ventes de maisons et villas de luxe à Balaruc-les-Bains, France

Située dans le quartier de la Pointe Courte, un secteur emblématique et très prisé de Sète, cette ravissante maison de 3 pièces saura vous séduire par son authenticité et son charme typique sétois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse. L'étage accueille deux chambres confortables assorties d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un balcon, parfait pour apprécier l'atmosphère unique du quartier. La maison est équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement de caractère, à quelques pas des canaux et de l'étang de Thau, cette maison représente une opportunité rare, idéale en tant que résidence secondaire pleine de charme, pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel. Une adresse recherchée, localisée dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Bouzigues — Sélection PBI ONLY® Dans l’atmosphère ensoleillée de Bouzigues, village préservé où s’exprime l’authenticité méditerranéenne, s’étend un terrain rare, promesse d’un projet de vie au diapason de la nature et de l’architecture. Situé face à l'étang de Thau et abrité du tumulte par une impasse paisible, PIERRES-BLANCHES® présente « Le Premier Geste ». L'ANCRAGE Alignées sur les tables qui quadrillent le plan d'eau, les huîtres attendent, vivantes, refermées sur leur monde. Opaques comme le brouillard du matin. La coquille s'ouvre alors sur tout un horizon gorgé d’eau, le manteau encore frémissant à la lisière de la chair. C’est le premier geste du jour, à Bouzigues, recommencé chaque matin. Une bouchée d'aurore aux reflets d'alun. LA MESURE DU PAYSAGE Sur la rive Nord de l'étang de Thau, cette parcelle de 962 m² occupe le fond d'une impasse, à l'écart de la circulation. Elle se déploie en un écrin de pins maritimes, dont la présence confère au lieu un charme singulier, empreint de caractère et de sérénité le tout sans jamais perdre la vue dégagée. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Dotée d’une implantation de 50% de la superficie du terrain d'assiette, cette terre libre permet d’envisager une création architecturale audacieuse et inspirée dans cette zone identifiée UCc. Le relief plat du sol et la présence immédiate des réseaux en bordure de propriété garantissent les conditions idéales à l’édification d’une villa d’exception. Une nouvelle opportunité de célébrer la lumière, l’art et la nature. L’ART DE RECEVOIR Ce terrain, situé à l’orée des vents marins et à quelques pas des plages de l'étang de Thau, incarne l’opportunité d’imaginer une résidence singulière, où l’architecture s’élève en harmonie avec les éléments. L’ÉCORCE DES RÊVES Cette parcelle s’inscrit dans cette philosophie du lieu habité, qui privilégie l’espace et la lumière, prêt à accueillir une vision singulière du luxe résidentiel. LES MÉRIDIENS DU LIEU Les pins maritimes, déjà hauts, y portent de l'ombre aux heures chaudes et découpent la lumière sans fermer l'horizon. Entre leurs fûts, la vue sur l'étang demeure entière. LES VECTEURS DE CONFORT Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique et préservé. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché saisonnier, et du port typique de Bouzigues. L’aéroport Béziers Vias Cap d’Agde est accessible en moins de trente minutes en voiture. À seulement 100 mètres de l'étang de Thau, cette entité foncière révèle un potentiel remarquable, conjuguant rareté, liberté de conception et résonance poétique avec le paysage environnant. Une trame originelle où l’architecture peut s’écrire librement, entre art de vivre méditerranéen et lignes intemporelles. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Propriété en première ligne avec trois appartements indépendants sur l’Étang de Thau Une opportunité rare au cœur de Bouzigues Idéalement située en première ligne, face à l’eau, au cœur du charmant village de Bouzigues, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les eaux scintillantes de Étang de Thau, offrant un spectacle naturel unique à chaque moment de la journée. L’ensemble se compose de trois appartements totalement indépendants, chacun conçu pour préserver intimité et confort. Chaque niveau s’ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel : déjeuners ensoleillés, soirées face au coucher du soleil, et instants de détente au rythme de la lagune. Entièrement équipé avec climatisation sur chaque niveau, le bien assure un confort optimal toute l’année. Cette configuration offre une grande flexibilité : résidence principale élégante avec espaces pour recevoir, maison de vacances à partager en toute indépendance, ou encore investissement locatif à fort rendement grâce à ses multiples unités. Situé dans l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région, Bouzigues est réputé pour ses parcs ostréicoles, sa gastronomie marine et son art de vivre méditerranéen, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. À proximité immédiate de Sète et de Montpellier, la propriété bénéficie également d’un accès facile à une offre culturelle riche, à des infrastructures modernes et à des connexions internationales. Une adresse rare, alliant vue d’exception, douceur de vivre et potentiel d’investissement au cœur du littoral méditerranéen.

Située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre représente une opportunité rare pour un achat villa Bouzigues. À proximité immédiate de la plage et du port, elle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau et le mont Saint-Clair. Construite en 2020 sur un terrain de plus de 900 m² orienté sud, cette villa contemporaine d'environ 167 m² habitables séduira par sa conception moderne et ses grandes volumes. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 57 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, agrémenté d'une cheminée Focus, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Un double garage et un sous-sol isolé d'environ 30 m² ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de 9 x 4,5 mètres avec pool house, créant un lieu idéal pour se détendre et recevoir. Les prestations haut de gamme de cette villa BOUZIGUES à vendre incluent des sols en travertin, des faïences Porcelanosa, des menuiseries de qualité, volets roulants motorisés, et divers équipements visant à optimiser le confort de vie. Cette villa allie élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Réf:70642FD Sète Corniche, Grande et belle propriété familiale orientée sud-ouest , spacieuse et lumineuse de 7 pièces dont six chambres et un espace séjour/salon de plus de 90m2 avec une grande mezzanine .Opportunité rare , lovée au sein d'un jardin luxuriant d'environ 2000m2 doté d'espaces intimistes ,d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative à l'abris des regards, piscine 10x5 carrelée avec pool house et coin barbecue , atelier , garage ,cellier et nombreux emplacements de stationnements. L’ouverture sur la nature le calme et le confort contribuent à ce prélude au bien être à 8 minutes à pieds de toutes commodités et de la plage! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Ref :70566FD Sete, le Barrou en première ligne face à l’étang de Thau , Maison en R+1 extrêmement lumineuse traversante orientée est /ouest , coup de cœur immobilier, entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme sise sur un terrain de 196 m2 bénéficiant de quatre espaces extérieurs intimistes dont une grande terrasse vue panoramique. Entrée , séjour/ cuisine équipée , salon, cellier, une suite de plain pied, et un garage ,puis à l’étage une grande suite sur terrasse avec salle d eau et grand dressing. Une troisième chambre est possible . Une ode au bien vivre , les valises à poser je vous y attends ! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1790€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

iad France - Cindy Regent vous propose: BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE 200 M² HABITABLES – DÉPENDANCE T2 35 M² – GARAGE 60 M² – TERRASSE 30 M² – PATIO 20 M² – TRIPLE EXPOSITION – CHARME – ÉLÉGANCE – RENTABILITÉ Située en plein cOEur de Sète, à deux pas des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type T2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m². Dès l’entrée, le ton est donné : une tour de pierre abrite un escalier en pierre qui dessert l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Ici, chaque détail a été pensé avec goût et authenticité AU PREMIER NIVEAU, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50M², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : * Parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre * Poêle à granulés récent (installé il y a 3 ans) * Climatisation réversible * Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Accès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur Ce niveau comprend également : * Une chambre lumineuse avec placard encastrée * Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviettes * WC séparés pourvu d’un lave-mains * Un grand dressing À L’ÉTAGE, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives : * Accès également indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’y créer une suite parentale * Connexion directe au patio, pour plus d’intimité ou une activité professionnelle LA DÉPENDANCE DE 30 M², climatisée et attenante au patio, dispose de son propre accès indépendant. Elle est composée de : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée climatisée * Une chambre en mezzanine * Une salle d’eau moderne * WC séparés avec Sanibroyeur * Accès direct au patio - Idéal pour de la location saisonnière ou meublée : Revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 €/an, soit une rentabilité nette moyenne de 5 à 6 %, selon la période et le taux d’occupation. LE GARAGE DE 60 M², avec ouverture motorisée à distance, permet de stationner plusieurs véhicules, scooters ou vélos. Une véritable valeur ajoutée en plein centre-ville. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Tableau électrique refait à neuf il y a 6 mois * Fibre optique installée * Cumulus 200L * Adoucisseur d’eau * Trois accès indépendants * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Matériaux de qualité & finitions soignées * Excellente configuration pour résidence principale + location EN SYNTHÈSE : * Maison de caractère aux prestations haut de gamme * Emplacement privilégié en cOEur de ville, tout à pied * Parfaite alliance entre confort familial et rentabilité * Un bien rare et authentique, unique sur le marché Sétois Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande Ne tardez pas, ce bien d’exception est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare ! À mes chers confrères et consOEurs : Je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence avec grand plaisir et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sur le secteur du bas Saint Clair, sur le versant sud ensoleillé de Sète, une propriété unique et pleine de charme ! Cette villa de caractère se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, offrant une superficie totale d'environ 254m². Parfaitement conçue pour une vie familiale, elle propose d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'intérieur, le logement spacieux de 200m² habitables se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée menant à un appartement indépendant de 50m², avec entrée privée, séjour, salon, cuisine séparée, chambre et salle de bains. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave. À l'étage, une magnifique pièce de vie de 50m² offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre sur une terrasse. Cet étage abrite aussi une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon et vue, et une salle de bains. Le second étage est constitué d'une pièce de 54m² à aménager selon vos désirs. Le terrain de 950m², entièrement clos et ensoleillé, constitue un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement privilégié, à seulement 1 km des plages de Sète et à proximité des transports en commun et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette magnifique batisse.

Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l’étang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un double garage spacieux ainsi que d’un appartement T3 indépendant d’environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, l’habitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur l’étang de Thau. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. La piscine chauffée au sel, profite elle aussi d’une vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception et de panoramas uniques.

Balaruc le Vieux --Exclusivité-- Avis aux investisseurs-- Maison T5 de 104 m² + véranda à rénover. Garage de 44 m² indépendant Sur une parcelle constructible et divisible de 1770 m². Une opportunité à saisir. Zone UC du p.l.u. de la commune.

Sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m² alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m². Vivez l’esprit in and out : elle est agrémentée d’une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière de près de 60m² avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d’eau équipée d’un WC et dressing ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le coté nuit offre 2 chambres lumineuses ouverte sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L’isolation est excellente : DPE C/A.

Côté Bas Saint-Clair, cette propriété confidentielle déploie 210 m² d’espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale, séduit par ses volumes, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l’extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement l’espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, créant un art de vivre dedans-dehors rare à Sète. Une buanderie spacieuse bénéficie également d’un accès à une terrasse située à l’arrière de la maison. De plain-pied, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec accès à une terrasse, une chambre supplémentaire également ouverte sur l’extérieur, une salle de bains et des WC, dans une atmosphère calme et feutrée. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau mène au point culminant de la maison : une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue dominante et dégagée, véritable signature du lieu. Une seconde habitation, d’environ 80 m², propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud bénéficiant d’une vue mer. À l’étage, des chambres sous combles, baignées de lumière grâce à des vélux électriques, ainsi que des salles d’eau élégantes, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable. La propriété bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu rare, pensé comme une maison de famille élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la douceur de vivre du Saint-Clair.

Située dans un environnement privilégié du Mont Saint-Clair, cette villa construite en 2001 offre des prestations de qualité et une magnifique vue mer... A seulement 1/4h à pied de la plage , cette villa de 167 m2 exposée sud profite d'une belle lumière. Sa vaste pièce de vie de 57 m2 est prolongée par 79 m2 de terrasse agrémentée d'une piscine à débordement , le tout avec la Méditerranée en toile de fond. Une cuisine dînatoire et une chambre d'ami avec salle d'eau privée complète le rez de chaussée . L'étage propose 2 belles chambres et une suite de 30 m2 avec salle de bain et dressing. Elle profite d'une terrasse privative de 16 m2 offrant une vue dominante sur la mer. Cette villa offre une fonctionnalité parfaite avec un sous-sol de 109 m2 dont 54 m2 de garage accompagné de pièces de rangement, caves et cave à vin. Pour compléter ce lieu à l'abri des regards, un abri voiture de 36 m2. Au calme, ce lieu paisible mérite toute votre attention...

À vendre, maison spacieuse et rénovée de 108m2 située dans le quartier prisé de la Corniche à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée sur un terrain de 410m2, se distingue par son environnement calme et préservé. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres confortables et trois salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Profitez de son emplacement idéal, à proximité des commerces et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Maison de luxe Sète (34) à vendre, référence 1428.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Sète, située au cœur du Centre-Ville de cette charmante ville du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison de ville, qui se distingue par son calme absolu, dispose d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie rare et confidentiel. Un bien d'exception alliant charme, confort et discrétion, idéale pour un achat maison Sète.

Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, cette maison d’architecte est un joyau rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, le Lido de Thau et les Pyrénées. Bâtie en 1978 et rénovée avec soin, elle allie charme traditionnel et modernité, pour un cadre de vie exceptionnel. Une architecture pensée pour la lumière : Dès l’entrée, le séjour de 53 m², sublimé par une cheminée en pierre, s’ouvre sur une loggia de 23 m² où l’on contemple la mer et les couchers de soleil. La cuisine équipée, les 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing), et la pièce polyvalente de 25 m² (atelier, bureau ou espace détente) en font une maison à la fois familiale et fonctionnelle. Un extérieur à couper le souffle : Terrain paysager de 1 200 m² avec terrasses. Piscine 7x4 m (sel, traitement automatique). Garage de 30 m², portail automatique, cave et vide sanitaire. Localisation idéale : 5 min du centre-ville de Sète et de ses animations. 10 min des plages et de la gare TGV. 30 min de l’aéroport de Montpellier. Contact direct : Arnaud Bruige – 06 37 64 66 97 – a.bruige@agencegalerie.fr Une propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 533 653,85 €

Située à Sète, cette élégante maison de ville de plus de 217m2 environ, aux prestations soignées, séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: belle entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine américaine équipée ouverte sur un agréable jardin arboré. Au premier étage : grand dégagement desservant trois belles chambres, deux salles de bain, un bureau, un wc indépendant et une buanderie. Au dernier niveau : superbe suite parentale avec grande salle d'eau (douche et baignoire), wc séparé, salon Tv ouvrant sur une belle terrasse dominant le jardin et la végétation. Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant calme, confort et espaces extérieurs rares en coeur de ville. REF 1416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs privilégiées du Mont Saint Clair, découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique où espace, confort et nature se rencontrent. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², véritable écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son accès aisé et la présence d'un arrêt de bus au pied de la maison rendent le quotidien pratique et agréable. Avec une surface bâtie de 250 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, un T4 et un T5. Cette organisation ouvre de nombreuses possibilités : accueillir deux familles, réunir les espaces en une vaste maison principale, ou encore envisager un projet de location (saisonnière ou à l'année). Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine où profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste zone de stationnement complétée par un garage double. L'architecture en 4 faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un aperçu mer qui sublime l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale sur l'un des sites les plus recherchés de Sète. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder.

Sur son promontoire face à la Méditerranée, magnifique maison à vendre à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain de 109 m², dont 100 m² Carrez, est exposé plein sud, offrant ainsi une luminosité et un ensoleillement exceptionnels. La pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, s'ouvre sur une terrasse de 130 m² avec une vue mer impressionnante. Deux chambres viennent compléter ce niveau, dont une accède directement à la terrasse. À l'étage, une vaste suite de 35 m² surplombe la baie offrant une vue magnifique sur l'horizon, comprenant un dressing, une salle d'eau et une chambre dotée d'une baignoire face à la Méditerranée. Cette maison de luxe à acheter à Sète est vendue avec un garage.

Côté Saint Clair SUD, découvrez un véritable havre de paix à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de 735 m² et offre un environnement calme et une intimité totale. Actuellement, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse entoure la maison et offre une vue agréable sur la mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage privatif complète l'ensemble. Ce bien, nécessitant une rénovation intégrale, constitue une opportunité unique de transformer cet espace en une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale moderne ou un lieu de vacances sur mesure. À noter : les travaux à prévoir incluent la mise aux normes du système d'assainissement individuel.