en 2025 et bénéficiant de garanties décennales. Les matériaux choisis sont de qualité, avec des finitions soignées et une domotique complète. Un arrosage automatique, un garage et un stationnement intégré complètent cette offre.Idéalement située à proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers et tramway.Notre avis : Une villa récente au design architectural soigné, privilégiant la luminosité, l'ergonomie et une relation harmonieuse avec son environnement.Dossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Découvrez cette villa familiale à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel, cette maison est implantée sur un beau terrain arboré avec piscine. Orientée au sud, ses pièces de vie ainsi que la cuisine ouverte bénéficient d'une agréable lumière naturelle. Côté nuit, profitez de chambres confortables et lumineuses, dont une suite. Avec climatisation réversible, cheminée, garage et stationnements, ainsi qu'une buanderie, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Montpellier.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa familiale est une propriété unique dans un cadre sécurisé et boisé. Entièrement rénovée, elle propose 480 m² au total (dont 300 m² habitables) sur une belle parcelle de 1250 m², offrant tout le confort moderne. Ce havre de paix, entouré d’arbres, dispose d’un jardin paysagé et d’une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, ainsi que les volumes généreux et les grandes baies vitrées, favorisent une luminosité agréable tout au long de l'année. Répartie sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré aménagé, la villa inclut une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec double réfrigérateur et cave à vins, une salle à manger salon lumineux avec véranda, et une cheminée centrale qui apporte chaleur et élégance. Au même niveau, on trouve une suite parentale indépendante avec salle de bains et dressing. À l'étage, les 4 chambres possèdent leur propre salle d’eau, et une d'entre elles dispose d'une magnifique terrasse en solarium. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, une salle de sport, et un garage pour 2 véhicules avec recharge électrique. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier se distingue par sa tranquillité et son style raffiné. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, villa familiale avec piscine au nord de Montpellier, dans une impasse au cœur d’un secteur calme et privilégié de Grabels, à 5 min de St Gély-du-Fesc. À 15 min à pied du centre du village et de ses commodités, cette villa de 230 m² sur un terrain de 1480 m², sans vis-à-vis, se répartit sur trois niveaux et dispose de deux chambres au rez-de-chaussée. La villa en forme de U jouit en son cœur d’une large pergola bioclimatique qui complète une belle terrasse s’ouvrant sur la piscine et les principales pièces du rez-de-chaussée grâce à de larges baies vitrées.Sur le même niveau, une aile de la maison est dédiée à l’espace nuit avec deux chambres partageant un dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche. L’autre aile est consacrée au séjour, vaste et bien éclairé. Une cuisine fermée avec son cellier, offrant une belle vue sur les environs, fait le lien entre les deux ailes.À l’étage, on trouve deux chambres, dont une très spacieuse, avec une salle de bains commune. Il est envisageable de transformer cet ensemble en un appartement indépendant, bien séparé du reste de la propriété.Le sous-sol dispose d’un garage fermé permettant de stationner une voiture, des motos et des vélos, ainsi qu’un grand bureau, qui peut devenir une chambre supplémentaire, une cave et de nombreux espaces de rangement.Côté extérieur, le jardin se veut parfaitement entretenu et paysagé avec soin. Il bénéficie d’un arrosage automatique connecté à un forage. Une cuisine d’été accompagne la piscine ainsi que plusieurs cabanons.Une chaudière au gaz récente dans un état impeccable, la climatisation et une alarme ajoutent aux belles prestations de cette villa. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa de luxe à Montpellier, n’hésitez pas à contacter votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes des plages et à seulement 20 minutes de la nouvelle gare TGV Sud et de l'aéroport, cette villa unique vous propose un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure clos de plus de 5 500 m2, cette villa généreuse d'environ 300 m2 est baignée de lumière et pensée pour recevoir vos proches. Vous y trouverez des espaces de vie ouverts et chaleureux, ainsi que trois suites garantissant intimité et bien-être. Le grand séjour et la cuisine d'environ 90 m2 s'ouvrent sur des extérieurs ensoleillés. L'étage comprend un duplex indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que deux autres chambres. En outre, cette propriété dispose de deux annexes indépendantes offrant de multiples opportunités, que ce soit pour du logement familial ou du télétravail. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 300 m2, d'une piscine au sel de 12 x 6 mètres, d'un pool house entièrement équipé et d'un parc entretenu avec soin. Des garages spacieux et un carport complètent ces prestations. Une villa de luxe à acheter à Montpellier, accessible tout en restant proche des axes importants et de l'animation montpelliéraine. Dossier complet et références sérieuses demandés avant toute visite.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa à vendre à Montpellier se situe à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, dans un village de caractère. À seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété neuve de 310 m², principalement de plain-pied, bénéficie d'un terrain paysagé de 3 600 m² en bordure de garrigue. Proposant un agencement traversant sur les 4 expositions, elle offre une vue imprenable sur le jardin. Avec des hauteurs sous-plafond de 3 mètres, des portes pleines-hauteurs et des baies à galandage, les volumes sont accentués. L'ambiance de la maison se veut minimaliste et raffinée. Les espaces de vie incluent une vaste entrée cathédrale avec placards, un petit salon/bureau, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie et des rangements, en plus d'une cave à vins. L'espace nuit se compose de 2 suites, dont une aile parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des WC d'invités. La pergola bioclimatique adjacente à la pièce de vie permet de profiter de la vue dominante toute l'année, à proximité de la piscine chauffée et de sa terrasse. Le jardin, végétalisé et arboré, comprend des arbres fruitiers. Une dépendance est également présente, idéale pour créer un bureau, une salle de sport ou un jardin d'hiver. Les caractéristiques techniques incluent domotique, alarme, éclairage à détection automatique, volets électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, sans oublier un garage double fermé et des stationnements extérieurs. Pour obtenir le dossier complet et des informations complémentaires, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Située dans le Sud de la France, sur la commune prisée de Mauguio, à quelques battements d’ailes des plages dorées du littoral méditerranéen, cette villa de 215 m² se dévoile tel un havre de douceur posé au cœur d’un terrain clos de 1 800 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volume, lumière et harmonie. La vaste pièce de réception de plus de 78 m² nous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les larges baies vitrées y dessinent une frontière transparente entre intérieur et extérieur, ouvrant le regard sur un jardin rythmé par les essences locales et les couleurs changeantes de la lumière du Sud. La cuisine, élégante et ouverte, marie la modernité de ses lignes à la convivialité méditerranéenne. Dans le prolongement, deux suites master avec salles d’eau et dressings prolongent la promesse d’un confort raffiné et discret. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres baignées de clarté, ainsi qu’une salle de bain. Chaque pièce ouvre ses perspectives vers le jardin verdoyant, offrant à la nature le rôle principal de cette mise en scène lumineuse. À l’extérieur, le décor s’épanouit : le paysage paysagé dévoile une piscine de 8 mètres de long, véritable ruban d’eau où se reflètent les bleus du ciel et la douceur des après-midis d’été. À l’abri des regards, le jardin devient un sanctuaire de tranquillité, une invitation au farniente et au bien-être. Le Plus : Rénovation de qualité — Chauffage par pompe à chaleur — Garage fermé — Portail automatique — Proximité immédiate des commerces et transports. Notre Avis : Spring Green ® Dans un décor où la nature et la lumière ne font qu’un, cette villa incarne la quintessence de l’Art de Vivre méditerranéen : un refuge apaisant, élégant et sincère, où chaque instant se teinte d’une douce parenthèse de bien-être. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Montpellier Aiguelongue. Co-exclusivité. Grande maison des années 2000, très bien entretenue, située sur une parcelle de plus de 1430 m². Au calme, dans un environnement préservé, entourée d'une belle végétation. La maison dispose d'une piscine à rénover, installée dans un cadre idyllique, ainsi que de dépendances, d'une cuisine d'été et de terrasses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine attenante semi-ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau sont présentes, ainsi que deux grandes chambres sous toit avec salle d'eau. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Ce quartier recherché est proche des facultés et du Tram. C'est une opportunité pour un achat de villa à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.