vente de maison et villas de luxe à Pomérols, France

En exclusivité à Marseillan (34340), cette maison à vendre est une véritable perle rare. Alliant authenticité et raffinement, elle constitue l'une des rénovations les plus réussies du village. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante, idéal pour un achat maison Marseillan. Avec environ 318 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. La partie principale comprend trois chambres, tandis qu'une annexe indépendante de 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, avec trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine harmonieusement intégrée et un espace dédié à la détente, complété par une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux d'environ 80 m² apporte un confort de stationnement inégalé en plein centre-ville. Située dans le département de l'Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien unique à ne pas manquer.

Dans un quartier très prisé de Marseillan, proche des écoles et de l'étang, découvrez cette superbe villa de 220 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec forage et arrosage automatique. Cette Maison de luxe à vendre à Marseillan vous séduira par son salon-séjour spacieux de plus de 65 m² avec cuisine américaine équipée. Vous profiterez également de suites parentales donnant sur la piscine chauffée et couverte d’un volet automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 belles chambres avec un grand dressing, une salle de sport climatisée, et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, agrémentée d'une terrasse de 6.5 m² exposée plein sud. Les extérieurs incluent de larges terrasses, une piscine chauffée avec volet électrique, le tout dans un jardin soigneusement entretenu. Ce bien, situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, a des prestations de qualité, incluant un bureau et une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de yoga. N'attendez pas pour visiter cette Maison de luxe Marseillan.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

À vendre à MARSEILLAN, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison de type Bastide, située dans le village pittoresque de Pinet, entre vignes, étang et mer Méditerranée, est une opportunité idéale pour un achat maison MARSEILLAN. À seulement 9 minutes de Marseillan et de Mèze, et à 10 minutes des plages, cette propriété de 168 m2 sur un terrain de 925 m2, sans vis-à-vis, propose des prestations de qualité. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine Diffazur au design libre avec plage californienne, d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un joli jardin orné d'oliviers et de magnolias, le tout avec un arrosage extérieur sur forage. À l'intérieur, la maison offre une magnifique cuisine équipée d'un piano Godin et d'un îlot en granit, trois chambres en suite avec la possibilité d'en créer une quatrième, un grand garage de 40 m2, une cave à vin enterrée et réfrigérée, ainsi que deux cheminées et un système d'adoucisseur et d'alarme. Cette maison MARSEILLAN à vendre est très bien entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Située à Marseillan, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité des plages, du port et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, d'une surface habitable de plus de 125 m², pensée pour allier esthétique, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété coup de cœur offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et accueillant. Ses principaux atouts : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, cuisine entièrement équipée avec matériaux de qualité, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires à l’étage, salle de bain contemporaine, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, piscine avec plage en bois exotique, pool house aménagé pour vos moments de détente, terrain de pétanque, garage et stationnements extérieurs. Un lieu unique et rare, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseillan. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison.

MARSEILLAN – Les Mougères : Villa contemporaine de 2022 avec piscine, jardin et suite parentale. Dans un quartier paisible et résidentiel de Marseillan, à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette villa récente de plain-pied, au design moderne et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle s'imposent. La pièce de vie, d'environ 65 m², comprend une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central, un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie agrémenté d'une piscine moderne, d'une pergola végétalisée, d'une cuisine d'été, d'un coin lounge et d'un jardin paysager avec boulodrome et aire de jeux pour enfants. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale, des WC séparés, un cellier/buanderie et un garage complètent cette offre. Les prestations de qualité incluent climatisation gainable, volets électriques, menuiseries aluminium, parquet et carrelage grand format, portail et garage motorisés. Cette villa de luxe à vendre à MARSEILLAN est un véritable coup de cœur où tout a été pensé pour le confort au quotidien, dans un cadre tranquille à quelques minutes des plages. Visitez cette villa depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrez-nous sur place pour une visite authentique. Informations complémentaires : Prix de vente : 645 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface habitable : 140 m² Surface terrain : 543 m²

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez un cadre de vie exceptionnel, lumineux et paisible. Cette villa de 163 m² en excellent état, située sur un terrain arboré de 801 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement calme et privilégié. À l'entrée, un hall spacieux vous mène à une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos proches. Une arrière-cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 12,8 m², un bureau modulable, une vaste salle de bains, un dressing pratique et un garage de 30 m² avec atelier, accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un second bureau de 8,4 m² donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec balcon et vue panoramique sur un charmant étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé, piscinable et offrant une belle intimité, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Informations clés : Surface habitable : 163 m², Terrain : 801 m², Garage : 30 m², Terrasses : 22 m² avec balcon. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 14/03/2025 - Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 369 € et 3 205 € (abonnements compris – sur base des années 2021 à 2023). Cette villa est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, tout en restant à proximité de Marseillan et de ses commodités. Une visite s’impose pour apprécier le charme et le confort de cette propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119122). Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente en excellent état est idéale pour votre achat. Située à proximité des plages et de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, elle propose une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Un garage et un grand espace de stationnement à l'extérieur sont également présents. L'ensemble, parfaitement entretenu, est très lumineux et presque neuf, répondant aux normes RT 2012 avec des équipements modernes comme un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Profitez d'un cadre de vie privilégié près des balades au bord de l'étang et des plages, tout en étant proche des commerces et des services. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

À Nézignan l'Évêque, un charmant village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de trois faces d'une superficie de 148 m², alliant confort et fonctionnalité pour une vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété dispose de quatre chambres adaptées pour une famille, d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant une atmosphère séduisante. Les aménagements modernes et de qualité font de cette villa un cadre de vie plaisant. Le jardin extérieur, propice à la détente, à la baignade et aux réceptions, nécessite peu d'entretien grâce à son sol en travertin autour de la piscine et à son allée en petits graviers. Avec des plantations méditerranéennes ornementales, cette maison est un achat idéal. Le grand séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent les espaces. À proximité en voiture, Pézenas, une ville riche en arts et histoires, offre tous les équipements d'une grande ville. Les axes routiers, notamment l'A75 et l'A9, vous permettent de rejoindre Montpellier, Béziers et l'Espagne en 1h30. La résidence est prisée, avec de belles plantations et une circulation fluide. La propriétaire, décoratrice réputée à Pézenas, a su créer une ambiance élégante. Je serais ravie de vous faire visiter cette propriété en exclusivité sur rendez-vous ou par visioconférence via WhatsApp pour ceux qui sont éloignés. Cette maison représente une belle opportunité immobilière !

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Ancien domaine viticole entièrement rénové avec soin, cette propriété à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l'architecture historique et prestations contemporaines. Après deux ans de travaux, elle constitue un cadre idéal pour l'organisation de mariages, événements privés, séminaires ou séjours en famille et entre amis. À quelques minutes de la mer, des plages, d'une gare TGV et des axes autoroutiers, ce domaine s'étend sur presque 11 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments en pierre restaurés, dont une maison de maître du XIXe siècle d'environ 467 m², entourée d'un parc aux arbres centenaires, ainsi que deux grandes dépendances, dont l’ancien chai. La surface habitable totalise 1 700 m², avec 56 pièces, dont 40 chambres réparties entre la maison principale et six gîtes indépendants, pouvant accueillir jusqu’à 85 personnes confortablement. La zone de réception de 550 m² est divisée en deux espaces : une salle de 300 m² avec cuisine professionnelle, mezzanine, chambres froides et sanitaires, ainsi qu'un ancien chai de 250 m² prolongé par une vaste terrasse, équipé de 15 cuves en béton avec portes en bois. Ce bien, en vente à un prix de 7 350 000 euros, offre des prestations telles qu'une piscine de 20x6m, un parking indépendant, climatisation réversible, microstation, forage, sécurité renforcée, et est aux normes ERP. Vendu meublé et entièrement équipé, ce domaine a été exploité depuis 2 ans avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024/2025 de 700 K€. Pour les investisseurs, il offre un fort potentiel d’exploitation.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** VILLA DE PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel à Montagnac, Hérault *** ~ Située en pleine nature à seulement 10 minutes de Mèze et de l'Étang de Thau, à proximité de l'A75, et à 30 minutes de Béziers et Montpellier. ~ Découvrez cette magnifique villa récente et quasi-autonome, au cœur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour : - Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. - Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. - Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur : - 260m2 de terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique. - Un terrain plat avec arbres fruitiers, arrosage automatique, oliviers, poulailler, buttes de permaculture, et parking. - Garage transformé d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Prestations : - Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces. - Climatisation gainable. - Cumulus thermo-dynamique. - Normes RT 2012. - Fibre optique. ~ Équipée de panneaux solaires et d’un forage, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont réduits. Elle est également raccordée au réseau électrique. En ce qui concerne l'assainissement, la maison est dotée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Ce bien est idéal si vous recherchez une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous avez un projet agricole et besoin d'espace. ~ Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l’intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 64 et classe CLIMAT A, indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette propriété élégante de plain-pied de 236 m² située à BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à BESSAN vous offre un cadre privilégié où le confort moderne se marie à la sérénité. Rénovée intégralement en 2021 avec des matériaux d’exception et des équipements à la pointe de la technologie, elle dispose d'un intérieur raffiné avec quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives dotées de douches à l’italienne et de doubles vasques. La cuisine haut de gamme, finie en granit, est équipée d'appareils ultra-silencieux pour une expérience culinaire inégalée. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée bioéthanol intégrée et une domotique SOMFY intuitive qui vous permet de gérer tous les aspects de votre maison à distance, y compris le portail, les volets, la climatisation et les portes de garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace dédié aux moments de détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m ornée d'une double cascade LED, une cuisine d’été de 40 m² entièrement aménagée, un terrain de pétanque convivial et un jardin pratique bénéficiant d'un système d'arrosage automatique par forage profond. Elle est également éco-responsable, équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF garanti de 25 ans, isolation thermique performante, fenêtres neuves, adoucisseur d’eau Culligan et systèmes de sécurité sophistiqués, incluant vidéosurveillance et alarme. Située dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d'une localisation idéale à proximité des principaux axes routiers. Une villa qui redéfinit l’art de vivre avec élégance et modernité.

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEAgde - PBI Only Au bord de la Méditerranée, à proximité des plages et des ports languedociens, se trouve une propriété à l'architecture intemporelle, véritable symbole de l'art de vivre à la française. Entouré de vignes et baigné par la lumière méridionale, ce domaine, récemment restauré en 2023, représente un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un portail en fer forgé s'ouvre sur un univers confidentiel et accueillant. L'architecture ancienne, enrichie par les siècles, se dévoile dans une harmonie où chaque pierre raconte son histoire. Conçu pour recevoir des événements prestigieux, ce domaine offre une combinaison d'hospitalité, d'art culinaire et d'élégance. Ses vastes salles de réception de 300 m² chacune peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes, créant une atmosphère mémorable. Sept gîtes, pensés pour assurer un confort optimal, accueillent les visiteurs dans un cadre alliant des matériaux nobles et des aménagements modernes. Chaque détail contribue à une expérience unique où le charme d'antan se mêle à la douceur d'aujourd'hui. À l'extérieur, le parc de 11 hectares présente une palette de verts profonds et des ombres dorées. Les vignes, oliviers et plantes méditerranéennes forment un paysage vivant, animé par la brise marine. Au centre, une piscine de 20 mètres scintille dans ce cadre enchanteur. Pensée pour un usage multiple, cette propriété peut servir de lieux de réception, de séjours oenotouristiques, ou même de retraites bien-être. Ce domaine se transforme en une véritable invitation à vivre des moments précieux. Le Plus : Deux salles de réception de 300 m², Sept gîtes indépendants, Cuisine professionnelle aux normes, Capacité d'accueil jusqu'à 300 convives, Activité établie avec chiffres prévus pour 2025/2026, Dossier comptable disponible sur demande. Notre Avis : Une propriété d'exception, alliant prestige et simplicité, où la beauté se savoure lentement, entre mer et nature. Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un village pittoresque, à quelques minutes de Pézenas, cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 315 m² habitables. Elle séduit par ses matériaux authentiques, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison principale comprend trois chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec terrasse privative, offrant un espace paisible avec une vue dégagée. En rez-de-chaussée, un atelier donnant sur la rue peut être transformé en atelier d'artiste ou en local commercial. Un gîte attenant, parfait pour accueillir vos proches ou pour une activité de location saisonnière, dispose de trois chambres et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un patio. De plus, une terrasse panoramique invite à la détente. Le jardin intime, protégé des regards, présente une piscine au sel et de beaux espaces de vie extérieurs. La maison est également équipée de climatisation réversible et d'un garage privatif de plus de 50 m². Située à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette maison à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de charme dans le sud de la France. Honoraires : 50 000 € TTC (6,25 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUXSituée à Nézignan l'Évêque, charmant village historique à 5 minutes de Pézenas, cette magnifique maison vous attend hors d'un lotissement, à proximité des commerces locaux. Construite en 2024 et conforme aux normes RE2020, cette propriété est idéale pour un achat maison à acheter Pézenas.Le jardin, sur une parcelle clôturée et arborée de 510m², offre un cadre privé, avec une vaste terrasse en bois orientée plein Est, une belle piscine au sel de 6x3 mètres et une terrasse ombragée.À l'avant, vous disposerez d'un stationnement extérieur et d'un accès au garage qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et les volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 90m² avec cuisine équipée et un espace salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin cave à vin.À l'étage, trois belles chambres, chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC et double vasque, vous attendent. L'ensemble est équipé de domotique et de climatisation gainable.Le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin.Si vous recherchez une maison exceptionnelle dans le département de l'Hérault, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un joli appartement à vendre à Pézenas, situé sur la prestigieuse Place Gambetta. Ce bien de 80m², T3, se trouve dans un bel immeuble au cœur du centre historique de Pézenas, une ville riche en arts et en histoire. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir le confort moderne tout en préservant son authenticité. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing pour un confort de vie optimal.Les points forts de cet appartement incluent :- Rénovation de grande qualité réalisée sous la supervision d'un architecte.- Commodités accessibles à seulement 3 minutes à pied.- Stationnement disponible sur les parkings à deux minutes.- Vue imprenable et luminosité sur la Place Gambetta.- Sous garanties décennale et dommage ouvrage.- Faibles charges.Idéalement situé à 5 minutes de l'A75 (gratuite en direction de Montpellier/Béziers), à 20 minutes des plages et à 40 minutes de l'Aéroport de Montpellier.Visites possibles sur place et par WhatsApp, 6 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 – Agence HONIG, votre agence de référence.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de ce charmant village, cette villa contemporaine d'exception se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, sans nuisances. La maison s'étend sur 220 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre sur des extérieurs agréables, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale, de 63 m², dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un espace bureau, offrant à la fois praticité et intimité. À l'étage, trois autres chambres chacune avec salle d'eau et toilettes privatives garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. La villa bénéficie de prestations de qualité, incluant un système de chauffage et climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour des soirées d'hiver agréables, ainsi qu'un système d'alarme pour plus de sécurité. Un grand garage et une dépendance complètent cet ensemble, répondant à tous vos besoins de rangement. Le jardin méditerranéen, entièrement clos et soigneusement paysagé, ainsi que les espaces extérieurs bien aménagés près de la piscine et de son pool house, invitent à la détente. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison PEZENAS, alliant la tranquillité d'un village à la proximité des promenades en campagne et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.