ventes immobilier de luxe à Pinet, France

À FLORENSAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 497 m² vous offre des prestations rares et des volumes impressionnants, le tout sur un terrain clos de 566 m² avec piscine. La propriété comprend 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un deuxième salon, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un très grand garage complète ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un jardin paysager avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'une salle de sport et d'une salle de cinéma privée, des équipements rares sur le marché. Avec ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation, cette Maison de luxe à acheter à FLORENSAC représente une véritable opportunité.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

Marseillan - Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de la plage et du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine (2024) de 160m², située sur un terrain de près de 400m² avec piscine. Son design épuré, alliant béton, bois et acier, est spécialement conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin, grâce à des baies vitrées en pleine hauteur qui se replient entièrement. La villa comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47m² avec cuisine américaine et une suite parentale ; à l'étage, un salon TV, 4 chambres et une salle de bain. La climatisation gainable est présente dans toute la maison. Deux places de stationnement sont également disponibles. Située à 40 minutes de Montpellier centre, aéroport et gare TGV. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Marseillan, cette propriété est à découvrir.

Situé au coeur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, cet appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence sécurisée de quatre lots avec ascenseur et parking privé est à vendre. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, cet Appartement de luxe à acheter à Marseillan allie prestige et confort moderne. Il offre deux chambres en suites et un spacieux séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 22 m² ainsi que de la possibilité de créer une terrasse tropézienne pour des moments inoubliables en plein air. Le bâtiment est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le premier semestre 2026. Les frais de notaires sont réduits. À seulement cinq minutes à vélo de la plage et au coeur du village, ce bien dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, représente un véritable havre de paix.

Découvrez cette villa méditerranéenne de plain-pied de 120 m2, dotée d'une belle véranda prolongeant le séjour en salle à manger avec vue sur la piscine et les palmiers. Cette propriété comprend également une petite maison T2 de 40 m2, totalement indépendante et à usage locatif, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout se trouve sur un terrain clos de 1072 m2, offrant un espace pour plusieurs véhicules et un chalet pour ranger scooter et planches à voile. La villa dispose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une seconde véranda avec buanderie. Avec 3 chambres spacieuses, un dressing et une vaste salle de bain, la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau existe. La maison indépendante, quant à elle, est équipée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le jardin avec barbecue, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos, est bien entretenu et l'espace piscine comprend un coin zen ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos repas et apéritifs entre amis, sans oublier le boulodrome typique du sud. Cette propriété offre un cadre de vie méditerranéen agréable. Située dans le quartier résidentiel des Mougères, à proximité de Marseillan ville et Marseillan plage (à 5 km de la mer), elle représente une opportunité rare. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette maison de luxe à Marseillan est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Cette maison à vendre à MARSEILLAN, située en première ligne face à l’étang, se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables et un grand garage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, le salon-séjour spacieux est baigné de lumière et offre une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et un studio indépendant complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à MARSEILLAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ - MAISON à vendre à Montagnac, Hérault ***~ Située en pleine nature tout en étant à 10 minutes de Mèze et de l'Étang de Thau, 10 minutes de l'A75, et à 30 minutes de Béziers et Montpellier.~ Découvrez cette magnifique maison récente et quasi-autonome, au cœur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l’extérieur.~ Elle se compose comme suit : Côté jour : - Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. - Un grand cellier attenant à la cuisine.Côté nuit : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. - Une salle d’eau supplémentaire avec toilette.Extérieur : - 260m2 de terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique.- Un terrain plat avec arbres fruitiers, arrosage automatique, oliviers, poulailler, buttes de permaculture, parking.- En sus, un garage transformé d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.Prestations : - Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces - Climatisation gainable - Cumulus thermo-dynamique - Normes RT 2012 - Fibre optique~ Équipée de panneaux solaires et d’un forage, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont réduits. La maison est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, elle est équipée d’une fosse septique validée par le SPANC.~ Vous l’aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous avez un projet agricole et besoin d’espace.~ Taxe foncière : 2 600€ / an~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n’hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie A indice 64 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mèze, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa remarquable de caractère, parfaite pour un achat de propriété à Sète. Implantée sur un terrain paysagé de près de 2 000 m², cette maison offre un cadre naturel entre vigne et lagune, à l'abri des regards. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², incluant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une rotonde aménagée en espace billard ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour la vie familiale ou les invités. De plus, un appartement indépendant rénové de 38 m² peut être utilisé pour accueillir la famille, comme bureau ou pour un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, profitez des installations de qualité, telles qu'une piscine lagon, un pool-house, une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les équipements supplémentaires incluent un double garage, une cave à vin, la climatisation réversible et la fibre optique. À proximité immédiate du centre de Mèze, de son port, des commerces et marchés, cette propriété est située à seulement 30 minutes de Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite privée de cette villa unique dans le secteur de Mèze.

Dans un quartier très prisé de Marseillan, à proximité des écoles et de l'étang, cette villa de 220 m² se situe dans un secteur calme et résidentiel. Le terrain clos et arboré de 1500 m², doté d'un forage et d'un arrosage automatique, complète ce bien exceptionnel. Vous serez charmés par l'espace de vie de plus de 65 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine équipée. Les suites parentales offrent une vue sur la piscine chauffée, qui bénéficie d'un volet automatique. De plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres avec un grand dressing, une salle de sport climatisée et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, comprenant une baignoire d'angle et une douche, donne accès à une terrasse de 6.5 m² orientée plein sud. Cette Maison de luxe à acheter à Marseillan mérite une visite rapide avant qu'elle ne quitte le marché. Atouts de ce bien : - Extérieurs avec larges terrasses et piscine chauffée avec volet électrique, le tout sur un terrain entièrement clos et joliment arboré. - Qualité des prestations - Bureau et chambre indépendante - Suites parentales - Salle de yoga Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Mèze, situé au cœur du centre historique, à proximité des Halles et de l’église. D'une superficie de 149 m², cet appartement se trouve dans une maison de ville en copropriété. Réparti sur trois niveaux avec des demi-niveaux, il offre une distribution originale ainsi que de beaux volumes. Entièrement rénové avec soin, il combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Le bien se compose de six pièces, dont trois chambres, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au dernier étage, une pièce de vie vous offre une vue panoramique sur les toits de Mèze, l’église et l’étang de Thau. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Mèze, cette propriété représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Marina Garcias, BARNES Montpellier, m.garcias@barnes-international.com, +33 (0)6 85 86 38 07, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte au style provençal, située à Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain au calme absolu de plus d'un hectare et sans aucun vis-à-vis, cette Maison de luxe à vendre offre un superbe séjour-cuisine de plus de 80m2 triplement exposé. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, presque toutes de plain-pied, donnant sur une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine. Un garage spacieux de 80m2 vient compléter cet bien unique.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison contemporaine à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Mèze, à proximité des commerces et de l'animation du centre, cette maison construite en 2024 allie élégance moderne, finitions soignées et confort. Un bien rare, pensé pour une vie pratique sans compromis sur les espaces ou les prestations. Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux (R+2), elle présente une distribution fonctionnelle, avec un espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongeant un patio intime en pierre. La composition de la maison est la suivante : RDC : • Grande entrée accueillante • Très grand garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules (+ espace de stockage) • Buanderie • WC 1er étage : • Superbe séjour d’environ 50 m², lumineux et convivial • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec électroménager de qualité • Bureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio • WC indépendant • Patio d’environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l’abri des regards 2ème étage : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire et douche • WC indépendant Prestations et confort : • Matériaux et finitions haut de gamme • Climatisation gainable dans toute la maison • Adoucisseur d'eau • Fibre (raccordable) • Tout-à-l’égout • Excellent classement énergétique : DPE B / GES A Une adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l’on pose ses valises. Idéal en résidence principale comme en habité. Pour une présentation complète et organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier.

Située en lisière d’un village prisé, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Pézenas, cette maison individuelle de 120 m² associe confort moderne et cadre paisible de campagne. Parfaite pour un achat, cette propriété offre de beaux volumes, un grand jardin et une vue imprenable sur le paysage environnant. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux – Séjour/salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m². • Quatre chambres – Équipées de rangements intégrés. • Deux salles de bains – L’une avec baignoire, douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo ; l’autre avec baignoire et WC. • Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs. • Vie en extérieur – Jardin de 1 400 m², grande piscine, espace barbecue et vues panoramiques depuis sa position dominante. Confort moderne : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et internet très haut débit par fibre optique. Atouts de l’emplacement : • Commerces accessibles à pied (600 m) • Centre-ville de Pézenas à quelques minutes • Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km) • Plages méditerranéennes (25 km) • Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km) Bien entretenue, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre villageois tranquille avec les commodités à proximité, et un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux grands axes de transport. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Guers est prête à vous accueillir.

MÈZE - ECXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC 5 CHAMBRES ET VOLUMES CATHÉDRALES À Mèze, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison spacieuse et lumineuse, située au bout d'une impasse, offrant une tranquillité sans équivalent. Conçue par un architecte, elle présente des espaces généreux, garantissant confort de vie et sérénité. Avec ses 245 m² habitable et un atelier de 25 m², cette maison de luxe à vendre propose des proportions impressionnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du parc de Sesquier. Les pièces de vie, notamment une cuisine de 27 m² et un séjour de 45 m², donnent sur un atrium avec un bassin chauffé, parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La configuration offre 5 chambres, dont une suite parentale de 32 m² en rez-de-chaussée et une seconde suite de 18 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau de 13 m² et un second salon. Idéale pour les grandes familles, cette maison dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, espace propice aux jeux pour enfants ou pour créer un coin détente. L'atelier indépendant de 25 m², ancien espace de céramique, est parfait pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Un portail électrique et de nombreuses places de parking complètent cette offre. Des travaux de peinture des façades sont prévus en juin. DPE : C (117 kWh/m²/an), GES : A. Menuiseries métalliques avec double vitrage, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques assurent un confort optimal et une performance énergétique de qualité. Contact : Emilie Metna - RSAC 850718651 - 07 71 08 32 47, ou Olivier Bonnet - RSAC 948 015 896 - 07 59 60 93 84 (disponible 7j/7 de 8h à 22h).

Située dans un cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de l'eau, cette maison à vendre à Mèze Proche offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante, avec ses oliviers et pins parasols, crée un havre de paix, où le calme et la lumière du Sud règnent. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², se distingue par son ambiance authentique et élégante. La pièce de vie de 34 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois semi-couverte de 30 m², permettant de profiter d'un panorama exceptionnel. Elle comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé et un système de climatisation réversible. Sur un terrain clos de 2 484 m², la propriété dispose d'une écurie de 180 m² sur deux niveaux, avec cinq boxes pour chevaux. Un espace supplémentaire de 90 m² est à aménager selon vos envies : atelier d'artiste ou gîte équestre. Un forage, un potager et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie unique. Cette maison de luxe à acheter à Mèze Proche est idéablement située aux portes du village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres et son ambiance méditerranéenne. À quelques minutes des plages de Mèze et Balaruc-les-Bains, ainsi qu'à proximité de Sète et Montpellier, cet endroit allie authenticité et art de vivre.

Dernier étage. Toit-terrasse. Vue imprenable sur l'étang de Thau. Ce superbe Appartement à vendre à MEZE, situé dans le département de l'Hérault, au sein d'une résidence récente et sécurisée dotée d'ascenseur, s'étend sur 113 m². Il constitue un choix idéal pour les connaisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à MEZE. Le hall d'entrée, aux accents baroques, met immédiatement en avant des détails raffinés. La pièce de vie, baignade de lumière, marie une cuisine contemporaine à un vaste séjour ouvert sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est optimal : une suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils face au bleu, et deux chambres séparées pour préserver l'intimité de tous. En outre, une seconde terrasse orientée nord offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre pour ceux qui le souhaitent. En sous-sol, un double garage fermé et sécurisé vient compléter cet ensemble déjà exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas de l'étang et à proximité des commerces et commodités, cet Appartement de luxe MEZE est une opportunité à ne pas rater. Dossier confidentiel disponible sur demande. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

À CASTELNAU-DE-GUERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de 150m², idéale pour un achat de maison à acheter CASTELNAU-DE-GUERS. Située à 5 minutes de Pézenas, à la sortie du village, cette propriété offre une belle vue sur les vignes et le coucher du soleil, le tout sur une vaste parcelle de 3560m². Construite en 2021, cette maison répond aux normes RT2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 70m² avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces salon et salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse en travertin et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé sont également présents à ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, complètent ce bien. L'extérieur propose un grand jardin en partie agricole, offrant un potentiel considérable. Ce bien présente de nombreux avantages : un espace extérieur généreux, des prestations de qualité (climatisation réversible, menuiseries aluminium, piscine chauffée, etc.) et une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison de luxe CASTELNAU-DE-GUERS à vendre.

Cette propriété de plain-pied de 236 m² située à BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre privilégié alliant confort moderne et sérénité. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux d'exception et des équipements de pointe, elle se distingue par un intérieur raffiné composé de quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit et ses équipements ultra-silencieux, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol intégrée et une domotique SOMFY intuitive pour une gestion complète à distance des installations. L'extérieur est conçu pour des moments privilégiés, avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque et un jardin disposant d'un forage profond pour l'arrosage automatique. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison éco-responsable bénéficie d'un contrat EDF garanti sur 25 ans, ainsi que de systèmes de sécurité sophistiqués. Située à proximité des principaux axes routiers, cette Maison de luxe BESSAN à vendre assure un quotidien apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre, cette villa contemporaine située dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 185 m² habitables, cette maison de luxe à acheter à Nézignan L'EVEQUE, construite en 2024, respecte les normes RE2020 et offre un cadre de vie exceptionnel, en dehors des lotissements et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée se compose de volumes généreux : une entrée majestueuse et un espace de vie lumineux de près de 90 m² avec une cuisine haut de gamme, un salon et une salle à manger, tous ouverts sur un jardin paysagé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, un coin cave à vin et un accès direct au garage et à la buanderie. À l’étage, trois belles chambres illuminées et une salle de bain moderne avec double vasque et WC ajoutent au confort de ce bien. À l’extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement clôturée et arborée par un paysagiste, inclut une piscine au sel de 6x3m, deux terrasses (l'une en bois exotique et l'autre ombragée) ainsi qu'un local technique. Des équipements tels que le système d’arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie, ajoutent à l'attrait de cette maison. Avec sa domotique et sa climatisation gainable, cette villa combine confort moderne et design élégant, le tout dans un environnement sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Surface CARREZ : 185 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité chez Casanova – Un joyau du patrimoine réinventé Dans un village du Sud chargé d’histoire, cette chapelle du XVIIe siècle, au somptueux décor baroque a traversé les siècles avec grâce, abandonnant sa vocation religieuse dans les années 1920 pour renaître aujourd’hui dans une atmosphère insolite et envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un volume rectangulaire à couper le souffle, rythmé par quatre travées majestueuses soutenues par des arcs brisés. Les autels en gypserie, finement sculptés, témoignent de l’art sacré d’autrefois et confèrent à l’ensemble une aura théâtrale, presque mystique. Un gîte a été aménagé dans la chapelle, offrant des nuits inoubliables dans un décor hors du temps (sauna, jacuzzi). Un espace de dégustation crée pour des moments de convivialité au cœur d’un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse fait la jonction avec la bâtisse ancienne attenante d'environ 140 m2 habitables. Une piscine ainsi qu'un jardin intimiste sans vis à vis. En rez-de jardin : Un séjour et une cuisine équipée, aménagées dans une véranda vous apporteront une belle luminosité.Vous disposerez également d'une première chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert trois chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains. Accès garage et caves ! Un bien rare, singulier, où patrimoine, poésie et art de vivre se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception.

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des ruelles historiques de Montagnac, cette demeure bourgeoise, accompagnée de son ancien chai du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne. Avec 143 m² habitables entièrement rénovés et une belle hauteur sous plafond de 3,13 m, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour de 25 m² et d'une cuisine dînatoire de 22 m². Un dégagement de 32 m² dessert harmonieusement l'ensemble, tandis qu'une terrasse intime vous attend pour des soirées d'été agréables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite spacieuse de 21 m², délicatement décorée pour favoriser la sérénité. Ce bien rare en centre historique dispose également d'un ancien chai transformé en garage au rez-de-chaussée, ainsi que de trois dépendances totalisant 150 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles sont également aménageables pour agrandir l'espace de vie. Profitez d'un jardin arboré de 150 m², agrémenté d'une piscine hors sol, parfait pour se détendre. Une seconde entrée avec carport permet de recharger un véhicule électrique. Cette maison cache des équipements de pointe, tels qu'une pompe à chaleur air/air récente, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une excellente occasion pour un achat immobilier attractive dans l'Hérault. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1880 et 2550 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère datant du XVIIIe siècle offre une superficie traversante de 345 m2 sur deux étages. Comportant 6 chambres, elle est située dans les anciens remparts d'un village, à quelques minutes de Pézenas. Ce bien remarquable dispose d'éléments architecturaux tels que poutres, pierres apparentes, voûtes du XIIe siècle, cheminées, carreaux en ciment et tomettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine principale indépendante, un séjour-salon en pierres apparentes voûté, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Les étages offrent plusieurs espaces de détente, incluant une bibliothèque avec mezzanine, un salon, un bureau, une buanderie, et différentes chambres avec salles d'eau en Tadelakt et Travertin. Le dernier étage dispose d'une cuisine d'été s'ouvrant sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. En sous-sol, un garage complète ce bien. Située sur une parcelle de terrain de 1600m2 en nature de vignes à proximité, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes ou division en appartements avec une partie privative. À moins de 20 minutes des plages, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas. Prix : 570 000 euros. DPE : classe D indice 153 - GES : D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 2900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christophe MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982, sous le mandat n°449074MCP.