ventes de maisons et villas de luxe à Montferrier-sur-Lez, France

Montpellier — Sélection PBI CRUSH® Accrochée aux premiers reliefs qui referment Montpellier au Nord, cette commune fut, des siècles durant, le refuge d’agrément de quelques familles qui y séjournaient à l'abri des pins. Il en reste une discrétion précieuse, des demeures de caractère, des pinèdes, des jardins entretenus depuis des siècles. Du haut du village, la vue porte au Nord jusqu'au pic Saint-Loup, à l'Hortus et aux premiers contreforts des Cévennes. Avec cet horizon qui invite à la contemplation, PIERRES-BLANCHES® présente « La Face cachée de l’Audace® ». L'ANCRAGE Dans les ruelles, la mémoire s’immisce dans les failles du basalte. La roche écorche encore les doigts de qui s'y appuie. Plus loin, la résine cuit, tout au long du jour, avec les senteurs de chêne vert et de garrigue. Les cigales claquent leurs cymbales des centaines de fois par seconde. Un rythme obstiné, sans intention, qui remplit la vallée. Au pied des collines serpente le Lez. Son eau garde la fraîcheur en été. La scène est banale, et pourtant. À chaque heure passée là, dans la vibration de la lumière sur le village, le monde se traverse autrement. LA MESURE DU PAYSAGE En ces lieux, le panorama s'étire vers l'infini. Le regard y découvre une scénographie d'une rare puissance. Vaste de plus de 1 000 m², la parcelle s'intègre avec une harmonie naturelle au cœur de cet environnement préservé. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES En apesanteur au-dessus de la canopée, cette villa récemment érigée développe près de 155 m² dans un tracé architectural d'une remarquable justesse, une réalisation où les perspectives célèbrent l'élégance de l'essentiel. Ancrée sur deux niveaux, la villa se dévoile comme un lieu de vie ressourçant où la lumière omniprésente s'accorde avec équilibre dans une atmosphère en résonnance avec son cadre naturel. L’ART DE RECEVOIR Dès les premiers pas, la propriété dévoile ses lignes, révélant une écriture contemporaine où la lumière devient matière. La confortable pièce de vie de 75 m² s'ouvre dans un subtil effacement des frontières créant une communication permanente avec les extérieurs. Dans une continuité de dialogue, le regard glisse et s'échappe pour se déployer au-delà de ses murs, jusqu'à la piscine à fleur de terrasse. Le séjour se rassemble autour de l'âtre, dont les flammes ponctuent les soirées de leurs crépitements. La cuisine dînatoire révèle sa présence dans l'épure de ses façades laquées blanches, prolongeant la sensation d'espace et renforçant l'harmonie contemporaine de l'ensemble. L’ÉCORCE DES RÊVES Le rez-de-chaussée se complète par une première suite avec salle d'eau et de nombreux placards de rangements bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. À l'étage se positionne une seconde suite avec une salle d'eau et un dressing aménagé. Une troisième suite de 25 m² réunissant un dressing et une salle de bains vient compléter l'espace nuit du premier étage. Une terrasse surplombe le panorama, et l'on s'y attarde pour savourer le silence des hauteurs. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, la villa compose une nouvelle partition entre matière et lumière, où différents tableaux semblent avoir été imaginés pour épouser le mouvement du paysage comme autant de perspectives ouvertes sur l'horizon. La terrasse, alliance de pierre minérale et de bois naturel, s'étend naturellement vers le bassin à débordement de 8 mètres de long, en pierre de Bali, dont les nuances profondes se confondent avec les reflets du ciel azuréen. En contrebas, tel un refuge confidentiel, un espace salon trouve sa place pour protéger des instants de partage et de quiétude au fil des saisons. LES VECTEURS DE CONFORT Montpellier Nord - Villa RT 2012 avec garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Matériaux choisis et finitions soignées. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage et climatisation réversible. Adoucisseur. Panneaux photovoltaïques. Piscine munie d'un dispositif de pompe à chaleur permettant le rafraîchissement de l'eau. À proximité du centre du village, des commodités et du tramway. Un accès rapide pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine, les gares et l'aéroport. « La Face cachée de l’Audace ». Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers. Point de mystère. Une alchimie, et la certitude d'être là au bon moment. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Au sud de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié à proximité du centre du village, cette maison des années 70 entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1400 m2 agrémenté de pins, la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, parfaitement préservé, accueille une superbe piscine Diffazur et de beaux espaces de détente, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'un côté, un salon cosy avec cheminée, et de l'autre, une grande cuisine équipée prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Cet ensemble bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace commun peut être aménagé en salle de jeux, espace TV ou coin détente. Il dessert une chambre d'amis, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée, la maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle dispose de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au fioul. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux, préservé et élégant, à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière. Idéalement située au sud de Saint-Clément-de-Rivière, la maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des services du quotidien. La commune, très prisée pour son cadre de vie verdoyant et résidentiel, séduit par son équilibre entre tranquillité, esprit village et proximité immédiate de Montpellier. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre aisément le centre-ville montpelliérain, les hôpitaux et les principaux pôles d'activités du nord de la métropole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf.961673

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés au nord de Montpellier, découvrez cette élégante villa languedocienne de 170 m² de plancher, entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Édifiée en position dominante sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier. La maison propose un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses, la piscine et le panorama. La cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes. Le rez-de-chaussée accueille deux suites de 13 m² avec, pour chacune, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier en soupente complètent l’espace nuit. Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine 4 x 8 m avec local technique rénové ainsi qu’un atelier indépendant. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026. Une propriété rare, clé en main, alliant le charme de l’architecture languedocienne à des prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Contact : Ivan BUCHEL O685512999

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain paysagé et arboré de 2 195 m². Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins. L’extérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose enfin d’un stationnement prévu pour deux véhicules. Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

À VENDRE – Saint-Clément-de-Rivière : Maison de 135 m² au calme absolu, sur plus de 1 100 m² de terrain L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous présente cette maison familiale au fort potentiel, située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec vue sur la nature. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire votre havre de paix. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un grand garage/atelier de plus de 50 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter de : deux terrasses, une piscine à rénover, un cagibi/poulailler en dur et un grand garage/atelier de 50 m². Le vrai plus ? La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un forage, un atout économique et écologique majeur. Un cadre de vie exceptionnel et paisible à découvrir sans tarder. Contactez l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

Sur les hauteurs de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel préservé et verdoyant, cette villa de 357 m² s’inscrit sur un terrain paysager d’environ 1 700 m². La position dominante offre de larges perspectives sur la pinède environnante, créant une atmosphère de calme et de lumière. Les volumes intérieurs sont conçus pour privilégier les perspectives et la fluidité des espaces. La pièce de vie d’environ 95 m² constitue le cœur de la maison, s’ouvrant naturellement vers les terrasses et l’espace piscine. La cuisine s’intègre discrètement et fonctionnellement, participant à l’harmonie de l’ensemble. Trois chambres avec salles d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau principal. À l’étage, deux suites, dont une suite parentale, composent un espace nuit indépendant bénéficiant de vues dégagées. Le niveau inférieur offre des espaces de loisirs avec une salle de cinéma et une salle de sport. Le jardin arboré, organisé autour de la piscine et des terrasses, prolonge l’architecture dans le paysage. Un triple garage vient compléter cette propriété familiale aux prestations complètes, idéalement située à proximité de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Clément-de-Rivière (34), plus d'informations sont disponibles auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Nichée au coeur d'un quartier calme et très prisé au nord de Montpellier, cet ensemble immobilier de prestige, des années 1980, dévoile une métamorphose architecturale remarquable. Entièrement transformée et agrandie par un architecte en 2013, cette maison allie le charme des volumes généreux à des prestations haut de gamme. Érigée sur un jardin arboré parfaitement entretenu, la propriété propose un cadre de vie d'exception avec sa terrasse aménagée et sa piscine aux accents méditerranéens. Dès l'entrée, une majestueuse hauteur sous plafond insuffle une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie baignée de lumière sublime une charpente apparente au cachet intemporel. Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux réchauffé par un poêle à granulés, un espace repas et une cuisine équipée aux matériaux nobles. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, complétée par une salle de bains indépendante. La plus grande chambre offre une opportunité rare de transformation en studio indépendant. Deux espaces en sous-sol apportent une belle capacité de rangement et de stockage. L'extérieur prolonge l'élégance des lieux avec une grande terrasse en pierre, un espace détente, ombragé dans la pinède, et une piscine chauffée entourée de verdure. Le jardin arboré et soigneusement entretenu offre une intimité absolue. Située à 20 minutes seulement de Montpellier, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité. Cette maison contemporaine au style unique, incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier singulier et coup de coeur. Une visite privée s'impose pour laisser la magie des lieux opérer. CLASSE ÉNERGIE :DPE : C - 138 / GES : A - 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-EXCLUSIVITE cette superbe villa de plain-pied de 240 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre cinq chambres, dont une élégante suite parentale, deux suites juniors, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, complète harmonieusement cet espace convivial. À l’extérieur, le terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers, pruniers), invite à la détente. Une grande piscine, équipée d’un système de filtration au chlore liquide, d’un volet roulant et d’une pompe à chaleur, fait face au séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Buanderie spacieuse, dressing, bureau, cave à vin, atelier, véranda avec cuisine d’été… sans oublier un garage, de nombreux stationnements et un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules : tout est réuni pour faire de cette propriété la maison familiale idéale située au cœur d'un quartier calme à quelques minutes de Montpellier.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 177 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, un WC indépendant, un bureau. À l'étage, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin lecture, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant une agréable sensation d'ouverture et de liberté. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire . À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux atouts. Une dépendance composée de deux pièces, d'une salle d'eau et d'une kitchenette offre de multiples possibilités Une cave. Enfin, une piscine avec son pool house vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Située dans un quartier privilégié et calme au nord de Montpellier, cette maison au style intemporelle, dévoile un art de vivre unique au coeur d'un domaine paysager. Cette propriété d'exception se distingue par son parfait entretien et l'alliance subtile d'un charme authentique et de prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, l'extérieur accueille une piscine entourée de grandes plages, d'un salon d'été protégé du soleil, d'un espace détente, intégré dans une construction très contemporaine, d'un jardin arboré, et d'une serre en acier et zinc. Dès l'entrée, le ton est donné par un sublime revêtement en pierre au sol, qui unifie les volumes du rez-de-chaussée. Une vaste cuisine équipée avec du matériel haut de gamme s'ouvre sur un espace repas convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, réchauffé par une cheminée élégante, côtoie une bibliothèque et un bureau, propices à la sérénité. Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de sport privative peaufine les prestations. A l'étage, l'espace détente dédié aux loisirs, sous charpente apparente, dessert deux autres chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau indépendante. En sous-sol, une impressionnante cave à vin climatisée, magnifiquement décorée et éclairée, ainsi qu'un grand garage-atelier complètent l'ensemble. Les extérieurs, magnifiquement entretenus, prolongent l'expérience grâce à un espace bien-être haut de gamme, abritant un jacuzzi et un sauna. Un terrain de pétanque et un coin potager s'intègrent harmonieusement dans ce décor verdoyant. Idéalement située, proche des commodités, et à proximité immédiate du collège et du lycée, cette demeure bénéficie d'équipements modernes discrets tels que la climatisation réversible, une alarme et des portes-fenêtres à galandage. Cet immobilier de prestige illustre à la perfection la définition d'un immobilier singulier où chaque détail a été pensé avec soin. Une découverte s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère exclusive de ce lieu. CLASSE ENERGIE : DPE - B- / CLASSE CLIMAT : GES -A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2430 euros/an et 3360 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

À VENDRE, magnifique villa avec un panorama exceptionnel située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette propriété des années 70, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 165 m² de surface utile parfaitement exploitée, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein Ouest. Cet espace de réception chaleureux favorise une parfaite liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Le véritable atout de cette villa est son environnement privilégié, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Ce cadre rare est complété par un espace extérieur de près de 170 m² en travertin, agrémenté d'une piscine récente avec plage aménagée, le tout dans un jardin arboré de plus de 1 500 m², garantissant un calme absolu. Conçue pour le confort et l'intimité familiale, la maison dispose au rez-de-chaussée de deux élégantes suites parentales avec salles d'eau privatives, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux autres chambres spacieuses enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La villa est en adéquation avec les attentes contemporaines, bénéficiant d'un excellent classement énergétique en C et dotée de prestations de qualité : climatisation réversible intégrale, domotique, arrosage automatique, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et toiture récemment révisée. Un véritable havre de paix, à la fois préservé et à proximité de toutes commodités, idéal pour les amateurs de biens rares en quête d'un cadre de vie exclusif.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² située au cœur de Saint Clément de Rivière au calme d'une impasse, à quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes de dimensions confortables, offrant des espaces de repos pratiques pour une famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec solarium viennent compléter l’ensemble, permettant d’organiser les espaces de manière flexible, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain est présente à chaque niveau. Le sous-sol, vaste et bien organisé, propose une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs, de bureau, ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Vous y trouverez également des sanitaires, un atelier et une cave, des espaces idéals pour le stockage, le bricolage ou d'autres activités. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d’une belle intimité grâce à ses arbres fruitiers et sa végétation, le tout entretenu par un système de forage, garantissant un arrosage économique. Une magnifique piscine de 9 mètres de long est située à l'abri des regards de toute nuisance. Le terrain offre un bel espace extérieur, suffisamment vaste pour envisager diverses possibilités d’aménagement avec son chalet en bois. Cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les volumes, la disposition des pièces et l’environnement en font une maison adaptée à différents projets de vie.

Elégante villa dexception, située dans un domaine sécurisé et très prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant un cadre préservé et une véritable atmosphère de campagne. Édifiée sur un terrain denviron 1 570 m², cette propriété développe 365 m² habitables et se compose de deux niveaux harmonieux. Dès lentrée, une porte monumentale donne le ton et dessert les deux niveaux. Au niveau principale souvre sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur et sa superbe hauteur sous plafond. Une cuisine américaine sur mesure complète cet espace de vie contemporain et élégant. Une suite parentale y prend également place, dotée de sa salle deau et de son dressing. Lensemble souvre sur un extérieur remarquable : une piscine au sel aux dimensions généreuses, accompagnée de deux pool-houses lun dédié au salon extérieur, lautre à lespace repas ainsi quun coin barbecue et une cuisine dété, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux en plein air. Un autre espace terrasse accueille un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Lespace inférieur propose un salon intimiste et chaleureux, une suite supplémentaire avec salle deau, une grande chambre, ainsi quune chambre dotée dun grand dressing. On y trouve également une vaste salle de bain, un bureau, une grande buanderie et une salle de sport entièrement équipée avec sauna. On découvre également le patio central, véritable cœur architectural de la maison. Doté de baies vitrées sur deux niveaux, il illumine naturellement chaque espace et révèle une conception pensée dans les moindres détails, où transparence, circulation et lumière se mêlent harmonieusement. Cet étage bénéficie de son propre jardin privatif. La villa bénéficie de toutes les installations modernes, incluant un système complet domotique, des panneaux photovoltaïques, un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien dexception.