ventes immobilier de luxe à Montagnac, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERPézenas - PBI CollectionAu cœur du Sud de la France, où la lumière embellit collines et vignes, se trouve un mas historique chargé d’histoire, soigneusement préservé. À proximité de la commune reconnue pour son art et sa culture, ce domaine remarquable offre un cadre paisible et raffiné.Établi sur 15 hectares de terrain clos, dont 4,5 hectares de vignes en Appellation d’Origine Protégée « Picpoul de Pinet », le domaine propose des panoramas exceptionnels et une intimité inégalée. Chaque bâtiment témoigne de son histoire : la résidence principale, rénovée avec soin, allie charme ancien et confort moderne sur 150 m², tandis que six hébergements indépendants, de deux à quatre chambres, accueillent famille et amis, offrant ainsi des opportunités d’activités oenotouristiques ou hôtelières.Ce domaine procure une expérience sensationnelle unique. Ses piscines de plus de 10 mètres, son bain à remous et son centre de bien-être invitent à un voyage hors du temps, entouré d’oliviers et de pins séculaires au sein d'un parc paysager méditerranéen, où la lumière de fin de journée crée des moments inoubliables.Chaque espace est conçu pour offrir confort et art de recevoir, fusionnant modernité et matériaux nobles, permettant d’accueillir séminaires, événements privés, chambres d’hôtes, ou tout simplement de devenir un havre de paix.Les Plus : domaine paisible, sans vis-à-vis, avec de nombreuses prestations ; cuisine professionnelle conforme aux normes ; permis validé pour l’ajout de huit mazets supplémentaires de 30 m² ; eau potable disponible toute l’année ; projet solaire pour ombrières et bornes électriques ; piscine chauffée et pool houses. Proximité avec Pézenas, Sète et le bassin de Thau.Notre Avis – L’Essence du Paysage ®Le temps ralentit ici, les vues sur la vallée de l’Hérault nous imprègnent de l’Art de Vivre méditerranéen. Aucun vis-à-vis ni construction ne viendra troubler la sérénité des lieux : une invitation à découvrir un univers particulier, où l'éclat des sensations et la beauté des paysages prédominent.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Explorez cette villa vigneronne d'exception à Pezenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, a été entièrement rénové par un architecte et se trouve au cœur du charmant village de Pezenas. Avec une superficie de 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², cette villa dispose d'une piscine de style Bali, intégrée dans un cadre verdoyant. L'espace de vie lumineux de 80 m² offre un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec un arrière-cuisine. À l'étage, un second salon mansardé et une superbe suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bain de 12 m² vous attendent. Les deux autres chambres comprennent des rangements et deux salles d'eau. La villa est équipée de prestations de qualité, comme la climatisation gainable, les menuiseries en aluminium et une piscine maçonnée. Un garage de 60 m², rare dans le village, complète cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Pezenas offre confort et modernité dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison d’exception sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – Vue imprenable !VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - GRAND GARAGE - RESERVE NATURELLEPerchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à Pézenas et son arrière-pays. Vous pourrez profiter d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse à chaque niveau, créant un cadre idéal pour la détente.Côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attend, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des moments conviviaux autour de grillades.La maison propose :✔️ Une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ✔️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau✔️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain✔️ Un grand garage de 60 m²✔️ Une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.)✔️ Un espace terrain pour boulodrome ou potagerUn bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Guers, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Castelnau-de-Guers à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Localisation :Nichée entre la mer et les vignobles, cette maison à vendre à Pézenas, dans l'Hérault, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes de la Méditerranée et de Béziers, et 40 minutes de Montpellier. Située dans un village historique du sud de la France, elle offre un cadre de vie exceptionnel marqué par un climat ensoleillé et une atmosphère sereine. La région, riche en paysages naturels et en vignobles renommés, combine culture méditerranéenne et saveurs locales.Descriptif :Édifiée au début des années 1800 dans un style italien, cette demeure historique a été rénovée en 2009, alliant caractère authentique et confort moderne. Elle comprend 10 suites complètes avec cuisine, dont quatre disposent de terrasses privées surplombant le jardin paysagé. La maison inclut également un bureau pour la réception, un grand salon boudoir agrémenté d'un bar et d'une cheminée d’époque, une salle de sport/bien-être, ainsi qu'une cuisine indépendante.Bâtiments :Ce bien immobilier est le résultat de la fusion de plusieurs bâtiments, chacun conservant des entrées distinctes pour le confort et l’organisation. La propriété se compose de :• Un bâtiment principal avec les 10 suites.• Un studio polyvalent de 50 m², idéal pour des activités de bien-être ou des séances de yoga.• Plusieurs caves spacieuses pour la buanderie et le stockage.• Un garage technique.• Un garage pour véhicule.• Un pool-house avec cuisine aménagée.Le Terrain :Le jardin a été aménagé sur deux niveaux pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une piscine chauffée de 10x6 mètres, un jacuzzi pour 7 personnes, et un espace lounge avec un bar à cocktails. Une cuisine d’été entièrement équipée permet d’accueillir en extérieur et de passer des moments conviviaux.Commentaire :Cette maison de luxe à acheter à Pézenas représente une opportunité rare d'investissement dans un bien exceptionnel en France. Alliant charme historique et équipements de qualité, elle est destinée à une activité d’accueil touristique ou à une résidence prestigieuse dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château du XIXᵉ siècle offre environ 1 300 m² habitables et est proposé entièrement meublé. Niché au cœur d'un domaine de près de 98 hectares, la propriété comprend presque 50 hectares de vignes en exploitation ainsi que des bâtiments viticoles. Un ancien corps de ferme sur le terrain présente un potentiel intéressant pour la rénovation. La maison à acheter à Pézenas bénéficie d'une localisation idéale, facilement accessible par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, dans un secteur très attractif sur le plan touristique. Ce bien offre un grand potentiel pour le développement d'activités réceptives, événementielles ou œnotouristiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric Perenchio, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente exclusive d'un vignoble à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.SITUATION : Situé dans un village proche de Pézenas, reconnu pour son riche patrimoine historique et la qualité de son vignoble. À 45 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 20 minutes de la gare TGV d'Agde. Le village dispose de commerces et de services essentiels.DESCRIPTION : Cette propriété viticole, qui fait partie intégrante du village, se compose de bâtiments au cœur de la commune, tandis que les vignes sont réparties sur 3 îlots à proximité. Ce domaine a été établi il y a environ 18 ans.BÂTIMENTS : L'ensemble des bâtiments est en excellent état et comprend :- Une charmante maison de caractère, récemment rénovée, d'une superficie de 112 m² avec 3 chambres, une cuisine et un grand salon, 2 salles d'eau, le tout climatisé et chauffé par PAC. Une belle terrasse de 55 m² offre une vue sur les toits du village. La maison, spacieuse et lumineuse, a conservé son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Les petites courses, comme l'achat de pain et de croissants, sont accessibles à pied.- Une cave de vinification entièrement équipée avec un accès aisé depuis la rue.- Un petit chai à barrique pour le vieillissement des vins.- Un espace climatisé et isolé pour le stockage des vins.- Un caveau de dégustation climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour la vente de bouteilles au domaine.- Un abri pour le matériel de culture.Les infrastructures bénéficient de l'eau de ville, d'un puits, du tout-à-l'égout, de la fibre optique, et de l'électricité en 380V.VIGNES : La propriété s'étend sur 6,3 hectares de vignes en AOP Languedoc et bientôt Pézenas, ainsi qu'un peu d'IGP, comprenant des cépages rouges et blancs. Les vignes, de tous âges, produisent des vins de grande qualité, cultivés en bio dans le respect de l'environnement, sur des sols basaltiques issus d'une coulée de lave.EXPLOITATION : Une belle gamme de vins est produite, incluant rouge, rosé et blanc. Cette étiquette, régulièrement primée, est reconnue pour sa qualité, avec 40% des ventes à l'export, 40% en France, et 20% sur place. La marque et le fichier client sont inclus dans la vente.CE QUE NOUS PENSONS : Cette exploitation à taille humaine est clé en main et permet à un couple d'en vivre aisément, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et agréable.NOTA : Le prix est indiqué hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Dans un écrin de verdure et d’histoire, au cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements exceptionnels, entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, conçus comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses lumineuses, loggias ombragées et espaces voûtés, chaque logement présente une personnalité singulière, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Des prestations rares :- Ascenseur- Cuisine aménagée- Climatisation- Parking privatif sécurisé- Cave individuelle- Local vélo sous voûte historique- Jardin méditerranéen commun, à l'ombre de micocouliers centenairesUn projet intimiste et confidentiel, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.Centre historique de PézenasDe 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifsLivraison prévue : 1er trimestre 2027Frais de notaires réduits !Les Jardins de Conti : une élégance réinventée, idéale pour un achat Appartement à acheter PEZENAS.

EXCEPTIONNEL. Dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire, en plein centre de Pézenas, nous vous proposons 12 appartements d'exception, entièrement climatisés et équipés de cuisines aménagées, conçus comme des pièces uniques. Entre jardin clos, terrasses baignées de lumière et loggias ombragées, chaque logement possède une personnalité distinctive, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Des prestations remarquables : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local à vélos sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, à l'ombre apaisante des micocouliers centenaires. Un projet intimiste et confidentiel, où chaque appartement est unique, conçu pour une clientèle en quête de caractère et de tranquillité. Situés dans le centre historique de Pézenas, ces appartements offrent de 1 à 3 chambres avec terrasses ou jardins privatifs. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 avec des frais de notaires réduits. Les Jardins de Conti : l'élégance d'un lieu chargé d'histoire, réinventé avec soin pour habiter demain. Achat Appartement de luxe PEZENAS : une opportunité rare à ne pas manquer!

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une propriété exceptionnelle située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À deux pas de PEZENAS, cette maison de caractère s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'un forage. Vous apprécierez cet espace unique, à l'abri des regards, en plein centre du village. La maison d'habitation offre 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12x6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. La mer est à seulement 25 minutes, la gare TGV à 15 minutes et Montpellier à 35 minutes. Pour tout renseignement ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à vendre développe 220 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur (ou par la maison), complète ce bien, avec deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un large garage de 70 m² vient ajouter à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions soignées! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et biens variés. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires).

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, découvrez ce duplex au deuxième étage d’un magnifique immeuble du XVIe siècle, entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui conduit à un salon et une salle à manger embellis par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de superbes pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, enrichit cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix surplombant les toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent compléter l’ensemble. Deux caves voûtées ajoutent une touche supplémentaire à ce bien rare. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux de qualité et des volumes généreux assurent une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan, séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance vivante tout au long de l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle est aujourd’hui animée par des galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. Lot n°1, 6, 7 dans une copropriété de 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Pour une visite, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

À seulement 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié avec commerces à proximité et accès facile aux écoles et collèges. Découvrez cette superbe maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur une parcelle de 1 548 m². Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue constitue une véritable invitation à découvrir un lieu de vie au caractère unique dans la région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements en bois Art Nouveau, ainsi que sa hauteur sous plafond. Le grand escalier accompagné de sa rampe d’artiste et les majestueuses cheminées ajoutent au charme de cette propriété. Avec 6 chambres, 4 salles d’eau et de vastes volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets de vie. La maison comprend également une belle cuisine de 43 m², un immense garage de 135 m², idéal pour aménager une salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Pézenas et profitez de cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambres d’hôtes – GîtesAu cœur d’un charmant village de la vallée de l’Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, nous vous proposons cette maison PEZENAS à vendre. Cette propriété à rénover offre 910 m2 utiles, avec environ 600 à 700 m2 habitables, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2.Cet ensemble immobilier comprend une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2, un préau de 154 m2, ainsi que diverses pièces et combles à aménager. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PEZENAS pour une activité de réception, de locatif, ou pour un projet de regroupement familial ou d’habitat partagé.Le bâti est en bon état, bien qu'une modernisation et des travaux de rénovation soient à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel qu’offre cette propriété dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL. Au cœur de Pézenas, dans un écrin de verdure et d’histoire, découvrez 12 appartements uniques, entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés pour assurer confort et personnalité. Chaque logement, qu'il dispose d'un jardin clos paysager, d'une terrasse lumineuse ou d'un espace voûté, allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Parmi les services proposés : ascenseur, cuisine aménagée, climatisation, parking privatif sécurisé, cave individuelle, local vélo et jardin méditerranéen commun. Ce projet intimiste et confidentiel est destiné à une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Situés dans le centre historique de Pézenas, ces appartements disposent de 1 à 3 chambres, avec options de terrasses ou jardins privatifs. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027, avec des frais de notaires réduits. Les Jardins de Conti allient élégance et histoire, réinventés avec soin pour un cadre de vie d'exception. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Je vous propose un superbe appartement à Pézenas, Place Gambetta, d'une superficie de 80 m² avec un T3, comprenant une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé dans un immeuble de caractère sur la prestigieuse place Gambetta, au cœur du centre historique de Pézenas, cette ville riche en arts et en histoire offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et charme authentique.La luminosité de la pièce de vie et les deux chambres, ainsi qu'un petit bureau ou dressing, contribuent à un bon confort de vie. Parmi ses nombreux atouts :- Rénovation de grande qualité réalisée par un architecte- Commodités variées à seulement 3 minutes à pied- Entièrement climatisé- Stationnement disponible sur les parkings à deux minutes- Vue imprenable sur la place Gambetta- Sous garanties décennales et dommage ouvrage- Charges faiblesL'Agence vous offre également un service d'ameublement pour faciliter la mise en location de vacances, tout en ajoutant une touche de charme, permettant une opération rapide. Sa localisation :- 5 minutes de l'A 75 (gratuite en direction de Montpellier / Béziers)- 20 minutes des plages- 40 minutes de l'Aéroport de MontpellierVisites sur place ou en WhatsApp disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.83.24.09.76. Valérie Martinelli – Agence HONIG, votre référence dans la vente Appartement à acheter PEZENAS.

Vous souhaitez acquérir un appartement au cœur du centre historique de Pézenas ? Cet appartement de 100 m², situé dans un immeuble historique rénové et sans travaux à prévoir, pourrait être votre nouvelle acquisition. Après avoir monté une série de marches menant à un hall lumineux au 2ème étage, vous accédez à une vaste pièce à vivre traversante de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Vous serez séduit par ses caractéristiques anciennes, telles que les hauts plafonds à la française, les moulures d'époque, et un parquet en chêne massif. Grâce à son exposition sud-ouest et son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres, deux salles d'eau, un dressing de 4 m², et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cour commune intime et calme, idéale pour les moments de détente estivaux ou protégée des vents d'hiver. De plus, une cave est à votre disposition. Situé dans une ville vivante avec de nombreux commerces, écoles et transports à proximité, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Pézenas. Des parkings sont disponibles devant l'immeuble (non privatifs) et la copropriété présente de faibles charges. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, construite en 2020 sur un terrain clos de 1 396 m², offre environ 195 m² habitables. Vous serez séduit par son design élégant et ses finitions de qualité. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant une vue panoramique sur la campagne. Profitez d'une salle de cinéma privée et d'un extérieur bien aménagé incluant une piscine et des terrasses. Avec des prestations de qualité comme la climatisation, les panneaux solaires et la domotique, cette maison de luxe à acheter à Pézenas combine confort et style. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Pézenas, à l’abri de toute nuisance et à proximité immédiate des commerces et des célèbres brocanteurs, se dévoile cette élégante propriété des années 1950, alliant charme, volumes et sérénité. Édifiée sur quatre faces, cette maison développe environ 178 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, et s’ouvre sur un superbe jardin clos de murs, arboré et paysagé, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour en L, aux lignes élégantes, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres raffinées, d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Un grand garage (50 m²) complète ce bien rare, apportant fonctionnalité au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Pézenas séduira une clientèle en quête d’un bien de caractère, d’un cadre de vie privilégié, et d’une adresse recherchée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une demeure confidentielle, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d’informations sur www.alberthonig.com

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Pézenas, joyau médiéval, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une maison bourgeoise entièrement rénovée et unique sur ce secteur. Les carreaux de ciment, moulures et cheminées sont des éléments d’époque soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, cette maison offre de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances complètent parfaitement la propriété, comprenant une salle de sport ou atelier de 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m², idéal pour un projet professionnel. À l’extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis, vous attendent. De plus, tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Pézenas, contactez Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France.

Explorez cette magnifique maison de luxe à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison bourgeoise en pierre combine élégance intemporelle et modernité raffinée, offrant une surface habitable généreuse de 316 m². Chaque recoin de cette résidence illustre un parfait équilibre entre confort et sophistication. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Pézenas, elle se distingue par ses caractéristiques clés : une cour intime avec cuisine extérieure de 42 m², un espace professionnel au rez-de-chaussée pouvant accueillir 3 pièces, un double séjour lumineux de 53 m² pour des moments conviviaux, une cuisine séparée et une salle à manger adaptée aux passionnés de gastronomie, ainsi que trois chambres, dont deux en suite, qui garantissent luxe et intimité à l'étage supérieur. En outre, la maison dispose d'une terrasse tropézienne orientée sud-est et conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier monumental et des cheminées, ajoutant une touche d'authenticité. Des équipements pratiques comme un monte-charge et un vide-ordures simplifient votre quotidien. Idéalement située, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Pézenas, alliant charme historique et confort moderne.