vente immobilier de luxe à Pouzolles, France

À vendre, cette maison à Margon, Hérault, située dans le pittoresque village médiéval, offre une belle opportunité d'achat maison Margon. Cette maison de village entièrement rénovée dispose de 3 chambres et combine des prestations de haut standing tout en préservant le charme de l'ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, elle garantit un cadre de vie tranquille et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire de 34 m², un salon/salle à manger lumineux de 28,4 m², un WC pour les invités, une buanderie indépendante, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. À l'étage, un deuxième salon de 17 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² avec vue sur les jardins du château. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, tout comme les deux autres chambres doubles. Les prestations incluent une rénovation de qualité, du double vitrage, des stores électriques, ainsi que la fibre optique pour le télétravail. Aucun travaux à prévoir. Proche de l'aéroport de Béziers (32 km), des plages (32 km), d'un golf (15 km), ainsi que de divers commerces (3,3 km) et de la gare (9 km), cette propriété rare représente une belle maison à acheter à Margon, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

Dans le charmant village d’Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 200 m² séduira par son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et pierres naturelles. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de 43 m² offre un espace lumineux et convivial, comprenant une cuisine équipée autour d’un îlot central ainsi qu’une verrière style atelier qui s’ouvre sur un agréable séjour avec un poêle à bois. Le salon, accueillant, est prolongé par une pièce intime dotée d’un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et offrant une vue dégagée sur le village. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, chacune affichant son propre style, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le niveau inférieur abrite un garage, une salle de jeux et une cuisine d’été s’ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou envisager un studio indépendant. Nous apprécions : l'emplacement central, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que la vue panoramique. Deux véhicules peuvent être stationnés devant le garage. Équipements inclus : poêle à bois et à granulés, climatisation, adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Située entre Magalas et Laurens, à seulement 5 minutes des commodités (zone commerciale, écoles, collège, Ehpad), cette maison d’exception, proposée en exclusivité, vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, au cœur des vignes. La maison principale attire avec ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un vaste séjour-cuisine de 90 m², trois chambres dont une suite parentale, deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu’un patio intime propice à la détente. Attenante à l’habitation, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin complète la propriété. Elle propose deux coins nuit, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine, formant ainsi un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 60 m² et de deux cuves de stockage. L’espace extérieur est également remarquable : une piscine, un terrain de pétanque et un terrain clos de 3 000 m² garantissent confort et intimité. De plus, une parcelle agricole d’environ 2 hectares, située à proximité de la propriété, offre de nombreuses possibilités, notamment l’accueil de chevaux. Ce mas allie parfaitement charme de la campagne et proximité de Béziers et de ses commerces. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où authenticité et confort se conjuguent pour vous proposer une qualité de vie unique. Maison de luxe à acheter MAGALAS, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un Appartement à vendre au sein d'un domaine viticole prestigieux, idéalement situé entre Pézenas et Béziers. Cette propriété élégante se fond dans un cadre naturel exceptionnel, offrant des prestations de qualité. Ce bien allie le charme d'un domaine du XIXème siècle à un confort moderne, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Ses trois chambres en suite assurent un confort optimal et une intimité assurée. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente avec une vue sur les vignes environnantes.Pensée pour un usage sans soucis, cette maison peut être une résidence secondaire ou être mise en location lors de votre absence, avec la possibilité d'une gestion complète sur place.Les résidents peuvent également profiter des équipements du domaine, incluant un restaurant, un bar, un spa, et des installations sportives, le tout dans un cadre de magnifiques jardins entourés de vignes.Optez pour un achat Appartement de luxe à PUISSALICON et vivez l'art de vivre du Sud dans ce lieu unique, qui allie patrimoine, nature et modernité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 36 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Située à PUISSALICON dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre offre 180 m² habitables, agrémentés de 4 suites parentales. Ce bien séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le terrain de 1372 m² inclut 300 m² constructibles, idéal pour y construire une autre maison ou diviser le terrain. La maison principale, d'environ 160 m², présente de grands volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle comprend plusieurs salons, parfaits pour le repos, ainsi qu'une salle à manger très lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux. Avec trois spacieuses suites parentales, dont une en rez-de-jardin, le confort est au rendez-vous. Les carreaux de ciment et la cheminée ajoutent un charme indéniable à cette maison, offrant une ambiance de vacances tout au long de l'année.Le jardin est soigneusement aménagé, regorge de charme avec ses arbres et ses coins intimes, et dispose d'une magnifique piscine au centre, entourée d'espaces de détente. Un boulodrome complète le tout, idéal pour prolonger les soirées d'été. Une annexe indépendante de 23 m² avec terrasse privée sert de maison d’amis, incluant un salon-chambre et une salle d’eau, parfaite pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses quatre suites au total.Un garage de 41 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire et une salle d’eau non comptabilisées dans la surface habitable constituent des atouts non négligeables. Enfin, un terrain constructible d’environ 300 m² avec une jolie vue adjacente offre un potentiel intéressant. L’AVIS DE L’EXPERT : 'Une maison pleine de convivialité, de lumière et de douceur de vivre, idéale pour accueillir famille et amis.' Ce bien représente une véritable opportunité d'achat à PUISSALICON dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre privilégié sur la commune de Magalas, découvrez cette splendide maison contemporaine récente de plain-pied, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie sans pareille. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à une vie dedans-dehors idéale, parfaite pour recevoir. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une magnifique suite parentale, véritable cocon, comprenant une salle d'eau privative et un immense dressing sur mesure. Une seconde partie nuit totalement indépendante accueille deux chambres confortables et une salle de bain élégante, idéale pour la famille ou les invités. Les espaces fonctionnels incluent un bureau, une buanderie et un garage, alliant esthétisme et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé offre un cadre idyllique avec une somptueuse piscine lagon à débordement et une cuisine d'été couverte. Une terrasse couverte supplémentaire complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue panoramique. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété rare sur le marché allie modernité, élégance et prestations de qualité. Idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie unique à 15 km de Béziers. Contactez-moi pour une visite privée et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.934021

Belle villa à vendre à ESPONDEILHAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située en bordure de village à 10 minutes de Béziers, cette maison dispose d'un jardin de 1100m² avec piscine et vue sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres et un WC. Au sous-sol, une buanderie ainsi qu'un espace bureau/rangements. À l'extérieur, une terrasse couverte face à la piscine et un coin barbecue complètent le tout. Profitez de prestations de qualité, telles que des portes-fenêtres sans seuils, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée insert et une climatisation réversible. Lumineuse et bien exposée, cette maison saura vous séduire par son calme. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle à notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ESPONDEILHAN, située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison familiale de 230 m², idéalement positionnée sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale lumineux, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu’un salon télé intime pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée double face, apportant chaleur et convivialité à cette pièce centrale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et une spacieuse salle de bain, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour loger des invités ou des enfants. Construite avec soin, cette Maison de luxe ESPONDEILHAN à vendre bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d’une excellente isolation pour un confort durable. Un grand garage complète ce bien. Profitez d’un grand patio partiellement ombragé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. C'est une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Servian, un village alliant authenticité et modernité, situé près de Béziers et de l'A75, cette magnifique villa contemporaine vous attend. Sur une parcelle de 832 m², elle offre environ 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée donnant sur un espace de vie de plus de 80 m², avec une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre ou pièce de jeu intégrant un bureau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain incluant une douche italienne et un second wc séparé. Le garage d'environ 25 m² est attenant. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour se détendre autour d'une belle piscine sans vis-à-vis, complété par un spa, un espace BBQ et une terrasse couverte par une pergola. Très belles prestations : climatisation gainable, baies à galandage, aspiration centralisée et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Servian, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Située à quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au sein d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison de maître de 259 m², construite en 1885, est à vendre. Elle comprend également une maison indépendante de 80 m², le tout sur un terrain de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon chaleureux avec un plancher et des poutres apparentes, un petit salon d'appoint, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger à double hauteur, offrant une ambiance industrielle grâce à ses briques rouges et poutres en acier. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, deux salles de bain dont une avec WC, ainsi qu’un dressing. Le jardin est clôturé et arboré, avec un puits et un olivier multi-centenaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec piscine carrelée, d'une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse, et d'un atelier de peinture avec verrière. Un garage spacieux permet de stationner trois voitures. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville et au sol dans la cuisine-salle à manger, et la toiture est en bon état. Ce bien, idéal pour les amoureux de l'atypique et du caractère, est une occasion rare. Contactez Michel DUPIN au 06 77 37 42 98 ou l'agence internationale HONIG au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Plus de détails sur www.alberthonig.com.

Située à SERVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare est à vendre au prix de 1 050 000€. En exclusivité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et potentiel. Cette propriété se compose de trois maisons indépendantes, d'une grande piscine exposée plein sud, de terrains agricoles et d'équipements adaptés à une activité animalière. Que ce soit pour un havre de paix familial ou un projet professionnel, cette demeure saura vous séduire. La maison principale de 142 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale. Une pièce complémentaire de 110 m² prolonge l'habitation, idéal pour divers projets. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin assure des moments de détente. La deuxième maison de 107,5 m² est idéale pour accueillir des invités. Le terrain agricole qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités, parfait pour une activité maraîchère ou équestre. Avec les infrastructures déjà en place, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Pour les passionnés de la nature et de liberté, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 57 13 45. Les confrères sont également les bienvenus pour des clients potentiels.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Dans la charmante commune de Saint Genies de Fontedit, Hérault, cette maison à vendre est située au calme, à seulement 15 minutes de Béziers et à 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 438 m² de terrain paysager, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse grâce aux volumes généreux du séjour qui s'ouvre sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous garantit un espace de vie autonome avec un dressing aménagé, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le garage carrelé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet aménagement conçu pour le quotidien.Les équipements de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des placards intégrés, le tout avec des matériaux contemporains.À l’étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres possédant chacune un dressing (plus de 15 m²) et une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. La vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (dont le futur acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions) et d'une terrasse en travertin, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à Saint Genies de Fontedit pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter SAINT GENIES DE FONTEDIT, à 15 minutes de Béziers, avec des frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le cœur du village de Saint-Geniès-de-Fontedit, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison T4 et d'une maison T3 récente en excellent état. Idéal pour ceux qui apprécient la rénovation, ce bien met en avant des matériaux nobles comme la pierre et le bois, ainsi que des meubles sur-mesure. Caractéristiques générales : - 200 m² habitables - Deux garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - Quatre chambres et un bureau - Espaces de vie lumineux avec cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine (au sel) et terrasses en travertin Situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cet ensemble est une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres, agrémentés de magnifiques jardins et d'une piscine. La maison principale, sur deux niveaux, présente un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que des chambres confortables, dont une avec salle d’eau et dressing. Le gîte est composé d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins bien entretenus offrent un cadre paisible, tandis que la piscine avec fontaine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. Parfait pour une acquisition d'une maison de luxe à acheter à NEFFIÈS, cette propriété inclut également une opportunité d’activité de gîte avec un taux d’occupation élevé.

iad France - Julien Bataille vous présente une maison à vendre à Caux, située en première couronne de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 230 m² avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent ce bien. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un très grand garage et des parkings privés. Ce bien rare allie charme, modernité et tranquillité.

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.

À Puimisson, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette maison de caractère au charme unique, idéale pour un achat de maison à acheter Puimisson. Ancienne remise entièrement transformée en habitation, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, mêlant tradition et modernité.Située au cœur du village, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, mettant en valeur des matériaux tels que le travertin au sol et les poutres en bois. Une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée complètent cet espace accueillant.À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite principale avec parquet, salle de bain ouverte et dressing vous attendent, sans oublier la baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue sur les vignes. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison bénéficie d'une autonomie énergétique poussée à près de 80 %, grâce à ses installations modernes. Un parking à proximité rend le stationnement très pratique au quotidien.Cette propriété, rare sur le marché, combine cachet, confort et une empreinte écologique notable. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SITUATION : Située dans un village historique typique de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de la ville réputée de Pézenas, cette spacieuse maison récemment rénovée offre 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une seconde maison communicante. L'ensemble combine charme ancien et confort moderne.DESCRIPTION : Rénovée avec soin et qualité, la propriété dispose de nombreux espaces climatisés et la majorité des fenêtres bénéficient du double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Suite parentale- Espace boutique / atelier en façade, idéal pour une activité professionnelle ou artistique1er étage- Grand salon- Chambre avec salle d’eau privative2e étage- Superbe suite de 50 m² avec terrasse à l'étage supérieurMAISON INDÉPENDANTEIdéale pour accueillir des invités, en tant que gîte à louer ou pour créer une activité additionnelle, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1er étage :1er étage- Salon, cuisine, chambre et salle de bain- Patio de 50 m² + terrasse2e étage- Deux chambres supplémentaires et salle d’eauEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS- Jardin intime et arboré de 186 m² sans vis-à-vis- Piscine au sel chauffée et sécurisée, avec un carrelage qui scintille la nuit- Garage de 50 m² avec douche/WC donnant également sur la piscine- Panneaux solaires de 4,5 kW avec autoconsommation et reventeCE QUE NOUS PENSONS : Une propriété polyvalente et pleine de caractère, parfaite pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie avec activité sur place.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Dans un village typique de la campagne biterroise, ce château du XIIe siècle, entièrement rénové en 2018, propose un cadre de vie d'exception. Cette propriété à acheter à Béziers se divise en deux ailes distinctes, permettant de combiner habitation privée et activité d'accueil. La première aile, à vocation résidentielle, comporte un hall d'entrée, un salon, deux cuisines, un bureau, quatre chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun et un appartement de deux pièces. La seconde aile, conçue pour une activité d'accueil autonome, offre un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace spa, et cinq chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, parfaites pour l'exploitation de chambres d'hôtes. La cour intérieure privative se complète d'une cuisine d'été, propice aux moments de convivialité. La rénovation a su préserver l'authenticité du lieu grâce à ses pierres apparentes, voûtes, majestueux escalier en colimaçon, cheminées d'époque et plafonds à la française, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Cette vente de château à Béziers représente une opportunité rare pour développer une activité touristique dans un environnement recherché, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Nous vous présentons une Maison à vendre sur la commune de Tourbes (34120), située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Pézenas et Béziers. Installée dans un charmant village disposant de commerces, d'un centre médical et de toutes les commodités, cette villa contemporaine géothermique est au calme dans un petit lotissement. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Le jardin arboré comprend une piscine chauffée de 15m x 3,5m exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, avec des sanitaires à chaque niveau. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Tourbes, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO, inscrit au RSAC de Montpellier n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques kilomètres du centre de Pézenas, cette propriété de luxe à vendre à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se dresse majestueusement sur 3,5 hectares de terres agricoles. Ancienne métairie du XVIIIe siècle soigneusement rénovée, sa façade ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l’italienne offre une vue imprenable sur la campagne environnante.D’une superficie habitable de plus de 600m², cette bâtisse au cachet inégalé présente des volumes magnifiques. À l'entrée, une voûte en basalte accueille un escalier en travertin menant au premier étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon d'hiver vouté avec une cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de superbes moulures au plafond de plus de 3,7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un vaste WC.L'étage, offrant un accès direct à un jardin paysagé, une terrasse et une piscine couverte, comprend un spacieux salon 'd'été' avec une hauteur sous plafond de 6,39 m, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, et une partie nuit pour les propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre s'ouvrant sur la terrasse extérieure. Au dernier étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon et deux chambres en suite avec WC complètent cet espace.À l'extérieur, les vestiges d'un passé viticole se matérialisent par d'innombrables cuves en béton utilisées aujourd'hui pour le stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure avec orangerie, deux ateliers, des chaufferies, deux garages et un logement de gardien d'environ 100m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien immobilier témoigne de prestations soignées de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à TOURBES! Contactez notre équipe de conseillers pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Nichée dans le charmant village de Tourbes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa de construction traditionnelle est idéale pour un achat de maison. Elle offre de spacieux volumes et un espace extérieur prisé, arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les proportions de cette maison. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa cheminée à insert, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire appréciable. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose également d'un accès à un grand cellier/buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres généreuses avec placards, d'une salle d'eau complète et de toilettes séparées. Une quatrième chambre, avec accès indépendant et terrasse privative, a un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le terrain de 1 043 m², sur trois faces, offre un cadre rare avec aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée et sa grande terrasse ajoutent encore au charme, tandis que le jardin avec ses oliviers vous invite à la détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, incluant un garage. Côté confort, cette maison est équipée de chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage en aluminium, fibre optique, et bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. Enfin, la maison est soigneusement entretenue.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété située entre Béziers et Pézenas, au cœur de la campagne biterroise, est à découvrir. Composée d'un charmant château, d'une chapelle, d'un parc arboré somptueux, d'une piscine et d'une maison de gardien, elle séduit par son élégance et son caractère. La demeure principale de 545 m² offre trois salons spacieux et six chambres confortables. Le parc arboré s'étend au sud-est, avec la piscine située au nord-ouest pour un espace de détente parfait. Contactez Eric PERENCHIO de BARNES Occitanie pour plus d'informations : +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Annonce présentée en exclusivité par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr