ventes immobilier de luxe à Magalas, France

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un Appartement à vendre au sein d'un domaine viticole prestigieux, idéalement situé entre Pézenas et Béziers. Cette propriété élégante se fond dans un cadre naturel exceptionnel, offrant des prestations de qualité. Ce bien allie le charme d'un domaine du XIXème siècle à un confort moderne, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Ses trois chambres en suite assurent un confort optimal et une intimité assurée. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente avec une vue sur les vignes environnantes.Pensée pour un usage sans soucis, cette maison peut être une résidence secondaire ou être mise en location lors de votre absence, avec la possibilité d'une gestion complète sur place.Les résidents peuvent également profiter des équipements du domaine, incluant un restaurant, un bar, un spa, et des installations sportives, le tout dans un cadre de magnifiques jardins entourés de vignes.Optez pour un achat Appartement de luxe à PUISSALICON et vivez l'art de vivre du Sud dans ce lieu unique, qui allie patrimoine, nature et modernité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 36 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Genies-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend une maison T4 et une maison T3, toutes deux en excellent état et idéales pour les passionnés de rénovation, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que des meubles sur mesure. Caractéristiques principales : - 200 m² habitables - 2 garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - 4 chambres et 1 bureau - Belles pièces de vie lumineuses avec une cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine au sel et terrasses en travertin Proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison clé en main constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ :À moins de 10 minutes de Béziers, dans le charmant village de PUIMISSON, découvrez cette villa récente de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec sa cuisine équipée par Schmidt, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent : pompe à chaleur gainable pour un chauffage et une climatisation performants, domotique, alarme, volets centralisés, cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 700 m², piscinable, avec une belle terrasse de 52 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le stationnement est aisé, avec possibilité d’accueillir un camping-car et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l’ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Une magnifique villa à acheter à PUIMISSON, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Au cœur d’un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIᵉ siècle, récemment rénové en 2018, offre un cadre de vie de qualité. Cette propriété, un véritable château à acheter à Béziers, est organisée autour d’une cour intérieure et se compose de deux ailes distinctes, alliant habitation privée et potentiel d’accueil.La première aile, dédiée à un usage résidentiel, comprend :- un hall d’entrée,- un salon,- deux cuisines,- un bureau,- quatre chambres équipées de salles de bain ou salles d’eau et WC,- deux gîtes de deux chambres chacun,- ainsi qu’un appartement deux pièces.La seconde aile, conçue pour une activité d’accueil indépendante, propose :- un salon,- une salle à manger,- une cuisine avec arrière-cuisine,- un espace spa,- cinq chambres dotées de salles de bain ou salles d’eau et WC, parfaitement adaptées pour exploiter cinq chambres d’hôtes.La cour intérieure privative, agrémentée d’une cuisine d’été, favorise la convivialité et la détente.Cette rénovation a su préserver le caractère historique du château, avec ses pierres apparentes, ses voûtes, son majestueux escalier en colimaçon, ses cheminées d’époque et ses plafonds à la française, conférant à l’ensemble un charme exceptionnel.Cette propriété de caractère est idéale pour quiconque envisage un achat château Béziers et souhaite développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre authentique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Villa contemporaine de plain-pied, située à 15 minutes de Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se trouve sur un versant sud-ouest et dispose d'une piscine chauffée, offrant confort et vues imprenables. Idéalement nichée sur une petite colline, en lisière d'un bourg avec commerces et commodités, cette villa neuve bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignobles et le paysage vallonné méditerranéen. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié. La situation centrale permet un accès facile, étant à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, 30 kilomètres des plages méditerranéennes et 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Conçue avec soin pour le confort et la luminosité, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses avec salles d'eau, un grand séjour de type 'open space', un home cinéma et une salle de jeux. Établie sur un terrain de 1.780 m², facile d'entretien et à l'abri des regards, elle comprend également un garage carrelé, un terrain de pétanque, un potager, ainsi que la piscine chauffée équipée d'un système de nettoyage. Cette villa de luxe à acheter à Béziers 15 minutes est rare, combinant emplacement, confort, intimité et vues exceptionnelles, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de choix. Visites sur rendez-vous.

Dans le charmant village d'Autignac, au nord de Béziers, venez découvrir cet ensemble de deux villas, situé sur une grande parcelle de 1104 m². La première maison, une belle contemporaine à toit plat de plus de 175 m², vous offre tout le confort nécessaire avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvrant sur l'espace piscine avec cuisine d'été. Un garage ainsi q'un abri voiture viennent compléter cette première habitation, idéal pour une grande famille à la recherche de volume et de luminosité. En complément, une seconde maison de type 4 de plain pied, de plus de 80 m², propose un espace convivial avec ses trois chambres et une pièce de vie agréable de 40 m². Cette maison dispose également de son propre jardin privatif et de son garage, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et sans vis à vis. Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ESPONDEILHAN, située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison familiale de 230 m², idéalement positionnée sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale lumineux, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu’un salon télé intime pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée double face, apportant chaleur et convivialité à cette pièce centrale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et une spacieuse salle de bain, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour loger des invités ou des enfants. Construite avec soin, cette Maison de luxe ESPONDEILHAN à vendre bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d’une excellente isolation pour un confort durable. Un grand garage complète ce bien. Profitez d’un grand patio partiellement ombragé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. C'est une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

EXCLUSIVITÉ - Située à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa de 2016 s'étend sur 138 m² et dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce bien allie charme, confort et sérénité, avec une vue imprenable et un entretien remarquable. Lumière naturelle abondante grâce à sa configuration traversante. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager et comprend une cuisine semi-ouverte avec un arrière-cuisine. La suite parentale de 21 m² assure intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de belles vues dégagées, accompagnées d'une spacieuse salle de bains. Le jardin, orné de terrasses en travertin, propose des ambiances variées tout au long de la journée, complété par une superbe piscine de nage (10/2,5 m) à l'abri des regards. Profitez d'un DPE A/A, climatisation gainable et d'un cellier de 9,5 m², ainsi que de la possibilité de garer deux voitures dans la propriété. L’AVIS DE L’EXPERT souligne que cette maison, conçue avec attention dans chaque détail, offre une qualité de construction exceptionnelle et une vue magnifique sur le Pech et le village, avec la chaîne des Pyrénées au loin. Une maison confortable où il ne reste plus qu'à défaire ses valises. Pour un projet d'achat de Maison à acheter MURVIEL LES BEZIERS, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 pour plus d'informations (réf. 347214192). Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Casanova Immobilier vous propose ce château du XII siècle, entièrement revisité et restauré dans le respect de son authenticité et de sa singularité, dominant les paysages de l’Hérault avec une vue extraordinaire. Développant environ 800 m² et comprenant 16 pièces dont 9 chambres avec salles d’eau ou salles de bain, la propriété offre de vastes volumes, deux habitations indépendantes, un appartement autonome, un espace bien-être avec spa, ainsi qu’une cour intérieure végétalisée avec cuisine d’été, ombrage naturel et fontaine, plongeant les lieux dans une époque ancestrale. Ensemble patrimonial rare, ambiance médiévale préservée et prestations de prestige. Bien d’exception. Christophe Mattera +33 06 09 98 74 83 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous présente un domaine d’exception en pleine nature, au cœur de l’Occitanie, s’étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, bordé par la rivière et sa plage privée. Un lieu rare où se mêlent charme, confort et potentiel de développement touristique. - Situation et environnement Implanté en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, ce domaine bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent l’usage mixte (résidentiel et touristique). ?? Les bâtisses principales La première maison, chaleureuse et conviviale, propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon cheminée et grande terrasse dominant le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l’espace nuit. À l’extérieur, un grand jardin paysager avec barbecue, piscine et spa complète l’ensemble. La seconde maison se distingue par ses volumes généreux et son style familial. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon avec poêle à pellets et un WC. Au premier étage, deux master suites avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d’environ 100 m² aménageables, dispose déjà d’une terrasse avec spa et d’un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine prolonge la maison, assurant intimité et confort. ?? Dépendances et potentiel Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² offrent un important potentiel d’aménagement (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique de type camping ou hébergements insolites, renforçant l’intérêt économique du site. Le domaine comprend également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, parfaits pour les loisirs et l’accueil. ?? Prestations et confort Deux piscines, deux spas Cheminée et poêle à pellets Grands jardins arborés Terrasses multiples Double accès indépendant Vue dégagée, environnement naturel préservé Plage d’accès direct à la rivière Potentiel de développement touristique ?? Localisation À moins d’une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l’Hérault, ce domaine conjugue nature, sérénité et proximité des infrastructures (commerces, écoles, aéroport, plages de la Méditerranée). Un bien rare, idéal pour une propriété familiale, une retraite à la campagne, ou un projet d’accueil touristique haut de gamme dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, cette maison entièrement réhabilitée se distingue par son charme authentique et son confort moderne. Une occasion rare pour un achat de maison à Murviel les Béziers, offrant de belles prestations dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 275 m², cette maison convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire. Dès l'entrée, le caractère exceptionnel de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes, le tout sublimé par une rénovation élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une belle terrasse couverte avec un coin barbecue. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau complètent cette offre. Le dernier niveau dispose d'un plateau brut de 93 m² qui peut être aménagé selon vos désirs. Le sous-sol propose un garage spacieux de 73 m² et deux caves, dont une avec un puits. La maison est dotée d'équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants solaires et une isolation performante. Localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété allie tranquillité et accès rapide à Béziers et aux grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat d'une maison à Murviel les Béziers.

MURVIEL-LES-BÉZIERS, joli village dynamique situé à 12 km de BÉZIERS, 20 mn des plages. Belle villa de 2005 de 207 m2 habitables environ avec 4 voire 5 chambres dont 1 voire 2 en rdc sur un terrain de 846 m2. Possibilité de crééer une activité libérale en rez-de-chaussée grâce à une grande pièce avec entrée indépendante. REZ DE JARDIN : une pièce de vie de 50 m2 ouverte sur le jardin avec une jolie terrasse ombragée par un merveilleuse glycine, 1 belle cuisine dinatoire s'ouvrant sur 2 terrasses, arrière cuisine, 1 chambre,1 salle de bains, une grande pièce pouvant être une 2 ième chambre ou salle de jeux ou grand bureau... A L' ÉTAGE : une véritable suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) enrichie d'une terrasse avec vue dominante sur les vignes. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative, des WC. Elle allie esthétisme et confort ! Remarquablement FONCTIONNELLE. L'EXTÉRIEUR est vraiment facile d'entretien. L'espace piscine totalement sécurisé spacieux et convivial avec son haut vent de 50 m2 permettant de se protéger du soleil tout en profitant de tous les instants en bord de piscine. Climatisation dans toute la maison. SUPER DPE A/B Une cave. Un environnement calme et privilégié avec la nature tout autour privilégiant ainsi les balades à pieds, en vélos. Accès aux commerces, écoles, collège à pieds. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison inspirée du style des Baux-de-Provence de par son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé) offrant un grand confort de vie pour une famille. Elle est parfaite aussi en résidence secondaire comme belle maison de famille ou pour un investissement locatif type Airbnb.On peut aussi imaginer un bureau pour une profession libérale pour recevoir la clientèle sans avoir à rentrer dans la maison ! ' Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214443) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette maison de caractère à vendre à POCHE ROUJAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, cet espace de vie chaleureux d'environ 190 m² habitable est idéalement situé dans un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault. Vous serez charmé par son jardin ensoleillé de 600 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée et entouré de terrasses fleuries, offrant un cadre idyllique face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Les pièces de vie se distinguent par leur atmosphère raffinée : - Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée. - À l'étage : une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau privative. - Au niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès terrasse et piscine. À l'extérieur, profitez d'un jardin plein sud avec plusieurs espaces détente, d'une piscine chauffée sécurisée et d'un portail électrique. Le caractère de cette propriété se manifeste à travers ses carreaux de ciment peints, ses parquets anciens, sa voûte en pierre et sa cheminée d'époque. Une cave voûtée aménagée en buanderie complète le tout, ainsi que le chauffage central et le double vitrage. Ici, chaque détail est pensé pour profiter de chaque saison, que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner sous les étoiles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN et appréciez l'harmonie entre charme historique et confort contemporain.

Situé au coeur de Lignan sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 est idéal pour un achat à proximité des commodités. Niché dans une résidence de 2 étages avec ascenseur, cet appartement offre une grande terrasse et dispose d'une place de stationnement privative. Conçu pour un confort optimal, il comprend une cuisine et une salle d'eau équipées, ainsi qu'une climatisation et un vidéophone. Vous profiterez d'une salle de convivialité pour favoriser les échanges entre générations. Les commerces, le marché local, ainsi qu'un cabinet médical sont accessibles à pied. Le village, à seulement 7 minutes de Béziers, est bien desservi par la gare SNCF, les autoroutes A9 et A75, et l'aéroport. Les plages et le port de plaisance se trouvent à 20 minutes. Ce bien est une belle opportunité pour un appartement à acheter à Lignan sur Orb.

Cette maison située à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, a été soigneusement rénovée. Anciennement une distillerie, elle offre un espace de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, garantissent un espace nuit lumineux et fonctionnel. Des aménagements pour un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires sont également prévus. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison Causses-et-Veyran à vendre est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à NEFFIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque du Haut-Languedoc, cette magnifique propriété se trouve à 25 minutes de Béziers et 15 minutes de Pézenas, offrant un parfait mélange de tranquillité et d'accès rapide aux commodités. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand salon et d'une salle à manger où un poêle à bois réchauffe les mois d'hiver. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, propice à la convivialité. Avec 7 chambres, principalement en suites, la maison offre un confort remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux autres chambres sont également en suites, tandis que le deuxième niveau comprend trois chambres avec deux salles d'eau et un espace commun. Un appartement indépendant de 55 m² complète ce bien, offrant une flexibilité d'utilisation pour une grande maison familiale ou des activités telles qu'une maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin paysager et un espace de loisirs vous attendent, incluant une piscine, un bain nordique, et un coin bien-être, pouvant être transformé en espace professionnel. Cette maison à acheter à NEFFIES est une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans cette région recherchée du Haut-Languedoc. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ : ÉLÉGANCE ET VUE PANORAMIQUE DANS L'HÉRAULTDécouvrez ce lieu unique : un ancien presbytère de 190 m², idéalement situé dans un charmant village de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas et de Béziers. Cette demeure rénovée avec goût allie le caractère de l'ancien au confort moderne.Une Rénovation de Qualité : Entièrement remise à neuf, la maison offre une belle luminosité et des espaces confortables. Elle se déploie sur 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement équipée. Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale.Un Extérieur Magnifique : Le jardin, aménagé en restanques, est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine et des espaces ombragés, tout en contemplant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des dépendances pratiques complètent cette propriété, y compris un potager.Parfaitement adaptée comme résidence principale ou comme maison de caractère, c'est l'adresse idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe FOS ou pour toute personne en quête d'une maison de qualité.Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frValérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Nichée dans le paisible village de Boujan-Sur-Libron, dans le département de l'Hérault, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette magnifique villa de 220m², parfaite pour un achat Maison à acheter Boujan Sur Libron. Sur un terrain de 1 025m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois belles chambres, d'un WC séparé, d'une grande salle de bains avec douche et d'un accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui ouvre sur une quatrième chambre lumineuse ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine creusée de 10x5m et un espace détente avec barbecue aménagé. Le devant de la maison, en béton, offre un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double vitrage PVC, une cheminée et des pièces spacieuses et lumineuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette Maison de luxe Boujan Sur Libron à vendre.

Dans un secteur calme et résidentiel de Boujan, village prisé à la périphérie de Béziers, cette villa contemporaine d'environ 154 m2 habitable se trouve sur un beau terrain agrémenté d'une piscine. Située de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, s'ouvrant par de grandes baies sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre et des sanitaires. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite de 30 m2 avec salle d'eau et grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement possible sur la parcelle. Les prestations de qualité respectent la norme RT 2012. À proximité des services médicaux, des commerces et des transports urbains, ainsi que des autoroutes A9 et A75. Le golf 18 trous, les plages et le port de plaisance se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Boujan sur Libron est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.