vente immobilier de luxe à Espondeilhan, France

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un Appartement à vendre au sein d'un domaine viticole prestigieux, idéalement situé entre Pézenas et Béziers. Cette propriété élégante se fond dans un cadre naturel exceptionnel, offrant des prestations de qualité. Ce bien allie le charme d'un domaine du XIXème siècle à un confort moderne, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Ses trois chambres en suite assurent un confort optimal et une intimité assurée. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente avec une vue sur les vignes environnantes.Pensée pour un usage sans soucis, cette maison peut être une résidence secondaire ou être mise en location lors de votre absence, avec la possibilité d'une gestion complète sur place.Les résidents peuvent également profiter des équipements du domaine, incluant un restaurant, un bar, un spa, et des installations sportives, le tout dans un cadre de magnifiques jardins entourés de vignes.Optez pour un achat Appartement de luxe à PUISSALICON et vivez l'art de vivre du Sud dans ce lieu unique, qui allie patrimoine, nature et modernité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 36 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ :À moins de 10 minutes de Béziers, dans le charmant village de PUIMISSON, découvrez cette villa récente de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec sa cuisine équipée par Schmidt, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent : pompe à chaleur gainable pour un chauffage et une climatisation performants, domotique, alarme, volets centralisés, cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 700 m², piscinable, avec une belle terrasse de 52 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le stationnement est aisé, avec possibilité d’accueillir un camping-car et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l’ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Une magnifique villa à acheter à PUIMISSON, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Située à seulement quinze minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du 19ème siècle de 391m² est à vendre. Elle offre des éléments de caractère rares et une qualité de conservation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et élégants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux salons lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, un bureau, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie et une pièce de stockage. Au premier étage, une majestueuse cage d'escalier de style italien vous mènera à cinq chambres, deux dressings et une grande salle de bain avec douche indépendante et double vasque. Le dernier étage récemment rénové offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et deux greniers aménageables. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour des repas en plein air, d'une ancienne étable de 42 m² offrant de nombreuses possibilités et de cours intimistes, créant un cadre paisible. Un garage avec portail automatique complète ce bien rare sur le marché. Maison à acheter Béziers 15 minutes.

Située entre Magalas et Laurens, à seulement 5 minutes des commodités (zone commerciale, écoles, collège, Ehpad), cette maison d’exception, proposée en exclusivité, vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, au cœur des vignes. La maison principale attire avec ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un vaste séjour-cuisine de 90 m², trois chambres dont une suite parentale, deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu’un patio intime propice à la détente. Attenante à l’habitation, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin complète la propriété. Elle propose deux coins nuit, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine, formant ainsi un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 60 m² et de deux cuves de stockage. L’espace extérieur est également remarquable : une piscine, un terrain de pétanque et un terrain clos de 3 000 m² garantissent confort et intimité. De plus, une parcelle agricole d’environ 2 hectares, située à proximité de la propriété, offre de nombreuses possibilités, notamment l’accueil de chevaux. Ce mas allie parfaitement charme de la campagne et proximité de Béziers et de ses commerces. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où authenticité et confort se conjuguent pour vous proposer une qualité de vie unique. Maison de luxe à acheter MAGALAS, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nichée dans le paisible village de Boujan-Sur-Libron, dans le département de l'Hérault, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette magnifique villa de 220m², parfaite pour un achat Maison à acheter Boujan Sur Libron. Sur un terrain de 1 025m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois belles chambres, d'un WC séparé, d'une grande salle de bains avec douche et d'un accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui ouvre sur une quatrième chambre lumineuse ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine creusée de 10x5m et un espace détente avec barbecue aménagé. Le devant de la maison, en béton, offre un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double vitrage PVC, une cheminée et des pièces spacieuses et lumineuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette Maison de luxe Boujan Sur Libron à vendre.

Dans un secteur calme et résidentiel de Boujan, village prisé à la périphérie de Béziers, cette villa contemporaine d'environ 154 m2 habitable se trouve sur un beau terrain agrémenté d'une piscine. Située de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, s'ouvrant par de grandes baies sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre et des sanitaires. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite de 30 m2 avec salle d'eau et grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement possible sur la parcelle. Les prestations de qualité respectent la norme RT 2012. À proximité des services médicaux, des commerces et des transports urbains, ainsi que des autoroutes A9 et A75. Le golf 18 trous, les plages et le port de plaisance se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Boujan sur Libron est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², elle allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs. Elle se compose ainsi: au Rez-de-Chaussée : Le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : Vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. Cuisine avec coin repas attenant, ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle deau et un wc. Accès au garage de 36 m², à la lingerie et au vide sanitaire / chaufferie (isolé). A l'Étage : Le Coin Nuit et Loisirs. L'escalier mène à un espace dédié au repos et à la détente, idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. Trois chambres supplémentaires. Une seconde salle deau et un WC. L'étage bénéficie d'un accès à un balcon-terrasse. Les façades sont de style traditionnel. Un patio de 10,50 m² et des terrasses permettant de profiter du climat et du soleil. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hopitaux, de Béziers et à 20 minutes des plages. La maison a conservé son caractère d'origine (poutres, menuiseries bois, carrelage d'époque). Elle est déjà très bien équipée (système de chauffage récent, climatisation, panneaux photo-voltaiques) et elle peut aisément être modernisée.

Dans un cadre privilégié sur la commune de Magalas, découvrez cette splendide maison contemporaine récente de plain-pied, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie sans pareille. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à une vie dedans-dehors idéale, parfaite pour recevoir. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une magnifique suite parentale, véritable cocon, comprenant une salle d'eau privative et un immense dressing sur mesure. Une seconde partie nuit totalement indépendante accueille deux chambres confortables et une salle de bain élégante, idéale pour la famille ou les invités. Les espaces fonctionnels incluent un bureau, une buanderie et un garage, alliant esthétisme et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé offre un cadre idyllique avec une somptueuse piscine lagon à débordement et une cuisine d'été couverte. Une terrasse couverte supplémentaire complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue panoramique. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété rare sur le marché allie modernité, élégance et prestations de qualité. Idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie unique à 15 km de Béziers. Contactez-moi pour une visite privée et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.934021

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre d'environ 200 m² est disponible à l'achat. Cette belle propriété, répartie sur deux niveaux, offre une grande flexibilité et peut être aisément transformée en deux logements indépendants avec peu de travaux. Elle est idéale pour un projet de location, un hébergement familial ou comme maison familiale spacieuse. La configuration possible est la suivante : **Rez-de-chaussée (avec possibilité d'accès indépendant)** - Séjour spacieux de 31 m² - Cuisine de 16 m² - Chambre double de 12,4 m² - Salle d'eau de 8 m² - WC indépendant L'accès direct au jardin arrière permet de créer un espace privatif pour le logement du rez-de-chaussée. **Premier étage (accès totalement indépendant)** - Grand séjour de 28 m² - Cuisine de 13,4 m² - Salle de bains de 6 m² - WC indépendant - Quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes et accès direct à une terrasse ou balcon orienté plein sud. L'entrée indépendante et l'escalier privatif ajoutent une touche de confort. Cette maison à acheter à Valros peut également être utilisée comme une habitation unique de six chambres, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. **Situation :** Située dans une impasse tranquille, en plein cœur d'un village bien desservi, la propriété est à seulement 6 km de la ville historique de Pézenas. **Commodités à proximité :** - Boulangerie - Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter - Pizzeria - Food truck - Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté - Tabac - Trois restaurants Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Valros.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Au cœur d’un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIᵉ siècle, récemment rénové en 2018, offre un cadre de vie de qualité. Cette propriété, un véritable château à acheter à Béziers, est organisée autour d’une cour intérieure et se compose de deux ailes distinctes, alliant habitation privée et potentiel d’accueil.La première aile, dédiée à un usage résidentiel, comprend :- un hall d’entrée,- un salon,- deux cuisines,- un bureau,- quatre chambres équipées de salles de bain ou salles d’eau et WC,- deux gîtes de deux chambres chacun,- ainsi qu’un appartement deux pièces.La seconde aile, conçue pour une activité d’accueil indépendante, propose :- un salon,- une salle à manger,- une cuisine avec arrière-cuisine,- un espace spa,- cinq chambres dotées de salles de bain ou salles d’eau et WC, parfaitement adaptées pour exploiter cinq chambres d’hôtes.La cour intérieure privative, agrémentée d’une cuisine d’été, favorise la convivialité et la détente.Cette rénovation a su préserver le caractère historique du château, avec ses pierres apparentes, ses voûtes, son majestueux escalier en colimaçon, ses cheminées d’époque et ses plafonds à la française, conférant à l’ensemble un charme exceptionnel.Cette propriété de caractère est idéale pour quiconque envisage un achat château Béziers et souhaite développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre authentique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Genies-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend une maison T4 et une maison T3, toutes deux en excellent état et idéales pour les passionnés de rénovation, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que des meubles sur mesure. Caractéristiques principales : - 200 m² habitables - 2 garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - 4 chambres et 1 bureau - Belles pièces de vie lumineuses avec une cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine au sel et terrasses en travertin Proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison clé en main constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers – Un Cadre Unique pour des Moments InoubliablesÀ seulement 10 minutes du centre de Béziers, des axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.Un Parc Paysager Qui Invite à la DétenteDès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, conçu pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien.Une Maison Principale aux Accents CalifornienEntrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous charmer par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle.Espace de vie convivial et lumineux :• Un vaste salon de 44 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine.• Une cuisine moderne et équipée de 29 m², prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été.Espace nuit raffiné et intime :À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant :• Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine.Pavillon d’Amis : Un Plus IndéniableIdéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose :• Un studio de 60 m² parfaitement aménagé.• Un second studio de plus de 30 m², cosy et bien pensé.Confort Moderne et Performances ÉnergétiquesDotée de 40 panneaux photovoltaïques, la propriété allie modernité et économies d’énergie, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année.Vivez l’Exceptionnel au QuotidienSi vous rêvez de calme et d’élégance à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou par vous-même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740.

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison aux allures californiennes s'étend sur un parc d'environ 1 hectare, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes. D'une superficie d'environ 163 m², cette élégante villa de plain-pied, inspirée de l'architecture californienne des années 70, dispose de beaux volumes lumineux. Vous trouverez un vaste salon d'environ 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud, un second salon plus intimiste, une cuisine au charme rétro avec cheminée, une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains et deux WC. L'agencement est fluide et fonctionnel, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. La propriété comprend également une maison d'invités indépendante et deux suites d'hôtes de standing, accompagnées d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysagé comprend une piscine équipée de panneaux solaires, offrant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Cette offre de propriété de luxe à acheter à Béziers allie charme vintage et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², sur un terrain arboré de 2325 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et une dépendance avec piscine, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Alibert vous propose : à Beziers, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier conduit à l'habitation qui se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain (baignoire et douche) et de plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et deux terrasses. Le garage de 200 m2 comprend une buanderie, une cave à vin et un atelier. Profitez d'une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, d'un spa avec pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été fermée entièrement équipée et climatisée, d'un bar, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également présent. Les équipements incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. C'est une propriété d'exception à acheter à Beziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée dans un secteur résidentiel recherché, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Avec un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin soigné et plusieurs zones de détente idéales pour les repas d'été en famille. La villa développe environ 250 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres et deux salles de bain. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de travail. Cette villa familiale raffinée répond aux attentes de ceux qui cherchent à acheter une villa à Béziers. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un accès garage. L'entrée s'ouvre sur une charmante véranda qui mène à un espace buanderie. À l'étage, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un balcon. Deux chambres spacieuses se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. La propriété comprend une piscine entourée d'une terrasse, située au cœur d'un jardin bien entretenu. Exposée plein sud, cette maison est équipée de la climatisation, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. C'est un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille désirant confort, luminosité et espace. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Maison de luxe à acheter BEZIERS.

BÉZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale située dans un environnement calme et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez la qualité des prestations, le jardin arboré, les volumes généreux ainsi qu'une belle exposition. Proche des écoles, des axes routiers et des commerces, il s'agit d'un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans la vente de propriétés de luxe à Béziers. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé sont au rendez-vous. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Béziers, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel apprécié, se trouve une spacieuse maison lumineuse offrant une vue dégagée. Idéale pour une famille ou un projet de vie combinant habitation et activité, cette propriété se démarque par sa grande surface habitable et son vaste terrain paysager de plusieurs milliers de mètres carrés. Les pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'une belle luminosité, tandis que les terrasses invitent à profiter de l'extérieur durant une grande partie de l'année. Le jardin, conçu comme un parc privé, offre une diversité d'espaces ensoleillés et ombragés, tandis qu'une grande piscine chauffée sert de point central à la vie extérieure. Avec un garage spacieux et de nombreuses places de stationnement, il est parfait pour recevoir famille et amis. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison est cependant proche des commerces, établissements scolaires et axes de circulation de Béziers. L'endroit idéal pour allier qualité de vie, tranquillité et commodités quotidiennes. Informations pratiques : 240 m², 6 chambres, cuisine indépendante, 8500 m² de parc arboré, piscine, parking privatif, garage. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 481 005 445 - Béziers.

Domaine privé à 15 minutes de Béziers, dans un cadre naturel calme et privilégié. Cette villa d'architecte de 400 m2 propose des prestations de qualité et comprend deux appartements indépendants. Le terrain arboré de 1 200 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x6 m et d'un pool-house. Vous trouverez un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine et une buanderie. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine avec bureau surplombe l'espace de vie. En extérieur, avec accès indépendant, un premier appartement de 42 m2 comprend un séjour, une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau, tandis qu'un second appartement de 86 m2 propose un séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété se distingue par sa construction récente conforme à la norme RT2012, sa climatisation réversible gainée, son garage, ses sols en marbre, son système de domotique, l'eau du bas Rhône et un arrosage automatique. Située à proximité de chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers, cette maison de luxe à acheter à Béziers est une opportunité à ne pas manquer. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT jusqu’au 31/03/2026 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché dans cette annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (soit 5% de la somme totale du prix de vente). Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers minimums de 10 000€ jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui se réserve le droit de sélectionner celle qu'il souhaite accepter. Une proposition en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

Découvrez une propriété où l'élégance se conjugue à la tranquillité à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 231 m², idéalement située sur les hauteurs du quartier de la Galinière, se dresse au coeur d'un vaste parc arboré de 8170 m². Ce qui frappe ici, c'est l'intimité. La propriété est un véritable havre de paix, entièrement à l'abri des regards. Construite à la fin du XIXe siècle comme maison viticole, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine de l'Orb, jusqu'au Mont Canigou par temps clair. L'extérieur est une invitation au repos. Le jardin est magnifiquement entretenu et propose de nombreux espaces de détente. La grande piscine, nichée sous l'ombre des grands arbres, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et de belles capacités de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie s'étend sur 65 m², avec salon et salle à manger très lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin soigné. Une cuisine séparée s'ouvre sur sa propre terrasse pour les repas d'été. Un WC et un grand garage de 56 m² se trouvent également à ce niveau. La partie historique de la maison abrite la zone nuit sur trois étages, comprenant un total de six chambres et trois salles d'eau. Un agencement parfait pour une vie de famille confortable et organisée. Cette demeure représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une adresse de choix, où qualité de vie et quiétude sont les maîtres mots. Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.